과달미나 바하에 위치한 이 펜트하우스 드플렉스는 말라가 해안가에 세워진 226제곱미터의 주거 공간을 제공합니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 부동산은 2000년에 완공된 남향 주택으로, 연간 3,856시간의 일조량을 활용할 수 있습니다. 해발 16미터에 위치하며 47km 거리의 공항과 가까운 편의성을 갖추고 있습니다. 78만 유로부터 시작하는 이 부동산은 스페인 코스타 델 솔의 해안가 라이프스타일을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
과달미나 바하는 마르베야에서 9km 떨어진 주거 지역으로, 해안가와 도시의 편의성이 조화된 지역입니다. 1.7-1.8km 거리에 여러 해변이 있으며, 200m 내에 슈퍼마켓과 146m 거리에 약국이 위치해 일상생활이 편리합니다. 고급 골프 코스와도 가까워 레저 활동에 용이합니다.
4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 드플렉스 펜트하우스는 가족 거주나 장기 체류에 적합한 구조를 가지고 있습니다. 226제곱미터의 넓은 공간과 세 개의 개인 테라스는 다양한 생활 스타일을 수용할 수 있으며, 남향으로 설계되어 자연 채광이 풍부합니다. 공동 수영장과 정원은 여가 시간을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
이 부동산은 2000년에 완공된 기존 건물로, 신축 프로젝트가 아닙니다. 현재 완공 상태로 즉시 입주 가능합니다. 부동산 구조는 남향의 드플렉스 펜트하우스로, 두 층에 걸쳐 생활 공간과 휴식 공간이 분리되어 있어 편리한 동선을 제공합니다.
이 부동산은 신축 프로젝트가 아니므로 최신 건축 기술이나 친환경 설비를 기대할 수 없습니다. 또한 대형 쇼핑 센터나 백화점과의 거리가 있어 차량 이동이 필요할 수 있습니다. 해변과의 거리(1.8km)는 걸어서 접근 가능하지만 일부 계절에는 인파가 많을 수 있습니다.
Ref: VL508028
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 펜트하우스는 지중해 해안가에서의 라이프스타일을 원하는 가족에게 적합합니다. 아이들이 있는 가정은 근처 국제학교(3.1km)와 안전한 주거 환경을 이용할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들은 여러 골프 코스(1.8-2.8km)에 쉽게 접근할 수 있어 매력적입니다. 또한 주택을 휴양지로 활용하려는 사람들에게도 이상적인 선택입니다. 연중 온화한 기후와 일조량(연간 3,856시간)은 6개월에 이르는 수영 시즌을 보장하며, 마르베야나 푸에르토 반우스와의 가까운 거리는 문화 생활과 쇼핑의 즐거움을 제공합니다. 은퇴 후의 삶을 계획하는 사람들에게는 평화로운 환경과 필요한 모든 편의 시설이 근처에 있다는 점이 매력적일 수 있습니다.
2000년에 완공된 이 펜트하우스는 내부 리노베이션이 필요할 수 있으나, 구조적으로 견고한 상태를 유지하고 있습니다. 남향의 대형 창문은 자연 채광을 최대화하며, 테라스는 외부 공간을 활용할 수 있도록 설계되었습니다. 에어컨 시스템이 설치되어 있어 여름철 더위를 관리할 수 있으며, 위성 TV와 WiFi 인프라가 갖추어져 있습니다. 주택에는 내장형 옷장이 설치되어 있고, 엘리베이터가 있는 건물에 위치해 접근성이 용이합니다. 공동 정원과 수영장은 유지 관리가 잘 되고 있으며, 전용 주차 공간이 제공되어 차량 보관이 편리합니다. 부동산의 전반적인 상태는 좋으나, 구매자의 개인 취향에 맞게 내부 공간을 현대화할 기회를 제공합니다.
이 펜트하우스 드플렉스의 가격은 78만 유로부터 시작하며, 226제곱미터의 공간, 4개의 침실, 3개의 욕실을 포함합니다. 과달미나 바하 지역의 부동산 가치는 위치 근접성과 제공되는 편의 시설을 고려할 때 경쟁력 있습니다. 가격은 건물의 연식(2000년 완공)을 고려하여 결정되었으며, 인근 유사 프로젝트인 아쿠아마르(269,950유로부터), 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교할 때 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
과달미나 바하의 이 펜트하우스에서의 일상은 지중해식 라이프스타일을 중심으로 형성됩니다. 아침에는 남향 테라스에서 일광욕을 즐기며 커피를 마시고, 해변으로 걸어가 산책할 수 있습니다. 200m 내에 있는 슈퍼마켓에서 신선한 식재료를 구입해 현지 요리를 해먹을 수 있으며, 근처 골프 코스에서 스포츠를 즐기거나 공동 수영장에서 여가 시간을 보낼 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 지중해의 일몰을 감상하며 식사를 즐길 수 있습니다. 주말에는 마르베야(9km)나 푸에르토 반우스(4.4km)로 나들이를 떠나 쇼핑, 식사, 문화 활동을 즐길 수 있습니다. 이곳의 생활은 활기찬 해안가 휴양과 조용한 주거 지역의 이점을 모두 경험할 수 있는 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다.
과달미나 바하는 해변가에서 1.8km 떨어진 곳에 위치하면서도 도시의 모든 편의 시설에 접근성이 뛰어난 지역입니다. 200m 내에 슈퍼마켓이 있고, 146m 거리에 약국이 있어 일상 생활에 필수적인 서비스를 이용하기 편리합니다. 병원까지의 거리는 3.1km로 비교적 가깝습니다. 교통 면에서는 8개의 대중교통 노선이 있어 50개의 정류장에서 이용할 수 있습니다. 자동차로는 마르베야까지 9km, 푸에르토 반우스까지 4.4km, 에스테포나까지 더 먼 거리를 이동할 수 있으며, A-7 고속도로에 접근성이 좋아 말라가 공항까지 47km 거리를 편리하게 이동할 수 있습니다. 근처에는 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행이 있어 사회 생활과 경제 활동에 용이합니다.
이 지도는 과달미나 바하에 위치한 펜트하우스 드플렉스의 주변 환경을 보여줍니다. 해변까지 1.8km, 마르베야까지 9km, 말라가 공항까지 47km 거리에 위치해 있음을 알 수 있습니다. 지도에는 근처 골프 코스, 국제학교, 쇼핑 시설 등의 주요 편의 시설도 표시되어 있습니다. 한국 투자자들에게는 마르베야 지역의 유명 관광지와의 상대적 위치를 파악하는 데 도움이 될 것입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
과달미나 바하는 마르베야에서 서쪽으로 9km 떨어진 곳에 위치한 주거 지역으로, 코스타 델 솔의 핵심 지역 중 하나입니다. 알헤시라스(57km)와 말라가(57km) 같은 대도시와도 가까워 도시의 문화와 편의 시설에 접근하기 용이합니다. 마르베야(147,958명), 알헤시라스(121,957명), 말라가(579,076명) 같은 대도시들과의 근접성은 문화, 교육, 상업, 의료 서비스에 대한 접근성을 높여줍니다. 지역 내 인구는 약 38,982명으로, 활기차면서도 소란스럽지 않은 주거 환경을 제공합니다. 이러한 지리적 위치는 해안가의 휴양과 도시의 편의성을 모두 경험할 수 있는 최적의 입지를 제공합니다.
이 펜트하우스는 해변과 가까운 위치에 있으며, 산 페드로 해변(1.7km), 아탈라야 해변(1.7km), 이사다베 해변(1.8km)까지 차량 없이 도보로 접근 가능합니다. 골프 애호가들에게는 엘 캄파나리오 골프 코스(1.8km)와 엘 파라이소 골프 클럽(2.8km)이 가깝습니다. 쇼핑과 문화 생활을 위해 마르베야(9km), 푸에르토 반우스 마리나(4.4km)까지 차량으로 15-20분 내에 도달할 수 있습니다. 말라가 공항까지의 47km 거리는 자동차로 약 45분 소요됩니다. 국제학교인 더 인터내셔널 스쿨 오브 에스테포나(3.1km)까지는 차로 5분이면 도착할 수 있어 자녀 교육에도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과달미나 바하는 해발 16미터에 위치한 지역으로, 지중해성 기후를 경험할 수 있습니다. 연간 평균 기온은 19.3°C로, 겨울에는 12°C, 여름에는 26°C까지 올라가 온화한 기후를 유지합니다. 연간 3,856시간의 일조량은 풍부한 햇살을 보장하며, 수영이 가능한 기간은 6개월에 이릅니다. 해변까지의 경사는 0.2%로 거의 평탄하여 이동이 편리합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동에 이상적인 환경을 제공하며, 특히 골프나 해변 레저를 즐기는 사람들에게 적합합니다. 연중 32개의 지역 축제일이 있어 현지 문화를 경험할 기회도 제공됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변들은 깨끗한 환경을 유지하고 있으며, 특히 산 페드로 해변(1.7km), 아탈라야 해변(1.7km), 이사다베 해변(1.8km)은 산책과 해양 활동에 적합합니다. 이 해변들은 해변가 레스토랑, 산책로, 수상 스포츠 시설을 갖추고 있습니다. 골프 애호가들에게는 엘 캄파나리오 골프 코스(1.8km), 엘 파라이소 골프 클럽(2.8km), 로스 아르케로스 골프 등 여러 명품 골프 코스가 근처에 위치해 연중 내내 즐길 수 있습니다. 스포츠 활동을 위해서는 아폴로 스포츠 센터(0.8km), 폴리데포르티보 산 페드로(1.5km), 로코드로모(1.6km)가 가까이 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 해변가에서는 조깅, 사이클링, 요가 등의 야외 활동도 인기가 많습니다.
출처: OpenStreetMap
과달미나 바하는 마르베야에서 서쪽으로 9km 떨어진 곳에 위치한 주거 지역으로, 코스타 델 솔의 핵심 지역 중 하나입니다. 알헤시라스(57km)와 말라가(57km) 같은 대도시와도 가까워 도시의 문화와 편의 시설에 접근하기 용이합니다. 마르베야(147,958명), 알헤시라스(121,957명), 말라가(579,076명) 같은 대도시들과의 근접성은 문화, 교육, 상업, 의료 서비스에 대한 접근성을 높여줍니다. 지역 내 인구는 약 38,982명으로, 활기차면서도 소란스럽지 않은 주거 환경을 제공합니다. 이러한 지리적 위치는 해안가의 휴양과 도시의 편의성을 모두 경험할 수 있는 최적의 입지를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
과달미나 바하의 이 펜트하우스는 코스타 델 솔 지역의 다른 부동산 프로젝트와 비교할 때 독특한 가치를 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)보다 가격대는 높지만, 이는 과달미나 바하가 마르베야와의 근접성과 고급 주거 지역으로서의 위치 가치를 반영한 것입니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교하면 가격 차이가 크지만, 이는 과달미나 바하의 입지적 우위와 기존에 잘 형성된 주거 환경 때문입니다. 특히 이 지역은 마르베야(9km)와 푸에르토 반우스(4.4km)와의 거리가 적당해 활기찬 도시 생활과 조용한 휴양의 조화를 제공합니다. 또한 여러 명품 골프 코스와 해변과의 접근성은 다른 지역보다 레저 활동에 우위를 제공합니다. 한국 투자자들에게는 코스타 델 솔의 다양한 지역 중 가장 안정적인 주거 가치를 유지하는 지역 중 하나로 평가받을 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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