Īpašs zemesgabals piejūras zonā Gvadalminabahā, vienā no ekskluzīvākajiem un labi pazīstamajiem dzīvojamajiem rajoniem Costa del Sol. Tas atrodas tieši pie krasta, Marbeljas rietumu daļā. Šis unikāls objekts apvino privilēģētu atrašanās vietu, pilsētas klasifikāciju un izcilu attīstības potenciālu tirgū, kur patiešām primārās piejūras zemes ir kļuvušas ārkārtīgi retas. Zemes gabals ir vairāk nekā 9700 m² liels un piedāvā iespējas attīstīt ekskluzīvu piecu zvaigžņu apkalpošamo rezidenci un aparthotelu ar mūsdienīgu Vidusjūras arhitektūru.
Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, šis zemes gabals ir unikāls ar savu tiešo piekļuvi jūrai un lielo platību ekskluzīvā rajonā. Līdzīgi objekti, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no 269 950 eiro), Lantana Residencial Mijasā (sākot no 205 000 eiro) vai Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no 259 000 eiro), ir daudz lētāki, bet tie nesniedz līdzvērtīgu primārās piejūras atrašanās vietu vai līdzīgu investīciju potenciālu. Tomēr šie objekti parasti ir jau izstrādāti projekti ar ierobežotām pielāgošanas iespējām, kamēr šis zemes gabals piedāvā pilnīgu brīvību radīt projektu no jauna.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas tieši pie jūras, Gvadalminabahā, Marbeljas piekrastē. Tas ir integrēts labi attīstītā pilsētas vidē ar visu nepieciešamo infrastruktūru tuvumā. Atrašanās vieta ir viena no pēdējām lielajām piejūras zemes gabalu iespējām Marbeljā, kas to padara par īpaši vērtīgu īpašumu investīciju un attīstības perspektīvā.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kuri meklē iespēju radīt pielāgotu dzīves telpu ekskluzīvā piejūras vidē. Tas piedāvā potenciālu gan luksusa dzīvojamo ēku, gan arī apkalpošanas objektu izveidei. Tuvums piejūrai, golfa laukumiem un pilsētas centram nodrošina visas pamatfunkcijas augstas kvalitātes dzīvesveida uzturēšanai.
Zemes gabals ir pilnībā izmantots un gatavs attīstībai, formālais būvniecības statuss ir 'pabeigts' ar norādi uz 1970. gadu. Tomēr tas nozīmē, ka zeme ir pilnībā gatava jaunam projektam. Pašreizējais ierosinātais koncepts ietver 28 luksusa rezidences ar plašām telpām un plašām dzīvesstila ērtībām.
Šis zemes gabals nepiedāvā nekādas jau izveidotas dzīvojamās telpas, jo tas ir tikai zemes gabals. Tam nav automašīnu stāvvietas, nekas nav būvēts vai iekārtots. Pircējam pilnībā jāveido projekts no nulles, ieskaitot visus nepieciešamos būvniecības un attīstības procesus.
Šis zemes gabals vislabāk piemēroti investoru un developēru vajadzībām, kuri meklē iespēju izveidot luksusa objektu vienā no ekskluzīvākajām vietām Costa del Sol. Tas ir ideāli tiem, kuri vēlas veidot savu unikālo projektu no jauna, pielāgojot to savām vēlmēm un prasībām. Zemes gabals ir arī noderīgs tiem, kuri jau ir saistīti ar viesmīlības nozari un meklē iespēju izvērsties šajā prestižajā rajonā.
Kad runa ir par šī zemes gabala potenciālo attīstību, kvalitātes standarti var būt atkarīgi no turpmākā projekta. Tomēr ņemot vērā atrašanās vietu un investīcijas apmēru, būtu nepieciešams ievērot augstākās kvalitātes materiālus un tehnoloģijas. Pašreizējais koncepts paredz mūsdienīgu Vidusjūras arhitektūru, kas parasti ietver augstas kvalitātes materiālus kā dabīgo akmens, kvalitatīvas koka detaļas un modernas energoefektīvas sistēmas.
Cena šim zemes gabalam ir 23 000 000 eiro, kas atspoguļo tā unikālo atrašanās vietu, lielo platību (9700 m²) un iespējas. Pieejamība ierobežta, jo šāda veida objekti piejūras zonā Marbeljā kļūst arvien retāki. Tirgū ir pieejami salīdzinoši lētāki alternatīvi, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no 269 950 eiro), bet tie nesniedz līdzīgu primārās piejūras atrašanās vietu.
Dzīve šajā vietā būtu raksturojama kā luksusa un privātums, kas atrodas tieši pie Vidusjūras. No rītiem saule apspīd terases, vēlu pēcpusdienā un vakaros var baudīt skatu uz zilo jūru. Tuvums pludmalei (1.7 km) nozīmē, ka jūra būs ikdienas sastāvdaļa, gan rīta pastaigas pa smilšu, gan peldēšana siltajos ūdeņos. Rajons ir klāts ar zaļumiem un palīdz radīt pilsētas un dabas līdzsvaru.
Gvadalminabaha atrodas izdevīgā vietā attiecībā pret visas nepieciešamās infrastruktūru. Līdz tuvākajai lielpilsētai Marbeljai ir tikai 9 km, bet līdz Malagas vai Algeciras lielpilsētām, apmēram 57 km. Ikdienas vajadzības ir viegli sasniedzamas: tuvākais supermārkets ir tikai 200 m attālumā, aptieka, 146 m, bet tuvākā slimnīca, 3.1 km attālumā. Rajonā ir labi attīstīts sabiedriskais transports.
Karte parāda šī zemes gabala stratēģisko novietojumu Gvadalminabahā, Marbeljas rietumu daļā. Tas atrodas tieši pie Vidusjūras krasta, ar pilsētas infrastruktūru visā tuvumā. Kartē var redzēt tuvumā esošās pludmales, golfa laukumus un transporta veidus, kas sniedz pilnīgu priekšstatu par objekta unikālo atrašanās vietu reģionā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis zemes gabals atrodas Gvadalminabahā, kas ir daļa no Marbeljas rietumu piekrastes. Reģionālā perspektīvā tas ir novietots starp diviem galvenajiem centriem, Marbelju (9 km) un Esteponu (tuvākā lielāka pilsēta). Marbelja ir slavena ar savu luksusa atmosfēru, Golden Mile un Puerto Banús, kamēr Estepona piedāvā tradicionālāku spāņu kultūru.
Šī zemes gabala atrašanās vieta ir izcili laba, ja runa par piekļuvi galvenajām ērtībām. Tuvākās pludmales ir Playa de San Pedro, Playa Atalaya un Playa Isdabe, visas atrodoties tikai 1.7-1.8 km attālumā. Golfa laukumi El Campanario Golf Course (1.8 km) un El Paraíso Golf Club (2.8 km) ir ātri sasniedzami. Līdz lidostai Malaga-Costa del Sol ir 47 km, bet līdz Gibraltāram, 52 km.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Gvadalminabaha atrodas tikai 9 metrus virs jūras līmeņa ar minimālu slīpumu (0.2%) līdz jūrai, kas padara to par ļoti piekļuvamu un ērtu. Klimats šajā reģionā ir maigs, ar vidējo gada temperatūru 19.3°C. Vasaras mēnešos temperatūra svārstās ap 26°C, bet ziemas laikā, ap 12°C. Gadā ir aptuveni 3856 saules stundas, kas nodrošina bagātīgu sauli lielāko gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvumā atrodas vairākas augstas kvalitātes pludmales, tostarp Playa de San Pedro, Playa Atalaya un Playa Isdabe, visas tikai 1.7-1.8 km attālumā no zemes gabala. Šīs pludmales ir populāras gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Rekreācijas iespējas bagātinā divi tuvie golfa laukumi: El Campanario Golf Course (1.8 km) un El Paraíso Golf Club (2.8 km). Sporta zāles, piemēram, Apolo (0.8 km) un Polideportivo San Pedro (1.5 km), nodrošina iespējas dažādiem fiziskajiem vingrinājumiem.
Avots: OpenStreetMap
Šis zemes gabals atrodas Gvadalminabahā, kas ir daļa no Marbeljas rietumu piekrastes. Reģionālā perspektīvā tas ir novietots starp diviem galvenajiem centriem, Marbelju (9 km) un Esteponu (tuvākā lielāka pilsēta). Marbelja ir slavena ar savu luksusa atmosfēru, Golden Mile un Puerto Banús, kamēr Estepona piedāvā tradicionālāku spāņu kultūru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL466263
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
