Dette er en sjelden anledning til å erverve en førsteklasses strandtomt i Guadalmina Baja, et av de mest eksklusive og etablerte boligområdene på Costa del Sol. Tomten på 9700 m² ligger direkte ved strandkanten i Marbella-området og kombinerer en privilegert beliggenhet med urban klassifisering og betydelig utviklingspotensial. I et marked hvor ekte førsteklasses strandeiendommer har blitt ekstremt sjeldne, representerer denne eiendommen en særegen mulighet for investorer og utviklere.
I sammenligning med andre eiendomsprosjekter på Costa del Sol, utmerker denne tomten i Guadalmina Baja seg ved sin sjeldne kombinasjon av frontline strandposisjon, urban klassifisering og eksklusiv beliggenhet. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) tilbyr mer konvensjonelle boligløsninger i typiske boligområder, representerer denne tomten en særegen mulighet for skreddersydd utvikling i et premium marked. Til og med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) kan ikke konkurrere med den etablerte prestisjen og den direkte strandtilgangen som Guadalmina Baja tilbyr. Den eneste virkelige sammenligningen ville være andre frontline eiendommer i Golden Mile-området, men disse er ekstremt sjeldne og handles vanligvis privat.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten befinner seg i Guadalmina Baja, en etablert og eksklusiv bolig enclave direkte ved Middelhavet. Med sin frontline strandposisjon og umiddelbar nærhet til etablert infrastruktur, tilbyr denne beliggenheten både privatliv og tilgjengelighet. Området er kjent for sine høye kvalitetsstandarder og tiltrekker seg de som søker en premium kystlivsstil uten å ofre bekvemmelighet.
Denne tomten passer for de som ser etter en betydelig eiendomsinvestering med fleksibilitet til å utvikle skreddersydde boligløsninger. Med muligheten til å utvikle alt fra luksuriøse boliger til et førsteklasses hotellanlegg, kan utviklingen tilpasses ulike behov. Prosjektet kan tilby et fullt utstyrt boligområde med felles fasiliteter som svømmebassenger, velværeavdelinger og restauranttjenester.
Tomten er allerede klassifisert som urban eiendom, noe som betyr at den er klar for utvikling i henhold til gjeldende reguleringsplaner. Den opprinnelige utviklingsplanen inkluderer et luksuriøst hotell- og boligkonsept med 28 enheter, men dette kan tilpasses etter kjøpers visjon og strategi. En ledende hotelloperatør er allerede identifisert for fremtidig drift.
Som en rendtomt uten eksisterende bygninger, krever dette prosjektet betydelig investering i infrastruktur og bygging. Utviklingen er begrenset av gjeldende byggeforskrifter og reguleringsbestemmelser for Guadalmina Baja-området. Tomten er ikke egnet for de som søker en umiddelbar boligløsning eller de som har begrensede midler for utvikling. Tilgangen til stranden kan variere avhengig av endelig utvikling.
Dette prosjektet passer for investorer og utviklere som har langsiktig finansiering og erfaring med eiendomsutvikling i Spania. Det er spesielt egnet for de som ønsker å etablere en signatur eiendom i et premium område med betydelig verdistigningspotensial. Hotell- og utviklingsaktører som ser etter en førsteklasses beliggenhet for et nytt luksusanlegg vil finne dette passende. Private investorer med betydelig kapital som ønsker diversifisering i eiendomsporteføljen vil også se verdien. Ikke egnet for kortspekulanter eller de uten erfaring med større utviklingsprosjekter.
Som en rendtomt uten eksisterende bygninger, ligger kvaliteten på det endelige prosjektet i hendene på utvikleren. Imidlertid sikrer den opprinnelige utviklingsplanen et høyt nivå av materialer og finish som forventes i Guadalmina Baja-området. Konseptet inkluderer moderne middelhavsarkitektur med private hager, svømmebassenger og resort-lignende fasiliteter. Materialvalg vil typisk inkludere naturlig stein, høykvalitets fliser, energieffektive vindusløsninger og avansert teknologi for klimakontroll. Utendørsområder vil bli utformet for maksimal komfort med hensyn til solforhold og havbriser.
Denne førsteklasses strandtomten i Guadalmina Baja er priset til €23,000,000, noe som reflekterer både dens sjeldne beliggenhet og betydelige utviklingspotensial. I markedet for frontline strandeiendommer på Costa del Sol representerer denne prisen et reelt tilbud når man tar i betraktning den begrensede tilgjengeligheten av lignende eiendommer i etablerte områder. Prisen inkluderer tomten med eksisterende byggetillatelser og et utviklingskonsept, men den endelige prisen vil variere avhengig av den valgte utviklingsstrategien.
Dagliglivet i Guadalmina Baja preges av den spanske kystkulturen med fokus på utendørsaktiviteter og avslappet livsstil. Med stranden bare et par minutter unna, blir morgendager startet med havutsikt og mulighet for svømmeturer i Middelhavet. Området tilbyr et balansert liv med tilgang til både natur og urban bekvemmelighet. For fremtidige beboere vil livet være preget av nærhet til luksusfasiliteter som golfbaner, internasjonale skoler og butikker. En typisk dag kan inkludere en morgenøkt på en av nærliggende golfbaner, lunsj på strandkanten restauranter, og ettermiddagssol på terrassen med havutsikt. Om kveldene tilbyr Puerto Banus og Marbella Golden Mile et rikt uteliv og kulturelle opplevelser innen kort avstand.
Guadalmina Baja tilbyr en perfekt balanse mellom privatliv og tilgjengelighet til daglige nødvendigheter. Med en supermarked bare 200 meter unna og en apotek på 146 meters avstand, er dagligvarer og helsetjenester lett tilgjengelige til fots. Området har et utmerket veinett som forbinder det med nærliggende byer. Marbella sentrum ligger kun 9 km unna, mens Puerto Banus med sitt luksus shopping- og utelivstilbud befinner seg innen 4.5 km. For internasjonale tilknytning er Malaga lufthavn om lag 47 km unna, noe som gir tilgang til europeiske og internasjonale destinasjoner. Det finnes flere internasjonale skoler i nærheten, noe som gjør området attraktivt for familier.
Kartet viser tomten strategisk plassert ved Middelhavet i Guadalmina Baja-området. Beliggenheten kombinerer direkte strandtilgang med nærhet til Puerto Banus og Marbella sentrum. Med sin frontline posisjon og eksisterende urban klassifisering, representerer denne tomten en av de siste utviklingsmulighetene i dette etablerte kystområdet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Tomten i Guadalmina Baja er strategisk plassert i Marbella-området, en av Costa del Sols mest ettertraktede destinasjoner. Den ligger 9 km fra Marbella sentrum, 4.5 km fra Puerto Banus, og bare 47 km fra Malaga internasjonale lufthavn. Området er en del av "Golden Mile", en eksklusiv stripe langs kysten kjent for sine luksuriøse eiendommer og fasiliteter. Guadalmina Baja er spesielt anerkjent som et etablert og høyt respektert boligområde med tilgang til både urbane fasiliteter og naturlige attraksjoner.
Tomtens beliggenhet i Guadalmina Baja gir enestående tilgang til nøkkelfasiliteter på Costa del Sol. De nærmeste strendene, inkludert Playa de San Pedro og Playa Atalaya, befinner seg kun 1.7 km unna, noe som gir enkel tilgang til Middelhavet. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course på 1.8 km avstand, og El Paraíso Golf Club på 2.8 km. Puerto Banus Marina med sine luksuriøse restauranter, butikker og natteliv ligger 4.4 km unna, mens Malaga lufthavn kan nås på om lag 45 minutter med bil (47 km). For daglige nødvendigheter er det supermarkeder og apotek innen 200 meter, og et større sykehus på 3.1 km avstand.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja nyter godt av et typisk middelhavsklimat med over 3,856 soltimer i året og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C. Om sommeren når temperaturene vanligvis 26-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer rundt 12-15°C. Svømmesesongen strekker seg over seks måneder med vanntemperaturer på 20°C eller høyere, noe som gjør strandlivet mulig fra tidlig vår til sen høst. Med en høyde på bare 9-16 meter over havnivå, opplever området milde havbriser som bidrar til å dempe de varmeste sommerdagene. Dette klimaet skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Med sin frontline strandposisjon tilbyr dette prosjektet direkte tilgang til noen av Costa del Sols fineste strender. Playa de San Pedro, Playa Atalaya og Playa Isdabe befinner seg alle innen 1.8 km fra tomten og er kjent for sitt fine sand og klare vann. Området har flere Blue Flag-sertifiserte strender som garanterer høye standarder for vannkvalitet og sikkerhet. For de som foretrekker aktiviteter på land, finnes det flere fremragende golfbaner i nærheten, inkludert El Campanario Golf Course (1.8 km) og El Paraíso Golf Club (2.8 km). Sportsentusiaster har tilgang til Apolo sportsenter (0.8 km), San Pedro sportsenter (1.5 km) og klatresenteret Rocodromo (1.6 km).
Kilde: OpenStreetMap
Tomten i Guadalmina Baja er strategisk plassert i Marbella-området, en av Costa del Sols mest ettertraktede destinasjoner. Den ligger 9 km fra Marbella sentrum, 4.5 km fra Puerto Banus, og bare 47 km fra Malaga internasjonale lufthavn. Området er en del av "Golden Mile", en eksklusiv stripe langs kysten kjent for sine luksuriøse eiendommer og fasiliteter. Guadalmina Baja er spesielt anerkjent som et etablert og høyt respektert boligområde med tilgang til både urbane fasiliteter og naturlige attraksjoner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL466263
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
