Guadalmina Bajassa sijaitseva erillinen huvila on valmis asunto, joka sijaitsee Málagan maakunnassa eteläisellä Costa del Solilla. Kiinteistöllä on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, ja sen asuinpinta-ala on 660 neliömetriä 1132 neliömetrin tontilla. Huvila on suuntautunut etelään ja sijaitsee lähellä rantaa, golfkenttiä ja kaupunkipalveluita. Kiinteistö on täysin kunnostettu ja valmis muuttomaan.
Guadalmina Baja edustaa Costa del Solin korkealaatuista ranta-asumista, jossa on erinomaiset palvelut ja hyvä saavutettavuus. Verrattuna itään sijaitseviin kohteisiin kuten Torre del Marin Aquamar-projektiin (alk. 269 950 €) tai Mijasin Lantana Residencial -kohteeseen (alk. 205 000 €), Guadalmina Baja on huomattavasti kalliimpi, mutta tarjoaa myös paremman sijainnin ja korkeammat palvelut. Myös Esteponan Etherna Homes 2 -projekti (alk. 259 000 €) on edullisempi, mutta sijaitsee kauempana Marbellan palveluista ja kansainvälisistä kouluista. Guadalmina Bajan etuna on sen lähisyys sekä Marbellaan että Esteponaan, mikä tarjoaa laajemmat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon ja arjen sujuvuuteen. Alueen golfmahdollisuudet ovat myös paremmat kuin useimmilla muilla Costa del Solin alueilla. Hintataso heijastaa alueen eksklusiivisuutta ja keskeistä sijaintia, mikä tekee siitä houkuttelevan investointikohteen niille, jotka etsivät laatua ja pitkää aikavälin arvonsäilymistä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Guadalmina Bajassa tarjoaa yhdistelmän ranta-asumista ja kaupunkimaisia palveluita. Alue on rauhallinen asuinalue, jossa on 24 tunnin turvallisuuspalvelu. Lähimpään rantaan on matkaa vain 1,7 kilometriä, ja päivittäiset tarpeet kuten supermarketit ja apteekit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alue on suosittu ulkomaalaisten asukkaiden keskuudessa.
Kiinteistö soveltuu perheille tai henkilöille, jotka etsivät laadukasta asumista lähellä rantoja ja palveluita. Viiden makuuhuoneen ja viiden kylpyhuoneen kokoonpano tarjoaa runsaasti tilaa isommalle perheelle tai vieraiden majoittamiseen. Oma uima-allas ja puutarha tarjoavat yksityistä vapaa-aikaa ilman tarvetta siirtyä julkisille tiloille.
Tämä kiinteistö on täysin valmis ja muuttovalmis, mikä poistaa uudisrakentamiseen liittyvät epävarmuudet. Kiinteistö on kunnostettu nykyaikaisilla materiaaleilla ja tekniikoilla, mukaan lukien ilmastointi ja täysin varusteltu keittiö. Rakennus on suuntautunut etelään, mikä maksimoi auringonvalon hyödyntämisen läpi vuoden.
Kiinteistö ei tarjoa jaettuja palveluita, jotka ovat tyypillisiä asuntoyhteisöissä. Tähän ei kuulu yhteisiä viheralueita uima-altaan lisäksi, yhteisiä sosiaalisia tiloja tai huoltopalveluita. Kiinteistö ei myöskään sijaitse kävelyetäisyydellä historiallisesta keskustasta, vaan vaatii liikkumista muihin kaupunginosiin tai lähikaupunkeihin.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät laadukasta toisen kodin ratkaisua Espanjan rannikolta. Tilava viiden makuuhuoneen kokoonpano tekee siitä ihanteellisen isommille perheille tai niille, jotka tarvitsevat tilaa vieraileville sukulaisille ja ystäville. Lähellä sijaitsevat kansainväliset koulut tekevät siitä sopivan vaihtoehdon perheille, jotka harkitsevat osittaista tai pysyvää muuttoa Espanjaan. Kiinteistö soveltuu myös golfharrastajille, sillä useat kentät sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Sijainti Guadalmina Bajassa tarjoaa turvallisen ja hoidetun ympäristön, jossa on 24 tunnin turvallisuuspalvelu, mikä tekee siitä sopivan vaihtoehdon myös niille, jotka viettävät vain osan vuodesta Espanjassa ja haluavat varmistaa kiinteistön turvallisuuden poissaollessa.
Kiinteistön laadukkaat materiaalit ja viimeistelyt näkyvät kaikissa tiloissa. Nykyaikainen keittiö on täysin varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja materiaaleilla, jotka on valittu sekä ulkonäön että toiminnallisuuden mukaan. Lattiaan asti ulottuvat ikkunat ja suuret liukulasiovetat maksimoivat luonnonvalon hyödyntämisen ja luovat saumattoman siirtymän sisä- ja ulkotilojen välillä. Ilmastointijärjestelmä takaa mukavan oleskelun ympäri vuoden, vaikka lämpötilat nousisivat korkeiksi kesäkuukausina. Yksityinen uima-allas ja hoitovapaa puutarha on suunniteltu vähäisellä huollolla, mikä säästää aikaa ja vaivaa. Kiinteistön eteläsuuntaus optimoi auringonvalon hyödyntämisen ja luo miellyttävän sisäilmaston ilman jatkuvaa lämmityksen tai jäähdytyksen tarvetta.
Hintataso Guadalmina Bajassa on korkea, mikä heijastaa alueen eksklusiivisuutta ja rannikkosijaintia. Tämän kiinteistön hinta on 4 350 000 euroa, joka on peräisin 660 neliömetrin asuinpinta-alasta ja 1132 neliömetrin tontista. Hinta kattaa viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta sekä täysin varustellun keittiön ja ilmastoinnin. Kyseessä on valmis, muuttovalmis kiinteistö, mikä voi vaikuttaa hintaan verrattuna vastaaviin projekteihin, jotka ovat vielä rakennusvaiheessa.
Arki Guadalmina Bajassa etenee rentoon tahtiin, jossa ranta- ja golfelämäntapa yhdistyvät kätevästi päivittäisiin tarpeisiin. Aamupäivän voi aloittaa auringonvalossa valaistussa olohuoneessa, josta on suora näkymä yksityiselle puutarhalle. Keskipäivällä voi tehdä lyhyen kävelyn lähimpään rantaan tai nauttia lounasta jostakin 69 lähistöllä sijaitsevasta ravintolasta. Iltapäivällä voi pelata golfia läheisillä kentillä tai rentoutua omalla uima-allasalueella. Kaupan teko on vaivatonta, kun supermarket sijaitsee vain 200 metrin päässä. Lähistöllä olevat kansainväliset koulut tekevät alueesta kätevän perheille, ja julkiset liikenneyhteydet kattavat 8 eri linjaa 50 pysäkkitä. Alue on tarpeeksi rauhallinen arkielämään, mutta tarjoaa samalla kaiken mitä tarvitaan mukavaan elämään eteläisellä Costa del Solilla.
Guadalmina Bajan ympäristö tarjoaa täyden palvelun elämäntyylin. Päivittäiset tarpeet kuten ruokakaupat (200 m), apteekit (146 m) ja pankit (4 lähellä) sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lähimpään rantaan on matkaa vain 1,7 km, ja useita rantoja on saatavilla lyhyen matkan päässä. Ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat monipuolisia: lähistöllä on kaksi golfkenttää, urheilukeskuksia ja venesatamia. Julkinen liikenne kattaa alueen 8 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Alue on osa laajempaa San Pedro de Alcántaran kaupunkia, joka kuuluu Marbellan kuntaan ja tarjoaa kaikki kaupunkipalvelut vain lyhyen matkan päässä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Guadalmina Bajan alueella San Pedro de Alcántarassa. Kunnostettu huvila sijaitsee lähellä rannikkoa, vain lyhyen matkan päässä useista rannoista ja golfkentistä. Alue on tunnettu rauhallisesta ja hoidetusta ilmapiiristään, ja se tarjoaa helpon pääsyn sekä Marbellan että Esteponan palveluihin.
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti keskeisellä paikalla Costa del Solin lounaisosassa. Alue kuuluu San Pedro de Alcántaran kaupunginosaan, joka on osa Marbellan kuntaa. Marbellaan on matkaa vain 9 km, ja Málagaan 57 km. Lähimpään suurempaan kaupunkiin, Algecirasiin, on matkaa myös 57 km. Sijainti tarjoaa erinomaisen yhteyden sekä Marbellan palveluihin että Málagan laajempiin mahdollisuuksiin. Guadalmina Baja on osa laajempaa "Golf Valley" -aluetta, joka tunnetaan lukuisista golfkentistään ja korkealaatuisista asuinalueistaan.
Sijainti Guadalmina Bajassa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden sekä rannalle että tärkeisiin palveluihin. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, sijaitsevat vain 1,7 km:n päässä, mikä tekee niistä helposti saavutettavissa jalkaisin tai pyörällä. Málagan lentokentälle on matkaa 47 km, ja matka kestää tyypillisesti 35-45 minuuttia autolla. Golfkentistä El Campanario Golf Course sijaitsee 1,8 km:n päässä, mikä tekee golfin pelaamisesta kätevää ilman pitkiä matkoja. Lähimmät golfkentät sijaitsevat alle 3 km:n päässä, ja Marbellassa sijaitseva kuuluisa Puerto Banúksen venesatama on vain 4,4 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen eteläisen Espanjan rantavyöhykkeelle, jossa on yli 3 850 auringonpaistetuntia vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja ja aurinkoisia. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19,3°C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12-26°C ajanjaksolla. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, kun meriveden lämpötila on yli 20°C ajanjaksolla huhtikuusta syyskuuhun. Sijainti vain 16 metrin korkeudessa merenpinnasta tekee ilmastosta tasaisen ilman suuria korkeuseroja. Maasto on lähes tasainen, ja rannalle johtava kaltevuus on vain 0,2%, mikä tekee liikkumisesta helppoa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Guadalmina Bajan sijainti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ranta- ja ulkoiluelämään. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, sijaitsevat vain 1,7 km:n päässä. Alueen rannat ovat tyypillisesti hiekkarantoja, joissa on tarvittavat palvelut. Golfmahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä lähistöllä sijaitsee useita korkeatasoisia golfkenttiä, kuten El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km). Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Apolo (0,8 km) ja Polideportivo San Pedro (1,5 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Lähimmät kansainväliset koulut, kuten The International School of Estepona (3,1 km) ja British International School (8,6 km), tekevät alueesta sopivan perheille.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti keskeisellä paikalla Costa del Solin lounaisosassa. Alue kuuluu San Pedro de Alcántaran kaupunginosaan, joka on osa Marbellan kuntaa. Marbellaan on matkaa vain 9 km, ja Málagaan 57 km. Lähimpään suurempaan kaupunkiin, Algecirasiin, on matkaa myös 57 km. Sijainti tarjoaa erinomaisen yhteyden sekä Marbellan palveluihin että Málagan laajempiin mahdollisuuksiin. Guadalmina Baja on osa laajempaa "Golf Valley" -aluetta, joka tunnetaan lukuisista golfkentistään ja korkealaatuisista asuinalueistaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL715580
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID