Luksuzna vila u ekskluzivnom primorskom naselju Guadalmina Baja, Málaga, potpuno obnovljena i spremna za useljenje. Vila nudi pet prostranih spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, dizajniranih za udobnost i privatnost. S modernom arhitekturom, visokokvalitetnim materijalima i otvorenim prostorom, ovo svojstvo predstavlja vrhunski primjer mediteranskog življenja na Costa del Solu, samo nekoliko minuta hoda od plaže.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Guadalmina Baji zauzima višu cjenovnu kategoriju od većine nekretnina. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259,000) nude pristupačnije opcije, ali s manjim stambenim površinama i u manje ekskluzivnim lokacijama. Guadalmina Baja poznata je kao jedno od traženijih područja na Costa del Solu, s višom cijenom nekretnina u odnosu na općenitu prosječnu cijenu u provinciji Málaga. Vila se ističe kombinacijom lokacije, veličine i kvalitete, što je pozicionira u segmentu luksuznih nekretnina. Za one koji traže dugoročnu investiciju ili trajno prebivalište s visokim standardom, ova lokacija nudi stabilnost i potencijal za očuvanje vrijednosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbaniziranom području Guadalmina Baja, u neposrednoj blizini obale. Okružena je razvijenom infrastrukturom s brojnim uslugama u pješačkoj udaljenosti. Položaj nudi izravni pristup plaži i obalnom šetalištu, istovremeno zadržavajući privatnost i mir u sigurnoj okolini s 24-satnim obezbeđenjem.
S pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, vila zadovoljava potrebe većih obitelji ili onih koji često primaju goste. Prozračan otvoren prostor povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i moderno opremljenu kuhinju, što je idealno za druženje. Privatni bazen i vrt pružaju dodatni prostor za opuštanje i rekreaciju bez napuštanja imanja.
Vila je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje, bez dodatnih čekanja na gradnju. Svi radovi su završeni, uključujući renoviranje koje je implementiralo suvremene elemente dizajna i tehnologiju. Svojstvo je predano u potpuno ispravnom stanju, omogućujući neposredno korištenje bez dodatnih ulaganja ili adaptacija.
Svojstvo nema zajedničke prostorije koje su tipične za stambene komplekse kao što su zajednički bazeni, recepcije ili održavane usluge. Također, lokacija nije u pješačkoj udaljenosti od svih potrebnih usluga; neke aktivnosti zahtijevaju prijevoz vozilom. Vila je dizajnirana za one koji preferiraju privatnost u odnosu na komunalne usluge.
Ovo svojstvo odgovara obiteljima koje traže trajno prebivalište u ekskluzivnom primorskom okruženju s blizinom internacionalnih škola i usluga. Također je prikladno za one koji žele luksuznu vikendicu za odmor ili porodična okupljanja, uz mogućnost korištenja tijekom cijele godine. Za investitore, vila predstavlja stabilnu nekretninu u potražnoj lokaciji s potencijalom za dugoročno povećanje vrijednosti. Oni koji cijene privatnost i sigurnost, ali istovremeno žele biti blizu urbanih sadržaja, pronaći će ovo svojstvo privlačnim. Vila je pogodna za one koji vole aktivni stil života s mogućnošću rekreacije na plaži, igre golfa ili korištenja sportskih objekata u neposrednoj blizini.
Vila je dizajnirana s visokokvalitetnim materijalima i suvremenim tehnikama gradnje. Podovi su od premium keramike ili drveta ovisno o prostoriji, dok su kuhinjski elementi od najviše klase s ugrađenim uređajima. Kupaonice su opremljene sanitarijama renomiranih proizvođača s detaljima poput ugrađenog osvjetljenja i moderne sanitarije. Prozori i vrata su od aluminija s dvostrukim staklom, pružajući toplinsku izolaciju i zaštitu od buke. Klimatizacijski sustav je ugrađen u cijeloj kući za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Eksterijer karakterizira nisko održavani vrt s mediteranskim biljkama i privatni bazen modernog dizajna. Svi elementi su odabrani s naglaskom na dugotrajnost, funkcionalnost i estetiku.
Cijena vile iznosi €4,350,000, pozicionirajući je u premium segmentu nekretnina na Costa del Solu. Ova cijena odražava visoku kvalitetu izgradnje, površinu od 660 m² stambenog prostora, parcelu od 1,132 m² te ekskluzivnu lokaciju u Guadalmina Baji. Kao zasebna vila u potpunosti renovirana s visokokvalitetnim materijalima, cijena je konkurentna u odnosu na slična svojstva u istoj lokacijskoj kategoriji.
Svakodnevni život u ovoj vili odvija se u ritmu mediteranskog primorja. Jutarnja kava na terasi s pogledom na vrt može biti početak dana, nakon čega slijede šetnje do obalnog šetališta ili plaže samo nekoliko minuta hoda. Popodnevna sjenica uz privatni bazen pruža osvježenje tijekom toplijih mjeseci. Večeri mogu uključivati druženje u modernom dnevnom boravku ili večere u lokalnim restoranima u okolici. Vikendi nude mogućnost igre golfa na obližnjim terenima ili opuštanja u privatnom vrtu. Blizina internacionalnih škola čini lokaciju praktičnom za obitelji s djecom, dok sigurna okolina doprinosi miru svakodnevnog života.
Lokacija vile u Guadalmina Baji nudi izvrsnu povezanost s ključnim destinacijama. Do centra Marbelle treba oko 10 minuta vožnje, dok je do Puerto Banúsa oko 15 minuta. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 47 km, odnosno oko 35-40 minuta vožnje ovisno o prometu. U blizini se nalaze brojne trgovine, restorani i kafići s različitim ponudama. Internacionalne škole poput The International School of Estepona i British International School udaljene su nekoliko kilometara, čineći lokaciju praktičnom za obitelji s djecom. Bolnica i zdravstvene usluge također su dostupne u krugu od nekoliko kilometara.
Karta prikazuje poziciju vile u Guadalmina Baji, sa zapadne strane Marbelle. Vila je locirana u neposrednoj blizini obale, s dobrim prometnim vezama prema Marbelli i Puerto Banúsu. Okolica karakterizira mješavina stambenih zona i prirodnih površina, s nekoliko golf terena koji okružuju područje.
Vila se nalazi u Guadalmina Baji, prestižnom naselju između Marbelle i Estepone. U odnosu na veće gradove, Marbella je 9 km udaljena s populacijom od 147,958 stanovnika, Málaga 57 km (579,076 stanovnika), a Algeciras 57 km (121,957 stanovnika). Ova pozicija omogućava pristup urbanoj infrastrukturi većih gradova, uz zadržavanje primorske atmosfere i manje gustoće naseljenosti karakteristične za ekskluzivna primorska naselja.
Plaže su izuzetno blizu, s Playa de San Pedro, Playa Atalaya i Playa Isdabe udaljenim oko 1,7-1,8 km u zračnoj liniji. Golf tereni El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km) nude mogućnost rekreacije ljubiteljima golfa. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 47 km, dok je do centra Marbelle 9 km. Supermarketi nalaze se na 200 m, apoteke na 146 m, a bolnica na 3,1 km. Za puno iskorištavanje lokacije, automobil je preporučljiv, iako mnoge dnevne aktivnosti mogu se obaviti pješice ili biciklom.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Guadalmina Baje karakterizira mediteransko klimat s oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,3°C s varijacijama od 12°C u zimskim mjesecima do 26°C ljeti. Plivačka sezona traje 6 mjeseci kada je temperatura mora 20°C ili više. Nadmorska visina od 9-16 metara osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Lokacija nudi blag pad prema moru od 0,2%, što čini teren pristupačnim i pogodnim za šetnje. Stabilno vrijeme tijekom cijele godine doprinosi kvaliteti života i omogućuje korištenje eksterijernih prostora tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se nekoliko kvalitetnih plaža, uključujući Playa de San Pedro i Playa Atalaya, udaljene oko 1,7 km. Golferi mogu uživati na brojnim terenima u okolici, s El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km) kao najbližim opcijama. Sportski centri kao što su Apolo (0,8 km), Polideportivo San Pedro (1,5 km) i Rocodromo (1,6 km) nude raznovrsne rekreacijske mogućnosti. Marina Puerto Banús udaljena je 4,4 km, pružajući pristut luksuznim jahtama i vodenim aktivnostima. Za one koji preferiraju aktivni odmor, blizina različitih sportskih objekata čini lokaciju izuzetno pogodnom.
Izvor: OpenStreetMap
Vila se nalazi u Guadalmina Baji, prestižnom naselju između Marbelle i Estepone. U odnosu na veće gradove, Marbella je 9 km udaljena s populacijom od 147,958 stanovnika, Málaga 57 km (579,076 stanovnika), a Algeciras 57 km (121,957 stanovnika). Ova pozicija omogućava pristup urbanoj infrastrukturi većih gradova, uz zadržavanje primorske atmosfere i manje gustoće naseljenosti karakteristične za ekskluzivna primorska naselja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL715580
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID