瓜达尔米纳巴哈地区在科斯塔德尔索尔的高端房地产市场中占据独特地位。与东部相对较新的开发区如托雷德马尔的Aquamar（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，瓜达尔米纳巴哈拥有更成熟的社区环境和更完善的基础设施。与西部的埃斯特波纳地区，如Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，瓜达尔米纳巴哈距离马尔贝拉更近，可以更方便地享受其高端购物和餐饮设施。与马尔贝拉市中心的高密度公寓相比，瓜达尔米纳巴哈的低密度独栋别墅提供了更多的隐私和户外空间。与更内陆的地区相比，瓜达尔米纳巴哈的海滨位置提供了更温和的气候和更直接的海滩通道。总体而言，瓜达尔米纳巴哈代表了科斯塔德尔索尔地区的高端海滨住宅市场，适合那些寻求平衡生活方式的买家, , 既有海滨生活的便利，又有接近城市设施的便利。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于瓜达尔米纳巴哈地区，距离海岸线仅1.8公里，地势平坦（坡度0.2%），步行即可到达海滩。周边城市化程度高，生活设施齐全，距离超市200米，药房146米，医院3.1公里。该区域地理位置优越，距离马尔贝拉仅9公里，距离马拉加市57公里，交通便捷。
这栋别墅满足了高端居住需求，拥有宽敞的660平方米生活空间，5间带独立浴室的卧室，适合大家庭或追求高品质生活的住户。别墅采用开放式设计，配备全功能厨房、私人花园、游泳池和私人停车场，提供了私密、舒适的居住环境。南向设计确保了充足的阳光照射。
该别墅已经完工，属于全新建筑状态。整个建筑采用现代设计理念，注重细节和品质，拥有大面积落地窗和滑动门，将室内外空间完美融合。建筑质量高，配备空调系统，确保全年舒适的居住环境。
该别墅不提供社区共享设施，如公共健身中心或游泳池。由于位于成熟的住宅区，没有进一步扩展或改造的余地。距离主要城市中心有一定距离（距离马拉加市中心57公里），可能需要依赖私家车进行长途出行。别墅面积大，维护成本相对较高。
这栋别墅特别适合寻求高品质生活的富裕家庭或个人。对于有孩子的家庭，别墅的5间卧室提供了充足的空间，而附近的国际学校（如The International School of Estepona，距离3.1公里）确保了优质的教育资源。对于退休人士，别墅的平坦地形、完善的生活设施和宜人的气候使其成为理想的退休居所。对于高尔夫爱好者，别墅附近的多个高尔夫球场（如El Campanario Golf Course，距离1.8公里）提供了便利的运动条件。对于寻求第二套房子的买家，这栋别墅既可以作为度假屋，也可以作为投资物业，出租给寻求高端假期体验的游客。对于重视隐私和安全的买家，别墅所在的24小时保安社区提供了安心感。
该别墅的建造和装修质量高，采用现代设计理念和优质材料。建筑结构坚固，外墙设计简洁大方。室内采用开放式布局，宽敞明亮，配备大面积落地窗和滑动门，不仅提供了充足的自然光线，还将室内外空间完美融合。厨房设备齐全，采用现代电器和高品质橱柜。浴室配备高端卫浴设施，注重细节和功能性。别墅配备空调系统，确保全年舒适的室内温度。私人花园经过精心设计，采用低维护植物和自动灌溉系统，既美观又实用。游泳池采用现代化设计，配备高效水循环系统。整体装修风格现代而永恒，经得起时间的考验。
该别墅的起价为435万欧元，在瓜达尔米纳巴哈地区的豪华住宅市场中属于高端价位。相比周边地区的类似项目，如托雷德马尔的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该别墅价格明显更高，反映了其优越的地理位置、更大的占地面积和更高的建筑品质。考虑到别墅的尺寸、位置和设施，这一价格在当前的马拉加沿海高端房地产市场中具有一定的竞争力。
瓜达尔米纳巴哈是一个沿海住宅区，这里的日常生活以放松和享受地中海气候为中心。早上，居民可以在阳台上享用咖啡，感受阳光的温暖，然后步行或骑自行车前往附近的咖啡馆或餐厅。下午，可以在私人游泳池游泳或前往仅1.8公里远的海滩度过休闲时光。该区域有多个高尔夫球场，为高尔夫爱好者提供了便利的运动场所。晚上，可以步行前往附近的餐厅享用晚餐，然后在家中的露台上欣赏日落。由于靠近马尔贝拉和埃斯特波纳，周末可以轻松前往这些城市享受购物、文化活动和夜生活。
瓜达尔米纳巴哈的生活环境优越，基础设施完善。该地区有8条公交线路，50个公交站点，为居民提供了便利的公共交通选择。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场约46公里，距离直布罗陀机场约52公里，国际旅行相对便捷。周边2公里范围内有69家餐厅、3家药房、4家银行、10家咖啡馆和1家牙科诊所，日常生活需求可以轻松满足。对于有子女的家庭，附近有国际学校，如The International School of Estepona（距离3.1公里）和British International School（距离8.6公里），提供了优质的教育选择。医疗设施齐全，距离最近的医院仅3.1公里。该地区共有32个当地节日，为居民提供了丰富的文化活动。
该地图展示了瓜达尔米纳巴哈地区在科斯塔德尔索尔的位置。别墅位于海岸线附近，距离地中海仅1.8公里。地图显示了附近的主要道路、城镇和地标，包括马尔贝拉（东9公里）、埃斯特波纳（西约15公里）和马拉加（东北57公里）。地图还标注了附近的高尔夫球场、海滩和其他重要设施，帮助了解该地区的地理环境和可达性。
瓜达尔米纳巴哈位于马拉加省西南部，是科斯塔德尔索尔地区的一个受欢迎的住宅区。该地区位于马尔贝拉市以西约9公里处，距离马尔贝拉市中心（人口147,958）相对较近，可以轻松享受其高端购物、餐饮和夜生活。向东距离马拉加市（人口579,076）约57公里，向西距离阿尔赫西拉斯市（人口121,957）约57公里。瓜达尔米纳巴哈在马尔贝拉和埃斯特波纳之间，距离埃斯特波纳约15公里，这个战略位置使居民能够轻松访问这两个城市的设施和服务。该地区人口约38,982，既不像大城市那样拥挤，又提供了足够的城市设施和服务，创造了一个平衡的生活环境。
该别墅的位置优势体现在各种设施的便捷可达性上。海滩距离仅1.8公里，步行约20分钟或骑行约5分钟即可到达。周边有几个高质量的海滩，如Playa de San Pedro（1.7公里）和Playa Atalaya（1.7公里）。高尔夫爱好者将享受便利的设施，El Campanario Golf Course距离1.8公里，El Paraíso Golf Club距离2.8公里。购物便利，超市距离仅200米。对于日常健康需求，药房距离146米，医院距离3.1公里。国际旅行方面，最近的马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离46公里，约35-40分钟车程。对于电动汽车车主，EV充电桩距离1.5公里，提供了便利的充电设施。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳巴哈地区享有典型的地中海气候，全年温和宜人。年平均温度为19.3°C，夏季平均最高温度约为26°C，冬季平均最低温度约为12°C，全年气候舒适。该地区每年约有3,856小时的日照时间，阳光充足，使户外活动成为可能。由于靠近海岸，海水温度适宜，游泳季节长达6个月（水温≥20°C），通常从5月持续到10月。该地区地势平坦，海拔仅9-16米，使得步行和骑行等户外活动更加轻松。低海拔和靠近海洋的组合也调节了温度，避免了极端气候条件，使该地区成为全年居住的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
瓜达尔米纳巴哈周边的海滩是该地区的主要休闲资源。距离别墅最近的是Playa Canina Ventura del Mar，仅1.8公里。附近还有其他高质量海滩，如Playa de San Pedro（1.7公里）、Playa Atalaya（1.7公里）和Playa Isdabe（1.8公里），这些海滩以水质清澈和设施完善而闻名。对于高尔夫爱好者，该地区是一个天堂，拥有多个世界级高尔夫球场，包括El Campanario Golf Course（1.8公里）、El Higueral Golf（2.5公里）和El Paraíso Golf Club（2.8公里）。除了海滩和高尔夫，该地区还提供各种体育设施，如Apolo体育中心（0.8公里）、Polideportivo San Pedro（1.5公里）和Rocodromo攀岩中心（1.6公里），为居民提供了丰富的休闲选择。附近的游艇码头，如Puerto Banús Marina（4.4公里），为水上运动和航海活动提供了便利。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳巴哈位于马拉加省西南部，是科斯塔德尔索尔地区的一个受欢迎的住宅区。该地区位于马尔贝拉市以西约9公里处，距离马尔贝拉市中心（人口147,958）相对较近，可以轻松享受其高端购物、餐饮和夜生活。向东距离马拉加市（人口579,076）约57公里，向西距离阿尔赫西拉斯市（人口121,957）约57公里。瓜达尔米纳巴哈在马尔贝拉和埃斯特波纳之间，距离埃斯特波纳约15公里，这个战略位置使居民能够轻松访问这两个城市的设施和服务。该地区人口约38,982，既不像大城市那样拥挤，又提供了足够的城市设施和服务，创造了一个平衡的生活环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL715580
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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