Atrodas ekskluzīvā piejūras apvidū Casasola/Guadalmina Baja, šī pilnībā renovētā villa apvieno mūsdienīgu dizainu ar bezrūpīgu Costa del Sol dzīvesveidu. Piedāvājot piecas plašas guļamistabas ar vannasistabām, māja ir domāta, lai nodrošinātu gan komfortu, gan privātumu. Vila izceļas ar gaišo atklāto plānojumu, kas rada bezplūdumu pāreju starp elegantiem dzīvojamajiem telpām un modernu virtuvi. Ēkas orientācija dienvidu pusē nodrošina maksimālo saules apgaismojumu visu dienu.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šī villa atrodas augstākā cenras kategorijā, ko pamato gan tās lielā platība, gan ekskluzīvais novietojums. Piemēram, līdzīgu villu cenas Esteponā sākjas no aptuveni €2,5 miljoniem, bet Mijas apkaimē tie ir vēl pieejamāki sākot no €205,000. Tomēr šie objekti parasti neatrodas tik tuvu jūrai un tiem nav tik labi attīstīta infrastruktūra kā Guadalmina Baja. Turklāt šis rajons ir pazīstams ar to, ka tajā ir viens no augstākajiem drošības rādītājiem reģionā, kas ir īpaši svarīgi starptautiskiem iegādātājiem. Salīdzinot ar piekrastes projektiem kā Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šī villa piedāvā ne tikai lielāku komfortu un privātumu, bet arī investīciju stabilāku vērtību ilgtermiņā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Guadalmina Baja, Mālagas provincē, tikai 1,7 km attālumā no San Pedro pludmales. Tā novietota apvidū ar labi attīstītu infrastruktūru, kur lielākā daļa pakalpojumu ir sasniedzami kājām vai ar velosipēdu. Netālu atrodas vairākas augstas klases golfa laukumi, tostarp El Campanario (1,8 km) un El Paraíso (2,8 km), kā arī plašs tirdzniecības un izklaides centru tīkls.
Ar piecām guļamistabām un piecām vannasistabām šī villa ir piemērota lielām ģimenēm vai tiem, kuri vēlas papildu telpas viesiem. Privātā dārza teritorija ar peldbaseinu un labi uzturētām zaļajām zonām nodrošina privātumu un atpūtas iespējas. Pilnībā aprīkotā virtuve un dzīvojamās telpu atklātais plānojums ļauj ērti uzturēt saimniecību un organizēt sabiedriskos pasākumus.
Villas celtniecība pilnībā pabeigta, un tā ir gatava ieņemšanai. Pēdējā renovācija ir veikta, izmantojot mūsdienīgus materiālus un tehnoloģijas, tostarp energoefektīvus risinājumus un kvalitatīvu finierējumu. Visas būvniecības darbu atļaujas un dokumenti ir kārtībā, un ēka atbilst visiem spāņu būvnormatīvu prasībām.
Šis projekts nepiedāvā kopīgas ēkas telpas vai pakalpojumus, kas raksturīgi lielākiem dzīvokļu kompleksiem, piemēram, kopējas peldbaseinu teritorijas vai apkalpošanas personāla. Villa nav piemērota cilvēkiem ar ierobežotām kustības iespējām, jo tā ir daudzstāvu ēka ar kāpnēm. Projekts neiekļauj arī papildu telpas, piemēram, pagrabu vai bēniņus, ko varētu pārveidot par dzīvojamām telpām.
Šī villa būtu piemērota ģimenēm ar bērniem, kuri meklē pastāvīgu mitekli Spānijas dienvidu piekrastē, apvienojot privātskolu tuvumu ar kvalitatīvu vidi. Tā arī atbilst prasībām tiem, kuri vēlas otrās mājas vai atpūtas villu, kurā varētu uzturēties vairākus mēnešus gadā. Investoriem, kuri meklē īpašumu augstu vērtību rajonā, šis projekts piedāvā stabilu peļņas potenciālu, ņemot vērā rajona prestižu un izvērstās infrastruktūras. Villa būtu piemērota arī senioriem, kuri vēlas nodrošinātu komfortablu dzīvi siltā klimatā ar vieglu piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem un ikdienas nepieciešamībām.
Villas interjera un eksterjera apdare ir veikta, izmantojot augstas kvalitātes materiālus un mūsdienīgas tehnoloģijas. Dzīvojamās telpas ir apvilktas ar kvalitatīviem pamatklājiem un finierējuma materiāliem, tostarp marmīta grīdām vannasistabās un augstas klases kokmateriāliem galvenajās telpās. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar mūsdienīgām ierīcēm un iebūvētajām tehnoloģijām, kas nodrošina ne tikai estētisku izskatu, bet arī lietotāju komfortu. Logi un durvis ir izgatavoti no kvalitatīviem materiāliem ar labu skaņas un siltuma izolāciju, kas ir sevišķi svarīgi Spānijas klimatiskajos apstākļos. Teritorijā izmantoti ūdens taupošanai piemēroti laistīšanas sistēmas un augsto tehnoloģiju apgaismojuma risinājumi.
Šīs villas sākumcena ir €4,350,000, kas atspoguļo gan tās luksusa klasi, gan izcilo atrašanās vietas. Cenā iekļautas visas piecas guļamistabas, piecas vannasistabas, 660 m² dzīvojamā platība un 1132 m² zemes gabals ar privātu dārzu un baseinu. Kopējā tirgus vērtība ir balstīta uz līdzīgu īpašumu pārdošanas cenām Guadalmina Baja apvidū, kas ir viens no prestižākajiem rajoniem Costa del Sol. Galīgā cena var nedaudz mainīties atkarībā no pircēja prasībām un iespējamām papildu iekārtām.
Ikdienā dzīve šajā villā raksturojas ar kombināciju no privātuma un piekļuves daudzveidīgiem pakalpojumiem. Rītos, baudot kafiju terasē, var novērot saules stāšanos dienvidu pusē, bet pēcpusdienās aizņemt ar peldēšanu privātajā baseinā vai atpūtām dārzā. Tuvais piekļuve pludmalei (1,7 km) ļauj viegli iekļaut ikmēneša pastaigas gar jūru vai kūrortu dzīvi ikdienas rituālos. Vietējie veikali, aptieka un restorāni atrodas tikai 200-300 metru attālumā, kas padara ikdienas nepieciešamību iegādi ērtu un laika taupītu. Vakaros var izvēlēties starp miera un klusumu privātajā dārzā vai pastaigu uz kādu no netālajām izklaides vietām.
Guadalmina Baja apkaimē ir labi attīstīta infrastruktūra, kas ļauj ērti uzturēties visu gadu. Vietējais sabiedriskais transports ir pieejams ar 8 autobusu maršrutiem un 50 pieturvietām, kas savieno apkaimi ar tuvākajām pilsētām. Automašīnu īpašniekiem ir pieejama privāta autostāvvieta villas teritorijā, bet nepieciešamības gadījumā var izmantot arī sabiedriskās transporta iespējas. Tuvākā lielpilsēta Marbella atrodas tikai 9 km attālumā, kur pieejami plaši tirdzniecības centri, medicīnas iestādes un kultūras objekti. Mālagas pilsēta, kas atrodas 57 km attālumā, piedāvā vēl plašāku pakalpojumu klāstu, tostarp starptautisku lidostu un vēsturiskus centrus.
Karte parāda villas stratēģisko novietojumu Guadalmina Baja, tikai pāris simtu metru attālumā no jūras. Vari redzēt tuvējās pludmales, golfa laukumus un pamatiedzīvotāju pakalpojumus, kas atrodas kājām sasniedzamā attālumā. Marbellas un Esteponas pilsētu tuvums ir redzams kā viens no šīs vietas galvenajiem priekšnoteikumiem.
Guadalmina Baja atrodas stratēģiskā vietā starp divām no svarīgākajām Costa del Sol pilsētām - Marbellu (9 km) un Esteponu (aptuveni 20 km). Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt abu pilsētu piedāvātās iespējas - no Marbellas luksusa tirdzniecības un naktsdzīves līdz Esteponas tradicionālajam šarmam un kultūras notikumiem. Rajons ir daļa no tā saucamās "Spāņu Malagas" piekrastes, kas ir pazīstama ar savu augsto dzīves līmeni, starptautisko atmosfēru un labi attīstīto infrastruktūru. Salīdzinot ar citiem reģioniem Spānijā, šī ir viena no pieprasītākajām vietām starptautisko iegādātāju vidū.
No villas līdz tuvākajai pludmalei Playa de San Pedro ir tikai 1,7 km, kas ir viegli sasniedzams gan kājām, gan ar velosipēdu. Līdz Mālagas starptautiskajai lidostai (AGP) ir 47 km, parasti apmēram 30-40 minūšu brauciens ar automašīnu. Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvējos golfa laukumus: El Campanario (1,8 km), El Paraíso (2,8 km) un El Higueral (2,5 km). Vietējie restorāni (69 vietas 2 km rādiusā), veikali un kafejnīcas (10 vietas) atrodas īsā pastaigas attālumā. Tuvākās starptautiskās skolas, The International School of Estepona (3,1 km) un British International School (8,6 km), padara šo vietu piemērotu ģimenēm ar bērniem.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja klimats ir raksturīgs Vidusjūras piekrastei ar maigām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra svārstās no 12°C līdz 26°C, kas nodrošina patīkamu dzīvi visu gadu. Rajonā ir vairāk nekā 3856 saules stundas gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanas sezona ilgst 6 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Villa atrodas tikai 9 metrus virs jūras līmeņa, un teritorijas reljefs ir gandrīz līdzens (0,2% slīpums), kas padara to ērtu uzturēšanās gan senioriem, gan bērniem. Šāds klimats ir ideāls tiem, kuri vēlas izvairīties no Ziemeļeiropas aukstajiem ziemām un baudīt siltumu lielāko gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Netālu no villas atrodas vairāki augstas kvalitātes pludmales, tostarp Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) un Playa Isdabe (1,8 km). Šīs pludmales ir pazīstamas ar savu zelta smalki smilšainu krastu un kristāldzidro jūras ūdeni. Sporta entuziasti var izmantot tuvējos sporta centros, piemēram, Apolo (0,8 km), Polideportivo San Pedro (1,5 km) un Rocodromo (1,6 km). Golfa laukumi apkārtnē piedāvā iespējas gan iesācējiem, gan profesionāļiem, bet Puerto Banūsas jahtu osta (4,4 km) ir populāra vieta, kur baudīt jūras kultūru un izklaides iespējas. Rajonā ir pieejami arī elektrisko transportlīdzekļu uzlādes punkti (1,5 km attālumā), kas atbalsta videi draudzīgu dzīvesveidu.
Avots: OpenStreetMap
Guadalmina Baja atrodas stratēģiskā vietā starp divām no svarīgākajām Costa del Sol pilsētām - Marbellu (9 km) un Esteponu (aptuveni 20 km). Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt abu pilsētu piedāvātās iespējas - no Marbellas luksusa tirdzniecības un naktsdzīves līdz Esteponas tradicionālajam šarmam un kultūras notikumiem. Rajons ir daļa no tā saucamās "Spāņu Malagas" piekrastes, kas ir pazīstama ar savu augsto dzīves līmeni, starptautisko atmosfēru un labi attīstīto infrastruktūru. Salīdzinot ar citiem reģioniem Spānijā, šī ir viena no pieprasītākajām vietām starptautisko iegādātāju vidū.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL715580
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID