ग्वादालमिना बाजा, मालागा में स्थित यह विला 660 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक विशाल आवासीय संपत्ति है। यह 5 बेडरूम और 5 बाथरूम वाली डिटैच्ड विला है जो 1132 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिससे यह तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है। कीमत €4,350,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में एक प्रीमियम आवासीय संपत्ति को दर्शाती है।
ग्वादालमिना बाजा में यह विला पूर्वी कोस्टा डेल सोल के प्रोजेक्ट्स जैसे कि टोरे डेल मार में एक्वामरीन (€269,950 से शुरू) या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) की तुलना में एक प्रीमियम विकल्प है। इसकी उच्च कीमत स्थान, आकार और गुणवत्ता को प्रतिबिंबित करती है। मारबेला के करीब होने के कारण, यह क्षेत्र एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसे पश्चिमी क्षेत्रों की तुलना में अधिक प्रतिष्ठित माना जाता है। ग्वादालमिना बाजा एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तट पहुंच और सुरक्षा के लिए जाना जाता है। यह उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो कीमत पर विचार किए बिना सबसे अच्छे स्थान और गुणवत्ता की तलाश कर रहे हैं। निकटतम मुख्य शहर मारबेला के पास होने से, यह स्थान क्षेत्र के अन्य भागों की तुलना में बेहतर मूल्य स्थिरता प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ग्वादालमिना बाजा में यह विला एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां आस-पास कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट के करीब, संपत्ति Playa de San Pedro से केवल 1.7 किमी दूर है। यह स्थान रहने वालों को सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है, जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो सकती हैं। क्षेत्र में अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे के साथ-साथ सार्वजनिक परिवहन की भी अच्छी पहुंच है।
5 बेडरूम और 5 बाथरूम वाली यह विला बड़े परिवारों या अतिथियों के मनोरंजन के लिए उपयुक्त है। प्रत्येक बेडरूम एन-सूट है, जो निजता और आराम प्रदान करता है। निजी पूल और बगीचे वाला यह घर बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देता है। एयर कंडीशनिंग और दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह वर्ष भर आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है।
यह विला पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। नवीनतम निर्माण मानकों का पालन करते हुए, इसमें आधुनिक तकनीक और ऊर्जा दक्षता को ध्यान में रखा गया है। निजी पूल और बगीचे पहले से ही स्थापित हैं, जिससे नए मालिकों को तुरंत आनंद लेने की अनुमति मिलती है। संपत्ति की स्थिति 'न्यू कंस्ट्रक्शन' के रूप में वर्गीकृत है, जो उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण को दर्शाता है।
यह परियोजना एक डिटैच्ड विला है, इसलिए यह अपार्टमेंट यूनिटों की तरह साझा सुविधाओं का लाभ नहीं प्रदान करती। इसमें सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि साझा पूल, जिम या क्लबहाउस नहीं हैं। संपत्ति शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है, इसलिए पैदल चलने वालों के लिए कुछ सीमित सेवाएं हो सकती हैं। कीमत इसे बजट-फ्रेंडली विकल्प से बाहर करती है, क्योंकि यह एक हाई-एंड संपत्ति है।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। इसका आकार और सुविधाएं बड़े परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करने वालों के लिए आदर्श हैं। जो लोग समुद्र तट और गोल्फ दोनों के करीब रहना चाहते हैं, उनके लिए यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक है। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता इसे उन परिवारों के लिए एक अच्छा विकल्प बनाती है जो अपने बच्चों को स्पेन में पढ़ाई कराना चाहते हैं। निवेशकों के लिए, यह क्षेत्र स्थिर मूल्य वृद्धि और बढ़ती मांग के कारण आकर्षक रहा है। सेवानिवृत्त लोग जो एक शांत लेकिन सुविधाजनक जीवन शैली चाहते हैं, वे भी इस स्थान से प्रभावित होंगे।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग किया गया है। आधुनिक रसोई में प्रीमियम उपकरण और फर्श से छत तक की खिड़कियां हैं जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी फिटिंग्स और समाप्ति सामग्री का उपयोग किया गया है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम आधुनिक और ऊर्जा-कुशल है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। बाहरी क्षेत्र में, पूल और बगीचे पेशेवर रूप से डिज़ाइन किए गए हैं, जिन्हें आसान रखरखाव के लिए डिज़ाइन किया गया है। संपूर्ण संपत्ति में ध्यान से चुनी गई सामग्री और विस्तृत समाप्ति का प्रदर्शन किया गया है, जो इसे एक उच्च-गुणवत्ता वाली आवासीय संपत्ति बनाती है।
इस विला की कीमत €4,350,000 से शुरू होती है, जो इसे कोस्टा डेल सोल में एक प्रीमियम संपत्ति बनाती है। यह मूल्य निर्माण गुणवत्ता, स्थान, आकार और सुविधाओं के आधार पर निर्धारित किया गया है। बाजार में इसी तरह की गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में, यह कीमत प्रतिस्पर्धी मानी जाती है, खासकर ग्वादालमिना बाजा जैसे प्रतिष्ठित क्षेत्र में। संपत्ति तुरंत उपलब्ध है, इसलिए अतिरिक्त प्रतीक्षा अवधि या निर्माण जोखिम नहीं हैं।
ग्वादालमिना बाजा में यह स्थान रहने के लिए एक सुविचारित वातावरण प्रदान करता है। सुबह की चाय के लिए निजी बगीचे में बैठना, दोपहर में पूल में तैरना और शाम को नजदीकी रेस्तरां में खाना खाना - यहाँ रहने वाले लोगों के दिन का यह एक विशिष्ट पैटर्न हो सकता है। सुबह में खरीदारी करने के लिए निकटतम सुपरमार्केट केवल 200 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करना आसान बनाता है। क्षेत्र में खेल गतिविधियों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें पास के गोल्फ कोर्स और स्पोर्ट्स सेंटर शामिल हैं। सप्ताहांत पर, समुद्र तट पर एक आरामदायक दिन या पास के मरीना में घूमना लोकप्रिय विकल्प हैं। स्थानीय समुदाय काफी अंतरराष्ट्रीय है, जो विभिन्न संस्कृतियों के साथ एक समृद्ध वातावरण बनाता है।
ग्वादालमिना बाजा में यह स्थान आवागमन और सुविधाओं के मामले में अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। मालागा हवाई अड्डा 47 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। मारबेला केवल 9 किमी दूर है, जो शहरी सुविधाओं और मनोरंजन विकल्पों तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो बिना कार के यात्रा करने की संभावना प्रदान करती हैं। स्वास्थ्य सेवाएं भी निकट में हैं, जिसमें निकटतम अस्पताल 3.1 किमी दूर है। रोजमर्रा की खरीदारी के लिए, कई सुपरमार्केट और दुकानें पैदल दूरी पर स्थित हैं। यह बुनियादी ढांचा रहने वालों के लिए सुविधाजनक और व्यावहारिक जीवन शैली सुनिश्चित करता है।
नक्शा दर्शाता है कि ग्वादालमिना बाजा में यह विला समुद्र तट और मारबेला के बीच स्थित है। संपत्ति का स्थान रणनीतिक रूप से चुना गया है ताकि समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित की जा सके। निकटतम सड़कें और परिवहन लिंक भी दिखाए गए हैं, जो क्षेत्र की अच्छी कनेक्टिविटी को प्रदर्शित करते हैं।
ग्वादालमिना बाजा मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो इसे दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मारबेला केवल 9 किमी उत्तर में है, जबकि एस्टेपोना दक्षिण में है। मालागा शहर और हवाई अड्डा लगभग 57 किमी पूर्व में स्थित है। यह स्थान रहने वालों को एक शांत आवासीय क्षेत्र का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही बड़े शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है। क्षेत्र का समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब होना इसे कोस्टा डेल सोल में एक वांछनीय स्थान बनाता है।
समुद्र तट केवल 1.7-1.8 किमी दूर है, जिसमें Playa de San Pedro और Playa Atalaya जैसे लोकप्रिय समुद्र तट शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, El Campanario गोल्फ कोर्स 1.8 किमी और El Paraíso गोल्फ क्लब 2.8 किमी दूर है। मारबेला शहर 9 किमी दूर है, जो शॉपिंग, डाइनिंग और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 47 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय स्कूल, द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना, 3.1 किमी दूर है। इन सभी सुविधाओं तक पहुंच आसान है, जो रहने वालों को विभिन्न गतिविधियों और सेवाओं का आनंद लेने की अनुमति देती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ग्वादालमिना बाजा में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है। वार्षिक 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र धूप के दिनों का आनंद लेने के लिए आदर्श है। पानी का तापमान 20°C से अधिक होने पर 6 महीने का तैराकी मौसम होता है, जो समुद्र तट पर लंबे समय तक रहने की अनुमति देता है। समुद्र तल से केवल 16 मीटर की ऊंचाई और 0.2% की मामूली ढाल इस क्षेत्र को लगभग समतल और आसानी से सुलभ बनाती है। ये जलवायु स्थितियां साल भर आउटडोर गतिविधियों का आनंद लेने के अनुकूल हैं, जो क्षेत्र की लोकप्रियता में योगदान देती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de San Pedro और Playa Atalaya शामिल हैं, जो केवल 1.7 किमी दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, El Campanario गोल्फ कोर्स और El Paraíso गोल्फ क्लब निकट में स्थित हैं, जो विश्व स्तरीय गोल्फिंग का अवसर प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं में Apolo स्पोर्ट्स सेंटर (0.8 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (1.5 किमी) शामिल हैं। पास में Puerto Banús मरीना (4.4 किमी) भी है, जो नौका विहार और जल खेलों के अवसर प्रदान करता है। ये मनोरंजन विकल्प सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेने वाले रहने वालों के लिए आकर्षक हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ग्वादालमिना बाजा मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो इसे दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मारबेला केवल 9 किमी उत्तर में है, जबकि एस्टेपोना दक्षिण में है। मालागा शहर और हवाई अड्डा लगभग 57 किमी पूर्व में स्थित है। यह स्थान रहने वालों को एक शांत आवासीय क्षेत्र का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही बड़े शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है। क्षेत्र का समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब होना इसे कोस्टा डेल सोल में एक वांछनीय स्थान बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL715580
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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