Vila terpisah yang telah selesai dibangun di Guadalmina Baja, Málaga, menawarkan lima kamar tidur dan lima kamar mandi dalam area seluas 660 meter persegi. Terletak di area perumahan eksklusif dekat dengan pantai, properti ini berada pada jarak 47 kilometer dari bandara internasional. Lingkungan ini memiliki akses pejalan kaki ke berbagai fasilitas termasuk supermarket, apotek, dan area rekreasi. Dengan ketinggian 16 meter di atas permukaan laut, properti ini memanfaatkan iklim Mediterania yang hangat dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun.
Properti di Guadalmina Baja ini menempati segmen premium dalam pasar properti Costa del Sol, dengan harga mulai dari €4.350.000 yang secara signifikan lebih tinggi daripada proyek serupa di wilayah lain seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), atau Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000). Perbedaan harga ini sebagian besar disebabkan oleh lokasi eksklusif Guadalmina Baja, yang dikenal sebagai salah satu area perumahan paling diminati di Marbella. Dibandingkan dengan properti di pusat kota Marbella, lokasi ini menawarkan ketenangan yang lebih besar dengan tetap mempertahankan aksesibilitas ke fasilitas kota. Dibandingkan dengan area seperti Estepona yang lebih jauh ke barat, Guadalmina Baja menawarkan posisi lebih sentral dalam Costa del Sol, dengan jarak yang lebih dekat ke bandara internasional dan pusat perbelanjaan mewah Marbella. Secara umum, properti di Guadalmina Baja cenderung mempertahankan nilainya dengan baik bahkan selama periode ketidakpastian ekonomi, membuatnya menjadi pilihan yang stabil bagi investor jangka panjang. Kombinasi dari lokasi dekat pantai, akses ke lapangan golf, dan reputasi area yang mapan memberikan properti ini keunggulan kompetitif yang jelas dalam pasar regional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan perumahan Guadalmina Baja yang telah mapan, properti ini memiliki lokasi strategis hanya 1,7 kilometer dari pantai terdekat. Lingkungannya menawarkan keseimbangan antara ketenangan pinggiran kota dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Dengan luas tanah 1.132 meter persegi, properti ini memiliki ruang yang cukup sambil tetap terintegrasi dengan baik ke dalam lingkungan sekitarnya yang telah berkembang dengan baik.
Dengan lima kamar tidur yang luas, properti ini cocok untuk keluarga besar atau sebagai rumah liburan yang dapat menampung tamu dengan nyaman. Setiap kamar tidur memiliki kamar mandi pribadi, menawarkan privasi dan kenyamanan maksimal untuk penghuni. Tata ruang terbuka di area utama mendukung interaksi sosial, sementara taman pribadi dan kolam renang menciptakan ruang outdoor untuk relaksasi di bawah sinar matahari Spanyol.
Properti ini telah sepenuhnya selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Sebagai vila yang telah direnovasi secara menyeluruh, konstruksi menggabungkan desain kontemporer dengan standar bangunan modern. Semua fasilitas termasuk sistem pendingin udara, dapur lengkap, dan kolam renang pribadi telah terpasang dan siap digunakan. Proyek ini tidak memerlukan waktu penyelesaian tambahan atau keputusan desain dari pembeli.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai, meskipun berada dalam jarak berjalan kaki. Tidak tersedia fasilitas komunal seperti yang biasa ditemukan di kompleks perumahan tertutup. Properti terpisah ini tidak memiliki layanan konsier atau manajemen properti yang terintegrasi. Harga yang tinggi dapat membatasi potensial pembeli, dan biaya perawatan untuk kolam renang dan taman akan menjadi tanggung jawab pemilik sepenuhnya.
Properti ini sangat cocok untuk keluarga internasional yang mencari rumah permanen di wilayah Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas dan sekolah internasional. Dengan The International School of Estepona hanya 3,1 kilometer dan British International School dalam jangkauan, properti ini memenuhi kebutuhan pendidikan bagi keluarga dengan anak-anak. Properti ini juga sesuai bagi mereka yang mencari rumah liburan mewah yang dapat digunakan sepanjang tahun, mengingat iklim yang menguntungkan dengan sekitar 6 bulan musim berenang. Bagi investor yang tertarik pada pasar properti premium di Spanyol, lokasi mapan dan selesainya konstruksi menawarkan potensial pengembalian yang stabil tanpa risiko terkait proyek yang belum selesai. Properti ini juga cocok bagi mereka yang menghargai privasi dan ruang, sambil tetap menginginkan aksesibilitas ke fasilitas sosial dan rekreasi yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau singkat dengan kendaraan.
Vila ini telah direnovasi sepenuhnya dengan menggunakan material berkualitas tinggi dan teknologi konstruksi modern. Area tamu menampilkan furnitur berwarna beige dengan detail minimalis yang mencerminkan desain kontemporer. Jendela dari lantai hingga langit-langit dan pintu geser besar memaksimalkan cahaya alami dan menciptakan transisi mulus antara ruang dalam dan luar ruangan. Dapur telah dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan modern dan permukaan kerja yang dirancang untuk fungsionalitas dan estetika. Sistem pendingin udara telah terpasang untuk memastikan kenyamanan sepanjang tahun, terutama selama bulan-bulan musim panas yang lebih panas. Kolam renang pribadi dikelilingi oleh taman yang dirancang dengan pekerjaan lanskap minimalis yang membutuhkan perawatan rendah. Area luar ruangan termasuk area lounge kolam renang yang dirancang untuk menikmati iklim Mediterania, dengan perlindungan yang sesuai dari sinar matahari sore. Semua kamar mandi telah selesai dengan standar tinggi, menampilkan perlengkapan modern dan material yang tahan lama.
Dengan harga mulai dari €4.350.000, vila ini termasuk dalam segmen properti premium di wilayah Costa del Sol. Harga ini mencerminkan kombinasi dari lokasi yang diminati di Guadalmina Baja, luas bangunan 660 meter persegi, dan tanah seluas 1.132 meter persegi. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah yang sama, harga ini sebanding dengan properti mewah yang menawarkan fasilitas serupa di lingkungan eksklusif. Di pasar regional, harganya secara signifikan lebih tinggi daripada proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), yang mencerminkan posisi premium dari lokasi Guadalmina Baja dan skala properti yang lebih besar.
Kehidupan di vila ini menggabungkan kenyamanan perumahan pinggiran kota dengan kemewahan akses pantai. Hari-hari bisa dimulai dengan berjalan kaki singkat ke Playa de San Pedro untuk pagi hari di tepi laut, diikuti dengan sarapan di salah satu dari 69 restoran dalam radius 2 kilometer. Belanja harian dapat dilakukan dengan mudah dengan supermarket hanya 200 meter dari properti. Sore hari dapat dihabiskan di taman pribadi atau berenang di kolam renang sebelum bersiap untuk makan malam di rumah atau di salah satu restoran lokal yang terkenal. Bagi mereka yang menikmati olahraga, lapangan golf dan klub padel dapat dijangkau dengan mudah. Lokasinya yang dekat dengan Marbella (9 kilometer) menawarkan akses ke fasilitas perkotaan tambahan termasuk perbelanjaan mewah dan hiburan, sambil mempertahankan lingkungan perumahan yang lebih tenang untuk kembali pada akhir hari.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan ideal antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Dengan jarak hanya 9 kilometer dari Marbella, penghuni dapat dengan mudah mengakses berbagai fasilitas kota termasuk pusat perbelanjaan mewah, restoran berkelas, dan kehidupan malam yang dinamis. Transportasi umum tersedia dengan 8 jalur bus dan 50 halte di wilayah tersebut, memberikan opsi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Kehidupan sehari-hari dapat dilakukan sepenuhnya tanpa mobil, dengan supermarket, apotek, dan restoran dalam jarak berjalan kaki. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit dapat dijangkau dalam 3,1 kilometer. Area ini memiliki populasi sekitar 38.982 jiwa, menciptakan lingkungan yang cukup padat untuk mendukung berbagai layanan sambil tetap mempertahankan nuansa perumahan yang lebih tenang. Kehadiran 32 festival lokal per tahun menawarkan penghuni kesempatan untuk berpartisipasi dalam kebudayaan dan tradisi Spanyol tanpa harus bepergian jauh.
Peta ini menunjukkan posisi properti dalam konteks regional yang lebih luas. Terlihat jelas lokasi strategis di antara Marbella dan Estepona, dengan akses mudah ke pantai Mediterania. Properti ini terletak di area perumahan mapan di Guadalmina Baja, dengan jarak dekat ke berbagai fasilitas penting termasuk supermarket, restoran, dan fasilitas rekreasi yang ditandai pada peta. Jarak ke bandara dan kota-kota besar juga diilustrasikan untuk memberikan perspektif geografis yang lengkap.
Guadalmina Baja menempati posisi strategis di antara Marbella dan Estepona, dua kota penting di Costa del Sol. Berjarak hanya 9 kilometer dari Marbella, properti ini dekat dengan salah satu pusat perbelanjaan dan hiburan paling terkenal di wilayah tersebut. Pada saat yang sama, lokasinya yang sedikit lebih jauh dari pusat kota Marbella menawarkan ketenangan yang lebih besar dibandingkan dengan properti yang terletak tepat di pusat keramaian. Area ini juga relatif dekat dengan Estepona, kota pesisir yang lebih tradisional yang menawarkan alternatif untuk hiburan dan kebutuhan sehari-hari. Posisi geografis ini memberikan penghuni akses ke berbagai pengalaman, dari kemewahan Marbella hingga pesona kota tua Andalusia, semuanya dalam jarak berkendara singkat.
Properti ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas rekreasi dan praktis. Pantai terdekat, Playa de San Pedro, berjarak hanya 1,7 kilometer dan dapat dijangkau dengan berjalan kaki singkat atau beberapa menit dengan berkendara. Untuk penggemar golf, El Campanario Golf Course dapat dijangkau dalam 1,8 kilometer, sementara El Paraíso Golf Club berjarak 2,8 kilometer. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 47 kilometer atau sekitar 35-40 menit dengan berkendara, memberikan akses mudah untuk penerbangan internasional. Kota-kota besar seperti Marbella (9 kilometer), Algeciras (57 kilometer), dan Málaga (57 kilometer) dapat dijangkau dengan mudah untuk kebutuhan perbelanjaan, hiburan, atau bisnis. Fasilitas pengisian kendaraan listrik tersedia dalam 1,5 kilometer, mencerminkan infrastruktur modern di area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,3°C. Dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama sekitar 6 bulan setiap tahun, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan penggunaan fasilitas air yang lama. Terletak pada ketinggian 16 meter di atas permukaan laut, properti ini memiliki keuntungan dari iklim pantai yang sedang. Kemiringan tanah sebesar 0,2% menuju pantai membuat area ini relatif datar dan mudah diakses. Curah hujan terbatas terjadi terutama di bulan-bulan musim dingin, menjaga musim panas kering dan cerah. Kombinasi faktor-faktor ini menciptakan lingkungan yang ideal untuk menikmati kehidupan outdoor sepanjang tahun, dengan musim semi dan musim gugur yang sangat nyaman untuk aktivitas di luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah ini menawarkan akses ke beberapa pantai berkualitas, termasuk Playa de San Pedro, Playa Atalaya, dan Playa Isdabe, semuanya berjarak kurang dari 2 kilometer. Pantai-pantai ini menawarkan pasir yang bagus dan fasilitas yang memadai untuk berjemur dan berenang. Untuk penggemar golf, ada tiga lapangan golf dalam jarak 3 kilometer: El Campanario Golf Course (1,8 km), El Higueral Golf (2,5 km), dan El Paraíso Golf Club (2,8 km). Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat kebugaran Apolo (0,8 km), Polideportivo San Pedro (1,5 km), dan Rocodromo (1,6 km). Area ini juga memiliki marina di Puerto Banús (4,4 km), menawarkan fasilitas bagi pemilik boat dan lingkungan sosial yang eksklusif. Bagi mereka yang menikmati olahraga raket, klub padel lokal dapat diakses dengan mudah, sementara area sekitarnya juga menawarkan jalur untuk berjalan dan bersepeda di sepanjang pantai.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja menempati posisi strategis di antara Marbella dan Estepona, dua kota penting di Costa del Sol. Berjarak hanya 9 kilometer dari Marbella, properti ini dekat dengan salah satu pusat perbelanjaan dan hiburan paling terkenal di wilayah tersebut. Pada saat yang sama, lokasinya yang sedikit lebih jauh dari pusat kota Marbella menawarkan ketenangan yang lebih besar dibandingkan dengan properti yang terletak tepat di pusat keramaian. Area ini juga relatif dekat dengan Estepona, kota pesisir yang lebih tradisional yang menawarkan alternatif untuk hiburan dan kebutuhan sehari-hari. Posisi geografis ini memberikan penghuni akses ke berbagai pengalaman, dari kemewahan Marbella hingga pesona kota tua Andalusia, semuanya dalam jarak berkendara singkat.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL715580
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID