Guadalmina Baja, Málaga'da yer alan bu tamamlanmış müstakil villa, 660 m² yaşam alanı ve 1132 m² arsa üzerinde konumlandırılmıştır. Beş yatak odası ve beş banyoya sahip olan villa, güney yönlendirme ile yıl boyu güneş ışığı alır. Proje, hazır durumda olup sahil yakınında konforlu yaşam imkanı sunar.
Guadalmina Baja'daki villa, benzer özelliklere sahip bölge projeleriyle karşılaştırıldığında konum açısından avantajlıdır. Örneğin, Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (başlangıç €259.000) daha uygun fiyatlı olsa da sahil yakını konumu ve büyük arsa açısından bu villa öne çıkar. Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205.000) daha mütevazı bir bütçe sunarken, Marbella'ya olan uzaklığı daha fazladır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (başlangıç €269.950) ise daha doğuda yer alır ve Guadalmina Baja'nın prestijli bölge statüsüne sahip değildir. Bu villa, yüksek fiyat noktasına rağmen sahil yakını, güvenli mahalle ve büyük arsa gibi özellikleriyle bölgedeki diğer projelerden ayrılır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Guadalmina Baja'nın seçkin sahil bölgesinde yer alır. Yakınında Playa de San Pedro (1.7 km) ve Playa Atalaya (1.7 km) plajları bulunur. Süpermarkete 200 metre, eczaneye 146 metre mesafededir. El Campanario Golf Sahası 1.8 kilometre uzaklıktadır.
Beş yatak odası ve beş banyolu düzen, aileler için konforlu yaşam alanı sağlar. Zemin katta misafir odası bulunur. Özel yüzme havuzu ve bahçe, dış mekan kullanımını destekler. Özel park yeri ve tam donanımlı mutfak, pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılar.
Proje tamamlanmış durumdadır ve yeni yapım statüsündedir. Villanın iç mekanları modern bir tarzda tamamlanmış olup, hemen yerleşime uygun durumdadır. Tesislerde yer teslimi gerçekleştirilmiş ve kullanıma hazırdır.
Villa, toplu taşıma seçenekleri açısından sınırlı erişime sahiptir. Araç sahibi olmayanlar için mobilite kısıtları olabilir. Proje, ortak kullanım alanları veya komünal tesisler sunmamaktadır. Fiyat segmenti, bütçesi kısıtlı alıcılar için uygun olmayabilir.
Bu villa, sahil yakınında yaşayıp lüks konfor arayan büyük aileler için uygundur. Beş yatak odalı yapısı, sık sık misafir ağırlayan veya çocuklarıyla birlikte yaşayan bireylere hitap eder. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası'nın yakınlığı avantajdır. Uluslararası okullara yakın oluşu (The International School of Estepona 3.1 km), çocuklu aileler için pratik bir seçenek sunar. Yatırım amacıyla düşünenler için ise sahil yakını konum, bölgedeki emlak değerlerini koruma potansiyeli taşır.
Villada modern mimari çizgiler ve kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Yerden tavana pencereler, iç mekanlara doğal ışık girişi sağlar. Düşük bakımlı peyzaj tasarımı, dış mekan kullanımını kolaylaştırır. Özel yüzme havuzu, sağlam bir yapıya sahiptir. Mutfak, modern ekipmanlarla tam donanımlıdır. Klima sistemleri, yıl boyu konforlu yaşam imkanı sunar. Villanın dış cephesi, Akdeniz mimarisine uygun şekilde tasarlanmış olup, dayanıklı malzemeler kullanılmıştır.
Villa 4.350.000 € başlangıç fiyatı ile sunulmaktadır. Bu fiyat, benzer özelliklere sahip villalar arasında üst segmentte yer alır. Özellikle sahil yakını, büyük arsa, beş yatak odası ve tamamlanmış statüsü göz önüne alındığında, bölgedeki diğer projelere göre daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Fiyata özel havuz, bahçe ve tam donanımlı mutfak dahildir.
Guadalmina Baja'daki bu villa, sahil yakını yaşam tarzını arayanlar için tasarlanmıştır. Sabahları sahilde yürüyüş yapmak, öğleden sonra özel havuzda vakit geçirmek, akşamları yakındaki restoranlarda yemek günlük rutin arasında yer alabilir. Villa, Marbella'nın sosyal hayatına yakın olup aynı zamanda sakin bir mahallede konumlandırılmıştır. Hafta içi ve hafta sonu hem eğlence hem de dinlenme imkanları sunar. Mahallede 24 saat güvenlik hizmeti bulunur.
Guadalmina Baja, Marbella'ya 9 kilometre mesafededir. Bölge, sahil yakını konumu ile hem plaj yaşamına hem de kentsel olanaklara erişim sağlar. Mahallede yürüyüş mesafesinde restoranlar, kafeler ve mağazalar bulunur. Sağlık hizmetleri için 3.1 kilometre mesafede hastane mevcuttur. Bölgede 8 adet toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur. Villa, Puerto Banús Marina'ya 4.4 kilometre uzaklıkta olup, Marbella'nın sosyal yaşamına yakındır.
Guadalmina Baja'daki villa, haritada sahil şeridine paralel konumlandırılmıştır. Güney yönlendirmesi sayesinde gün boyu güneş alır. Haritada Marbella'ya bağlantı yollarına yakın fakat ana yollardan uzakta, sakin bir bölgede yer alır. Villa, golf sahaları ve plajlar arasında stratejik bir konuma sahiptir.
Guadalmina Baja, Costa del Sol'un prestijli sahil bölgelerinden biridir. Marbella'ya (9 km) yakınlığı, bölgenin sosyal ve ekonomik merkezine erişim sağlar. Málaga (57 km) ve Algeciras (57 km) gibi büyük şehirlere olan mesafesi, hem tatil hem de iş amaçlı kullanım için uygundur. Bölge, 38.982 nüfuslu küçük bir yerleşim yeridir; bu da kasaba atmosferini korurken şehir olanaklarına yakınlık sağlar.
Villa, temel hizmetlere yakınlığı ile dikkat çeker. En yakın plaj (Playa Canina Ventura del Mar) 1.8 kilometre mesafededir. Marbella şehir merkezi 9 kilometre, Málaga şehri 57 kilometre uzaklıktadır. En yakın uluslararası havaalanı Málaga-Costa del Sol (AGP) 47 kilometre mesafededir. Golf severler için El Campanario Golf Sahası 1.8 kilometre, El Paraíso Golf Club ise 2.8 kilometre uzaklıktadır. EV şarj istasyonu 1.5 kilometre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja, 16 metre rakıma sahip olup, deniz seviyesine yakın konumdadır. Bölgede yılda 3.856 saat güneş süresi kaydedilir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu 6 ay sürer. Bölgede yılda 32 yerel festival ve etkinlik düzenlenir. İklim, tipik Akdeniz iklimi özellikleri gösterir; yazlar sıcak ve kuru, kışlar ılımandır. Rakımın düşük olması, iklim üzerinde deniz etkisini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın yakınında üç Blue Flag plajı bulunur: Playa de San Pedro (1.7 km), Playa Atalaya (1.7 km) ve Playa Isdabe (1.8 km). Plajlara yürüyerek veya kısa bir sürüşle ulaşılabilir. Bölgede El Campanario, El Higueral ve El Paraíso gibi popüler golf sahaları yer alır. Spor aktiviteleri için Apolo (0.8 km), Polideportivo San Pedro (1.5 km) ve Rocodromo (1.6 km) spor merkezleri mevcuttur. Villa, padel kulübüne yürüme mesafesinde konumlandırılmıştır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, Costa del Sol'un prestijli sahil bölgelerinden biridir. Marbella'ya (9 km) yakınlığı, bölgenin sosyal ve ekonomik merkezine erişim sağlar. Málaga (57 km) ve Algeciras (57 km) gibi büyük şehirlere olan mesafesi, hem tatil hem de iş amaçlı kullanım için uygundur. Bölge, 38.982 nüfuslu küçük bir yerleşim yeridir; bu da kasaba atmosferini korurken şehir olanaklarına yakınlık sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL715580
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID