Denne frittstående villaen i Guadalmina Baja, Málaga, ligger i et etablert strandnært boligområde. Med 5 soverom, 5 bad og 660 m² boareal representerer den en rommelig boligløsning. Beliggenheten nær kysten kombinerer privatlivet ved egen hage og basseng med nærhet til fasiliteter og golfbaner. Boligen har full høyde og ligger 16 meter over havnivå, noe som gir naturlig ventilasjon.
I motsetning til nybyggprosjekter i Estepona eller Mijas (med priser fra €205,000-€269,950), representerer denne villaen et merablert segment i Guadalmina Baja. Mens nye prosjekter ofte fokuserer på leiligheter eller tettbebygde områder, tilbyr denne villaen større privatliv med egen hage og basseng. Beliggenheten nær Marbella (9 km) skiller seg fra mer perifere prosjekter i forhold til tilgjengelighet til fasiliteter. Sammenlignet med boliger i selve Marbella by, tilbyr Guadalmina Baja roligere omgivelser samtidig som nærheten til Puerto Banús (4.4 km) opprettholdes. Prisnivået reflekterer kombinasjonen av etablert nabolag, strandnærhet og private fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen befinner seg 1.7 km fra stranden San Pedro og Atalaya. Avstanden til supermarked er 200 meter, til apotek 146 meter. Golfbanene El Campanario og El Paraíso ligger innen 2.8 kilometer. Området har etabler sikkerhet med 24-timers overvåkning direkte foran eiendommen.
Boligen dekker behov for privat utendørsområder med egen hage og svømmebasseng. Planløsningen med fem en-suite soverom gir plass til familier eller gjester. Nærhet til strand, restauranter og sportssentre imøtekommer rekreasjonsbehov. Egen parkeringsplass og praktisk kjøkkenutstyr forenkler daglig drift.
Dette er en ferdigstilt villa med status som nybygg. Alle rom er fullt utstyrt og klare til bruk. Bygget har privat svømmebasseng og vedlikeholdsvennlig hage. Energiklassifiseringen er spesifisert, noe som indikerer moderne byggemetoder.
Eiendommen tilbyr ikke fellesfasiliteter som felles svømmebasseng eller treningsrom, da det er en frittstående villa. Det er ingen direkte sjøutsikt fra grunnen. Avstanden til internasjonale skoler er over 3 kilometer, noe som kan kreve biltransport for barn.
Denne villaen passer for familier eller par som søker en fast bolig eller feriebolig med høy standard og privatliv. Beliggenheten i Guadalmina Baja er egnet for de som ønsker gangavstand til strand og restauranter samtidig som de verdsetter ro og sikkerhet. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere baner. For de med barn kan det være praktisk å vite at internasjonale skoler finnes innen rimelig kjøreatstand (3.1-8.6 km). Eiendommen passer også for de som ønsker en vedlikeholdsvennlig hage og privat svømmebasseng uten krav til felleskostnader i sameie.
Villaen har gjennomgått full renovering med moderne materialer og gjennomført design. Den åpne planløsningen mellom stue og kjøkken er typisk for moderne spanske boliger. Gulv-til-tak-vinduer gir godt lysinnslipp. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater. Badene er en-suite og fullt ferdigstilt. Utendørsområdet er designet med lave vedlikeholdsbehov, inkludert et privat svømmebasseng. Bygget har sørvendt orientering, noe som maksimerer sollyset i hovedfasilitetene gjennom dagen.
Prisen starter fra €4,350,000 for denne 660 m² villaen. Størrelsen på tomten (1132 m²) og beliggenheten i et etablert nabolag med strandnærhet forklarer prisnivået. Til sammenligning ligger sammenlignbare prosjekter i regionen betydelig lavere, som Aquamar i Torre del Mar fra €269,950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259,000. Prisen reflekterer den eksklusive beliggenheten og private fasilitetene.
Dagliglivet her kombinerer privatliv med tilgang til fasiliteter. Morgenkaffen kan nytes på terrassen før en kort gåtur til stranden (1.7 km). Ettermiddagen kan tilbringes ved private svømmebasseng eller med padel på nærliggende klubb. Kveldsmat kan handles på supermarkedet 200 meter unna, før middag på en av de 69 restaurantene innen 2 km. Golfinteresserte har flere baner innen kort avstand. Livet her er tilgjengelig uten bil for dagligdagse ærender, men bil er praktisk for lengre turer eller skolekjøring.
Nærheten til strand og sentrum gjør dagliglivet praktisk. San Pedro strand ligger kun 1.7 km unna, lett tilgjengelig til fots eller med sykkel. Det lokale supermarkedet er 200 meter unna, og apoteket kun 146 meter. For medisinske behov ligger sykehuset 3.1 km unna. Golfinteresserte har El Campanario Golf Course 1.8 km unna og El Paraíso Golf Club 2.8 km unna. Puerto Banús Marina med restauranter og butikker ligger 4.4 km unna. Området har 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder innen gangavstand, noe som gjør det mulig å feriere uten bil.
Kartet viser villaens plassering i Guadalmina Baja, nær kysten og med god tilgang til E-AP7 motorveien. Avstander til nøkkelfasiliteter som strender, golfbaner og Puerto Banús er tydelig markert. Området er flatt med minimal høydevariasjon mot kysten.
Villaen ligger i Guadalmina Baja, et etablert område vest for Marbella. Beliggenheten 9 km fra Marbella gir tilgang til byens fasiliteter uten å være i sentrum. Avstanden til Estepona er kortere enn til Málaga by. Innenfor 15 km finnes flere eksklusive nabolag som Nueva Andalucía og Golden Mile. Regionen er kjent for sin kombinasjon av strandliv, golf og internasjonale fasiliteter, noe som gjør den attraktiv for både fastboende og feriegjester.
Avstanden til nærmeste strand (San Pedro) er 1.7 km, noe som tilsvarer omtrent 20 minutters gåtur eller 3 minutter med bil. Marbella ligger 9 km unna, mens Málaga by er 57 km unna. Málaga lufthavn er 47 km unna (ca. 35 minutter med bil), og Gibraltar lufthavn ligger 52 km unna. Golfbaner er særlig godt dekket med El Campanario Golf Course kun 1.8 km unna. For lading av elbil er nærmeste stasjon 1.5 km unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja har et typisk sørlig spansk klimat med 3,856 soltimer per år. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 19.3°C, med månedlige gjennomsnitt fra 12°C til 26°C. Svømmesesongen varer i 6 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten kun 16 meter over havnivå gir minimal temperaturvariasjon. Den lave hellingen mot stranden (0.2%) gjør området flatt og enkelt å ferdes i. Høyden på 9 meter over havnivå kombinert med nærhet til havet skaper et behagelig mikroklimat.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), etterfulgt av San Pedro og Atalaya (1.7 km). Området har flere Blue Flag-stränder som garanterer vannkvalitet og fasiliteter. For golfspillere er El Campanario Golf Course (1.8 km), El Higueral Golf (2.5 km) og El Paraíso Golf Club (2.8 km) lett tilgjengelige. Sportsentusiaster finner Apolo senter 0.8 km unna og Polideportivo San Pedro 1.5 km unna. Padel er populært med klubb i nærområdet. Marinainnstillingen Puerto Banús (4.4 km) tilbyr mulighet for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen ligger i Guadalmina Baja, et etablert område vest for Marbella. Beliggenheten 9 km fra Marbella gir tilgang til byens fasiliteter uten å være i sentrum. Avstanden til Estepona er kortere enn til Málaga by. Innenfor 15 km finnes flere eksklusive nabolag som Nueva Andalucía og Golden Mile. Regionen er kjent for sin kombinasjon av strandliv, golf og internasjonale fasiliteter, noe som gjør den attraktiv for både fastboende og feriegjester.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL715580
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID