Benahavís के Monte Mayor क्षेत्र में स्थित यह 2,775 वर्ग मीटर का आवासीय प्लॉट दक्षिण की ओर है और इससे वैली, पहाड़ और समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं। यह प्लॉट एक सुरक्षित और बंद समुदाय में स्थित है जहाँ 24 घंटे सुरक्षा व्यवस्था है। यहाँ 12.2% निर्माण क्षमता की अनुमति है, जिसका अर्थ है कि यहाँ 338.55 वर्ग मीटर तक का विला बनाया जा सकता है। यह केवल ज़मीन है, इस पर कोई मौजूदा इमारत नहीं है। स्थान प्राकृतिक वातावरण में है और यह उन लोगों के लिए है जो एक विशिष्ट और शांत स्थान पर अपना घर बनवाना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट बेनाहाविस नगरपालिका में स्थित है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच एक पहाड़ी गाँव है। यह समुद्र तट से लगभग 7 किमी अंदर है और समुद्र तल से 204 मीटर की ऊँचाई पर है। आस-पास का क्षेत्र पहाड़ों और जंगलों से घिरा हुआ है, लेकिन कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स भी नजदीक हैं। यह स्थान एक ग्रामीण और शांत वातावरण प्रदान करता है जहाँ आबादी घनी नहीं है।
यह प्लॉट गोपनीयता और शांति पसंद करने वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है। दक्षिण की ओर होने के कारण, यहाँ प्राकृतिक रोशनी और सूर्य का संपर्क पूरे दिन अच्छा रहता है। 338.55 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र एक बड़े आकार का परिवारिक घर या एक आधुनिक डिजाइन वाला विला बनाने की गुंजाइश देता है। यह उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो अपनी आवश्यकताओं के अनुसार घर को कस्टमाइज़ करना चाहते हैं।
यह प्लॉट निर्माण के लिए तैयार है और इस पर अभी कोई इमारत नहीं है। आर्किटेक्ट द्वारा डिज़ाइन की गई योजनाएँ और रेंडर पहले से उपलब्ध हैं, जिससे निर्माण प्रक्रिया आसान हो सकती है। बेनाहाविस टाउन हॉल निर्माण लाइसेंस जारी करने में कुशल माना जाता है, जो पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में विकास प्रक्रिया को तेज कर सकता है। खरीदार को घर बनने तक का समय और निर्माण लागत वहन करनी होगी।
यह एक कच्चा प्लॉट है, इसलिए तत्काल निवास की सुविधा उपलब्ध नहीं है। दैनिक जीवन के लिए कार का होना आवश्यक है क्योंकि निकटतम दुकानें और सेवाएँ कई किलोमीटर दूर हैं। पैदल चलने योग्य सुविधाएँ बहुत सीमित हैं। यह स्थान शहर के केंद्र से दूर है, जिसका अर्थ है कि बिना निजी वाहन के यात्रा करना मुश्किल है। रात में आसपास का इलाका बहुत अँधेरा और शांत हो सकता है।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी पसंद के अनुसार एक नया घर बनवाना चाहते हैं और पहले से बने घरों में रुचि नहीं रखते। यह उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए अच्छा है जो गोपनीयता को महत्व देते हैं और शहर की भीड़ से दूर रहना पसंद करते हैं। यदि आप एक सक्रिय गोल्फ खिलाड़ी हैं तो यह स्थान आपके लिए फायदेमंद है क्योंकि कोर्स बहुत नजदीक हैं। हालाँकि, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो बिना कार के रहना चाहते हैं, या जो रात में शहर के रेस्तरां और बार के नजदीक रहना चाहते हैं।
चूँकि यह एक प्लॉट है, वर्तमान में कोई समाप्ति या फिनिशिंग नहीं है। हालांकि, निर्माण के लिए आर्किटेक्ट की योजनाएँ उपलब्ध हैं जो एक आधुनिक और कंटेम्परेरी विला का सुझाव देती हैं। 338.55 वर्ग मीटर के अधिकतम निर्माण क्षेत्र की अनुमति है, जिसमें आप उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग कर सकते हैं। आप अपनी पसंद के पत्थर, फर्शिंग और खिड़कियों का चयन कर सकते हैं। पड़ोसी Monte Mayor क्षेत्र के अन्य घरों में आमतौर पर उच्च स्तरीय सुविधाएँ और टिकाऊ निर्माण तकनीकों का उपयोग देखा जा सकता है।
इस प्लॉट की कीमत €495,000 से शुरू होती है। ध्यान दें कि यह मूल्य केवल ज़मीन के लिए है, इसमें घर के निर्माण की लागत शामिल नहीं है। 2,775 वर्ग मीटर का आकार और दृश्य इसकी कीमत को इस क्षेत्र में औसत दर्जे का बनाते हैं। इससे सस्ते विकल्प जैसे Fuente Lirios उपलब्ध हैं, लेकिन वे कम सुरक्षित हो सकते हैं। खरीदार को अपने बजट में निर्माण, लाइसेंस और वास्तुकार जैसी अतिरिक्त लागतों को भी जोड़ना होगा।
यहाँ रहने का अनुभव शांत और प्रकृति-केंद्रित है। सुबह के समय यहाँ पक्षियों की चहचहाहट और ताजी हवा का अनुभव होता है। दिन के समय अधिकांश लोग निकटवर्ती गोल्फ कोर्स जैसे La Zagaleta या El Higueral पर खेलने जाते हैं, या पहाड़ी रास्तों पर चलने जाते हैं। किराने का सामान खरीदने के लिए आपको कम से कम 10-15 मिनट की ड्राइव करनी पड़ेगी। शाम को यहाँ से सूर्यास्त का दृश्य देखना एक आम दिनचर्या का हिस्सा हो सकता है। यह वातावरण उन लोगों के लिए है जो शांति चाहते हैं लेकिन सुविधाओं के लिए ड्राइव करने के लिए तैयार हैं।
Monte Mayor में जीवन शांत और विशिष्ट है। यह एक बंद परिसर है, इसलिए यातायात और बाहरी शोर बहुत कम है। निकटतम आवश्यकताएँ जैसे सुपरमार्केट 3.7 किमी और अस्पताल 6.5 किमी दूर हैं, जिसका अर्थ है कि आपको हर छोटी चीज़ के लिए ड्राइव करनी होगी। मनोरंजन के लिए कई गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक पैदल मार्ग पास में ही हैं। यहाँ कोई स्कूल नहीं है, इसलिए परिवारों को बच्चों की पढ़ाई के लिए निकटतम शहरों में देखना होगा। जीवन का तरीका यहाँ धीमा और आरामदायक है।
नक्शा दिखाता है कि प्लॉट एक पहाड़ी इलाके में स्थित है जो हरे-भरे जंगलों और गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। यह समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर एक घाटी के अंदर है। निकटतम शहरी क्षेत्र नीचे की ओर हैं, जबकि प्लॉट ऊँचाई पर है जो दक्षिण की ओर खुलता है। सड़कें घुमावदार हैं और आसपास के प्राकृतिक भूदृश्य के साथ घुलमिल गई हैं, जो इसकी शांति को दर्शाती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनाहाविस कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है। यह स्थान प्रकृति और विलासिता का एक संयोजन प्रदान करता है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह अंदरूनी हिस्से में होने के कारण गर्मियों में भीड़ से बचा रहता है। Monte Mayor विशेष रूप से एक गेटेड समुदाय के रूप में जाना जाता है, जो अन्य खुले आवासीय क्षेत्रों से अलग है। यह क्षेत्र उच्च आय वाले निवासियों और गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आकर्षण का केंद्र है।
यह प्लॉट सुविधाओं के केंद्र से थोड़ा दूर है। निकटतम समुद्र तट, Playa del Saladillo, 6.6 किमी दूर है, जो कार से लगभग 15 मिनट की दूरी है। मालागा हवाई अड्डा 48 किमी दूर है, और इस तक पहुँचने में लगभग 40-50 मिनट लगते हैं। मार्बेला शहर, जो खरीदारी और रात्रिजीवन के लिए जाना जाता है, 14 किमी दूर है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी लगभग 6 किमी की दूरी पर हैं। इन दूरियों के कारण, एक निजी वाहन यहाँ रहने के लिए अनिवार्य है।
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 204 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जिससे यहाँ का मौसम समुद्र तट की तुलना में थोड़ा ठंडा और स्पष्ट रहता है। औसत वार्षिक तापमान 18.1 डिग्री सेल्सियस है। साल में 3,846 घंटे धूप मिलती है, जो बाहर बैठने के लिए अच्छा मौसम प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री से ऊपर होता है। दक्षिण की ओर होने के कारण, प्लॉट पर दिन भर धूप का प्रकाश गिरता रहता है, जो ठंडे महीनों में भी घर को गर्म रखने में मदद करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
Playa del Saladillo यहाँ से सबसे नजदीकी समुद्र तट है, जो 6.6 किमी की दूरी पर स्थित है। यह एक शांत और प्राकृतिक समुद्र तट है। खेल गतिविधियों के लिए, यह क्षेत्र एक प्रमुख केंद्र है। La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort और El Higueral Golf जैसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 3 किमी के दायरे के भीतर आते हैं। इसके अलावा, Pabellon Municipal de Deportes जैसे खेल केंद्र 1 किमी के भीतर हैं। निकटतम मैरीना Puerto Banús है, जो 8.7 किमी दूर है और बोटिंग और खरीदारी के अवसर प्रदान करता है।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
बेनाहाविस कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है। यह स्थान प्रकृति और विलासिता का एक संयोजन प्रदान करता है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह अंदरूनी हिस्से में होने के कारण गर्मियों में भीड़ से बचा रहता है। Monte Mayor विशेष रूप से एक गेटेड समुदाय के रूप में जाना जाता है, जो अन्य खुले आवासीय क्षेत्रों से अलग है। यह क्षेत्र उच्च आय वाले निवासियों और गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आकर्षण का केंद्र है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL844373
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बेनाहाविस क्षेत्र में, Fuente Lirios जैसे प्लॉट €395,000 से शुरू होते हैं, जो Monte Mayor से सस्ते हैं, लेकिन Monte Mayor अधिक सुरक्षित और एक्सक्लूसिव गेटेड समुदाय प्रदान करता है। दूसरी ओर, Estepona में Acqua Gardens जैसी परियोजनाएँ €524,600 से शुरू होती हैं, लेकिन वे शहरी वातावरण में अपार्टमेंट प्रदान करती हैं, जहाँ गोपनीयता कम होती है। Monte Mayor का प्लॉट उन खरीदारों के लिए है जो ज़मीन के बड़े हिस्से और दृश्यों को महत्व देते हैं, जबकि अन्य परियोजनाएँ तैयार घर या कम जगह पर केंद्रित होती हैं। Altura 160 इसी कीमत रेंज में है लेकिन स्थान और दृश्यों में अंतर हो सकता है। Monte Mayor में निवेश मुख्य रूप से ज़मीन के मूल्य और गोपनीयता पर आधारित है।
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