Dit perceel bevindt zich in de exclusieve, beveiligde urbanisatie Monte Mayor in Benahavís. Met een oppervlakte van 2.775 m² en een zuidelijke oriëntatie biedt het terrein uitzicht op de vallei, bergen en zee. De locatie is landelijk gelegen, omringd door beschermd natuurgebied, en staat bekend om zijn rust en privacy. Voor de kavel zijn reeds architecturale plannen en renders beschikbaar voor een villa van 338,55 m².
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in het bergachtige hinterland van Benahavís, tussen Marbella en Estepona. Het maakt deel uit van een gated community op een hoogte van 204 meter. De directe omgeving wordt gekenmerkt door bossen en berglandschap, met zicht op de kustlijn in de verte.
Deze kavel is geschikt voor wie een zelfstandig bouwproject wil realiseren. De ligging biedt privacy en ruimte, met een maximale bebouwing van 338,55 m². De nabijheid van diverse golfbanen maakt het interessant voor golfers, maar het vereist affiniteit met landelijk wonen.
De bouwgrond is gereed voor ontwikkeling. Er bestaan reeds ontwerpen en renders voor een eigentijdse villa, wat de doorlooptijd voor de start van de bouw kan verkorten. De gemeente Benahavís wordt ervaren als efficiënt in de vergunningverlening.
Het perceel beschikt niet over een bestaande woning; men moet het volledige bouwproject zelf uitvoeren. Een auto is strikt noodzakelijk voor alle verplaatsingen, omdat er geen wandelvoorzieningen naar dorpen of stranden zijn. Er zijn geen commerciële faciliteiten binnen de wijk.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een maatwerkproject en de autonomie van een bouwgrond waarderen boven een turnkey woning. Het is geschikt voor mensen die de drukte van de kust willen vermijden, maar de bereikbaarheid ervan belangrijk vinden. Ook voor golfers die de voorkeur geven aan wonen nabij topbanen zoals La Zagaleta, is dit een relevante optie. Men moet echter comfortabel zijn met het beheren van een bouwproces.
De kwaliteit van de uiteindelijke woning wordt bepaald door de keuzes van de toekomstige eigenaar. De ondergrond is stabiel en toont een gunstig bouwpercentage van 12,2%. De beschikbare plannen suggereren een modern ontwerp dat gebruikmaakt van de hoogteverschillen en de zuidligging om natuurlijk licht te maximaliseren. De infrastructuur van de urbanisatie is reeds aangelegd en onderhouden.
De vraagprijs voor de kavel bedraagt vanaf €495.000. Hierbij komen nog bijkomende kosten zoals btw, notaris en registratie. Daarnaast moet men rekening houden met de volledige bouwkosten voor de realisatie van de woning. De prijsstelling reflecteert de grootte van het perceel en de ligging binnen een beveiligde en exclusieve omgeving.
Wonen in Monte Mayor betekent leven in een afgesloten en groene omgeving. De wijk is 24 uur bewaakt en autovrij voor niet-bewoners, wat zorgt voor een rustig karakter. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de natuur en de zon op het terrein. Voor het kopen van dagelijkse benodigdheden of een restaurantbezoek moet men uitwijken naar omliggende plaatsen zoals San Pedro of Estepona. De sfeer is die van eenresidentiële enclave waar privacy centraal staat.
De directe leefomgeving is de gated community Monte Mayor, omringd door beschermd natuurschoon. Er zijn 25 sportfaciliteiten in de brede omgeving, waaronder meerdere golfbanen op korte afstand. Het sociale leven speelt zich grotendeels af in de omliggende steden en dorpen, aangezien de wijk zelf puur residentieel is.
De kaart toont de afgelegen positie van de wijk in de bergen, ten noorden van de kuststrook tussen San Pedro en Estepona. De weergave benadrukt de groene omgeving en de nabijheid van golfbanen en natuurgebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís ligt strategisch tussen Marbella (14 km) en Estepona. Hoewel het landinwaarts is gesitueerd, garandeert de ligging langs de kustweg een snelle verbinding met het economische en sociale leven van de Costa del Sol. Het project is dus landelijk, maar niet geïsoleerd.
Het dichtstbijzijnde strand ligt op 6,6 kilometer afstand (Playa del Saladillo). De luchthaven van Málaga is bereikbaar op ongeveer 48 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 3,7 kilometer. Verschillende gerenommeerde golfbanen, waaronder La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort, bevinden zich binnen een straal van 3 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een hoogte van 204 meter geniet het perceel van een bries en minder vochtigheid dan aan de kust. Het gebied kent gemiddeld 3.846 zonuren per jaar. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De positie in de bergen biedt bescherming tegen noordenwind.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust met stranden is binnen 10 minuten rijden bereikbaar. De nabijheid van meerdere 'Blue Flag' stranden en jachthavens zoals Puerto Banús biedt recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving zijn diverse wandelroutes en uitzichtpunten, zoals het Mirador del Tajo del Novio.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligt strategisch tussen Marbella (14 km) en Estepona. Hoewel het landinwaarts is gesitueerd, garandeert de ligging langs de kustweg een snelle verbinding met het economische en sociale leven van de Costa del Sol. Het project is dus landelijk, maar niet geïsoleerd.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL844373
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Fuente Lirios (vanaf €395.000) en Altura 160 (vanaf €499.000), biedt dit perceel in Monte Mayor meer grondoppervlakte en een hoger niveau van exclusiviteit door de locatie in een gated community. Waar projecten als Acqua Gardens in Estepona appartementen bieden met gemeenschappelijke diensten, vereist dit project eigen inbreng voor de bouw. De prijs per vierkante meter ligt hier hoger dan in standaard wijken, wat wordt gerechtvaardigd door de ligging nabij prestigieuze golfclubs zoals La Zagaleta en de privacy die de wijk biedt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID