Dette prosjektet omfatter en sørvestvendt byggetomt på 2775 m² i det inngjerdede boligområdet Monte Mayor i Benahavís. Tomten har en byggeprosent på 12,2 %, noe som tillater en boflate på 338,55 m². Beliggenheten tilbyr utsikt over åpent landskap, fjell og hav i en naturskjønn omgivelse med optimal solinnstråling gjennom dagen. Det foreligger arkitekttegninger og visualiseringer for en moderne villa, noe som kan redusere tidligfasearbeidet for utbygging.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er lokalisert i Monte Mayor, en eksklusiv urbanisering i kommunen Benahavís, omtrent syv kilometer fra kysten. Området er landlig og preget av fjellandskap, beliggende i høyden over havet. Nærområdet består hovedsakelig av naturskogne områder og spredt bebyggelse, med begrenset gangavstand til urbane sentra.
Dette objektet passer for kjøpere som ønsker å oppføre en tilpasset bolig med fokus på privatliv og sikkerhet. Tomtens størrelse og orientering muliggjør utforming av en bolig med store utendørsarealer. Det er en egnet løsning for de som verdsetter ro og natur, men som aksepterer at bil er nødvendig for daglig forflytning.
Dette er en ferdig utstyrt byggetomt som er klar for utbygging. Byggestatus er beskrevet som 'Gereed', men den fremtidige boligen må prosjekteres og bygges. Det finnes eksisterende plantegninger som forenkler prosessen. Overtakelse av tomten kan skje raskt, mens byggetiden for en fremtidig villa vil avhenge av valgte entreprenører.
Tomten leveres ikke som en ferdig bolig, og krever betydelig ytterligere investering i bygging. Det finnes ingen innendørs fasiliteter på stedet. Beliggenheten er landlig, noe som betyr at avstand til dagligvare, restauranter og offentlig transport krever bruk av bil. Kjøpere må påregne kostnader til fellesutgifter i urbaniseringen.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker full kontroll over utformingen av sin bolig og som prioriterer ro fremfor sentrumsbeliggenhet. Det er egnet for de som planlegger en permanent tilværelse eller en langtidsferiebolig, og som har kapasitet til å styre en byggeprosess. De som ser etter en nøkkelferdig løsning vil ikke finne dette her. Familien som verdsetter trygghet og lukkede nabolag kan finne dette attraktivt. Golfspillere som ønsker kort vei til eksklusive baner vil også dra nytte av lokaliseringen. Det passer mindre for de som er avhengige av offentlig transport eller som ønsker umiddelbar tilgang til restaurater uten å bruke bil.
Kvaliteten på dette prosjektet er basert på tomtens fysiske egenskaper og byggepotensialet. Tomten er sørvendt, noe som sikrer optimal solinnstråling gjennom dagen. Med en tillatt bebyggelse på 12,2 % er det rom for en bolig på 338,55 m². Selv om ingen bolig står ferdig, inngår arkitekttegninger som utgangspunkt. Terrenget er fjell- og skogsterreng som krever profesjonell grunnarbeid. Kvaliteten på omgivelsene, inkludert asfalterte veier og sikkerhet, er av høy standard for området. Utviklingen i Monte Mayor er underlagt strenge byggeforskrifter, noe som sikrer en viss homogenitet og kvalitet i nabolaget. Ferdigstillelsesgraden avhenger helt av kjøpers valg av materialer og entreprenør i den påfølgende byggefasen.
Prisen for denne tomten er fra €495,000. Dette beløpet dekker kjøpet av grunnen på 2775 m². Kjøpere må i tillegg beregne kostnader for byggetillatelser, arkitekt, selve byggingen av boligen og tilkobling av infrastruktur. Prisen reflekterer beliggenheten i et sikret område med utsikt. Sammenlignet med ferdige boliger i samme region, representerer dette en inngangspris for å etablere seg i Monte Mayor, men med usikkerhet knyttet til sluttkostnaden for byggearbeidet.
Livet på denne tomten defineres av stillhet og nærhet til naturen i Monte Mayor-området. Som en del av en inngjerdet urbanisering med 24-timers sikkerhet, tilbyr stedet en fredelig atmosfær langt fra kystens travlehet. De daglige rutinene her er bilbaserte, da nærmeste fasiliteter som supermarkeder ligger noen kilometer unna i Benahavís-by. Morgenstunden starter med sollys på den sørvendte skråningen, og utsikten over fjellene preger omgivelsene. For golfentusiaster tilbyr nærheten til baner som La Zagaleta og El Higueral Golf muligheter for fritidsaktiviteter kort unna. Dette er et sted for de som verdsetter privatliv og romslige utendørsarealer over gangavstand til byliv. Området er preget av villaer omgitt av vegetasjon, og tilgang til strand krever en kjøretur på rundt 15 til 20 minutter.
Den umiddelbare omgivelsen er preget av naturskjønn vegetasjon og spredt bebyggelse på en åsside. Infrastrukturen i Monte Mayor består av private veier som vedlikeholdes av fellesskapet. Tilgangen er kontrollert, noe som begrenser gjennomgangstrafikk. Benahavís sentrum ligger ca. 15 minutter unna med bil og tilbyr restauranter og lokale butikker. For bredere tilbud må man til kysten. Luften er ren og preget av fravær av tung industri. Nabolaget er stille, hovedsakelig befolket av beboere som søker ro. Det er ikke gangavstand til skoler. Gatelysning er tilstede på hovedveiene, men nattmørket er mer fremtredende enn i byer. Mobildekning og internett er generelt tilgjengelig.
Kartet viser tomtens plassering i Monte Mayor-urbaniseringen, sør for Benahavís by. Den ligger i en skogkledd åsside med utsikt mot sør. Veien inn til området fra hovedveien er markert. Avstandene til nærliggende golfbaner som La Zagaleta og El Higueral er illustrert for å vise nærheten til fritidsaktiviteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er plassert geografisk mellom Marbella og Estepona, men administrativt i Benahavís. Denne posisjonen gir en buffer mot travleheten i Marbella (14 km), men fortsatt rask tilgang til fasilitetene der. Det fungerer som et boligområde for de som ønsker nærhet til kystlivet uten å bo midt i bykjernen. Nærheten til Ronda i nord gir også mulighet for utflukter til innlandet.
Avstanden til nærmeste strand, Playa del Saladillo, er 6,6 kilometer i luftlinje. Med bil tar reisen til kysten omtrent 15 til 20 minutter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 48 kilometer unna, noe som tilsvarer en kjøretid på rundt 50 minutter. Dagligvarebutikker finnes i Benahavís by, 3,7 kilometer fra tomten. Golfentusiaster har kort vei til baner som La Zagaleta Country Club (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km) og El Higueral Golf (2,8 km). Sykehus er tilgjengelig i både Marbella og Estepona innenfor en radius på 20 minutter med bil.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger 204 meter over havet i et område med et gunstig mikroklima. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Høyden gir en lettere bris om sommeren. Året har omtrent 3846 soltimer, noe som gir muligheter for utendørs aktiviteter det meste av året. Svømmesesjonen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Vegetasjonen består av furu, eik og oleander som trives i middelhavsklimaet. Vintermånedene er milde, og frost er sjeldent på denne høyden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strandene langs Costa del Sol er tilgjengelig innen en kort kjøretur. Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger ca. 6-7 km unna. Disse er sandstrender med fasiliteter. For idrettsutøvere er området gunstig på grunn av tetterheten på golfbaner. Med tre baner innen 3 km, er det praktisk tilgang for golfspillere. I tillegg finnes lokale sportsfasiliteter som Pabellon Municipal de Deportes og et kommunalt basseng i Benahavís. Utendørsaktiviteter som fotturer og sykling er populært i det kuperede terrenget rundt Monte Mayor.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Prosjektet er plassert geografisk mellom Marbella og Estepona, men administrativt i Benahavís. Denne posisjonen gir en buffer mot travleheten i Marbella (14 km), men fortsatt rask tilgang til fasilitetene der. Det fungerer som et boligområde for de som ønsker nærhet til kystlivet uten å bo midt i bykjernen. Nærheten til Ronda i nord gir også mulighet for utflukter til innlandet.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL844373
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Fuente Lirios i Benahavís, som starter på €395,000, er denne tomten priset høyere, noe som sannsynligvis reflekterer den større tomtstørrelsen og plasseringen i den mer eksklusive Monte Mayor-urbaniseringen. Altura 160, også i Benahavís, har en lignende startpris på €499,000, men Monte Mayor skiller seg ut ved å være en tomt med mulighet for tilpasset bygging, fremfor et ferdigprosjekt. I forhold til Acqua Gardens i Estepona (fra €524,600), er dette prosjektet billigere i inngangspris, men krever betydelig mer arbeid fra kjøper da det ikke leveres nøkkelferdig. Acqua Gardens tilbyr nærhet til strand og urbane fasiliteter, mens Monte Mayor tilbyr mer ro, natur og golfnærhet til en lavere kvadratmeterpris for grunnen, men med høyere totalinvestering for å oppføre boligen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID