Proyek ini menawarkan lahan residensial seluas 2.775 m² di komunitas Monte Mayor, Benahavís. Lahan ini memiliki orientasi selatan dengan pemandangan lembah, pegunungan, dan laut. Sertifikat bangunan dan rencana arsitektur sudah tersedia, memungkinkan pembangunan vila kontemporer hingga 338,55 m². Lokasinya berada di lingkungan alam yang tenang dengan keamanan 24 jam.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di wilayah pegunungan Benahavís, lahan ini berada di antara Marbella dan Estepona, sekitar 7 km dari garis pantai. Posisinya menyediakan isolasi yang nyata dari keramaian kota namun tetap terhubung melalui jalan raya utama. Kontur alam yang berbukit mendominasi karakteristik lingkungan sekitar.
Pilihan ini sesuai untuk kebutuhan pembangunan hunian kustom dengan privasi maksimal. Lahan ini mengakomodasi keinginan akan ruang outdoor yang luas dan integrasi dengan lanskap alami. Ketersediaan rencana arsitektur memfasilitasi kebutuhan akan proses perencanaan yang lebih efisien.
Status lahan adalah siap bangun dengan persentase bangunannya 12,2%. Dokumentasi teknis dan render berkualitas tinggi sudah tersedia, sehingga mengurangi waktu pra-konstruksi. Proses perizinan di Benahavís dikenal lebih efisien dibandingkan banyak wilayah tetangga di pesisir.
Proyek ini tidak menyediakan hunian jadi; pembeli harus menanggung proses konstruksi penuh. Aksesibilitas pejalan kaki ke fasilitas umum sangat terbatas mengingat topografi berbukit. Kehidupan sehari-hari memerlukan ketergantungan penuh pada kendaraan pribadi.
Situasi ini cocok untuk pembeli yang mencari proyek pengembangan jangka panjang dengan tingkat kontrol tinggi atas hasil akhir hunian. Ini relevan bagi individu atau keluarga yang tidak memerlukan hunian siap huni segera dan bersedia menunggu proses konstruksi. Juga cocok bagi mereka yang memprioritaskan privasi dan kedekatan dengan fasilitas golf kelas atas daripada berjalan kaki ke pusat kota.
Karena ini adalah lahan, spesifikasi teknis merujuk pada potensi pembangunan sesuai rencana yang ada. Batasan konstruksi mengizinkan bangunan berkualitas tinggi dengan luas 338,55 m². Infrastruktur jalan akses dan utilitas dasar di Monte Mayor telah mapan, memastikan fondasi yang kokoh untuk pembangunan vila mewah. Desain arsitektur yang sudah ada berfokus pada konsep modern dengan integrasi elemen kaca dan ruang terbuka.
Harga yang tercantum adalah mulai dari €495.000 untuk lahan seluas 2.775 m². Biaya ini mencakup lahan namun belum termasuk biaya konstruksi bangunan. Harga lahan ini berada di segmen menengah-atas untuk wilayah Benahavís, mencerminkan ukuran plot yang luas dan lokasi di komunitas berpintu (gated community). Variasi harga dapat terjadi tergantung pada posisi spesifik dalam klaster.
Hidup di lokasi ini ditandai oleh ketenangan dan kontak langsung dengan alam pegunungan. Suasana sekitar didominasi oleh vegetasi alami dan ketenangan jauh dari kebisingan lalu lintas kota. Kehidupan sosial cenderung berpusat di dalam komunitas tertutup atau di desa Benahavís yang terkenal dengan kehidupan kuliner malamnya yang hidup. Pola harian mencakup perjalanan singkat dengan mobil untuk kebutuhan dasar atau menuju pantai, sementara waktu luang dihabiskan menikmati pemandangan panoramik dan iklim Mediterania. Benahavís sering disebut sebagai dapur gastronomi Costa del Sol.
Lingkungan sekitar ditandai oleh kombinasi alam liar yang dilindungi dan pemukiman mewah yang tersebar. Jarak ke pusat kota Benahavís sekitar 10-15 menit berkendara, menyediakan akses ke restoran dan layanan lokal. Kawasan ini dicirikan oleh tingkat keamanan yang tinggi karena sifatnya yang eksklusif dan dijaga. Mobilitas regional mudah dengan akses cepat ke jalan tol AP-7 yang menghubungkan ke seluruh Costa del Sol.
Peta menunjukkan posisi lahan di dalam komunitas Monte Mayor, diapit oleh area hijau lindung. Akses jalan utama terlihat menghubungkan ke jalan raya pantai. Jarak ke fasilitas golf dan pantai divisualisasikan sebagai zona terdekat di sektor selatan dan barat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benahavís menempati posisi strategis di belakang garis pantai, bertindak sebagai penyangga alami antara Marbella di timur dan Estepona di barat. Letak ini memberikan akses setara ke dua pusat kota utama tersebut dalam waktu sekitar 20 menit. Wilayah ini dikenal sebagai 'Golden Triangle' karena kedekatannya dengan pusat-pusat mewah ini.
Strand terdekat, Playa del Saladillo, berjarak sekitar 6,6 km atau 15 menit berkendara. Klub golf seperti La Zagaleta dan Marbella Club Golf Resort dapat dicapai dalam waktu kurang dari 10 menit. Luchthaven Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 48 km atau 50 menit perjalanan dengan mobil. Supermarket dan layanan medis dasar tersedia dalam radius 3-7 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian sekitar 204 meter di atas permukaan laut, memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan pesisir di musim panas. Suhu rata-rata tahunan berada di kisaran 18,1°C. Area ini menerima sekitar 3.846 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang di laut berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun berada di pegunungan, pantai berpasir dapat diakses dengan berkendara singkat ke arah San Pedro de Alcántara atau Estepona. Rekreasi utama di area ini berfokus pada golf, dengan beberapa lapangan bergengsi dalam jarak 3 km. Fasilitas olahraga tersedia di pusat kota Benahavís termasuk kolam renang umum dan pusat olahraga dalam ruangan. Marina Puerto Banús berjarak sekitar 9 km.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís menempati posisi strategis di belakang garis pantai, bertindak sebagai penyangga alami antara Marbella di timur dan Estepona di barat. Letak ini memberikan akses setara ke dua pusat kota utama tersebut dalam waktu sekitar 20 menit. Wilayah ini dikenal sebagai 'Golden Triangle' karena kedekatannya dengan pusat-pusat mewah ini.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL844373
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Fuente Lirios yang juga berada di Benahavís, Monte Mayor menawarkan ukuran lahan yang lebih luas dengan harga yang relatif sebanding, namun dengan fokus pada privasi eksklusif daripada kepadatan perumahan. Sementara Acqua Gardens di Estepona menawarkan apartemen siap huni dengan fasilitas komunal yang luas, proyek ini menargetkan pembeli yang ingin membangun hunian detached mandiri. Secara regional, harga €495.000 untuk plot 2.775 m² di Benahavís dianggap kompetitif, terutama mengingat aksesnya ke klub golf eksklusif seperti La Zagaleta yang biasanya memerlukan biaya keanggotaan premium.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID