Detta projekt omfattar en sydvänd tomt på 2 775 m² belägen i det inhägnade området Monte Mayor i Benahavís. Platsen erbjuder panoramautsikt över dalar, berg och hav. Med en byggbar yta på 12,2 % finns möjlighet att uppföra en villa på cirka 338,5 m². Arkitektritningar och visualiseringar är redan framtagna, vilket strukturerar byggprocessen. Området kännetecknas av en skyddad naturlig miljö med 24-timmars bevakning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i bergskedjan bakom Costa del Sol, inom kommunen Benahavís. Det geografiska läget är landinåt, vilket ger avskildhet men kräver bilkörning för alla dagliga ärenden. Avståndet till närmaste kust är drygt sex kilometer i fågelväg, vilket placerar boendet nära strandlivet men utanför det direkta kustbruset.
Köp av denna tomt riktar sig till intressenter som vill styra hela byggprocessen från grunden. Det tillåter anpassning av bostadens utformning efter specifika behov. Det uppfyller behovet av integritet och säkerhet i en sluten community, samt önskan om en stor tomtyta för trädgård och utomhusvistelse.
Objektet är en byggklar tomt där kommunen Benahavís har ett rykte om effektiv bygglovsprocess. Arkitektritningar och högupplösta bilder föreligger, vilket minskar den inledande planeringstiden. Byggstarten kan initieras efter förvärv, där den sydvända orienteringen är optimerad för solljus.
Projektet omfattar endast marken och inte en färdig bostad; installation av infrastruktur och byggande krävs separat. Platsens läge gör bilen helt nödvändig för mobilitet. Det finns inga butiker eller restauranger inom gångavstånd, och den kuperade terrängen kan kräva särskild planering för utemiljön.
Detta alternativ passar för hushåll som inte vill kompromissa med placeringen av sin framtida bostad. Det lämpar sig för köpare som har tid och resurser att driva ett byggprojekt och som önskar skapa ett unikt boende helt efter egna specifikationer. Även för den som söker hög säkerhet och närhet till golfbanor, men som föredrar att bo i skydd av bergen snarare än direkt vid kusten, är detta relevant. Situationen passar även investerare som vill kapitalisera på värdet av byggnadsrätten i ett eftertraktat område.
Eftersom det rör sig om en tomt finns ingen existerande byggnad att bedöma. Kvaliteten på det framtida boendet bestäms helt av byggaren. De medföljande ritningarna föreslår en modern villa samtida med moderna standarder. Grundförhållanden och terräng kräver noggrann geologisk undersökning innan konstruktion påbörjas för att säkerställa stabilitet i den kuperade miljön.
Priset för tomten är satt till 495 000 euro. Detta positionerar objektet i ett högre segment jämfört med standardtomter, vilket motiveras av läget i exklusiva Monte Mayor och den stora ytan. Totalkostnaden för boendet kommer att öka väsentligt med kostnader för byggnation och anslutningar. Jämfört med färdiga villor i området är inträdespriset lägre, men byggbudgeten måste beaktas separat.
Livet här utspelas i en miljö präglad av tystnad och natur. Dagarna styrs av solljuset som rör sig över bergen och fyller den framtida trädgården. Utan närmaste granar in på knuten är privatlivet påtagligt. För att nå stranden, golfbanorna eller närmaste stad, Marbella, planeras färdvägar med bil. Det är en plats för den som prioriterar lugn före direkt närhet till stadens puls. Eftermiddagarna kan ägnas åt att njuta av utsikten från terrassen, medan kvällarna erbjuder stjärnklar himmel bortom storstadens ljusföroreningar.
Närmaste bebyggelse och grundläggande tjänster såsom apotek och banker finns i byn Benahavís. Det omgivande området är starkt präglat av exklusiva golfanläggningar som La Zagaleta och Marbella Club Golf Resort. Utbudet av restauranger i det närmaste området är begränsat, men ökar dramatiskt vid kusten eller i Marbella. Vägnätet är väl underhållet men slingrande, vilket gör restider något längre än vad geografiska avstånd antyder.
Kartbilden visar tomtens läge inom Monte Mayors inhägnade område, omgivet av grönområden och golfbanor. Vägar till och från området är markerade, vilket illustrerar avskildheten och beroendet av bil. Närheten till kusten är tydlig men separerad av bergskedjan.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís fungerar som en buffertzon mellan turismen i Marbella och Estepona. Monte Mayor är beläget i den norra delen av kommunen, vilket skapar en distans till kustens högsäsong men ändå närhet till dess infrastruktur. Det ger en strategisk position för den som vill vara nära storstadsområdet men bo i en landsbygdsmiljö.
Resa till Málaga flygplats tar ungefär 45 minuter med bil under normala förhållanden. Närmaste strand, som Playa del Saladillo, nås på cirka 15 minuter. För dagliga inköp krävs bilfärd till närmaste stormarknad som ligger drygt tre kilometer bort. Golfentusiaster har flera banor inom en radie på tre kilometer, inklusive El Higueral Golf. Sjukhusvård finns tillgänglig inom en dryg tio minuters körning.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen ligger 204 meter över havet, vilket bidrar till en något svalare temperatur än vid kusten under varma sommardagar. Med över 3 800 soltimmar per år är klimatet gynnsamt för utomhusliv. Den sydvända lutningen garanterar solljus från morgon till sen eftermiddag. De omgivande bergen skapar skydd mot vindar och det medelhavsklimat som råder gör utomhusliv möjligt större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kuststräckorna runt San Pedro och Estepona erbjuder tillgång till havet med badstränder som Playa Isdabe. Det finns ingen direkt gångväg till havet, så bilfärd krävs. Utöver golf erbjuder regionen vandringsleder i bergsnära natur. För mer utbredda sport- och fritidsanläggningar, såsom tennis eller vattensport, tar man sig till kuststäderna.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís fungerar som en buffertzon mellan turismen i Marbella och Estepona. Monte Mayor är beläget i den norra delen av kommunen, vilket skapar en distans till kustens högsäsong men ändå närhet till dess infrastruktur. Det ger en strategisk position för den som vill vara nära storstadsområdet men bo i en landsbygdsmiljö.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL844373
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Fuente Lirios i Benahavís erbjuder denna tomt betydligt större yta och mer integritet, då det rör sig om en enskild tomt snarare än en enhet i en tätare grupp. Altura 160 ligger nära stadscentrum men saknar troligtvis samma panoramautsikt och tomtyta. Acqua Gardens i Estepona är ett färdigt lägenhetsprojekt nära stranden, vilket skiljer sig helt från detta krav på egen byggansvar och landsbygdsläge. Detta objekt passar en köpare som värderar utrymme, anpassning och lugn framför bekvämligheten av en inflyttningsklar bostad vid kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID