Dette byggegrund på 2.775 m² er beliggende i Monte Mayor-området i Benahavís. Grunden har en sydvendt orientering, hvilket sikrer sollys gennem dagen og udsigt over dalen, bjergene og havet. Det er en del af et lukket samfund med 24-timers sikkerhed, omgivet af beskyttet natur. Lokalplanerne tillader opførelse af en villa på cirka 338,55 m², og der foreligger allerede arkitekttegninger for projektet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i et landligt område mellem Marbella og Estepona, ca. 7 km fra kysten. Det ligger inden for en eksklusiv urbanisering kendt for sin natur og privatliv. Beliggenheden er præget af højde og bjerge, hvilket giver en udsigtsposition, men kræver transport til nærmeste byer.
Dette projekt opfylder behovet for at skabe en skræddersyet bolig i et roligt miljø. Det henvender sig til dem, der prioriterer plads, udsigt og sikkerhed frem for central beliggenhed. En bil er en nødvendighed for daglige ærinder, da gåafstand til indkøb og faciliteter er minimal.
Grunden er klar til byggeri med eksisterende projektforslag. Byggetilladelse skal søges hos kommunen, der ifølge data er effektiv til at håndtere sager. Selvom grunden er registreret som færdig i databasen, er projektet i en 'off-plan' fase med hensyn til den bolig, der skal opføres.
Grunden tilbyder ikke en færdig bolig, og køber skal påregne tid og omkostninger til nybyggeri. Offentlig transport er begrænset i området. Der er ikke umiddelbar adgang til strand eller indkøb uden brug af bil.
Dette valg passer til en køber, der ønsker at designe sit eget hjem fra bunden og ikke ønsker en standardbolig. Det er relevant for dem, der har en aktiv livsstil med bil og sætter pris på golf eller natur. Det passer også til investorer, der ønsker at udvikle ejendom i et etableret område. Situationen er mindre egnet til dem, der ønsker strandliv i gåafstand eller har behov for udstrakt offentlig transport.
Selvom grunden er ubebygget, ligger der forslag til en moderne villa af høj standard. Kvaliteten af det endelige byggeri afhænger af valget entreprenør og materialer. Benahavís kommune er kendt for at kræve visse æstetiske standarder, hvilket sikrer en vis kvalitet i området. De foreslågte tegninger indikerer fokus på store vinduespartier for at udnytte udsigten og integrere boligen med terrenget.
Prisen for grunden er fra €495.000. Dette dækker over køb af landjorden. Der skal desuden beregnes omkostninger til byggeri af villaen, licenser, skatter og gebyrer. Sammenlignet med andre grunde i lukkede områder på Costa del Sol, ligger prisen i et segment, der tilbyder stor kvadratmeterpris til fordel for plads og udsigt frem for færdigbygget luksus.
Dagligdagen på denne placering er defineret af stilhed og nærhed til naturen. Morgenerne starter med sol på grunden takket være den sydlige orientering. Livet her kræver planlægning, da nærmeste supermarked og restauranter ligger i Benahavís by eller ved kysten. Det er et sted for dem, der nyder udsigten over bjergene og søger tilbagetrækning fra kystens travlhed. Området er stille, hvilket giver en følelse af eksklusivitet og privatliv. Ugen kan tilbringes med golf i nærområdet eller udflugter til de større kystbyer.
Monte Mayor er et lukket område, der fokuserer på sikkerhed og ro. Den nærmeste by, Benahavís, ligger ca. 7 km væk og tilbyder et udvalg af restauranter. Marbella, med et bredt udvalg af butikker, kultur og natteliv, ligger ca. 14 km væk. Infrastrukturen består af lokale veje, der forbinder bjergene med kystvejen A-7. Det er et område med lav bebyggelsestæthed, hvilket bevarer den landelige atmosfære.
Kortet viser grundens placering i Monte Mayor-urbaniseringen. Det fremhæver afstanden til kysten og de nærmeste veje. Man kan se den topografiske placering med udsigt mod syd over dalen mod havet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Grunden er geografisk placeret mellem kystbyerne Marbella og Estepona, men indeni landet i Benahavís kommunen. Den nyder godt af nærheden til Marbellas faciliteter, mens den bevarer den landlige karakter fra Ronda-bjergene. Denne position gør det til en transitzone mellem det travle kystliv og det stille landskab.
En bil er essentiel. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 48 km væk. De nærmeste strande, såsom Playa del Saladillo, ligger ca. 6,6 km fra grunden i en lige linje, men kørselstiden vil være længere på grund af bjergveje. Der findes golfbaner inden for 3 km, inklusive La Zagaleta. Supermarkeder og dagligvarer kræver en køretur på cirka 10-15 minutter.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger i ca. 204 meters højde, hvilket giver et mildere klima end dybere inde i landet, men ofte mere kølig vind end direkte ved kysten om sommeren. Der er registreret ca. 3.846 soltimer om året. Omgivelserne er præget af skov og bjergterreng, hvilket tiltrækker lokalt dyreliv. Vegetationen er typisk middelhavsagtig med pinje- og egetræer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene ved Costa del Sol ligger inden for kort kørselsafstand. Playa del Saladillo og Playa Isdabe er de nærmeste. Golf er en central del af fritidslivet med adgang til eksklusive baner som La Zagaleta og El Higueral i nærområdet. Der er muligheder for vandring i bjergene umiddelbart fra grunden, og der er sportscentre i Benahavís by.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Grunden er geografisk placeret mellem kystbyerne Marbella og Estepona, men indeni landet i Benahavís kommunen. Den nyder godt af nærheden til Marbellas faciliteter, mens den bevarer den landlige karakter fra Ronda-bjergene. Denne position gør det til en transitzone mellem det travle kystliv og det stille landskab.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL844373
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Fuente Lirios i Benahavís, som starter ved en lavere pris, tilbyder denne grund en større størrelse og en placering i en mere eksklusiv, lukket urbanisering. Altura 160 har en lignende prisniveau, men Monte Mayor grunden giver mere frihed til selvbestemmelse arkitektonisk i et mere naturskønt, men isoleret miljø. I forhold til Acqua Gardens i Estepona, er denne placering betydeligt mere rolig og landlig, hvilket appellerer til en anden type køber, der foretrækker udsigt over golfbaner frem for byliv tæt på vandet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID