Šis dzīvojamais zemes gabals atrodas Benahavīs municipalitātē, noslēgtajā Monte Mayor apgabalā. Zemes platība ir 2775 m², un tā ir orientēta uz dienvidiem, nodrošinot optimālu saules gaismas daudzumu visu dienu. No zemes gabals paveras skats uz ieleju, kalniem un jūru. Teritorija atrodas aizsargājama dabas vidē, nodrošinot klusumu un privātumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals ir novietots iekšzemē, kalnainā reljefā Benahavīs apgabalā. Tas atrodas tuvu vairākām prestižām golfa laukumiem, tostarp La Zagaleta. Tas ir daļa no apzīmētas apbūves teritorijas, kas ir iekļauta kopējās apsaimniekošanas sistēmā. Līdz tuvākajai jūras piekrastei ir aptuveni 6,6 kilometru attālumā.
Šis objekts ir piemērots pircējiem, kuri plāno realizēt individuālu mājas būvprojektu. Lielā platība un dienvidu orientācija ļauj projektēt dzīvojamo telpu ar lieliem logiem un terasēm. Tas ir piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar lielu dzīves telpu klātbūtni un tuvumu dabai, ņemot vērā 24 stundu drošības uzraudzību.
Zemes gabals ir gatavs būvniecībai, un tam ir pieejami jau sagatavoti arhitektoniskie rasējumi un vizualizācijas. Atļauja ēkas celtniecībai ir 12,2% no zemes platības, kas ļauj uzcelt 338,55 m² lielu ēku. Benahavīs pašvaldība ir pazīstama ar efektivitāti būvatļauju procesā, kas var paātrināt projektā realizāciju.
Zemes gabals neiekļauj gatavu dzīvojamo ēku; pilna būvniecības process ir jāveic pircējam. Sabiedriskā transporta iespējas šajā apgabalā ir ierobežotas, tāpēc automašīna ir nepieciešama ikdienas pārvietošanās. Nav tiešas piekļuves kājām veikaliem vai restorāniem; visi pakalpojumi ir pieejami tikai ar transportlīdzekli.
Šis risinājums ir piemērots pircējiem, kuri vēlas pilnīgu kontroli pār savas mājas dizainu un nekas ierobežotu to, ko viņi grib uzcelt. Tas ir piemērots tiem, kuri meklē māju ar lielāku stāvu skaitu vai specifisku arhitektūru, kuru grūti atrast gatavā projektos. Tas arī atbilst dzīvesveidam, kurā prioritāte ir privātums un klusums, nevis tieša tuvums piekrastes dzīvei vai tūrisma centriem.
Kvalitātes standarti šajā projektā būs atkarīgi no nākotnē izvēlētās būvfirmas, taču pašreizējie plāni paredz mūsdienīgu risinājumu ieviešanu. Teritorijas infrastruktūra nodrošina piekļuvi komunikācijām. Benahavīs būvnormatīvi prasa augstas energoefektivitātes standartu ievērošanu, kas nozīmē, ka nākotnē būvējamā māja prasīs mazāku enerģijas patēriņu apkures un dzesēšanas nolūkos.
Cena par šo zemes gabalu ir noteikta €495,000. Šī summa neiekļauj būvniecības izmaksas, kas jāaplūko atsevišķi, pamatojoties uz izvēlēto projektu un materiāliem. Investīcija ietver arī dalību koplietošanas ceļu un kopējās infrastruktūras uzturēšanā. Tirgus dati parāda, ka šī ir konkurētspējīga cena par šāda apjoma zemi šajā ekskluzīvajā apgabalā.
Dzīve šajā vietā norit mazāktā tempā, ietverot lielu laika daļu ārā. No rītiem un vakariem ir iespējams baudīt panorāmas skatus, kuros apvienojas kalnu siluets un jūras horizonts. Ikdienas ritms ir saistīts ar braukšanu ar automašīnu, lai sasniegtu tuvākās pārtikas preču veikalus, kas atrodas 3,7 km attālumā. Vakari ir klusi, bez pilsētas trokšņa, ko nodrošina kalnainā apkārtne un noslēgtais raksturs.
Atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp lauku dabu un pilsētas ērtībām. Līdz Benahavīs pilsētai, kurā atrodas vairāki restorāni un pakalpojumi, ir īss brauciens. Līdz Marbellai, kas piedāvā plašākus iepirkšanās un izklaides iespējas, ir 14 km. Rajons ir populārs ar savu golfa infrastruktūru, un apkārtne ir vairāk pazīstama ar tās ekskluzīvajām rezidencēm nekā ar masveida tūrismu.
Karte parāda, ka Monte Mayor ir atdalīts no galvenās piekrastes līnijas ar kalnu grēdu, kas nodrošina skatu punktus un privātumu. Piekļuve notiek cau vienu galveno ieeju ar drošības kontroles punktu, kas savieno apgabalu ar vietējo ceļu tīklu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Zemes gabals ir stratēģiski novietots starp Marbellu un Esteponu, netālu no Rondas ceļa. Tas ļauj viegli sasniegt gan piekrastes dzīvesveidu, gan iekšzemes kultūru. Šī pozīcija ir populāra starp tiem, kuri vēlas būt tuvu kūrortu aktivitātēm, taču ne dzīvot to centrā.
Lai gan tuvākās ērtības ir netālu, tās prasa transportlīdzekļa izmantošanu. Līdz tuvākajai pludmalei Playa del Saladillo ir 6,6 km. Málagas lidosta atrodas 48 km attālumā, kas parasti aizņem aptuveni 40 minūšu braucienu. Tuvākās slimnīcas un speciālistu pakalpojumi pieejami San Pedro de Alcántara vai Marbellā, kas ir viegli sasniedzami pa galveno ceļu A-397.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 204 metrus virs jūras līmeņa nodrošina maigāku klimatu nekā tieši piekrastē, kas naktīs bieži ir vēsāka. Gada vidējā temperatūra ir 18,1°C. Rajons saņem ap 3846 stundu saules gaismas gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Reljefs ir kalnains, ar daudziem ozolu un priežu mežiem, kas veido dabīgu vidi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan tiešas piekļuves jūrai nav, tuvākās zilā karoga pludmales ir īsas brauciena attālumā. Galvenā izklaides iespēja šajā apgabalā ir golfs; trīs prestižas golfa laukumi, La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort un El Higueral Golf, atrodas 3 km radiusā. Tāpat tuvumā ir pilsētas sporta centrs un baseins Benahavīs pilsētā.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Zemes gabals ir stratēģiski novietots starp Marbellu un Esteponu, netālu no Rondas ceļa. Tas ļauj viegli sasniegt gan piekrastes dzīvesveidu, gan iekšzemes kultūru. Šī pozīcija ir populāra starp tiem, kuri vēlas būt tuvu kūrortu aktivitātēm, taču ne dzīvot to centrā.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL844373
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem apkārtnē, piemēram, Fuente Lirios un Altura 160, šis zemes gabals piedāvā lielāku brīvību, tača prasa lielāku iesaisti. Fuente Lirios un Altura 160 parasti piedāvā gatavas dzīvības vietas ar koplietošanas baseiniem par līdzīgām vai zemākām cenām. Taču Monte Mayor zemes gabala lielais platība un maksimālās būvējamās platības apjoms ļauj izveidot lielāku privāto dzīvojamo telpu nekā parasti sastopams apartamentos vai rindu mājās. Turklāt Acqua Gardens Esteponā ir dārgāks, kas uzrāda augošo pieprasījumu pēc jauniem projektiem, bet Monte Mayor piedāvā labāku privātumu un tiešu meža/nature kontaktu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID