Парцелът за застрояване в Бенавис, Малага, представлява значителна инвестиционна възможност в елитния затворен комплекс Еррохо, Ла Кинта. С площ от 4612 м² високопланински участък, имотът предлага потенциал за изграждане на три луксозни съвременни вили или един голям имот. Парцелът се отличава с панорамни гледки към морето, планините и долината, разположен в престижен район с 24-часова охрана и непосредствена близост до голф игрища и международни училища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в затворения комплекс Еррохо, Бенавис, на 123 метра надморска височина. Намира се на 6,9 километра от плажовете и на 48 километра от международното летище. Районът се характеризира със спокойна, селска атмосфера, въпреки близостта до оживените курорти Марбеля и Пуерто Банус.
Парцелът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи изолация и лукс в затворен комплекс с 24-часова охрана. Високата му позиция осигурява панорамни гледки и приватност. Близостта до голф игрища и международни училища го прави подходящ за семейства, които ценят активния отдих и качественото образование.
Парцелът е напълно готов за строеж, с технически възможности за изграждане на три отделни вили или един голям имот. Строителните възможности са проектирани да се възползват максимално от панорамните гледки и естествения наклон на терена, осигурявайки оптимална ориентация към слънцето и гледките.
Парцелът не предлага готово жилищно решение и изисква значителни инвестиции за строеж. Липсват готови комуникации и инфраструктура за жилищно ползване. Местоположението изисква собствен автомобил за ежедневно придвижване, тъй като общественият транспорт в района е ограничен. Наличието на съседни имоти може да повлияе на пълната приватност.
Ref: VL867515
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститори, които искат да развият луксозен имотен проект в един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Той е идеален за семейства, които търсят персонализирано жилище с висок стандарт на сигурност и приватност. Също така е подходящ за голф ентусиасти, които искат да живеят в непосредствена близост до няколко елитни голф игрища. Купувачи, които ценят комбинацията от планинска прохлада, морски гледки и достъп до културни и развлекателни съоръжения, ще намерят в този парцел идеалната основа за бъдещия си дом. Пазарните условия на имотния пазар в Бенавис показват стабилност, което прави инвестицията по-малко рискова.
Качеството на бъдещото застрояване на парцела е предвидено да отговаря на високите стандарти, характерни за затворения комплекс Еррохо. Материалите, използвани в района, включват висококачествена шпакловка, енергийно ефективни прозорци с двойно стъкло и високотехнологични изолационни системи. Конструктивните решения са проектирани да се интегрират хармонично с естествения ландшафт, като същевременно отговарят на строгите изисквания за сеизмична безопасност в района. Технологиите за интелигентен дом и възобновяема енергия могат да бъдат интегрирани в бъдещото строителство, съобразно с все по-строгите енергийни стандарти в Испания.
Парцелът се предлага на цена от €4,150,000, което представлява пазарна стойност за имот с тази площ и местоположение в престижен затворен комплекс. Цената е конкурентно съобразена с подобни оферти в района, като същевременно отразява потенциала за развитие на луксозни имоти. При сравнение с други парцели в района с подобни характеристики и възможности, цената се счита за адекватна на инвестиционния потенциал и премиум позиционирането на комплекса.
Животът в този район се определя от комбинацията от елегантна изолация и достъпност до луксни удобства. Утрините започват с гледка към планините и морето, докато се наслаждавате на закуската на терасата си. През деня, голф любителите могат да стигнат до някое от близките голф игрища за няколко минути с кола. Близостта до Марбеля и Пуерто Банус осигурява лесен достъп до висококачествени ресторанти и магазини, когато желаете по-оживена атмосфера. Вечерите са спокойни, с възможност за разходки из живописните околности или наслаждаване на гледките от собствения ви имот. Комплексът предлага 24-часова охрана, което създава усещане за сигурност и ексклузивност.
Бенавис е планинско селище, разположено стратегически между Марбеля, Естепона и Ронда, само на 7 километра от брега на морето. Общността предлага добре развита инфраструктура с 14 ресторанта, 3 банки, 4 кафенета и основни услуги в радиус от 2 километра от парцела. Наличието на международни училища в района, като Международното училище в Естепона на 5,8 километра, го прави привлекателен за семейства с деца. Медицинските услуги са лесно достъпни с болница на 6,7 километра и аптека на 362 метра. Районът се характеризира с баланс между традиционния испански живот и съвременните удобства.
Парцелът е разположен в затворения комплекс Еррохо, Ла Кинта, в община Бенавис. Неговата позиция на височина осигурява панорамни гледки към морето, планините и долината. Комплексът е удобен базов пункт за изследване на регионалните забележителности, включително близките голф игрища и живописните природни пътеки, които предлагат гледки към традиционните андалуски селища.
Бенавис заема стратегическа позиция в региона, като се намира между престижните курорти Марбеля и Естепона. Разположен само на 7 километра от брега на морето, той предлага комбинация от планинска прохлада и достъп до морски развлечения. Позицията му в южната част на провинция Малага го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между спокойствието на планината и енергията на крайбрежните курорти. Районът е част от Златния триъгълник на Коста дел Сол, известен със своите луксозни имоти и висок стандарт на живот.
Парцелът е стратегически разположен спрямо ключови удобства. До плажовете Playa del Saladillo и Playa Isdabe се стига за около 10-15 минути с кола (6,9-7,0 км). Голф любителите имат избор между няколко престижни игрища: La Zagaleta Country Club на 1,9 км, Marbella Club Golf Resort на 2,6 км и El Higueral Golf на 3,1 км. До международното летище в Малага се стига за около 45 минути (48 км), а до летище Гибралтар за около 50 минути (49 км). Близостта до марината Пуерто Банус (8,8 км) осигурява достъп до луксни яхтени и развлекателни съоръжения.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през летните месеци. Височината от 123 метра над морското равнище осигурява приятна прохлада през летните месеци и защита от силни ветрове. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Слънчевите часове са обилни през цялата година, което създава идеални условия за развитие на слънчева енергия и наслаждаване на открити пространства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко атрактивни плажа, включително Playa del Saladillo и Playa Isdabe, разположени на 6,9-7,0 км от парцела. За голф ентусиастите, близостта до три престижни голф игрища представлява значително предимство. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf предлагат първокласни условия за игра на голф в живописна планинска среда. Районът разполага и с 25 спортни съоръжения, включително обществен спортен център (0,6 км), обществен фитнес (0,7 км) и обществени басейни (1,0 км), които допринасят за активния начин на живот, характерен за региона.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис заема стратегическа позиция в региона, като се намира между престижните курорти Марбеля и Естепона. Разположен само на 7 километра от брега на морето, той предлага комбинация от планинска прохлада и достъп до морски развлечения. Позицията му в южната част на провинция Малага го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между спокойствието на планината и енергията на крайбрежните курорти. Районът е част от Златния триъгълник на Коста дел Сол, известен със своите луксозни имоти и висок стандарт на живот.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение със сходни проекти в района, парцелът в Еррохо се отличава със своето стратегическо местоположение и комбинация от планински и крайбрежни предимства. В сравнение с Villa Solis (от €3,900,000), Zoe Luxe (от €3,250,000) и Villa Azahar Real (от €3,750,000) в Бенавис, този парцел предлага по-голяма гъвкавост за индивидуално проектиране и строеж, което може да се превърне в конкурентно предимство за купувачи, търсещи персонализирани решения. Докато други проекти в региона може да предлагат готови решения, този парцел дава възможност за създаване на имот, напълно съобразен с индивидуалните изисквания и предпочитания на купувача. Районът на Бенавис се счита за по-ексклузивен и спокоен в сравнение с по-населените крайбрежни зони като Марбеля, което го прави привлекателен за тези, които ценят приватността и качеството на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID