यह भूखंड बेनाहाविस में स्थित है, जो मालागा प्रांत के अंदर एक पहाड़ी गांव है। 4612 वर्ग मीटर के इस भूखंड पर तीन आधुनिक विला या एक बड़ी संपत्ति बनाई जा सकती है। यह ला ज़ागालेटा गोल्फ क्लब के पास एक गेटेड कम्युनिटी एल हेरोजो में स्थित है। भूखंड समुद्र, पर्वत और घाटी के दृश्य प्रदान करता है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और निर्माण के लिए तैयार है। यह क्षेत्र शांत और ग्रामीण है, जहां कार का होना आवश्यक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एल हेरोजो की सुरक्षित गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो बेनाहाविस के पहाड़ी क्षेत्र में है। यह मार्बेला, एस्टेपोना और रोंडा के बीच स्थित है, किनारे से लगभग 7 किलोमीटर दूर। भूखंड एक ऊंचाई पर स्थित है जो समुद्र और पर्वत दोनों के दृश्य प्रदान करता है। क्षेत्र एक समृद्ध गोल्फ समुदाय द्वारा घिरा हुआ है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्वतंत्र संपत्ति बनाना चाहते हैं या तीन विला विकसित करना चाहते हैं। यह गोल्फ के करीब रहने की इच्छा रखने वालों के लिए आदर्श है, साथ ही एक सुरक्षित वातावरण में रहने की इच्छा रखने वालों के लिए भी। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन पसंद करते हैं लेकिन आधुनिक सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं।
भूखंड पूरी तरह से विकसित हो चुका है और निर्माण के लिए तैयार है। यह 1970 में पूरा हुआ था, जिसका मतलब है कि सभी आवश्यक बुनियादी ढांचे पहले से मौजूद हैं। खरीदार तीन अलग-अलग विला या एक बड़ी संपत्ति बना सकते हैं। निर्माण योजना समुद्र और पर्वत दोनों के दृश्यों का अधिकतम लाभ उठाती है, जो प्रत्येक संपत्ति को प्राकृतिक प्रकाश और गोपनीयता प्रदान करती है।
यह भूखंड केंद्रीय शहरी सुविधाओं के निकट नहीं है, जिसके लिए रोजमर्रा की जरूरतों के लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, केवल एक ओवी लाइन उपलब्ध है। संपत्ति में कोई मौजूदा निर्माण नहीं है - यह केवल एक भूखंड है। यह सीधे समुद्र तट तक पहुंच प्रदान नहीं करता है, हालांकि कुछ समुद्र तट थोड़ी दूरी पर हैं।
Ref: VL867515
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी घर या छुट्टी के घर के रूप में एक गोल्फ समुदाय में रहना चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए अनुकूल है जो अपनी खुद की दृष्टि के अनुसार एक संपत्ति बनाना चाहते हैं, चाहे वह एक बड़े परिवार के लिए एक एकल संपत्ति हो या तीन अलग-अलग विला हों। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो निवेश के अवसर तलाश रहे हैं, क्योंकि बेनाहाविस में अचल संपत्ति बाजार स्थिर रहता है और इस क्षेत्र में गोल्फ परिसंपत्तियों की मांग हमेशा बनी रहती है। यदि आप शहर की भीड़ से दूर एक शांत जीवन चाहते हैं लेकिन फिर भी आधुनिक सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, तो यह स्थान उपयुक्त हो सकता है। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता (जैसे कि एस्टेपोना इंटरनेशनल स्कूल, 5.8 किलोमीटर दूर) इसे परिवारों के लिए एक अच्छा विकल्प बनाती है जो स्पेन में स्थायी रूप से रहना चाहते हैं।
चूंकि यह एक भूखंड है जिस पर निर्माण किया जाना है, खरीदारों के पास अपनी इच्छानुसार सामग्री और फिनिश चुनने की पूरी आजादी होगी। क्षेत्र में अधिकांश उच्च-गुणवत्ता वाली विला आधुनिक मध्यधर्मीय शैली में बनाई जाती हैं, जिसमें प्राकृतिक पत्थर, कांच और इस्पात का उपयोग किया जाता है। बेनाहाविस में आमतौर पर उपयोग की जाने वाली सामग्री में मार्बल, हार्डवुड फ्लोरिंग, और उच्च गुणवत्ता वाले सिरेमिक टाइल्स शामिल हैं। गेटेड कम्युनिटी में स्थित होने के कारण, सभी निर्माण स्थानीय नियमों और उच्च मानकों का पालन करना होगा। ऊर्जा दक्षता स्पेन में एक महत्वपूर्ण विचार है, और नए निर्माणों को कम से कम बी ऊर्जा दक्षता रेटिंग प्राप्त करनी चाहिए। स्थानीय निर्माताओं के पास गर्म जलवायु के लिए उपयुक्त सामग्रियों का ज्ञान होता है, जिससे संपत्ति गर्मियों में ठंडी और सर्दियों में गर्म रहती है। भूखंड की स्थिति के कारण, बाहरी रहने वाले स्थान और बड़े खिड़की क्षेत्र शामिल करना सामान्य है, जो आसपास के परिदृश्यों का अधिकतम लाभ उठाते हैं।
यह भूखंड 4,150,000 यूरो से शुरू होता है, जो बेनाहाविस क्षेत्र में इस आकार के भूखंड के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। मूल्य संपत्ति के आकार (4612 वर्ग मीटर), स्थान (एक सुरक्षित गेटेड कम्युनिटी में), और विकास की संभावनाओं (तीन विला या एक बड़ी संपत्ति) को ध्यान में रखकर निर्धारित किया गया है। निकटतम तुलनीय परियोजनाएं, जैसे कि विला सोलिस (3,900,000 यूरो से शुरू), जो लक्से (3,250,000 यूरो से शुरू), और विला अज़हर रियल (3,750,000 यूरो से शुरू), इसी मूल्य सीमा में हैं। अंतिम मूल्य चुनी गई निर्माण योजना, उपयोग की जाने वाली सामग्री और समाप्ति के स्तर पर निर्भर करेगा।
यह स्थान गोल्फ उत्साही और गोपनीयता पसंद करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प प्रदान करता है। बेनाहाविस में रहने का अर्थ है एक शांत, पहाड़ी वातावरण में रहना, जहां जीवन की गति तटीय शहरों की तुलना में धीमी है। भूखंड से ला ज़ागालेटा गोल्फ क्लब की दूरी केवल 1.9 किलोमीटर है, जिससे गोल्फ खेलना दैनिक गतिविधि बन सकता है। सुबह में, समुद्र के दृश्य के साथ नाश्ता करना और फिर गोल्फ कोर्स पर जाना एक सामान्य दिन हो सकता है। क्षेत्र में कई दर्शनीय स्थल हैं, जैसे कि मिराडोर डेल ताजो डेल नोवियो, जो 0.5 किलोमीटर दूर है, जहां से आसपास के परिदृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। स्थानीय दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, लेकिन बड़ी खरीदारी के लिए मार्बेला या एस्टेपोना जाना आवश्यक है। शाम को, सूर्यास्त का आनंद लेते हुए पहाड़ों के दृश्यों का अनुभव किया जा सकता है, जो इस क्षेत्र की शांति का प्रतीक है।
बेनाहाविस में जीवन शांत और सुरुचिपूर्ण है, समुद्र तटों और बड़े शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ। निकटतम सुपरमार्केट 4.0 किलोमीटर दूर है, और अस्पताल 6.7 किलोमीटर दूर है, जो आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय दुकानें, रेस्तरां और कैफे 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं, जिनमें 14 रेस्तरां, 4 कैफे और 3 बैंक शामिल हैं। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 1 प्राथमिक विद्यालय है, और इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना 5.8 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाएं समृद्ध हैं, जिनमें पाबेलॉन म्युनिसिपल डे डेपोर्ट्स (0.6 किलोमीटर), जिम्नासियो म्युनिसिपल (0.7 किलोमीटर), और पिसिनास म्युनिसिपल (1.0 किलोमीटर) शामिल हैं। बड़े शहरों जैसे मार्बेला और प्यूर्टो बनस में खरीदारी और मनोरंजन के लिए, एक छोटी ड्राइव की आवश्यकता होती है, लेकिन यह दूरी रोजमर्रा की जिंदगी के लिए प्रबंधनीय है। स्थानीय बस सेवा सीमित है, जिससे एक निजी वाहन व्यावहारिक रूप से आवश्यक हो जाता है।
यह मानचित्र बेनाहाविस में भूखंड की स्थिति दिखाता है, जो एक सुरक्षित गेटेड कम्युनिटी एल हेरोजो में स्थित है। मानचित्र पर आप निकटतम गोल्फ कोर्स, समुद्र तट, और प्रमुख सड़कें देख सकते हैं जो क्षेत्र से जुड़ती हैं। भूखंड की ऊंचाई समुद्र और पर्वत दोनों के दृश्य प्रदान करती है। यह स्थान मार्बेला और एस्टेपोना दोनों के प्रवेश द्वार पर स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान बनाता है।
यह भूखंड बेनाहाविस में स्थित है, जो मार्बेला, एस्टेपोना, और रोंडा के बीच एक पर्वतीय गांव है। बेनाहाविस 145.0 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जिसमें 2025 में 9,472 निवासी रहते हैं। यह क्षेत्र तटीय शहरों से अलग एक ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं सुलभ हैं। मार्बेला और प्यूर्टो बनस जैसे बड़े शहर आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो उच्च-अंत खरीदारी, रेस्तरां, और मनोरंजन प्रदान करते हैं। बेनाहाविस की पहाड़ी स्थिति इसे एक विशिष्ट विशेषता प्रदान करती है, जो तटीय क्षेत्रों की गर्मी और भीड़ से बचने की अनुमति देती है, जबकि अभी भी कोस्टा डेल सोल के जीवन शैली का आनंद लिया जा सकता है।
यह भूखंड कई महत्वपूर्ण सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डेल सलाडिलो (6.9 किलोमीटर) और प्लाया इस्डाबे (7.0 किलोमीटर) हैं, जो आसान समुद्र तक पहुंच प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब (1.9 किलोमीटर), मार्बेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट (2.6 किलोमीटर), और एल हिगुएरल गोल्फ (3.1 किलोमीटर) सभी निकट हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 48 किलोमीटर दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 49 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए विकल्प प्रदान करता है। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए, सुपरमार्केट 4.0 किलोमीटर दूर है, और फार्मेसी केवल 362 मीटर दूर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन भी निकट में है, 296 मीटर की दूरी पर, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहाविस में जलवायु मध्यधर्मीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.8°C के साथ। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह 12°C तक गिर जाता है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन प्रदान करता है। भूखंड समुद्र तल से 123 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में थोड़ा ठंडा और सर्दियों में गर्म महसूस कराता है। स्नान का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। क्षेत्र में प्रचुर मात्रा में धूप मिलती है, जो आउटडोर जीवन और गोल्फ खेलने के लिए आदर्श बनाता है। पहाड़ी स्थान और उच्च ऊंचाई के कारण, क्षेत्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम आर्द्रता और अधिक सुखद जलवायु प्रदान करता है। बारिश मुख्य रूप से सर्दियों के महीनों में होती है, जबकि गर्मियों में आमतौर पर शुष्क और धूप वाला होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
बेनाहाविस के पास कई गुणवत्तापूर्ण समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डेल सलाडिलो और प्लाया इस्डाबे शामिल हैं, दोनों 7.0 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। ये समुद्र तट आमतौर पर कम भीड़भाड़ वाले होते हैं, जो शांति और आराम के लिए आदर्श हैं। क्षेत्र में मुख्य आकर्षण गोल्फ है, जिसमें तीन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट हैं: ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब (1.9 किलोमीटर), मार्बेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट (2.6 किलोमीटर), और एल हिगुएरल गोल्फ (3.1 किलोमीटर)। इनमें से, ला ज़ागालेटा स्पेन में सबसे अनन्य गोल्फ क्लबों में से एक है। खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें पाबेलॉन म्युनिसिपल डे डेपोर्ट्स (0.6 किलोमीटर), जिम्नासियो म्युनिसिपल (0.7 किलोमीटर), और पिसिनास म्युनिसिपल (1.0 किलोमीटर) शामिल हैं। यह क्षेत्र 25 खेल सुविधाओं का घर है, जो सक्रिय जीवन शैली रखने वालों के लिए विविध विकल्प प्रदान करता है।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह भूखंड बेनाहाविस में स्थित है, जो मार्बेला, एस्टेपोना, और रोंडा के बीच एक पर्वतीय गांव है। बेनाहाविस 145.0 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जिसमें 2025 में 9,472 निवासी रहते हैं। यह क्षेत्र तटीय शहरों से अलग एक ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं सुलभ हैं। मार्बेला और प्यूर्टो बनस जैसे बड़े शहर आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो उच्च-अंत खरीदारी, रेस्तरां, और मनोरंजन प्रदान करते हैं। बेनाहाविस की पहाड़ी स्थिति इसे एक विशिष्ट विशेषता प्रदान करती है, जो तटीय क्षेत्रों की गर्मी और भीड़ से बचने की अनुमति देती है, जबकि अभी भी कोस्टा डेल सोल के जीवन शैली का आनंद लिया जा सकता है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
बेनाहाविस क्षेत्र कोस्टा डेल सोल में एक अद्वितीय स्थान रखता है, जो तटीय शहरों की भीड़ से दूर एक शांत विकल्प प्रदान करता है, लेकिन फिर भी सभी आधुनिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। इस भूखंड की तुलना में, विला सोलिस (3,900,000 यूरो से) और विला अज़हर रियल (3,750,000 यूरो से) समान मूल्य श्रेणी में हैं, लेकिन वे पहले से निर्मित संपत्तियां हैं, जबकि यह भूखंड अपनी खुद की दृष्टि के अनुसार निर्माण की पूरी आजादी प्रदान करता है। जो लक्से (3,250,000 यूरो से) कम मूल्य श्रेणी में है, लेकिन यह भूखंड इसकी तुलना में बड़ा और एक अधिक प्रतिष्ठित गेटेड कम्युनिटी में स्थित है। मार्बेला जैसे तटीय क्षेत्रों की तुलना में, बेनाहाविस अधिक गोपनीयता और कम घनी आबादी प्रदान करता है, साथ ही गोल्फ सुविधाओं के करीब होने का अतिरिक्त लाभ भी है। एस्टेपोना के समान, बेनाहाविस में अंतरराष्ट्रीय स्कूलों तक आसान पहुंच है, लेकिन यह एक अधिक पहाड़ी, ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। कुल मिलाकर, यह भूखंड गोल्फ, गोपनीयता और अपनी खुद की संपत्ति बनाने की आजादी चाहने वालों के लिए एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
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