El Herrojo, La Quinta bölgesinde bulunan bu 4.612 m²'lik arsa, Benahavís'te yatırım için özel bir fırsat sunmaktadır. 1970'den beri mevcut olan bu arsa, üç contemporary lüks villa veya tek bir büyük mülk geliştirmek için potansiyel taşımaktadır. Deniz, dağ ve vadi manzaralarına sahip bu yükseltilmiş arsa, 24 saat güvenlikli kapalı bir topluluk içinde yer almaktadır. Malaga eyaletinin bu gözde bölgesi, sakinlik ve lüks yaşam tarzını birleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Benahavís'te, Marbella, Estepona ve Ronda arasında konumlanan bir dağ köyünde bulunmaktadır. Kıyıya sadece 7 kilometre mesafede yer alan bu konum, hem dağlık bölgenin sakinliğini hem de yakın deniz erişimini bir arada sunar. Kapalı El Herrojo topluluğunda yer alan arsa, çevresindeki golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakındır.
Bu arsa, özel ve güvenli bir çevrede yaşamayı hedefleyenler için uygundur. Golf tutkunları, spor merkezlerine yakınlığı avantaj göreceklerdir. Aileler için uygun eğitim seçenekleri mevcuttur. Araç sahibi olmayı planlayanlar için idealdir, çünkü günlük hareketlilik için araba gereklidir. Özel manzaralar ve sakin bir ortam arayanlar için bu konum çekicidir.
Arsa inşaat statüsü 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir, ancak bu arazide henüz yapı bulunmamaktadır. Mevcut durum, 1970 yılından beri arsa olarak kullanıldığını göstermektedir. Arsa üzerinde geliştirme potansiyeli bulunmaktadır; yatırımcılar üç ayrı lüks villa veya tek büyük bir konak inşa edebilirler. İnşaat planları yerel yönetmeliklere uygun olarak hazırlanmalıdır.
Bu proje bir arsadır, hazır bir konak sunmaz. İnşaat için ayrı yatırım gerektirir. Kamu taşıma seçenekleri sınırlıdır; günlük yaşantı için özel araç zorunludur. Şehir merkezine uzak mesafede olduğu için yürüme mesafesinde kentsel olanaklar bulunmamaktadır. Düz arazi olmaması nedeniyle inşaat sürecinde ek maliyetler ortaya çıkabilir.
Ref: VL867515
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, golf tutkunları ve kapalı bir toplulukta yaşamak isteyenler için uygundur. İspanya'da ikinci bir ev arayan ama sakin ve güvenli bir ortamı tercih edenler bu arsayı değerlendirebilir. İnşaat sürecine katılmayı ve kendi villa tasarımınızı oluşturmayı seven yatırımcılar için idealdir. Aileler için, bölgedeki uluslararası okulların yakınlığı eğitim ihtiyaçlarını karşılar. Emeklilik planı yapanlar, hem dağlık bölgenin sakinliğini hem de kıyı olanaklarına yakınlığı bir arada bulabilirler. Yaz aylarında tatil ve kış aylarında ikinci konak olarak kullanmak isteyenler, bu iklim avantajından yararlanabilirler. Özel bir mülk inşa etme bütçesi olanlar, bu arsayı değerlendirmelidir.
Arsa mevcut haliyle inşa edilmiş değil, bu nedenle bitirme kalitesinden bahsetmek henüz mümkün değildir. Ancak El Herrojo kapalı topluluğunun standartları yüksek olup, burada inşa edilecek villaların belirli kalite kriterlerine uygun olması gerekmektedir. Bölgedeki benzer lüks konutlar genellikle yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilir: mermer zeminler, özel tasarım mutfaklar, akıllı ev sistemleri ve enerji verimli pencereler standart olarak kabul edilir. Arsanın deniz ve dağ manzaralarına sahip olması, cam kullanımının önemini artırır. Bölgedeki diğer lüks mülklere bakıldığında, modern minimalist tasarımlar ve doğal malzemelerin (taş, ahşap) kombinasyonu yaygındır. İnşaat sürecinde, bölgedeki inşaat şirketleriyle çalışmak ve yerel mimari trendlerini takip etmek önerilir.
Bu arsa için başlangıç fiyatı 4.150.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, bölgedeki benzer arsalara kıyasla rekabetçidir. Arsa, 4.612 m² genişliğe sahip olup, bu metrekare başına yaklaşık 900 Euro eder. Fiyata arsanın kendisi dahildir, ancak inşaat için ek maliyetler hesaba katılmalıdır. Bölgedeki benzer arsalarla karşılaştırıldığında, Villa Solis (3.900.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla), Zoe Luxe (3.250.000 Euro'dan) ve Villa Azahar Real (3.750.000 Euro'dan) gibi projelerle benzer bir fiyat aralığındadır.
Bu arsa, Benahavís'in dağlık bölgesinde, doğa ile iç içe ama lüks yaşam olanaklarına yakın bir konumda günlük yaşam sunar. Sabahları kahvenizi dağ manzarası eşliğinde içebilir, öğleden sonra yakındaki golf sahalarından birinde oynayabilirsiniz. Kapalı topluluk sayesinde güvenli ve sakin bir ortamda yaşayabilirsiniz. Akşamları, güneşin batışını izlemek için terasınızda vakit geçirebilirsiniz. Market ve eczane gibi temel ihtiyaçlar arabayla kısa sürede ulaşılabilecek mesafededir. Hafta sonları, yakındaki plajları keşfedebilir veya Marbella ve Puerto Banús'ün restoran ve mağazalarında zaman geçirebilirsiniz. Kış aylarında bile ılıman iklim sayesinde açık hava aktivitelerine devam edebilirsiniz.
Arsa, Benahavís'in sakin ve güvenli bir bölgesinde yer alır. Burada yaşayanlar, mahremiyet ve huzuru bir arada bulurlar. 24 saat güvenlik hizmeti olan kapalı bir toplulukta yaşamanın avantajı vardır. En yakın market 4.0 km, eczane 362 metre mesafededir, bu da günlük alışverişin arabayla kısa sürede yapılabileceği anlamına gelir. Sağlık hizmetleri açısından, en yakın hastane 6.7 km uzaklıktadır. Eğitim olanakları arasında, bölgede 1 ilkokul ve 5.8 km mesafede The International School of Estepona gibi uluslararası okullar bulunur. Spor aktiviteleri için, Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) ve Gymnasio Municipal (0.7 km) gibi tesisler yakındır. Yakın çevrede 14 restoran, 4 kafe ve 3 banka şubesi bulunur, bu da sosyal yaşam ihtiyaçlarını karşılar.
Bu harita, El Herrojo kapalı topluluğunda yer alan 4.612 m²'lik arsanın konumunu göstermektedir. Benahavís'te, Marbella ve Estepona arasında konumlanan arsa, yakındaki golf sahalarına ve kıyıya yakındır. Kırmızı işaretçi, arsanın tam konumunu belirtirken, yeşil alanlar yakındaki doğal ve rekreasyon alanlarını göstermektedir.
Arsa, Benahavís'te, Costa del Sol bölgesinin kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya yaklaşık 15 km, Estepona'ya ise yaklaşık 10 km mesafededir. Bu konum, hem sakin bir dağ köyü atmosferini hem de lüks sahil kasabalarının olanaklarını bir arada sunar. Ronda'ya olan yakınlık (yaklaşık 50 km), iç bölgenin tarihi ve doğal güzelliklerini keşfetme fırsatı verir. Benahavís, 145.0 km²'lik bir alana yayılır ve nüfusu 9.472 kişidir (2025 tahmini). Bu, sıkışık olmayan, bol açık alanlara sahip bir yaşam tarzı sağlar. Bölgenin prestiji, burayı Costa del Sol'un en çok arayan konaklarından biri yapar.
Arsa, plajlara ve kentsel olanaklara iyi bir erişime sahiptir. En yakın plajlar olan Playa del Saladillo ve Playa Isdabe yaklaşık 7.0 km mesafededir, bu da arabayla 10-15 dakikalık bir yolculuk demektir. Golf tutkunları için, La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ve El Higueral Golf (3.1 km) gibi prestijli golf sahaları çok yakındır. Marbella ve Puerto Banüs gibi popüler bölgeler kolayca ulaşılabilir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 48 km uzaklıktadır ve arabayla yaklaşık 45-50 dakikada ulaşılabilir. Elektrikli araç sahipleri için, arsadan sadece 296 metre mesafede bir EV şarj istasyonu bulunur. Tüm bu olanaklara kolay erişim, konforlu bir yaşam tarzı için avantaj sağlar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bölgesi, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında ortalama 26°C, kış aylarında ise 12°C civarındadır. Bu iklim, yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar. Bölgede yılda yaklaşık 320 gün güneşli olduğu tahmin edilmektedir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ayı kapsar, genellikle Haziran-Ekim ayları arasında. Arsadan denize manzara açısı, kıyı ikliminin avantajlarını hissetmeyi sağlar. Bölge 123 metre rakıma sahiptir, bu da deniz seviyesindeki nemden korunurken hala ılıman bir iklimin keyfini çıkarmak için ideal bir yüksekliktir. Yağışlar genellikle kış aylarında yoğunlaşır, ancak yıllık ortalama yağış miktarı İspanya'nın diğer kuzey bölgelerine göre daha düşüktür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arsa, Costa del Sol'un en güzel plajlarına ve rekreasyon olanaklarına yakındır. En yakın plajlar olan Playa del Saladillo ve Playa Isdabe yaklaşık 7 km mesafededir. Bu plajlar, Akdeniz'in tipik özelliklerine sahip olup, yaz aylarında popülerdir. Bölgede Mavi Bayrak plajları bulunur, bu da yüksek su kalitesi ve çevre standartlarını gösterir. Golf tutkunları için, La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ve El Higueral Golf gibi prestijli golf sahaları çok yakındır. Bunlar, Avrupa'nın en iyi golf sahaları arasında sayılır. Spor aktiviteleri için, Pabellon Municipal de Deportes ve Gymnasio Municipal gibi tesisler mevcuttur. Ayrıca, yüzme havuzları, tenis kortları ve yürüyüş parkurları gibi diğer rekreasyon olanakları da bölgede bulunur. Deniz, dağ ve golf aktivitelerinin bu benzersiz kombinasyonu, çeşitli hobileri olanlar için ideal bir yaşam tarzı sunar.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Arsa, Benahavís'te, Costa del Sol bölgesinin kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya yaklaşık 15 km, Estepona'ya ise yaklaşık 10 km mesafededir. Bu konum, hem sakin bir dağ köyü atmosferini hem de lüks sahil kasabalarının olanaklarını bir arada sunar. Ronda'ya olan yakınlık (yaklaşık 50 km), iç bölgenin tarihi ve doğal güzelliklerini keşfetme fırsatı verir. Benahavís, 145.0 km²'lik bir alana yayılır ve nüfusu 9.472 kişidir (2025 tahmini). Bu, sıkışık olmayan, bol açık alanlara sahip bir yaşam tarzı sağlar. Bölgenin prestiji, burayı Costa del Sol'un en çok arayan konaklarından biri yapar.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Bu arsa, Benahaväs bölgesindeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında birkaç önemli avantaja sahiptir. Villa Solis (3.900.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla), Zoe Luxe (3.250.000 Euro'dan) ve Villa Azahar Real (3.750.000 Euro'dan) gibi benzer projelerle karşılaştırıldığında, El Herrojo'daki bu arsa, daha geniş bir arsa alanı (4.612 m²) ve prestijli bir kapalı toplulukta konumlanmasıyla öne çıkmaktadır. Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki arsalar genellikle daha küçük alanlara sahiptir veya güvenlik önlemleri daha azdır. Örneğin, Marbella merkezindeki benzer arsalar genellikle daha küçük ve daha pahalıdır. Estepona bölgesindeki arsalar ise genellikle daha az lüks topluluklarda yer alır. Bu arsanın golf sahalarına olan yakınlığı, bölgedeki diğer birçok mülke göre önemli bir üstünlüktür. Ayrıca, 24 saat güvenlikli bir toplulukta olması, özellikle ikinci konak olarak kullanım için güvenlik endişesi olan yabancı yatırımcılar için önemli bir avantajdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID