Dit perceel van 4.612 m² bevindt zich in de afgesloten gemeenschap El Herrojo in La Quinta, Benahavís. Het land is gesitueerd op een verhoogd punt met panoramisch uitzicht op zee, bergen en valleien. De locatie biedt mogelijkheden voor ontwikkeling van drie moderne luxevilla's of één groot landgoed. De omgeving wordt gekenmerkt door rust, exclusiviteit en nabijheid van prestigieuze golfbanen. Het perceel is bouwrijp sinds 1970, wat wijst op een gevestigde locatie met stabiele infrastructuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de afgesloten gemeenschap El Herrojo in La Quinta, Benahavís, een bergachtige streek tussen Marbella, Estepona en Ronda. De locatie is landinwaarts gesitueerd op een verhoogd punt, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht op zee, bergen en valleien. De omgeving wordt gekenmerkt door rust, exclusiviteit en natuurbehoud, met directe toegang tot omringende golfbanen en voorzieningen.
Dit perceel van 4.612 m² biedt de mogelijkheid om te voldoen aan de wens voor ruimte, privacy en veiligheid in een beschermde omgeving. De locatie is geschikt voor wie streeft naar een residentieel ontwikkelingsproject met meerdere woningen of één grote landgoed. De nabijheid van golfbanen, natuur en kustfaciliteiten beantwoordt aan de behoefte aan een actieve levensstijl met recreatieve mogelijkheden op loop- of rijafstand.
Als reeds voltooid project sinds 1970 is het perceel bouwrijp gemaakt voor directe ontwikkeling. De locatie beschikt over de nodige infrastructuur en toegang tot nutsvoorzieningen die gebouwd zijn in de afgelopen decennia. De afgesloten gemeenschap met 24-uursbeveiliging is operationeel en volledig functioneel, wat betekent dat eventuele bouwprojecten direct kunnen starten zonder wachttijden voor gemeenschappelijke voorzieningen.
Het perceel biedt geen bestaande woningstructuur en vereist volledige nieuwbouw. De landinwaartse ligging betekent dat loopafstand naar stranden en stadscentra beperkt is. Het bergachtige terrein kan mogelijk bouwtechnische uitdagingen met zich meebrengen die vereenvoudigd moeten worden in het ontwerp. De locatie is niet direct geschikt voor wie zoekt naar een onderhoudsarme appartement met gemeenschappelijke diensten.
Ref: VL867515
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor kopers met een duidelijke visie op woningontwikkeling die bereid zijn te investeren in een project op lange termijn. Het past bij wie op zoek is naar een permanent residentieel project in een veilige, afgesloten gemeenschap met ruimte voor creativiteit in architectuur. Tevens is het relevant voor investeerders die de mogelijkheid zien om meerdere woningen te ontwikkelen in een gebied met stabiele vastgoedprijzen en vraag naar exclusieve eigendommen. De locatie spreekt ook golfliefhebbers aan die directe toegang wensen tot meerdere hoogwaardige golfbanen. Gezinnen die prioriteit geven aan veiligheid, rust en nabijheid van internationale scholen vinden hier een geschikte omgeving voor een tweede verblijf of permanente vestiging in Spanje.
Aangezien het hier om een perceel gaat, is er geen bestaande afwerking te beoordelen. Wel biedt de locatie mogelijkheden voor hoogwaardige afwerking bij toekomstige bouwprojecten. Het terrein maakt deel uit van een beveiligde gemeenschap waar bouwnormen en -eisen streng worden gehandhaafd, wat kwaliteit waarborgt. De infrastructuur van de gemeenschap, inclusief toegangswegen, beveiligingssystemen en gemeenschappelijke zones, is al ontwikkeld en onderhouden volgens de hoge standaarden van de regio. Bij de ontwikkeling van woningen op dit perceel kunnen moderne energie-efficiënte technieken worden toegepast, geëigend voor het mediterrane klimaat met warme zomers en milde winters.
Het perceel wordt aangeboden voor €4.150.000, wat overeenkomt met een prijs van ongeveer €900 per vierkante meter. In de context van Benahavís, waar grondprijzen behoren tot de hoogste van de Costa del Sol, reflecteert dit de exclusieve locatie binnen een beveiligde gemeenschap met panoramische uitzichten. De prijspositie van het perceel is vergelijkbaar met vergelijkbare gronden in de directe omgeving, zoals Villa Solis (vanaf €3.900.000) en Villa Azahar Real (vanaf €3.750.000).
Het perceel in El Herrojo, La Quinta, biedt een landelijke leefomgeving met de voordelen van een afgesloten gemeenschap. Dagelijks leven hier omvat vooral autoritten voor boodschappen en andere voorzieningen, gezien de afgelegen ligging. De ochtenden kenmerken zich door rustige momenten op het terras met uitzicht op de omringende natuur en mogelijk speurend golfers op de nabijgelegen banen. 's Middags biedt de locatie voldoende privacy en beschutting tegen de zon in het bergachtige landschap. Avonden worden doorgebracht in een serene atmosfeer met sterrenhemel, ver van drukke verkeersaders en stedelijke geluidsoverlast. De nabijheid van meerdere golfclubs maakt het tot een uitvalsbasis voor golfliefhebbers die dagelijks de baan op kunnen.
Het leven in de omgeving van dit perceel wordt gekenmerkt door rust en exclusiviteit binnen een beveiligde gemeenschap. De afstand tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken is beperkt tot ongeveer 4 km, wat een korte autorit vereist. De nabijheid van diverse golfbanen (binnen 3 km) bepaalt in belangrijke mate de levensstijl van de bewoners. De kustlijn met stranden als Playa del Saladillo en Playa Isdabe ligt op ongeveer 7 km afstand, wat het strand op fiets- of korte autoafstand bereikbaar maakt. De infrastructuur in de regio is goed ontwikkeld, met goede verbindingen naar Marbella (ongeveer 10 km) en Estepona (ongeveer 15 km) voor winkels, restaurants en culturele voorzieningen.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel in de afgesloten gemeenschap El Herrojo, La Quinta. Het perceel bevindt zich op een verhoogd punt met panoramisch uitzicht op zee, bergen en valleien. De kaart visualiseert de nabijheid van drie exclusieve golfbanen en de korte afstand tot de kustlijn en belangrijke steden zoals Marbella en Estepona.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het perceel bevindt zich in Benahavís, een gemeente die strategisch is gelegen tussen Marbella (ongeveer 10 km oostwaarts), Estepona (ongeveer 15 km westwaarts) en Ronda (ongeveer 30 km landinwaarts). Deze positie maakt het tot een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de westelijke Costa del Sol. De locatie combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. Benahavís staat bekend als de 'dinerkamer van de Costa del Sol' vanwege de vele restaurants, maar biedt tegelijkertijd een ongerept bergachtig landschap.
Het perceel bevindt zich op 48 km van de internationale luchthaven van Málaga, wat ongeveer 45 minuten rijden is. De dichtstbijzijnde stranden, Playa del Saladillo en Playa Isdabe, liggen op 7 km afstand, bereikbaar binnen 10-15 minuten per auto. Voor golfenthousiastelingen zijn er binnen 3 km drie exclusieve golfbanen: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) en El Higueral Golf (3,1 km). De jachthaven Puerto Banús met haar luxe voorzieningen ligt op ongeveer 15 km afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (4 km), apotheken (362 m) en ziekenhuizen (6,7 km) zijn op korte afstand te vinden.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De zomertemperaturen variëren doorgaans tussen 26-32°C, terwijl de winters mild zijn met temperaturen rond 12-18°C. Het perceel ligt op 123 meter boven zeeniveau, wat een lichte bries en verkoeling biedt tijdens de hete zomermaanden. Het bergachtige terrein zorgt voor natuurlijke schaduw en beschutting. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden, van juni tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De jaarlijkse neerslag bedraagt ongeveer 600 mm, voornamelijk in de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn meerdere Blue Flag stranden te vinden, waaronder Playa del Saladillo en Playa Isdabe, beide op ongeveer 7 km afstand. Deze stranden bieden helder water en zijn uitgerust met alle benodigde faciliteiten. De golfmogelijkheden zijn uitstekend met drie exclusieve golfclubs op korte afstand: La Zagaleta Country Club met haar 36 holes, Marbella Club Golf Resort en El Higueral Golf. Deze banen behoren tot de meest prestigieuze van de Costa del Sol. Sportieve voorzieningen in de regio omvatten het Pabellon Municipal de Deportes (600 m), het Gymnasio Municipal (700 m) en gemeentelijke zwembaden (1 km).
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het perceel bevindt zich in Benahavís, een gemeente die strategisch is gelegen tussen Marbella (ongeveer 10 km oostwaarts), Estepona (ongeveer 15 km westwaarts) en Ronda (ongeveer 30 km landinwaarts). Deze positie maakt het tot een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de westelijke Costa del Sol. De locatie combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. Benahavís staat bekend als de 'dinerkamer van de Costa del Sol' vanwege de vele restaurants, maar biedt tegelijkertijd een ongerept bergachtig landschap.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
In vergelijking met andere projecten in Benahaví bevindt dit perceel zich in het hogere prijssegment, wat gerechtvaardigd wordt door de combinatie van grootte, locatie en voorzieningen. Terwijl Villa Solis (vanaf €3.900.000) en Zoe Luxe (vanaf €3.250.000) meer gericht zijn op de directe ontwikkeling van specifieke villa's, biedt dit perceel meer flexibiliteit voor eigen ontwikkeling. In tegenstelling tot projecten dichter bij de kustlijn zoals die in Nueva Andalucía, biedt deze locatie meer privacy, rust en natuurlijke omgeving, terwijl de afstand tot voorzieningen minimaal toeneemt. De ligging in El Herrojo onderscheidt zich van andere gebieden in Benahavís door de combinatie van 24-uurs beveiliging, directe toegang tot meerdere golfbanen en panoramische uitzichten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
