Tämä 4612 m²:n suuruinen tontti sijaitsee Benahavísissa, Málagassa, arvostetulla El Herrojon alueella La Quintassa. Tontti on täysin rakennusvalmis ja tarjoaa mahdollisuuden rakentaa joko kolme nykyaikaista luksushuvilaa tai yksi suuri kartano. Tontti sijaitsee portinvartijoiden valvomassa yhteisössä, jossa on ympärivuorokautinen turvallisuus. Sijainti on korkealla, mikä tarjoaa laajat näkymät mereen, vuoristoon ja laaksoihin. Lähellä on useita golfkenttiä ja palveluita, mutta samalla alue on rauhallinen ja suojattu.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benahavísin kunnassa Málagan maakunnassa, noin 7 kilometriä rannikolta sisämaahan päin. Se on osa La Quintan aluetta, joka kuuluu arvostettuun El Herrojon portinvartijoiden valvomaan yhteisöön. Alue on kukkulanrinteessä, mikä tarjoaa suojan ja korkeuseroja, jotka luovat mielenkiintoisia rakennusmahdollisuuksia. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan läheisyyteen rannikon ja kaupunkien palveluihin.
Tontti soveltuu henkilöille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja mahdollisuutta räätälöidä asuminen omien toiveiden mukaan. Se soveltuu niin vakituisena asuntona kuin lomakotona, erityisesti golfharrastajille tai luonnon läheisyydestä nauttiville. Ympärivuorokautinen turvallisuus ja portinvartijat tarjoavat turvaa erityisesti osa-aikaisille asukkaille. Suuri tonttikoko antaa mahdollisuuden luoda yksityinen puutarhaympäristö tai useita asuinrakennuksia perheelle tai sijoituskäyttöön.
Vaikka tontti on merkitty 'valmiiksi' jo vuodelta 1970, tämä viittaa rakennuslupien olemassaoloon eikä rakennusten valmistumiseen. Tontti on odottanut rakentamista, mikä antaa nykyiselle omistajalle täydet mahdollisuudet suunnitella ja toteuttaa rakennusprojekti tämän päivän standardeilla ja tarpeilla. Alueen rakennusmääräykset sallivat joko yhden suuren asunnon tai useampien pienempien rakennusten rakentamisen, mikä antaa joustavuutta käyttötarkoituksen mukaan.
Tontti ei tarjoa valmista asumista, vaan vaatii täydellisen rakennusprosessin suunnittelusta toteutukseen. Se ei sovellu henkilöille, jotka etsivät valmista asuntoa nopeasti ilman rakennusprojektiin liittyviä haasteita. Alue on portinvartijoiden valvoma, mikä tarkoittaa yhteisön sääntöjen noudattamista ja kuukausittaisia ylläpitomaksuja. Sijainti vaatii auton käyttöä päivittäisissä asioiden hoitamisessa, eikä julkista liikennettä ole helposti saatavilla.
Ref: VL867515
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii henkilöille, jotka etsivät mahdollisuutta rakentaa unelmiensa koti Espanjan auringon alla ilman kompromisseja. Se sopii erityisesti perheille, jotka haluavat tilaa ja yksityisyyttä, mutta samalla pääsyn lähellä oleviin palveluihin ja aktiviteetteihin. Golfharrastajat löytävät tästä paikasta täydellisen sijainnin useiden huippuluokan golfkenttien läheisyydessä. Sijoittajat voivat nähdä tässä mahdollisuuden rakentaa joko yksi suuri kartano myytäväksi tai useampia pienempiä yksiköitä vuokrattavaksi tai myytäväksi. Tontti sopii myös niille, jotka etsivät rauhallista elämänlaatua luonnon läheisyydessä.
Koska kyseessä on tontti eikä valmis rakennus, laadun keskittyminen kohdistuu alueen rakennusstandardeihin ja mahdollisiin materiaalivalintoihin tulevaisuudessa. Benahavísin ja erityisesti El Herrojon alueella on korkeat rakennusvaatimukset, jotka varmistavat, että uudet rakennukset sointuvat ympäristöön ja täyttävät tiukat laatuvaatimukset. Alueella olevat huvilat käyttävät tyypillisesti korkealaatuisia materiaaleja, kuten marmoria, kiveä ja laadukasta puuta, jotka kestävät Välimeren ilmastoa. Energiatehokkuus on nykyään tärkeä tekijä, ja uudisrakennuksissa odotetaan olevan vähintään B-luokan energiatehokkuus.
Tontin hinta on 4 150 000 euroa, mikä heijastaa sen sijaintia arvostetulla El Herrojon alueella La Quintassa ja suurta kokoa (4612 m²). Vertailukohteena alueella on Villa Solis (alkaen 3 900 000 euroa), Zoe Luxe (alkaen 3 250 000 euroa) ja Villa Azahar Real (alkaen 3 750 000 euroa), joiden hinnat ovat samankaltaisia tai hieman alempia, mutta nämä ovat jo valmistuneita asuntoja. Tontin arvo perustuu sen kehityspotentiaaliin, siihen, että sinne voidaan rakentaa joko kolme itsenäistä luksushuvilaa tai yksi suuri yksityinen kartano.
Tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden luoda yksilöllinen elinympäristö Benahavísin kukkuloilla, jossa yhdistyvät luonnon rauha ja lähellä olevat palvelut. Päivittäinen elämä täällä alkaisi auringonnousun näkemisellä vuoristoidyllisessä ympäristössä, mahdollisesti aamukahvilla terassilla, josta avautuu näkymät laakson yli. Aamupäivä voisi olla omistettu golfpelille läheisillä kentillä tai kuntoilulle kunnallisella urheilukeskuksella. Iltapäivällä voisi nauttia uima-altaasta tai lähellä sijaitsevista rannoista, ja illallinen voitaisiin nauttia joko kotona tai jossakin Benahavísin monista ravintoloista. Yöllä alue on rauhallinen ja turvallinen, ja tähtitaivas on selkeä kaukana kaupunkien valoista.
Eläminen tässä ympäristössä tarjoaa parhaat puolet sekä maaseudun rauhasta että rannikon elämästä. Tontti sijaitsee noin 6,9 kilometrin päässä Playa del Saladillo -rannasta, mikä tekee rannalle pääsystä helppoa ajamalla. Lähimmät golfkentät, kuten La Zagaleta Country Club vain 1,9 kilometrin päässä, tarjoavat kansainvälisen tason golfkokemuksen. Arjen palvelut, kuten supermarketit (4,0 km), apteekit (362 m) ja sairaalat (6,7 km), ovat kätevästi matkan päässä. Alueella on hyvä tieverkosto, mikä tekee liikkumisesta helppoa omaa autoa käyttäen.
Kartta näyttää tontin sijainnin arvostetulla El Herrojon alueella La Quintassa, Benahavísissa. Kuten kartalta näkyy, tontti sijaitsee korkeammalla kukkulalla, mikä tarjoaa suojatun sijainnin ja laajat näkymät. Lähellä olevat golfkentät ja maantiet ovat näkyvissä, mikä korostaa alueen saavutettavuutta ja palveluiden läheisyyttä. Kartalta myös käy ilmi, että tontti on osa suljettua yhteisöä.
Benahavísin sijainti on strategisesti tärkeä Costa del Solin alueella, sillä se sijaitsee Marbellan, Esteponan ja Rondan välissä. Kunta on noin 145 neliökilometrin kokoinen, mikä tarjoaa tilaa sekä kehitykselle että luonnonsuojelualueille. Benahavís on vuoristokylä, joka on säilyttänyt perinteisen espanjalaisen charminsa kehittyessään samaksi arvostetuksi asuinalueeksi. Kunnan väkiluku on noin 9 472 asukasta (2025), mikä luo yhteisöllisen mutta ei liian tiiviin ilmapiirin.
Tontin sijainti tarjoaa hyvän tasapainon eristyksessä ja palveluiden läheisyyden välillä. Lähimmät rannat, kuten Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, ovat noin 7 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 10-15 minuutin ajomatkaa. Lähimmät golfkentät ovat erityisen lähellä: La Zagaleta Country Club vain 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km ja El Higueral Golf 3,1 km päässä. Málagan lentokenttä sijaitsee noin 48 kilometrin päässä, mikä on noin 40-45 minuutin ajomatka. Supermarketit ja muut päivittäistavarakaupat löytyvät 4 kilometrin säteeltä.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavísin ilmasto on tyypillistä Costa del Solin alueelle, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee 12°C ja 26°C välillä, mikä tekee ilmastosta miellyttävän ympäri vuoden. Kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja ja harvoin kylmempiä kuin 10°C. Alueen korkeus (123 metriä merenpinnan yläpuolella) tarjoaa kevyen tuulenvireen kuumimpina kesäkuukausina, mikä tekee oleskelusta miellyttävämpää. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jona veden lämpötila on yli 20°C, tyypillisesti toukokuusta syyskuuhun.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueen rannat, kuten Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, sijaitsevat noin 7 kilometrin päässä ja tarjoavat kultaisia hiekkarantoja ja kirkasta Välimerta. Vaikka nämä rannat eivät ole virallisesti Blue Flag -sertifioituja, ne ovat hyvin hoidettuja ja suosittuja paikallisten asukkaiden keskuudessa. Golfmahdollisuudet ovat alueen ehdoton vetonaula, ja lähellä sijaitsevat La Zagaleta, Marbella Club ja El Higueral -golfkentät tarjoavat maailmanluokan pelikokemuksen. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset: Benahavísin kunnallisella urheilukeskuksella (0,6 km päässä) on kuntosali ja uimahalli.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavísin sijainti on strategisesti tärkeä Costa del Solin alueella, sillä se sijaitsee Marbellan, Esteponan ja Rondan välissä. Kunta on noin 145 neliökilometrin kokoinen, mikä tarjoaa tilaa sekä kehitykselle että luonnonsuojelualueille. Benahavís on vuoristokylä, joka on säilyttänyt perinteisen espanjalaisen charminsa kehittyessään samaksi arvostetuksi asuinalueeksi. Kunnan väkiluku on noin 9 472 asukasta (2025), mikä luo yhteisöllisen mutta ei liian tiiviin ilmapiirin.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís on erikoistunut korkealaatuisiin asuinkiinteistöihin, ja tämä tontti edustaa alueen kärkeä. Vertailukohteena Villa Solis (3,9 miljoonaa euroa), Zoe Luxe (3,25 miljoonaa euroa) ja Villa Azahar Real (3,75 miljoonaa euroa) ovat samankaltaisia hinnaltaan, mutta nämä ovat valmiita asuntoja, kun taas tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden luoda täysin yksilöllinen asuintila. Toisin kuin rannikkoalueilla, Benahavís tarjoaa enemmän tilaa ja yksityisyyttä sekä paremman yhteyden luontoon. Samalla se on lähempänä golfkenttiä kuin monet muut alueet, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan golfharrastajille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID