Dette byggegrund på 4612 m² i Benahavís repræsenterer en sjælden mulighed for at skabe et skræddersyet luksusboligprojekt i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Grunden er beliggende i det eksklusive område El Herrojo i La Quinta, en indhegnet urbanisering med 24-timers sikkerhed. Med sin strategiske placering mellem Marbella, Estepona og Ronda, kun 7 kilometer fra kysten, kombinerer denne grund roligt landskab med nem adgang til kystens attraktioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i et landligt område i Benahavís, mellem Marbella og Estepona. Dens placering i det indhegnede El Herrojo-område sikrer privatliv og sikkerhed. Afstanden til kyststrækningerne er cirka 7 kilometer i fugleflugt, hvilket giver mulighed for at nyde det maritime liv uden at bo direkte på kysten. Bjerglandsbyens karakter bevares trods nærheden til større byer.
Grunden imødekommer behovet for privatliv og plads til udvikling af individuelle boligprojekter. Den størrelse og placering muliggør opførelse af enten tre separate luksusvillaer eller en enkelt stor herskabsbolig. Med nærhed til golfbaner og bjerglandskab egner grunden sig til dem, der ønsker et aktivt udendørs liv kombineret med komfort og sikkerhed.
Som byggegrund fra 1970 er parcellen klar til udvikling uden byggerestriktioner fra tidligere konstruktioner. Byggestatus som 'Gereed' indikerer, at alle nødvendige tilladelser og dokumentation er på plads for at påbegynde byggeri. Grundens placering i et etableret område sikrer eksisterende infrastruktur som adgangsveje og forsyninger, hvilket reducerer udviklingstiden betydeligt.
Grunden tilbyder ikke en færdig beboelsesenhed og kræver fuld byggeriproces. Med 0 soveværelser og 0 badeværelser er der ikke eksisterende boligfaciliteter. Den landlige placering gør bilkørsel nødvendig for dagligdags ærinder, og afstanden til dagligvarer og offentlige ydelser kræver planlægning. Den høje prisuddeling gør grunden ueglig til budgetbevidste investorer.
Ref: VL867515
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund passer særligt godt til investorer eller bygherrer, der ønsker at skabe skræddersyede boliger i et af Costa del Sols mest anerkendte områder. Med muligheden for at udvikle tre separate villaer eller en enkelt stor herskabsbolig henvender grunden sig både til dem, der planlægger et privatfamilieprojekt, og professionelle udviklere. Den indhegnede natur med 24-timers sikkerhed appellerer til internationale købere, der prioriterer tryghed. Den relative nærhed til internationale skoler (The International School of Estepona, 5,8 km) gør den også velegnet til familier med børn, der søger et mere permanent ophold i Spanien.
Som en ren byggegrund er der ingen eksisterende bygningskvalitet at evaluere. Der er dog mulighed for at implementere moderne bygningsstandarder og energieffektive løsninger i det kommende projekt. Grundens placering i et eksklusivt område med eksisterende luksusejendomme antyder, at der vil være forventning til høj bygningskvalitet. Med adgang til EV-opladningsstationer kun 296 meter væk og moderne infrastruktur kan fremtidige konstruktioner nemt integrere bæredygtige teknologier og energieffektive løsninger, der kan opnå høje energimærkninger.
Grunden er prissat til €4.150.000, hvilket svarer til ca. €900 per kvadratmeter for dette 4612 m² område. Dette placerer grunden i den øvre prisklasse for Benahavís-området. Sammenlignet med lignende projekter i samme område som Villa Solis (fra €3.900.000) og Villa Azahar Real (fra €3.750.000) repræsenterer denne grund en konkurrencedygtig pris for sin størrelse og beliggenhed i det eksklusive El Herrojo.
Dagliglivet på denne grund i Benahavís vil være præget af ro og privatliv, omgivet af det bjergrige landskab. Med 25 sportsfaciliteter i nærheden og tre golfbaner inden for 3,1 kilometer er der rig mulighed for udendørs aktiviteter. De nærliggende udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) inviterer til vandreture med panoramaudsigt. Lokale arrangementer og festligheder finder sted 34 gange årligt, hvilket skaber muligheder for kulturelt samvær. Trods landlig placering er der inden for 2 km radius 14 restauranter og 4 caféer, der giver mulighed for spiseoplevelser uden lang transport.
Infrastrukturen omkring grunden i Benahavís er veludviklet trods den landlige karakter. Afstanden til dagligvarer er 4,0 km, mens det nærmeste hospital ligger 6,7 km væk. Den nærmeste apotek findes kun 362 meter fra grunden, hvilket sikrer nem adgang til sundhedsydelser. Offentlig transport er begrænset med kun én buslinje og ét stop i området, hvilket understreger nødvendigheden af privat bilkørsel. Til internationale forbindelser ligger Malaga-Costa del Sol lufthavn 51 km væk og Gibraltar lufthavn 49 km væk. For sejlentusiaster findes Puerto Deportivo José Banus 8,8 km fra grunden, hvilket giver adgang til marinafaciliteter.
Kortet viser grundens strategiske placering i El Herrojo-området i Benahavís, med direkte adgang til nærliggende golfbaner og udsigtpunkter. Den relative nærhed til både kysten (7 km) og bjergene skaber en særpræget geografisk balance. Visualiseringen understreger grundens størrelse på 4612 m² og dens potentiale for udvikling med udsigt over både bjergene og kysten.
Benahavís' position mellem Marbella, Estepona og Ronda gør grunden til en strategisk base for at udforske den vestlige del af Costa del Sol. Kommunen på 145 km² tilbyder en blanding af bjergrige landskaber og nærhed til kysten. Med en befolkning på 9.472 (2025) og 800 faste ejendomstransaktioner er området dynamisk uden at være overbefolket. Den relative nærhed til internationale skoler som The International School of Estepona (5,8 km) gør det attraktivt for internationale familier, der søger en mere permanent tilstedeværelse i regionen. Inden for 2 km radius findes 14 restauranter og 3 banker, hvilket understreger den serviceorienterede karakter trods den landlige atmosfære.
Afstanden til kyststrande er moderat med Playa del Saladillo, Playa Isdabe alle inden for 7 km. Disse strande er tilgængelige inden for 10-15 minutters kørsel. Større byer som Marbella og Puerto Banús kan nås inden for kort tid, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af tjenester og underholdning. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere prestigefyldte baner: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km). Til internationale rejser ligger Malaga-Costa del Sol lufthavn 51 km væk, hvilket typisk er 45-50 minutters kørsel under normale trafikforhold.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Grundens placering 123 meter over havets niveau giver et behageligt klimatisk kompromi mellem kystens fugt og bjergenes køligere temperaturer. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,8°C med variationer mellem 12-26°C skaber milde vintre og varme, men ikke ekstreme somre. Svømning i Middelhavet er muligt i fire måneder om året, når vandtemperaturen når over 20°C. Den bjergrige baggrund giver naturlig beskyttelse mod stærke vinde og bidrager til et mikroklima, der kombinerer de bedste aspekter af det spanske klima med over 300 solskinsdage om året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande Playa del Saladillo og Playa Isdabe inden for 7 km tilbyder traditionelle kystoplevelser med gyldent sand og Middelhavets klare vand. Selvom ingen strande specifikt er nævnt med Blue Flag-certificering, er strandene i denne del af Costa del Sol generelt velholdte med gode faciliteter. For golfentusiaster er området exceptionelt med tre baner inden for kort afstand: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km). Dette gør placeringen ideel for dem, der ønsker at kombinere bolig med golfaktiviteter. Derudover findes der 25 sportsfaciliteter i området, inklusiv Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) og Piscinas Municipales (1,0 km), der tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís' position mellem Marbella, Estepona og Ronda gør grunden til en strategisk base for at udforske den vestlige del af Costa del Sol. Kommunen på 145 km² tilbyder en blanding af bjergrige landskaber og nærhed til kysten. Med en befolkning på 9.472 (2025) og 800 faste ejendomstransaktioner er området dynamisk uden at være overbefolket. Den relative nærhed til internationale skoler som The International School of Estepona (5,8 km) gør det attraktivt for internationale familier, der søger en mere permanent tilstedeværelse i regionen. Inden for 2 km radius findes 14 restauranter og 3 banker, hvilket understreger den serviceorienterede karakter trods den landlige atmosfære.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Sammenlignet med andre byggegrunde i Benahavís-området som Villa Solis (fra €3.900.000) og Villa Azahar Real (fra €3.750.000) repræsenterer denne grund en konkurrencedygtig pris pr. kvadratmeter med sin størrelse på 4612 m². Mens mange grunde i kystnære områder som Marbella er mindre og dyrere pr. kvadratmeter, tilbyder denne grund mere plads og bedre privatliv. Benahavís' landskabelige karakter adskiller sig markant fra tættere bebyggede kystområder, med et klima, der kombinerer kystens mildhed med bjergenes friskhed. Området har også et stærkt internationalt præg med adgang til internationale skoler, hvilket adskiller det fra mere traditionelle spanske landsbyer. Til trods for sin landlige atmosfær tilbyder Benahavís flere sportsfaciliteter og restauranter inden for kort afstand end mange andre kommuner af lignende størrelse, hvilket skaber en særpræget balance mellem ro og tilgængelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID