Dette 4612 m² store tomteområdet i Benahavís tilbyr en særegen mulighet for utvikling i et av Costa del Sols mest ettertraktede områder. Beliggende innenfor den prestisjetunge avgrensede sameien El Herrojo i La Quinta, kombinerer eiendommen landlig ro med nærhet til høykvalitetsfasiliteter. Tomten har potensial for utvikling av tre luksuriøse villaer eller en enkeltstående herskapelig eiendom. Med sin strategiske plassering 123 meter over havet, tilbyr området panoramautsikt over hav, fjell og daler, og ligger bare få kilometer fra kysten, golfbaner og Marbella.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er plassert i El Herrojo, en eksklusiv avgrenset samei i La Quinta-området av Benahavís. Den ligger i en landlig, rolig omgivelser med nærhet til naturområder og flere prestisjetunge golfbaner. Området er karakterisert som landinna, men med praktisk avstand til kysten og sentrale byer i regionen.
Tomten tilbyr mulighet for å realisere skreddersydde boligløsninger med høy grad av privatliv. Med sin størrelse på 4612 m² gir den rom for å bygge etter spesifikke behov, enten som en enkelt stor eiendom eller delt i flere boligenheter. Nærheten til golfbaner og naturappellerer til aktive livsstilspreferanser.
Tomten er registrert som ferdigstilt fra 1970, men representerer i dag et ubenyttet utviklingspotensial. Eventuell byggevirksomhet vil kreve søknad om ny byggetillatelse og må følge gjeldende lokale forskrifter. Planleggingsfasen vil inkludere arkitektonisk utforming, søknadsprosesser og detaljerte byggeplaner.
Tomten omfatter ikke eksisterende bygninger og krever fullstendig utvikling fra bunnen av. Det tilbys ikke eksisterende infrastruktur for vann, strøm eller avløp på selve tomten. Eiendommen passer ikke for de som søker umiddelbar beboelse eller de som ønsker et ferdigstilt uten vedlikeholdsbehov.
Ref: VL867515
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer spesielt godt for investorer som ser langsiktig verdivekst i et av Costa del Sols mest stabile eiendomsmarkeder. Den er også egnet for de som ønsker å bygge en skreddersydd drømmeeiendom i et beskyttet og eksklusivt område. Familier som verdsetter privatliv, sikkerhet og nærhet til både natur og fasiliteter vil finne denne lokasjonen attraktiv. For golfentusiaster som ønsker å bo i nærheten av flere førsteklasses baner, er beliggenheten optimal. Eiendommen passer også for de som planlegger en delvis eller fullstendig flytting til Spania og søker et stabilt, velutstyrt område med internasjonale naboer og tilgang til internasjonale skoler for barna.
Siden dette er en tomt uten eksisterende bygninger, vil kvaliteten på ferdigstillelse avhenge av fremtidig utvikling og valgte materialer. området i El Herrojo er imidlertid kjent for høye standarder, og nybygg forventes å følge disse. Byggeforskriftene i Benahavís og Marbella-området stiller krav til materialkvalitet, energiøkonomi og estetisk utforming som passer med det omkringliggende landskapet. Typisk for området er bruk av materialer som marmor, hardtre, høykvalitets fliser og moderne isolasjonsteknologi. Arkitektoniske design i området kombinerer ofte tradisjonelle andalusiske elementer med moderne minimalistisk estetikk.
Prisen for tomten er €4.150.000, som representerer markedsverdien basert på beliggenhet, størrelse og utviklingspotensial. Dette tilsvarer cirka €900 per kvadratmeter, noe som er konkurransedyktig for El Herrojo-området kjent for sine eksklusive eiendommer. Prisen inkluderer tomten i sin nåværende tilstand, men dekker ikke eventuelle utviklingskostnader, arkitektgebyrer eller byggekostnader. Finansieringsmuligheter for utvikling må undersøkes separat med spanske eller internasjonale långivere.
Dagliglivet på denne tomten vil være preget av ro og privatliv omgitt av natur og eksklusivitet. Som en del av en avgrenset samei med 24-timers sikkerhet, kan beboere nyte trygghet og fred. Om morgenen kan man nyte utsikten over fjellene og dalene, mens ettermiddagene kan tilbringes på nærliggende golfbaner eller ved kysten. Kveldene byr på stjerneklar himmel og stillheten fra landlige omgivelser. Til tross for den landlige følelsen, er butikker, restauranter og andre tjenester innen kort kjøreavstand. Livet her vil være egnet for de som setter pris på natur, aktiviteter som golf, og ønsker et rolig, men velutstyrt tilværelse nær Middelhavet.
Infrastrukturen rundt tomten er godt utviklet med tilgang til essensielle tjenester. Det er en EV-ladestasjon kun 296 meter unna, noe som viser moderne tilgjengelighet. En apotek ligger 362 meter fra tomten, og nærmeste supermarked er 4,0 km unna. Sykehuset i området ligger 6,7 km unna. For pendling og daglige reiser er en bil nødvendig, men veiene i området er godt vedlikeholdte. Sameien tilbyr 24-timers sikkerhet, noe som gir ekstra trygghet for beboere. I Benahavís finnes det restauranter, banker og kafeer innen 2 km radius, noe som sikrer tilgang til sosiale og praktiske tjenester uten lange reiser.
Kartet viser tomten i El Herrojo-området, omgitt av natur og golfbaner. Den ligger i utkanten av Benahavís, med lett tilgang til hovedveier som fører til Marbella, Estepona og kysten. Tomtens forhøyede posisjon gir den panoramautsikt som er typisk for området.
Tomten er strategisk plassert i Benahavís, en fjellandsby som fungerer som et bindeledd mellom kystbyene Marbella, Estepona og det indre Ronda. Denne posisjonen gir tilgang til både kystlivets aktiviteter og det mer tradisjonelle spanske inlandet. Mens Marbella ligger ca. 15 minutter unna og tilbyr luksusshopping og internasjonale restauranter, er Benahavís selv kjent for sitt gastronomiske tilbud med over 40 restauranter. Denne sentrale, men likevel landlige beliggenheten gjør det mulig å nyte det beste fra to verdener: det pulserende kystlivet og den rolige atmosfæren i fjellene.
Nærmeste strender, Playa del Saladillo og Playa Isdabe, ligger 6,9-7,0 km unna, som er en kort kjøretur på ca. 10-15 minutter. Malaga lufthavn (AGP) er 51 km unna, mens Gibraltar lufthavn (GIB) ligger 49 km unna, begge innen vel en times kjøretur. Golfentusiaster vil verdsette nærheten til flere førsteklasses baner: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km). Puerto Banús marina, kjent for sine luksusbutikker og restauranter, ligger 8,8 km unna. The International School of Estepona, en internasjonal skole, er 5,8 km unna, noe som gjør området praktisk for familier med barn.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et behagelig middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Sommermånedene varierer typisk mellom 26-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer rundt 12-16°C. Med 123 meters høyde over havet, opplever området lett bris om sommeren som gir lettelse fra varmen. Svømmesesongen ved kysten varer i omtrent fire måneder, når vanntemperaturen når over 20°C. Området får over 300 soldager i året, med mest sol fra mai til september. Vintrene er generelt solfylte med milde temperaturer, noe som gjør at utendørsaktiviteter kan nytes hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystnære områder byr på flere strender, inkludert Playa del Saladillo og Playa Isdabe innen 7 km fra tomten. Disse strendene er kjent for sine fine forhold og velstelte omgivelser. For golfinteresserte er beliggenheten unik med tre førsteklasses golfbaner innen 3 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort og El Higueral Golf. Benahavís-området har også 25 sportsfasiliteter, inkludert Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) og Piscinas Municipales (1,0 km). For de som liker friluftsliv, finnes det flere utsiktspunkter i nærheten, som Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) og Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), som tilbyr spektakulær utsikt over regionen.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tomten er strategisk plassert i Benahavís, en fjellandsby som fungerer som et bindeledd mellom kystbyene Marbella, Estepona og det indre Ronda. Denne posisjonen gir tilgang til både kystlivets aktiviteter og det mer tradisjonelle spanske inlandet. Mens Marbella ligger ca. 15 minutter unna og tilbyr luksusshopping og internasjonale restauranter, er Benahavís selv kjent for sitt gastronomiske tilbud med over 40 restauranter. Denne sentrale, men likevel landlige beliggenheten gjør det mulig å nyte det beste fra to verdener: det pulserende kystlivet og den rolige atmosfæren i fjellene.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Sammenlignet med andre tomteområder i Benahavís-regionen, utmerker denne tomten seg med sin størrelse og beliggenhet i den prestisjetunge El Herrojo-sameien. Mens Villa Solis (fra €3.900.000) og Zoe Luxe (fra €3.250.000) tilbyr ferdigbygde boliger, gir denne tomten mulighet for full skreddersøm av eiendommen. Prisen på €4.150.000 for 4612 m² plasserer den i mellomsegmentet for området, der mindre tomter ofte koster mer per kvadratmeter. Sammenlignet med nærliggende områder som Marbella, tilbyr Benahavıs en mer landlig og roligere atmosfære, samtidig som den har tilgang til samme fasiliteter. Dette gjør området spesielt attraktivt for de som ønsker balanse mellom natur og tilgjengelighet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID