Ця земельна ділянка площею 4612 м² розташована в престижному закритому житловому комплексі Ель Еррохо, Ла Кінта, Бенагавіс. З високого місця відкривається панорамний вид на море, гори та долини. Ділянка пропонує можливість для будівництва трьох сучасних вілл класу люкс або одного великого маєтку. Об'єкт знаходиться в 48 км від аеропорту Малаги та в безпосередній близькості до гольф-клубів, Марбельї та Пуерто-Банус. Район охороняється 24 години на добу, що забезпечує високий рівень безпеки та приватності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в гірському селі Бенагавіс між Марбельєю, Естепоною та Рондою, всього за 7 кілометрів від узбережжя. Розташування на висоті 123 метрів над рівнем моря забезпечує вражаючі панорамні види. Закритий комплекс Ель Еррохо вважається одним з найпрестижніших у цьому регіоні, що робить цю пропозицію особливо привабливою для інвесторів.
Ця ділянка задовольняє потреби тих, хто шукає ексклюзивність, приватність та безпеку. Можливість будівництва трьох окремих вілл або одного великого маєтку дозволяє гнучко підходити до планування простору. Близькість до гольф-клубів, міжнародних шкіл та висококласних ресторанів відповідає вимогам тих, хто цінує активний відпочинок та комфорт. Наявність власного басейну та саду забезпечує можливість для приватного відпочинку.
Ділянка повністю готова до будівництва з відповідними дозволами. Статус об'єкту вказує на завершену документацію з 1970 року, що означає можливість негайного початку будівельних робіт. Проект передбачає будівництво трьох сучасних вілл або одного великого маєтку, залежно від уподобань майбутнього власника. Будівельні норми дозволяють створення приватних басейнів та багаторівневих садових терас.
Ref: VL867515
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для інвесторів, які планують розвивати преміальну нерухомість на Costa del Sol. Вона стане чудовим вибором для сімей, що шукають ексклюзивне місце для будівництва постійного проживання з можливістю створення кількох житлових об'єктів для родичів. Це також хороша можливість для девелоперів, що спеціалізуються на будівництві розкішних вілл для подальшого продажу. Ділянка може зацікавити тих, хто бажає створити власний маєток з унікальним архітектурним рішенням, враховуючи свої індивідуальні потреби. Наявність близьких гольф-клубів та міжнародних шкіл робить цю пропозицію привабливою для сімей з дітьми та для тих, хто цінує активний відпочинок.
Хоча ділянка не має готової житлової площі, її характеристики дозволяють створити об'єкти високої якості. Підхід до будівництва може включати використання сучасних, екологічно чистих матеріалів, що відповідають стандартам енергоефективності. Можливість створення панорамного скління дозволить максимально використати мальовничі види на море та гори. Плани можуть передбачати багаторівневу архітектуру з терасами, басейнами та ландшафтним дизайном, що гармонійно інтегрується в навколишнє середовище. Технічні можливості сучасного будівництва дозволять реалізувати будь-які архітектурні рішення від традиційного андалузького стилю до сучасного мінімалістичного дизайну.
Ціна на земельну ділянку становить €4,150,000, що відповідає середньоринковим цінам на подібні об'єкти в цьому престижному районі Бенагавіса. Вартість включає саму ділянку та можливість будівництва трьох вілл або одного маєтку. Слід врахувати, що додаткові витрати будуть включати вартість будівництва, підключення комунікацій та оформлення дозвільної документації. Порівняно з аналогічними ділянками в цьому районі, ціна є конкурентоспроможною, особливо з огляду на престижність розташування в закритому комплексі з цілодобовою охороною.
Ця земельна ділянка в Бенагавісі створює умови для життя в ексклюзивному, закритому комплексі з високим рівнем безпеки. Розташування між морем та горами забезпечує унікальне поєднання природних ландшафтів та можливостей для відпочинку. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою з видом на гори, а вдень відвідувати розкішні гольф-клуби, що знаходяться в безпосередній близькості. Вечори можна проводити на власній терасі з видом на заход сонця над морем. Проте слід враховувати, що для щоденних поїздок до магазинів, ресторанів чи пляжів знадобиться автомобіль. Життя тут поєднує спокій сільської місцевості з доступом до розвиненої інфраструктури курортних міст Costa del Sol.
Життя в цій місцевості поєднує спокій гірського села з доступом до інфраструктури престижних курортів. Бенагавіс, незважаючи на свої невеликі розміри (9,472 жителі), пропонує всі необхідні щоденні послуги. В радіусі 2 км знаходиться 14 ресторанів, школа, аптека, 3 банки та 4 кафе. Для більш широкого вибору послуг та розваг можна відвідати Марбелью чи Пуерто-Банус, які знаходяться в короткій їзді на автомобілі. На відстані 4 км знаходиться супермаркет, а найближчий медичний центр, за 6.7 км. Регіон відомий своїми високими стандартами безпеки, що робить його привабливим для постійного проживання сімей з дітьми. Інфраструктура включає також спортивні комплекси, громадські басейни та оглядові майданчики з мальовничими видами.
На карті видно, що ділянка розташована в південно-західній частині Бенагавіса, в закритому житловому комплексі Ель Еррохо. Відстань до узбережжя становить лише 7 км, що дозволяє легко досягти пляжів. Безпосередня близькість до трьох престижних гольф-клубів підкреслює привабливість цього району для любителів гольфу. Порівняно з іншими частинами Бенагавіса, ця ділянка має перевагу через свою розташованість в охоронному комплексі з цілодобовою безпекою.
Бенагавіс займає стратегічне положення між трьома основними центрами Costa del Sol: Марбельєю, Естепоною та Рондою. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм гірського села, зберігаючи при цьому легкий доступ до розвиненої інфраструктури престижних курортних міст. Площа муніципалітету становить 145.0 км², що забезпечує достатньо простору та низьку щільність забудови. Порівняно з іншими районами Марбельї, Бенагавіс пропонує більш натуральне та автентичне середовище, менше забудове та більшу приватність. Водночас, близькість до Пуерто-Банус та міжнародних шкіл робить його привабливим для експатів та заможних іноземців, що шукають баланс між сільським спокоєм та доступом до міських зручностей.
Найближчі пляжі, такі як Плая дель Саладільйо та Плая Ісдабе, знаходяться на відстані приблизно 7 кілометрів, що становить близько 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Гольф-клуби Ла Загалета (1.9 км), Марбелья Клуб Гольф (2.6 км) та Ель Ігерал Гольф (3.1 км) знаходяться в безпосередній близькості, що робить їх доступними для щоденних відвідувань. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 48 км (приблизно 40-45 хвилин їзди), а аеропорт Гібралтару, за 49 км. Наявність власного автомобіля є необхідною для комфортного пересування та доступу до всіх зручностей регіону. EV-зарядна станція знаходиться всього за 296 метрів від ділянки.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенагавіс розташований на висоті 123 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 17.8°C. Літні температури коливаються в діапазоні 26°C, а зимові не опускаються нижче 12°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Регіон характеризується великою кількістю сонячних днів, особливо в період з травня по жовтень. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Поєднання гірського та морського повітря створює унікальний мікроклімат, що сприятливо впливає на самопочуття. Висота та рельєф місцевості забезпечують природну вентиляцію та зменшують літню спеку порівняно з прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на гірське розташування, ділянка знаходиться в близькості до кількох якісних пляжів Costa del Sol. Плая дель Саладільйо та Плая Ісдабе, що знаходяться приблизно за 7 км, пропонують піщані береги та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу ця місцевість є справжнім раєм, в безпосередній близькості знаходяться три престижні гольф-клуби: Ла Загалета, Марбелья Клуб Гольф та Ель Ігерал Гольф. Також в регіоні є 25 різноманітних спортивних об'єктів, включаючи муніципальний спортивний зал, тренажерний зал та громадські басейни. Морські розваги включають яхтову марину Пуерто Депортіво Хосе Банус, розташовану за 8.8 км, що пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенагавіс займає стратегічне положення між трьома основними центрами Costa del Sol: Марбельєю, Естепоною та Рондою. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм гірського села, зберігаючи при цьому легкий доступ до розвиненої інфраструктури престижних курортних міст. Площа муніципалітету становить 145.0 км², що забезпечує достатньо простору та низьку щільність забудови. Порівняно з іншими районами Марбельї, Бенагавіс пропонує більш натуральне та автентичне середовище, менше забудове та більшу приватність. Водночас, близькість до Пуерто-Банус та міжнародних шкіл робить його привабливим для експатів та заможних іноземців, що шукають баланс між сільським спокоєм та доступом до міських зручностей.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Порівняно з іншими проектами в Бенагавісі, ця ділянка має кілька суттєвих переваг. Вілла Соліс за €3,900,000 пропонує готове житло, але меншу площу та можливості для індивідуального планування. Zoe Luxe за €3,250,000 також є готовим об'єктом, але без можливості розширення чи перебудови. Вілла Асар Реал за €3,750,000 знаходиться в менш престижному районі та не має таких вражаючих панорамних видів. Головною перевагою цієї ділянки є її розташування в закритому комплексі Ель Еррохо з цілодобовою охороною, що гарантує високий рівень безпеки та приватності. Крім того, можливість будівництва трьох окремих вілл дозволяє як створити сімейний комплекс, так і інвестувати в комерційне житло для подальшого продажу. Порівняно з ділянками в інших районах Costa del Sol, Бенагавіс пропонує більш автентичне середовище, меншу щільність забудови та краще збереження природних ландшафтів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID