Dieses Grundstück befindet sich in der exklusiven abgesicherten Gemeinde El Herrojo in La Quinta, Benahavís. Das 4.612 m² große Grundstück, bereits seit 1970 als baureifes Gelände klassifiziert, bietet die Möglichkeit zur Errichtung von drei zeitgenössischen Luxusvillen oder einer einzigen großen Residenz. Die erhöhte Lage garantiert Panoramablicke auf Meer, Berge und Täler, während die 24-Stunden-Sicherheit und die Nähe zu Golfplätzen, Marbella und Puerto Banús eine Kombination aus Exklusivität und Zugänglichkeit bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in El Herrojo, einer prestigeträchtigen abgeschirmten Gemeinde in La Quinta, Benahavís. Die erhöhte Lage bietet Sicht auf Meer, Berge und Täler, während nahegelegene Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) easily erreichbar sind. Die Küste ist etwa 7 km entfernt, und Marbella sowie Puerto Banús liegen in erreichbarer Nähe.
Das Grundstück eignet sich für die Entwicklung von drei Luxusvillen oder einer großen Residenz, was Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte bietet. Die erhöhte Lage mit Fernblicken schafft Privatsphäre, während die Nähe zu internationalen Schulen, Golfplätzen und der Küste anspruchsvolle Lebensbedürfnisse erfüllt. Die abgeschirmte Gemeinde mit 24-Stunden-Sicherheit bietet zusätzlich Schutz und Exklusivität.
Das Grundstück wurde 1970 als baureifes Gelände fertiggestellt und ist bereit für die Entwicklung. Da keine bestehenden Gebäude vorhanden sind, haben Käufer die volle Freiheit, entweder drei separate Luxusvillen oder eine große Residenz nach eigenen Vorstellungen zu errichten. Die Infrastruktur der abgesicherten Gemeinde ist bereits vorhanden, einschließlich Sicherheitsanlagen und Zugangswegen.
Dieses Projekt bietet keine fertige Wohnlösung, sondern erfordert einen vollständigen Bauprozess durch den Käufer. Die erhöhte Lage in einer abgeschiedenen Gemeinde macht ein Auto für alltägliche Erledigungen erforderlich. Die nächste größere Stadt befindet sich einige Kilometer entfernt. Für diejenigen, die eine sofortige Wohnlösung ohne Bauaufwand suchen, ist dieses Grundstück weniger geeignet.
Ref: VL867515
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich besonders für Investoren, die Luxusimmobilien in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol entwickeln möchten. Die Möglichkeit, entweder drei separate Villen zu errichten und zu verkaufen/vermieten oder eine große私人Residenz zu schaffen, bietet Flexibilität für verschiedene Investitionsstrategien. Für Familien, die Privatsphäre schätzen, aber dennoch Zugang zu internationalen Schulen und Annehmlichkeiten benötigen, bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Auch für anspruchsvolle Käufer, die eine maßgeschneiderte Residenz mit Panoramablick planen, ist dieses Grundstück attraktiv. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen macht es besonders interessant für Golfbegeisterte, während die abgeschirmte Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheit zusätzliche Exklusivität bietet. Käufer sollten jedoch bereit sein, einen vollständigen Bauprozess zu durchlaufen, da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine bestehenden Gebäude oder Ausstattungsmerkmale zu bewerten. Käufer haben die vollständige Freiheit, die Bauqualität und Materialien nach eigenen Vorstellungen zu wählen. In der exklusiven Gemeinde El Herrojo werden jedoch hohe Standards erwartet, die mit anderen Luxusimmobilien in der Region vergleichbar sein sollten. Die vorhandene Infrastruktur der Gemeinde, einschließlich der Sicherheitssysteme und Zugangswege, ist bereits auf hohem Niveau etabliert. Bei der Entwicklung können hochwertige Materialien wie Naturstein, moderne Glaslösungen und erstklassige Hölzer verwendet werden, um den mediterranen Baustil zu ergänzen. Energieeffizienz und nachhaltige Baupraktiken können in die Planung integriert werden, um sowohl aktuellen Standards als auch zukünftigen Vorschriften gerecht zu werden und den Langzeitwert der Immobilie zu sichern.
Das Grundstück in El Herrojo wird zu einem Preis von 4.150.000 € angeboten, was einem Quadratmeterpreis von etwa 900 € entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Grundstücken in der Region wie Villa Solis in Benahavís (ab 3.900.000 €), Zoe Luxe (ab 3.250.000 €) und Villa Azahar Real (ab 3.750.000 €) liegt der Preis im gehobenen Segment, was durch die privilegierte Lage innerhalb der abgeschirmten Gemeinde, die Panoramablicke und die Entwicklungsmöglichkeiten gerechtfertigt ist. Der Preis bildet die Ausgangsbasis für die Errichtung von drei Luxusvillen oder einer großen Residenz in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.
Das Leben auf diesem Grundstück in El Herrojo zeichnet sich durch eine Kombination aus Exklusivität und Zugänglichkeit aus. Morgens kann man den Sonnenaufgang über den Bergen genießen, bevor man sich auf einem der nahegelegenen Golfplätze wie La Zagaleta (1,9 km) oder Marbella Club (2,6 km) betätigt. Nachmittags bieten die nahegelegenen Strände wie Playa del Saladillo (7 km) Möglichkeiten zur Erholung, während abends die Restaurants und Geschäfte von Marbella und Puerto Banús leicht erreichbar sind. Die abgesicherte Umgebung mit 24-Stunden-Sicherheit schafft eine ruhige Atmosphäre, während die Nähe zu internationalen Schulen (5,8 km) und medizinischen Einrichtungen (6,7 km) das praktische Leben erleichtert. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind alle notwendigen Einrichtungen innerhalb kurzer Fahrtentfernung erreichbar, was einen ausgewogenen Lebensstil zwischen Privatsphäre und Annehmlichkeiten ermöglicht.
Die Umgebung dieses Grundstücks in El Herrojo bietet eine ausgewogene Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die nächstgelegenen Supermärkte sind etwa 4,0 km entfernt, während Apotheken und Banken innerhalb eines 2-km-Radius zugänglich sind. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 6,7 km Entfernung zur Verfügung. Die Küste mit ihren Stränden wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe ist etwa 7 km entfernt, während der Luxushafen Puerto Banús mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nachtleben in 8,8 km Entfernung liegt. Die Internationale Schule von Estepona befindet sich in einer für Familien praktischen Entfernung von 5,8 km. Die Region bietet insgesamt 14 Restaurants, 4 Cafés und 3 Banken im 2-km-Radius, was ensures, dass alltägliche Bedürfnisse leicht erfüllt werden können. Trotz der ruhigen ländlichen Atmosphäre sind alle notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen innerhalb kurzer Fahrtentfernung erreichbar.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage des Grundstücks in El Herrojo, La Quinta, innerhalb der Gemeinde Benahavís. Das erhöht gelegene Grundstück bietet Panoramablicke auf das Meer, die Berge und die umliegenden Täler. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die kurze Entfernung zur Küste sind deutlich erkennbar. Die abgeschirmte Gemeinschaft und die gute Anbindung an Marbella und Puerto Banús machen diese Lage zu einer der begehrtesten in der Region.
Benahavís ist eine Berggemeinde, die strategisch zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella, Estepona und Ronda liegt, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Mit einer Fläche von 145,0 km² bietet die Gemeinde eine Kombination aus ländlicher Atmosphäre und Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Die Gemeinde hat etwa 9.472 Einwohner (Stand 2025) und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Lage in der Nähe von Marbella und Estepona macht sie zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die die Privatsphäre einer Berggemeinde schätzen, aber dennoch Zugang zu den Einrichtungen der prestigeträchtigen Küstenstädte haben möchten. Die gut ausgebaute Infrastruktur verbindet Benahavís effektiv mit der gesamten Costa del Sol Region.
Die Strände der Costa del Sol sind von dem Grundstück in El Herrojo aus leicht erreichbar, wobei die nächsten Strände wie Playa del Saladillo etwa 7 km entfernt sind. Der Luxushafen Puerto Banús mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsangeboten liegt in einer Entfernung von 8,8 km. Für Golfliebhaber ist die Lage ideal, da mehrere erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich etwa 48 km entfernt, während der Flughafen Gibraltar in einer ähnlichen Entfernung von etwa 49 km liegt. Supermärkte und andere alltägliche Einrichtungen sind etwa 4 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Autos für die täglichen Erledigungen unterstreicht. Eine EV-Ladestation befindet sich in nur 296 m Entfernung, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen erleichtert.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís befindet sich auf einer Höhe von 123 m über dem Meeresspiegel und genießt ein gemäßigtes mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,8°C. Die Region profitiert von etwa 300 Sonnentagen pro Jahr, was ideale Bedingungen für ein Leben im Freien schafft. Das Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr beträgt. Die erhöhte Lage des Grundstücks bietet nicht nur Panoramablicke, sondern auch eine natürliche Belüftung im Sommer. Die umliegenden Berge schützen das Gebiet vor starken Winden und schaffen ein besonders angenehmes Mikroklima. Die jährlichen lokalen Feiertage (34 pro Jahr) spiegeln die lebendige Kultur der Region wider und bieten Gelegenheiten zur Teilnahme an traditionellen Festlichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind von dem Grundstück in El Herrojo aus leicht erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe befinden sich in einer Entfernung von etwa 7 km und bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für Golfliebhaber ist die Lage außergewöhnlich vorteilhaft, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Die Region bietet insgesamt 25 Sporteinrichtungen, darunter das städtische Sportzentrum Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), das kommunale Fitnessstudio Gymnasio Municipal (0,7 km) und die städtischen Schwimmbäder Piscinas Municipales (1,0 km). Für Naturliebhaber gibt es mehrere Aussichtspunkte in der Umgebung, darunter Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) und Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), die atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft bieten. Der Luxushafen Puerto Banús (8,8 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und exklusives Freizeitvergnügen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Berggemeinde, die strategisch zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella, Estepona und Ronda liegt, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Mit einer Fläche von 145,0 km² bietet die Gemeinde eine Kombination aus ländlicher Atmosphäre und Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Die Gemeinde hat etwa 9.472 Einwohner (Stand 2025) und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Lage in der Nähe von Marbella und Estepona macht sie zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die die Privatsphäre einer Berggemeinde schätzen, aber dennoch Zugang zu den Einrichtungen der prestigeträchtigen Küstenstädte haben möchten. Die gut ausgebaute Infrastruktur verbindet Benahavís effektiv mit der gesamten Costa del Sol Region.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Grundstücken in der Region wie Villa Solis in Benahavís (ab 3.900.000 €), Zoe Luxe (ab 3.250.000 €) und Villa Azahar Real (ab 3.750.000 €) zeichnet sich das Grundstück in El Herrojo durch seine besonders exklusive Lage innerhalb einer abgeschirmten Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheit aus. Während andere Projekte in Benahaväs oft näher am Ortskern oder in weniger exklusiven Gemeinden liegen, bietet El Herrojo eine Kombination aus maximaler Privatsphäre und dennoch guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ist ein weiterer Vorteil, den viele andere Grundstücke in der Region nicht in dieser Kombination bieten. im Gegensatz zu Grundstücken in unmittelbarer Küstennähe, die oft kleiner und teurer pro Quadratmeter sind, bietet dieses Grundstück eine großzügige Fläche von 4.612 m² zu einem vergleichsweise attraktiven Quadratmeterpreis, während die Küste dennoch in nur 7 km Entfernung erreichbar ist. Die Infrastruktur in El Herrojo ist bereits gut entwickelt, was im Vergleich zu ländlicheren Gebieten in den Bergen um Benahavís ein deutlicher Vorteil ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID