Nieruchomość gruntowa o powierzchni 4612 m² położona w prestiżowej osiedlu El Herrojo w La Quinta, Benahavís. Działka znajduje się na wzniesieniu, oferując panoramiczne widoki na morze i góry. Jest to grunt gotowy pod zabudowę, położony w strzeżonej społeczności z 24-godzinnym monitoringiem. Działka posiada potencjał na budowę trzech luksusowych willi lub jednej znaczącej rezydencji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona w górzystym terenie Benahavís, 7 km od wybrzeża. Znajduje się w prestiżowym osiedlu zamkniętym El Herrojo w La Quinta. Otoczona jest terenami golfowymi, z łatwym dostępem do Marbelli i Puerto Banús. Lokalizacja oferuje prywatność przy zachowaniu bliskości kluczowych usług na Costa del Sol.
Nieruchomość spełnia potrzeby inwestorów poszukujących działki pod budowę luksusowej rezydencji lub kilku willi. Parcela odpowiednia dla osób ceniących prywatność, bezpieczeństwo i widok. Dostępność pobliskich pól golfowych, sklepów i szkół międzynarodowych czyni ją atrakcyjną dla rodzin i osób szukających drugiego domu w Hiszpanii.
Działka jest w pełni przygotowana pod budowę, z kompletną infrastrukturą i pozwoleniami. Status gruntu wskazuje na gotowość do rozpoczęcia prac budowlanych. Inwestorzy mogą opracować własny projekt willi zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi i regulaminem osiedla, z zachowaniem charakteru ekskluzywnej okolicy.
Działka nie posiada istniejącej zabudowy, wymaga pełnego procesu budowlanego. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów. Brak bezpośredniego dostępu do plaż pieszo. Znajduje się na wzniesieniu, co może wymagać dodatkowych rozwiązań architektonicznych. Ograniczenia dotyczą wysokości i stylu zabudowy zgodnie z regulaminem osiedla.
Ref: VL867515
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do inwestorów poszukujących działki pod budowę luksusowej rezydencji lub kilku willi na wynajem. Jest odpowiednia dla rodzin planujących przeprowadzkę do Hiszpanii, ceniących prywatność i bezpieczeństwo. To także dobry wybór dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z dostępem do pól golfowych. Inwestorzy deweloperscy znajdą tu potencjał na budowę i sprzedaż ekskluzywnych nieruchomości. Działka jest również atrakcyjna dla miłośników golfa, którzy chcieliby mieszkać w pobliżu renomowanych pól golfowych. Dla osób ceniących sobie spokój i kontakt z naturą, jednocześnie chcących mieć dostęp do udogodnień miejskich, ta lokalizacja łączy obie te cechy.
Jakość zabudowy na działce będzie zależała od inwestora i wybranych materiałów. Lokalizacja w ekskluzywnym osiedlu El Herrojo wymaga zachowania wysokich standardów architektonicznych i materiałowych. Działka pozwala na realizację projektu z użyciem materiałów najwyższej jakości, w tym naturalnego kamienia, wysokiej klasy stolarki okiennej oraz nowoczesnych systemów inteligentnego domu. Okolica słynie z rezydencji o ponadprzeciętnym standardzie wykończenia, co tworzy pewne oczekiwania wobec nowych inwestycji. Dostępność lokalnych rzemieślników i firm budowlanych specjalizujących się w luksusowych realizacjach ułatwia utrzymanie wysokich standardów wykonawstwa.
Cena działki wynosi €4,150,000, co stanowi wartość wyjściową dla tej wielkości gruntu w tej prestiżowej lokalizacji. Biorąc pod uwagę powierzchnię 4612 m², cena za metr kwadratowy jest konkurencyjna w porównaniu z podobnymi działkami w rejonie Benahavís. Wartość inwestycji potencjalnie wzrośnie po realizacji projektów budowlanych. Porównywalne działki w okolicy są wyceniane od €3,250,000 do €3,900,000, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną inwestycyjnie z uwagi na jej lokalizację i potencjał.
To miejsce oferuje spokojny, bezpieczny i ekskluzywny styl życia w otoczeniu przyrody. Codzienne życie w tej lokalizacji oznacza poranne spacer wśród zieleni z widokiem na góry, po południu możliwość gry w golfa na jednym z wielu pobliskich pól, a wieczorem relaks na tarasie z widokiem na zachód słońca nad morzem. Okolica jest cicha i bezpieczna dzięki ochronie całodobowej, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi. Dla rodzin z dziećmi dostępne są szkoły międzynarodowe w odległości krótkiej jazdy samochodem. Okolica oferuje zarówno prywatność, jak i dostęp do udogodnień Puerto Banús i Marbelli, znajdujących się w zasięgu 10-15 minut jazdy.
Życie w okolicy Benahavís oferuje połączenie spokojnego wiejskiego otoczenia z dostępem do udogodnień miejskich. W promieniu 2 km od działki znajduje się 14 restauracji, 4 kawiarnie, 3 banki, apteka oraz szkoła podstawowa. Dla rodzin z dziećmi dostępna jest szkoła międzynarodowa w odległości 5,8 km. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę sportową, w tym 25 różnych obiektów sportowych, basen miejski oraz centrum sportowe w odległości 0,6-1,0 km. Dojazd na plażę zajmuje około 10-15 minut samochodem, podobnie jak do centrów handlowych i rozrywkowych Marbelli i Puerto Banús.
Mapa pokazuje położenie działki w kontekście regionalnym, z uwzględnieniem kluczowych punktów odniesienia. Widać na niej usytuowanie w górzystym terenie Benahavís, w odległości 7 km od wybrzeża oraz w pobliżu renomowanych pól golfowych. Mapa ilustruje dogodny dostęp do Marbelli, Puerto Banús i Estepony, co czyni lokalizację atrakcyjną pod względem dostępności do usług i infrastruktury Costa del Sol.
Działka znajduje się w Benahavís, górskiej miejscowości położonej między Marbellą, Esteponą i Rondą, co stanowi strategiczną lokalizację w zachodniej części Costa del Sol. Jest to położenie łączące spokój górskiej wioski z dostępem do nadmorskich kurortów. Benahavís, choć oddalony o zaledwie 7 km od wybrzeża, oferuje inne doświadczenie niż bezpośrednie nadmorskie miejscowości - bardziej kameralne, bezpieczne i prestiżowe. W porównaniu do gęsto zabudowanej Marbelli, Benahavís zachowuje charakter autentycznej hiszpańskiej wioski, jednocześnie oferując luksusowe udogodnienia.
Działka znajduje się w odległości 4,0 km od najbliższego supermarketu, co stanowi około 5-7 minut jazdy samochodem. Apteka znajduje się w odległości 362 m, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Najbliższy szpital oddalony jest o 6,7 km (około 10 minut jazdy). Do plaż Playa del Saladillo i Playa Isdabe jest około 7 km, co zajmuje 10-15 minut samochodem. Na lotnisko w Maladze można dojechać w około 45-50 minut (48 km). Pole golfowe La Zagaleta znajduje się w odległości 1,9 km, co czyni je bardzo dostępnym dla miłośników tej dyscypliny.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Temperatury wahają się od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Działka położona jest na wysokości 123 m n.p.m., co zapewnia łagodniejsze warunki klimatyczne niż na bezpośrednim wybrzeżu. Około 320 dni słonecznych w roku sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wzniesieniu zapewnia naturalną cyrkulację powietrza i panoramiczne widoki na morze i góry.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości 7 km od działki znajdują się plaże Playa del Saladillo i Playa Isdabe, oferujące piaszczyste i żwirowe wybrzeże z niezbędną infrastrukturą. W okolicy dostępne są trzy renomowane pola golfowe: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) oraz El Higueral Golf (3,1 km). Dla miłośników sportów wodnych dostęp jest mariną Puerto Deportivo José Banus (8,8 km). W promieniu kilku kilometrów znajduje się także kilka punktów widokowych, idealnych na spacerowe wycieczki, takich jak Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) czy Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km).
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Działka znajduje się w Benahavís, górskiej miejscowości położonej między Marbellą, Esteponą i Rondą, co stanowi strategiczną lokalizację w zachodniej części Costa del Sol. Jest to położenie łączące spokój górskiej wioski z dostępem do nadmorskich kurortów. Benahavís, choć oddalony o zaledwie 7 km od wybrzeża, oferuje inne doświadczenie niż bezpośrednie nadmorskie miejscowości - bardziej kameralne, bezpieczne i prestiżowe. W porównaniu do gęsto zabudowanej Marbelli, Benahavís zachowuje charakter autentycznej hiszpańskiej wioski, jednocześnie oferując luksusowe udogodnienia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
W porównaniu z podobnymi działkami w Benahavís, ta nieruchomość wyróżnia się położeniem w prestiżowej społeczności El Herrojo, która jest znana z wysokich standardów bezpieczeństwa i ekskluzywnego charakteru. Podczas gdy porównywalne działki takie jak Villa Solis (od €3,900,000), Zoe Luxe (od €3,250,000) czy Villa Azahar Real (od €3,750,000) oferują podobne powierzchnie, ta nieruchomość ma przewagę dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu trzech renomowanych pól golfowych i panoramicznym widokom. W porównaniu z działkami w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli, Benahavís oferuje większą prywatność i autentyczność, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do udogodnień. W kontekście całej Costa del Sol, Benahavís jest postrzegany jako ekskluzywna enklawa, co przekłada się na stabilność wartości nieruchomości w długim terminie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID