关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这块土地位于贝纳哈维斯内陆，在一个安静的环境中。它靠近著名的高尔夫球场，包括La Zagaleta乡村俱乐部、马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村和El Higueral高尔夫。该地块的高地位置在La Quinta的El Herrojo封闭式社区内提供广阔视野，同时保持隐私。
这块土地满足了对于高端生活的渴望，可以建造三栋独立的豪华别墅或一栋大型庄园。该位置支持结合隐私、安全和娱乐活动的生活方式。附近有高尔夫球场，靠近马尔贝拉和波多巴努斯，开发潜力符合在自然环境中高端住宅生活的需求。
该地块已准备开发，被归类为"已完成"，表示它已准备好进行建设。没有现有建筑，买家可以根据自己的偏好完全自由地设计和实施。开发时间表将取决于所选的建设计划，对建设开始或完成期没有指定限制。
该地块缺乏现有建筑，需要完全开发建设。其内陆位置需要拥有车辆作为日常交通工具。缺乏直接的海滩通道意味着需要前往海滩。该地区有限的公共交通选择使汽车依赖成为必需。开发需要在规划阶段解决这些限制，以确保实用的生活条件。
Ref: VL867515
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业将适合寻求在享有盛誉的贝纳哈维斯地区开发机会的投资者。它符合希望创建定制豪华物业而非购买现成房屋的场景。该地块特别适合重视隐私、安全和自然环境同时靠近设施的买家。对于开发商来说，这块土地提供了创建多个高端别墅以供单独销售的可能性，可能带来可观的投资回报。或者，它吸引希望在一个独特位置建造大型私人庄园的个人或家庭。该物业与优先考虑高尔夫便利性的人士相符，附近有几个世界级球场。它也适合需要为子女提供教育设施的国际居民，国际学校在可及范围内。该地块将适合那些寻求乡村宁静与太阳海岸充满活力的生活方式便利性之间平衡的人士。封闭式社区的特点特别吸引安全意识强的买家，无论是作为主要住所、第二家园还是投资目的。
由于这是一块土地而非已建成的房产，装修材料的质量将完全取决于买家选择的开发。该地块提供了一个空白画布，有完全的自由度根据个人偏好和预算考虑选择材料和施工技术。考虑到El Herrojo社区的独特性和土地的价格点，任何开发都可能采用高质量的材料，以匹配豪华市场的期望。这可能包括优质材料，如天然石材、高档陶瓷、硬木地板和优质浴室装置。施工技术可能会结合现代节能标准，可能包括先进隔热、气候控制系统和可持续建筑实践。高地位置和全景视野表明大玻璃区域将是合适的，需要高性能窗户系统以保持能源效率。封闭式社区的安全方面将通过物业内的个人安全系统得到补充。考虑到气候因素，户外生活空间可能将采用耐候性优质材料和专门的园林灌溉系统。该地块的灵活性允许定制各种质量标准，尽管位置和投资价值自然会导致高端规格，以最大化这块优质土地地块的潜力。
这块土地的售价为415万欧元，代表对贝纳哈维斯封闭式社区内4612平方米重要地块的投资。这个价格点将房产定位在贝纳哈维斯房地产市场的豪华部分。与该地区类似开发项目相比，如Villa Solis（起价390万欧元）、Zoe Luxe（起价325万欧元）和Villa Azahar Real（起价375万欧元），考虑到其规模和位置优势，该地块提供了具有竞争力的价值。该价格反映了开发三栋豪华别墅或一栋标志性庄园的潜力，为投资回报策略提供灵活性。El Herrojo社区的安全性、独特性和全景视野增强了价值主张。
这块贝纳哈维斯的土地代表了独特性与自然美景相结合的地方。在这里，日常生活将以宁静和隐私为特色，周围环绕着山区景观，并位于封闭式社区内。早晨可能以地中海和山脉的全景开始，然后是附近著名高尔夫球场的活动。下午可能包括前往波多巴努斯或马尔贝拉进行购物、餐饮或文化体验的短途旅行，沿途欣赏安达卢西亚乡村的风景。晚上将回到物业的宁静避风港，远离热闹的旅游中心。对于家庭来说，国际学校在可及范围内，而周边地区提供基本设施，包括药房、银行和超市。这里的生活节奏不同, , 更安静、更私密，同时与充满活力的太阳海岸生活方式保持联系。该地块为创造个性化的生活环境提供了基础，无论是开发多个单元还是单个庄园，都有自由设计补充自然环境和居民生活方式偏好空间。
在这个贝纳哈维斯位置的生活结合了乡村宁静与高端设施的便利。该物业距离Playa del Saladillo 6.9公里，尽管位于内陆，但提供了相对便捷的海滩通道。周边地区设有基本服务设施，包括4.0公里内的超市和6.7公里外的医院，确保日常必需品在合理范围内。基础设施支持舒适的生活方式，药房仅362米远，电动汽车充电站在296米处，反映了这个传统西班牙环境中的现代便利设施。靠近马尔贝拉和波多巴努斯提供高端购物、餐饮和娱乐设施的便利，而贝纳哈维斯镇则保持着真实的安达卢西亚特色。附近有多个高尔夫球场（La Zagaleta乡村俱乐部1.9公里，马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村2.6公里，El Higueral高尔夫3.1公里），该地区特别适合高尔夫爱好者。有限的公共交通（只有1条公交线路）需要拥有汽车，这允许探索更广阔的太阳海岸地区。环境在自然美景和发达便利设施之间提供了平衡，山脉景观为日常生活提供了戏剧性的背景。封闭式社区环境确保安全，而周边地区保持着和平的住宅氛围，尽管靠近主要旅游目的地。
这个位于贝纳哈维斯的地块在地图上显示为一个位于La Quinta El Herrojo封闭式社区内的战略性位置。该地块距离几个高尔夫俱乐部、马拉加海岸线和主要城市中心都有便利的距离。地图显示该地块处于高地位置，可欣赏到海景和山景，同时该地区的基础设施网络提供了通往安达卢西亚地区其他地区的便捷通道。
该地块战略性地位于贝纳哈维斯，一个位于马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的山村，距离地中海海岸仅7公里。这个位置在太阳海岸地区内提供了一个独特的位置，提供了通往沿海景点和内陆安达卢西亚魅力的通道。贝纳哈维斯代表马拉加省内的一个享有盛誉的地区，以其高地住宅物业和独家开发而闻名。该市占地145.0平方公里，该物业受益于靠近主要目的地的便利，同时保持与最繁忙旅游区域的距离感。其位置将其大约放置在马尔贝拉/波多巴努斯的光彩和更传统的西班牙城镇埃斯特波纳之间。这个中心位置允许居民体验太阳海岸生活方式的多个方面，从海滩活动到周围乡村的文化探索。
贝纳哈维斯的地块提供通往关键目的地的战略通道。海滩在6.9-7.0公里范围内，Playa del Saladillo和Playa Isdabe是最近的选择，提供短途驾驶内的地中海海岸体验。以其购物、餐饮和夜生活闻名的马尔贝拉和波多巴努斯可以便捷到达，增强了物业对于寻求城市设施的买家的吸引力。高尔夫设施特别完善，La Zagaleta乡村俱乐部仅1.9公里远，马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村2.6公里，El Higueral高尔夫3.1公里。这种接近程度使该位置对于高尔夫爱好者来说特别出色。交通考虑因素包括距离51公里的马拉加-太阳海岸机场和49公里的直布罗陀机场，两者都大约一小时车程。对于国际教育，埃斯特波纳国际学校5.8公里远。虽然公共交通有限，但发达的道路网络便于在整个地区进行私人车辆旅行，使该位置对于永久居民和将物业作为第二住所使用的人都具有实用性。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯位置受益于典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C。夏季平均温度约为26°C，而冬季温和，平均约为12°C。位于海拔123米处，该地块享有提供自然通风和全景视野的高地位置，而没有更高海拔的极端情况。该地区每年经历约300天的阳光，为户外生活创造理想条件。游泳季节持续四个月，水温达到或超过20°C，通常从六月到九月。这种气候支持全年享受户外空间、花园和将在该物业开发的露台区域。环绕贝纳哈维斯的山脉地形影响当地天气模式，在夏季月份提供一些自然保护以防止强风，同时保持令人愉快的微风。温和的气候支持各种地中海植被，允许多样化的景观可能性。降雨主要发生在冬季，长时间干燥的夏季是西班牙南部气候模式的特征，需要在园林设计中考虑 thoughtful 水管理。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然位于内陆，但贝纳哈维斯的地块提供通往几个优质海滩的便捷通道。Playa del Saladillo和Playa Isdabe都约7公里远，在10-15分钟车程内提供沙质地中海海岸体验。这些海滩提供典型的太阳海岸海滩生活方式，包括水上活动、日光浴和海滨餐饮选择。该物业最大的娱乐优势在于其靠近世界级高尔夫设施。La Zagaleta乡村俱乐部，西班牙最独家的高尔夫目的地之一，仅1.9公里远。马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村和El Higueral高尔夫同样便捷，分别为2.6公里和3.1公里，为高尔夫爱好者提供多种选择。除了高尔夫外，该地区在市内提供25个体育设施，包括Municipal de Deportes亭（0.6公里）、Municipal健身房（0.7公里）和Municipal游泳池（1.0公里）。这些设施支持各种体育活动，从网球和板式网球到游泳和健身训练。自然环境也提供徒步旅行和户外活动的机会，几个观景点如Mirador del Tajo del Novio（0.5公里）提供具有该地区全景的风景步行目的地。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该地块战略性地位于贝纳哈维斯，一个位于马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的山村，距离地中海海岸仅7公里。这个位置在太阳海岸地区内提供了一个独特的位置，提供了通往沿海景点和内陆安达卢西亚魅力的通道。贝纳哈维斯代表马拉加省内的一个享有盛誉的地区，以其高地住宅物业和独家开发而闻名。该市占地145.0平方公里，该物业受益于靠近主要目的地的便利，同时保持与最繁忙旅游区域的距离感。其位置将其大约放置在马尔贝拉/波多巴努斯的光彩和更传统的西班牙城镇埃斯特波纳之间。这个中心位置允许居民体验太阳海岸生活方式的多个方面，从海滩活动到周围乡村的文化探索。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
在贝纳哈维斯地区，这个4612平方米的地块与其他高端房产相比具有明显的竞争优势。与Villa Solis（起价390万欧元）、Zoe Luxe（起价325万欧元）和Villa Azahar Real（起价375万欧元）等项目相比，该地块虽然价格较高，但提供了更大的开发潜力和灵活性。该地块的主要优势在于其位置和规模。位于El Herrojo封闭式社区内，提供了24小时安全保障，这是许多竞争对手无法提供的高端特色。此外，距离多个顶级高尔夫俱乐部的近距离, , 特别是La Zagaleta乡村俱乐部仅1.9公里, , 增加了其对于高尔夫爱好者的吸引力。与沿海地区的房产相比，该地块提供了更大的隐私和宁静，同时仍然保持相对靠近海滩（约7公里）的便利。马拉加市的房产通常价格更高且更为密集，而这个贝纳哈维斯的地块提供了更宽敞的生活环境。与内陆其他地区相比，贝纳哈维斯在保持乡村氛围的同时，提供了更好的基础设施和更便捷的城市设施访问。该地区拥有多所国际学校和优质的医疗设施，使其对于家庭和国际买家都具有吸引力。总体而言，该地块代表了在享有盛誉的地区获得开发和创建个性化豪华物业的机会，而不仅仅是购买预先设计的房产。
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