Парцела од 4.612 м² у насељу Ел Херохо, Ла Кинта, Бенахавис. Овај земљишни комплекс налази се у затвореном станбеном насељу са 24-часовном безбедношћу на надморској висини од 123 метра. Парцела пружа поглед на море, планине и долину. Положај омогућава потенцијал за изградњу три савремене луксузне виле или једног великог имања. Објекат се налази у близини голф терена Ла Загалета, Марбеља Клуб и Ел Игверал, удаљен око 7 км од обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у затвореном станбеном комплексу Ел Херохо у Бенахавису, на само 1,9 км од голф клуба Ла Загалета. Положај на надморској висини од 123 метра пружа панорамски поглед на море и планине. Иако се налази у унутрашњости, обала је удаљена само 7 км, што омогућава баланс између приватности и приступа обалским услугама.
Овај парцела задовољава потребе за ексклузивним становањем уз максималну приватност и безбедност. Локација нуди могућност изградње прилагођеног стамбеног простора према личним жељама. Блискост престижним голф теренима и природи чини идеалним за оне који цене активан живот на отвореном уз висок стандард приватности.
Парцела је грађевински спремна и спада у категорију готових пројеката са завршеним административним процедурама. Постоји могућност изградње три засебне луксузне виле или једног великог породичног имања. Архитектонски потенцијал локације омогућава максимално искоришћење природних карактеристика терена, укључујући панорамске погледе.
Парцела не нуди готове стамбене просторе, већ захтева комплетну изградњу. Због брдског терена, могућа су ограничења у пројектовању и градњи. Удаљеност од централних градских садржаја захтева сопствени превоз за свакодневне потребе. Приступ плажама захтева коришћење возила јер није могуће пешачењем.
Ref: VL867515
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара појединцима и породицама који траже висок ниво приватности и безбедности уз могућност изградње прилагођеног стамбеног простора. С обзиром на близину голф теренима, посебно је погодан за ентузијасте овог спорта. Погодан је за оне који желе да комбинују живот у природи са приступом обалним садржајима. Такође, представља интересантну инвестицију за развој стамбених пројеката у престижном подручју. Локација није погодна за оне који траже урбани живот са садржајима на пешачкој удаљености или без сопственог превозног средства.
Будући да се ради о парцели, фокус је на квалитету самог земљишта и његовим карактеристикама. Терен од 4.612 м² нуди адекватан простор за квалитетну изградњу уз поштовање локалних градњевинских прописа. Брдски терен захтева темељиту геолошку анализу пре почетка изградње. Парцела се налази у елитном насељу где су суседни објекти изграђени уз примјену високих стандарда, што имплицира потребу за одговарајућим квалитетом будуће изградње. Доступност комуналних услуга треба проверити пре почетка пројектовања.
Цена парцеле износи 4.150.000 евра, што је у складу са тржишном вредности земљишта у овом престижном подручју Бенахависа. У поређењу са сличним парцелама у истој локацији, цена одражава вредност затвореног насеља са 24-часовном безбедношћу и близину престижним голф теренима. Поредећи са другим пројектима у Бенахавису, ова парцела се налази у горњем ценском рангу због своје величине и локационих предности.
Овај парцела у Бенахавису представља локацију за живот са фокусом на приватност и ексклузивност. Дневна рутина мештана укључује уживање у панорамским погледима на море и планине док пијууте на терасама. Блискост голф терена омогућује редовне спортске активности, а заштићено насеље нуди сигурност и спокој. Иако се налази у унутрашњости, кратка вожња до обале омогућује посете плажама и мору. Локалне службе и продавнице налазе се у кругу од 4 км, што омогућују практичан живот без потребе за дугим путовањима. Ноћу, подручје је изузетно мирно, са минималном буком, што доприноси квалитету спавања и опуштања.
Живот у овом подручју Бенахависа одликује се миром и приватношћу уз приступ престижним садржајима. До Марбеље и Пуерто Бануса се стиже аутомобилом за кратко време. Основне услуге као што су апотека (362 м) и супермаркет (4 км) налазе се у близини. За здравствене услуге доступна је болница удаљена 6,7 км. Подручје располаже са 25 спортских објеката укључујући општински спортски центар на 600 м. Локација нуди добру равнотежу између природне околине и приступа модерним услугама у оближњим градским центрима.
Карта показује положај парцеле у склопу затвореног насеља Ел Херохо у Бенахавису. Видљив је стратешки положај између голф терена Ла Загалета и обале. Локација на 123 метара надморске висине пружа панорамске погледе на залив. У близини се налазе главне саобраћајнице које повезују с Марбељом и Естепоном.
Парцела се налази у општини Бенахавис, брдском месту између Марбеље, Естепоне и Ронде, само 7 км од обале. Ова позиција нуди стратешку равнотежу између приморских туристичких центара и унутрашњости. Бенахавис има популацију од 9.472 становника (пројекција за 2025), што чини мањом, али развијеном заједницом са квалитетном инфраструктуром. Локација је део престижне зоне Коста дел Сол где се цене некретнина спадају у највише категорије у регији.
Најближе плаже укључују Плаја дел Саладиљо, Плаја Исдабе, све удаљене око 7 км. До аеродрома Малага-Коста дел Сол има 48 км, док је аеродром Гибралтар удаљен 49 км. Најближи голф терени су Ла Загалета Кантри Клаб (1,9 км), Марбеља Клуб Голф Резорт (2,6 км) и Ел Игверал Голф (3,1 км). Лука Пуерто Депортиво Хосе Банус налази се на 8,8 км, док је интернационална школа у Естепони на 5,8 км. Пуна станица за електрична возила доступна је на удаљености од 296 м.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 123 метра надморске висине ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Током летњих месеци температуре се крећу између 26°C, док зиме благе са температурама око 12°C. Подручје има око 300 сунчаних дана годишње. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина и положај према мору стварају микроклиматске услове с повећаном проветреношћу и природном заштитом од екстремних временских услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже нуде традиционалне медитеранске уживања на мору, иако нису означене Плавом заставом. Спортске активности доминирају голфом уз приступ трима престижним голф теренима у радијусу од 3,1 км. Спортски центри укључују општинску спортску дворану на 600 м, општинску теретану на 700 м и општинске базене на 1 км. Подручје нуди и могућност пешачења бројним стазама с погледом на природне лепоте попут Мирадор дел Тајо дел Новио (0,5 км) и Мирадор де ла Чарка де лос Тубос (1 км).
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Парцела се налази у општини Бенахавис, брдском месту између Марбеље, Естепоне и Ронде, само 7 км од обале. Ова позиција нуди стратешку равнотежу између приморских туристичких центара и унутрашњости. Бенахавис има популацију од 9.472 становника (пројекција за 2025), што чини мањом, али развијеном заједницом са квалитетном инфраструктуром. Локација је део престижне зоне Коста дел Сол где се цене некретнина спадају у највише категорије у регији.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
У поређењу с другим пројектима у Бенахавису, ова парцела се истиче својом величином и локацијом у престижном затвореном насељу. На пример, парцела за вилу Соли у Бенахавису почиње од 3.900.000 евра, док Зое Лукс стартује од 3.250.000 евра и Вила Азахар Реал од 3.750.000 евра. Међутим, ова парцела нуди површину од преко 4.600 м², што је значајно више од просека у регији. Поред тога, локација у Ел Хероху представља једну од најтраженијих у Бенахавису због своје безбедности и близине угледним голф теренима. У поређењу с парцелама у другим деловима Коста дел Сола, ова локација нуди јединствену комбинацију приватности, природних лепота и приступа престижним садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID