베나아비스(Benahavís)에 위치한 이 대지는 라 킨타(La Quinta)의 엘 에르로호(El Herrojo) 문내 커뮤니티에 자리하고 있습니다. 4,612제곱미터의 넓은 부지로, 해안에서 약 7킬로미터 떨어진 내륙 지역에 위치해 있습니다. 이 대지는 세 개의 고급 빌라를 지을 수 있는 잠재력을 가지고 있으며, 24시간 경비 시스템이 갖춰진 독점적인 커뮤니티 내에 위치해 있습니다. 지형적 특성상 바다, 산, 계곡의 파노라마 전망을 제공하며, 말라가(Málaga) 주에서 가장 프리미엄 부동산 지역 중 하나로 여겨집니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 대지는 베나아비스의 엘 에르로호 고급 단지 내에 위치하며, 마르베야(Marbella)와 에스테포나(Estepona) 사이에 있는 언덕 지대에 자리잡고 있습니다. 지리적으로는 해안에서 내륙으로 7킬로미터 떨어져 있으며, 라 사가레타(La Zagaleta) 골프 클럽에서 1.9킬로미터 거리에 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 고급 주거 지역으로 알려져 있습니다.
이 대지는 프라이버시와 안전을 중시하는 거주자에게 적합합니다. 넓은 부지 크기(4,612㎡)는 세 가족을 위한 개별 주택 공간이나 하나의 대형 저택을 지을 수 있는 유연성을 제공합니다. 주변에는 고급 레스토랑, 쇼핑 시설, 국제학교 등이 있어 편의성을 갖추고 있으나, 차량 없이는 일상 생활이 어렵습니다.
이 대지는 신축 프로젝트를 위한 빈 부지입니다. 현지 건축 규정에 따라 최대 세 채의 주택을 지을 수 있으며, 각 주택은 현대적인 디자인과 지형을 활용한 조망을 제공할 수 있습니다. 건축 허가 절차는 베나아비스 시청을 통해 진행되어야 하며, 건축 계획은 지역의 건축 가이드라인을 따라야 합니다.
이 대지는 완성된 주택이 아닌 개발을 위한 토지만 제공합니다. 기존 건물이나 인프라가 없어 모든 건축 비용과 공사는 구매자가 직접 부담해야 합니다. 대지는 경사진 지형에 위치해 있어 평탄화나 지형 조정이 필요할 수 있습니다. 대중교통 접근성이 제한적이어서 자동차 소유는 필수적입니다.
Ref: VL867515
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 개인적인 고급 주택을 건축하려는 구매자에게 적합합니다. 스페인에서 두 번째 거주지를 찾는 국제 구매자나, 코스타 델 솔에 장기적으로 투자하려는 이들에게 매력적인 옵션입니다. 특히 골프를 즐기는 사람들에게 인접한 여러 골프 클럽과 가까운 거리가 큰 장점으로 작용합니다. 프라이버시와 안전을 중시하며 동시에 해변 도시의 편의시설에 쉽게 접근하고자 하는 이들에게 이 대지는 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 또한 자녀가 있는 가족에게는 인근 국제학교의 접근성도 고려할 수 있는 요소입니다. 건축을 통해 자신만의 주거 공간을 만들고자 하는 이들에게는 완벽한 기회를 제공합니다.
이 대지는 개발 가능한 토지로서 건축 자재나 마감재는 포함되어 있지 않습니다. 하지만 현지 건축 규정에 따라 지어질 주택들은 고품질의 마감재를 사용해야 합니다. 베나아비스 지역의 건축 가이드라인은 전통적인 안달루시아 스타일과 현대적 디자인의 조화를 권장하며, 특히 외부 마감재는 지역 특색에 맞는 재료 사용을 요구합니다. 일반적으로 이 지역의 고급 주택들은 에너지 효율성을 높이기 위한 이중창, 단열 시스템, 태양광 패널 등을 설치하며, 내부 마감재로는 대리석, 고급 목재 등 프리미엄 소재를 선호합니다. 건축 시 지역의 기후 조건(연평균 기온 17.8°C)을 고려한 냉난방 시스템 설계가 중요합니다.
이 대지의 가격은 415만 유로부터 시작합니다. 베나아비스의 고급 지역, 특히 엘 에르로호 같은 독점적인 커뮤니티 내에 위치한 대지로서 지역 내에서 비교적 프리미엄 가격대에 속합니다. 주변 유사 프로젝트와 비교할 때 약간 높은 가격이 책정되어 있으나, 4,612제곱미터의 넓은 부지와 파노라마 조망, 24시간 경비 시스템 등이 고려되면 가격 경쟁력을 가집니다. 최종 가격은 개발 계획, 건축 규모 및 마감재 선택에 따라 추가로 변동될 수 있습니다.
베나아비스의 이 대지는 전원적인 분위기와 고급 라이프스타일이 조화된 장소입니다. 해변에서 약 7킬로미터 내륙에 위치해 있어 해변의 번잡함을 피하면서도 편의시설에 대한 접근성은 유지하고 있습니다. 일상 생활은 주로 차량을 이용하게 되며, 인근 마르베야나 푸에르토 바누스(Puerto Banús)까지는 약 15-20분 거리에 있습니다. 주변에는 여러 골프 코스와 레스토랑이 있으며, 대지의 지리적 높이(해발 123미터) 덕분에 더운 여름에도 시원한 바람이 불어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 지역 사회는 국제적이며, 특히 북유럽 출신 거주자가 많아 다양한 문화를 접할 수 있는 환경입니다.
이 대지에서의 생활은 차량 의존도가 높습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 4킬로미터, 병원까지 6.7킬로미터 거리에 있어 일상적인 생필품 구매나 의료 서비스 이용을 위해서는 차량이 필수적입니다. 그러나 해변까지 7킬로미터, 마르베야까지 약 15킬로미터, 푸에르토 바누스까지 약 10킬로미터 거리에 있어 레저 활동이나 고급 쇼핑, 레스토랑 식사 등을 위한 접근성은 양호합니다. 주변에는 14개의 레스토랑, 4개의 카페, 3개의 은행이 2킬로미터 반경 내에 위치해 있어 기본적인 생활 편의 시설을 갖추고 있습니다. 또한 대지에서 300미터 거리에는 전기차 충전소가 있어 현대적인 생활을 지원합니다.
이 지도는 베나아비스의 엘 에르로호 커뮤니티 내에 위치한 대지를 보여줍니다. 대지는 해안선에서 북동쪽으로 약 7킬로미터 떨어진 내륙 지역에 위치해 있으며, 주변으로는 여러 골프 코스와 자연 경관이 둘러싸고 있습니다. 지형적 특성상 대부분의 위치에서 바다와 산의 조망을 확보할 수 있습니다.
이 대지는 코스타 델 솔 지역의 베나아비스에 위치해 있으며, 마르베야와 에스테포나 사이의 전략적 지점에 자리잡고 있습니다. 이 지역은 '스페인의 심장'으로 불리며, 해안에서 내륙으로 7킬로미터 떨어진 곳에 위치해 있습니다. 코스타 델 솔의 서부 지역에 속하며, 푸에르토 바누스와 같은 고급 리조트 지역과 가까우면서도 좀 더 조용한 분위기를 제공합니다. 이곳은 말라가 주에서 가장 부유한 지역 자치 단체 중 하나로, 고급 주거 지역으로 알려져 있습니다.
이 대지에서 주요 시설까지의 거리는 다음과 같습니다: 해변(플라야 델 살라디요)까지 7킬로미터, 마르베야 시내까지 약 15킬로미터, 말라가 공항까지 48킬로미터, 푸에르토 바누스까지 약 10킬로미터입니다. 골프 시설로는 라 사가레타 컨트리 클럽(1.9킬로미터), 마르베야 클럽 골프 리조트(2.6킬로미터), 엘 히게랄 골프(3.1킬로미터)가 가깝게 위치해 있습니다. 대중교통은 제한적이어서 자동차 없이는 이동이 어렵습니다. 가장 가까운 국제학교인 에스테포나 국제학교까지는 5.8킬로미터 거리에 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 대지는 해발 123미터 고도에 위치해 있어 연중 온화한 기후를 경험할 수 있습니다. 베나아비스의 연평균 기온은 17.8°C이며, 여름 평균 기온은 26°C, 겨울 평균 기온은 12°C입니다. 연간 약 300일 이상의 일조량을 자랑하며, 수영이 가능한 해수온(20°C 이상)은 4개월 동안 유지됩니다. 산과 계곡으로 둘러싸인 지형적 특성 덕분에 여름에도 상대적으로 시원한 바람이 불어 생활하기에 쾌적합니다. 대지는 경사진 지형에 있어 자연 배수가 잘 되며, 건기에도 녹음을 유지하는 데 유리한 조건을 가지고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 델 살라디요(Playa del Saladillo)까지 7킬로미터 거리에 있으며, 이 해변은 블루 플래그 인증을 받은 깨끗한 해변입니다. 골프 애호가들을 위해 라 사가레타 컨트리 클럽, 마르베야 클럽 골프 리조트, 엘 히게랄 골프 등 여러 프리미엄 골프 코스가 3킬로미터 이내에 위치해 있습니다. 스포츠 시설로는 파베욘 무니시팔 데 데포르테스(Pabellon Municipal de Deportes, 0.6킬로미터), 지나시오 무니시팔(Gymnasio Municipal, 0.7킬로미터), 피시나스 무니시팔레스(Piscinas Municipales, 1.0킬로미터) 등이 있어 다양한 운동 활동을 즐길 수 있습니다. 지역 내에는 연간 34번의 지역 축제가 열려 문화 활동도 풍부합니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 대지는 코스타 델 솔 지역의 베나아비스에 위치해 있으며, 마르베야와 에스테포나 사이의 전략적 지점에 자리잡고 있습니다. 이 지역은 '스페인의 심장'으로 불리며, 해안에서 내륙으로 7킬로미터 떨어진 곳에 위치해 있습니다. 코스타 델 솔의 서부 지역에 속하며, 푸에르토 바누스와 같은 고급 리조트 지역과 가까우면서도 좀 더 조용한 분위기를 제공합니다. 이곳은 말라가 주에서 가장 부유한 지역 자치 단체 중 하나로, 고급 주거 지역으로 알려져 있습니다.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
베나아비스의 이 대지는 인근 유사 프로젝트들과 비교할 때 여러 가지 독특한 특징을 가지고 있습니다. 먼저, 비야 솔리스(390만 유로)나 조에 럭스(325만 유로) 같은 인근 프로젝트들에 비해 대지 면적이 더 넓다는 장점이 있습니다. 또한 엘 에르로호 같은 독점적인 문내 커뮤니티 내에 위치해 있어 보안과 프라이버시 측면에서 우위를 가집니다. 베나아비스 지역은 마르베야나 푸에르토 바누스와 같은 해안 지역보다 더 조용하고 전원적인 분위기를 제공하면서도, 주요 시설까지의 접근성은 유사한 수준을 유지합니다. 특히 골프 시설과의 근접성은 이 지역을 스페인의 다른 해안 지역과 차별화하는 요소입니다. 베나아비스는 또한 코스타 델 솔 내에서 가장 높은 부동산 가격대를 유지하는 지역 중 하나로, 장기적인 투자 가치 또한 안정적입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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