Lokasi tanah seluas 4612 m² ini terletak di Benahavís, Málaga, sebuah desa pegunungan yang dikelilingi oleh Marbella, Estepona, dan Ronda. Terletak di komunitas berpagar El Herrojo yang eksklusif, tanah ini menawarkan potensi untuk pengembangan tiga vila kontemporer atau satu perkebunan besar. Dengan ketinggian 123 meter di atas permukaan laut, lokasi ini memberikan pemandangan laut, gunung, dan lembah yang luas. Akses mudah ke pantai Costa del Sol dan fasilitas kelas internasional menjadikannya opsi menarik untuk pengembangan properti di wilayah yang terkenal akan privasi dan keamanan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini terletak di komunitas berpagar El Herrojo di Benahavís, pada ketinggian 123 meter di atas permukaan laut. Posisinya strategis di antara Marbella, Estepona, dan Ronda, hanya 7 kilometer dari pantai. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara privasi pegunungan dan akses ke fasilitas perkotaan. Keamanan 24 jam di kompleks perumahan memberikan perlindungan tambahan bagi penghuni masa depan.
Tanah ini memenuhi kebutuhan fungsional untuk pengembangan hunian mewah dengan privasi maksimal. Potensi untuk membangun tiga vila terpisah atau satu perkebunan besar memungkinkan fleksibilitas dalam perencanaan. Lokasi yang ditinggikan memberikan pemandangan panorama alam yang tidak terhalang serta sirkulasi udara yang baik. Akses mudah ke lapangan golf, restoran berkualitas, dan fasilitas rekreasi lainnya memenuhi kebutuhan gaya hidup aktif.
Tanah ini memiliki status "siap dibangun" dengan potensi pengembangan segera. Meskipun catatan menunjukkan tahun 1970, ini mungkin merujuk pada pendaftaran tanah atau status perizinan dasar. Lokasi di komunitas yang sudah mapan seperti El Herrojo menyiratkan bahwa infrastruktur dasar termasuk akses jalan, utilitas, dan sistem drainase kemungkinan sudah tersedia. Izin pembangunan untuk vila perumahan dapat diajukan sesuai dengan peraturan setempat.
Proyek ini tidak menawarkan bangunan yang sudah jadi, sehingga pembeli harus menanggung biaya dan proses konstruksi penuh. Lokasinya yang di pegunungan mengharuskan penggunaan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari karena transportasi umum terbatas. Jarak ke beberapa fasilitas penting seperti supermarket dan rumah sakit memerlukan perencanaan logistik yang matang. Komunitas berpagar mungkin memiliki peraturan ketat mengenai desain yang harus dipatuhi.
Ref: VL867515
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok bagi investor yang mencari peluang pengembangan properti mewah di lokasi mapan dengan potensi keuntungan jangka panjang. Juga cocok untuk individu atau keluarga yang menginginkan kesempatan untuk merancang dan membangun kediaman impian mereka sesuai spesifikasi pribadi, dengan fleksibilitas untuk membuat satu perkebunan besar atau beberapa vila yang lebih kecil. Lokasinya sesuai bagi mereka yang menghargai privasi dan keamanan tinggi namun tetap ingin berada dekat dengan fasilitas kelas dunia. Bagi mereka yang sering bepergian, proximity ke bandara internasional memudahkan akses transportasi udara.
Meskipun ini adalah tanah yang belum dikembangkan, lokasinya di komunitas berpagar El Herrojo menunjukkan standar kualitas yang tinggi diharapkan untuk pengembangan masa depan. Komunitas ini terkenal dengan properti-properti mewah yang menggunakan bahan bangunan berkualitas tinggi dan teknik konstruksi modern. Peraturan komunitas kemungkinan mengharuskan penggunaan material yang sesuai dengan estetika dan standar lingkungan setempat, seperti batu alam, kayu berkualitas, dan sistem isolasi termal yang efisien. Potensi untuk mengembangkan tiga vila kontemporer memungkinkan integrasi teknologi cerdas dan sistem keamanan canggih.
Harga tanah ini mulai dari €4,150,000 untuk luas 4612 m², yang setara dengan sekitar €900 per meter persegi. Dibandingkan dengan properti serupa di Benahavís dan area sekitarnya seperti Villa Solis (dari €3,900,000) dan Zoe Luxe (dari €3,250,000), harga ini berada di kisaran menengah-atas untuk tanah pengembangan di komunitas eksklusif. Nilai tanah didukung oleh lokasi di El Herrojo yang terkenal akan keamanannya dan potensi untuk pengembangan hingga tiga unit hunian.
Hidup di lokasi ini akan menggabungkan ketenangan pedesaan dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati pemandangan gunung yang hijau dan udara pegunungan yang segar. Siang hari dapat diisi dengan aktivitas di lapangan golf terdekat yang hanya beberapa menit dengan kendaraan, atau berbelanja di Benahavís yang terkenal dengan restoran berkualitasnya. Sore hari, pantai-pantai terdekat seperti Playa del Saladillo menawarkan tempat untuk bersantai sebelum kembali ke privasi kediaman. Pola kehidupan ini menyeimbangkan antara aktivitas sosial dan privasi pribadi, dengan keamanan 24 jam sebagai jaminan tambahan.
Lingkungan sekitar tanah ini menawarkan kombinasi unik antara privasi pegunungan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Dengan 14 restoran dalam radius 2 km, penghuni dapat dengan mudah menikmati berbagai pilihan kuliner tanpa harus melakukan perjalanan jauh. Kehadiran satu sekolah dasar dan tiga bank dalam jarak dekat menunjukkan aksesibilitas ke layanan sehari-hari. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit terdekat berjarak 6.7 km, sementara apotek dapat dijangkau dalam 362 meter. Fasilitas olahraga termasuk pusat olahraga municipal, gymnasium, dan kolam renang public semuanya berada dalam jarak 1 km. Mobilitas didukung oleh 362 meter ke stasiun pengisian EV, menunjukkan infrastruktur modern yang mendukung kendaraan listrik.
Peta menunjukkan posisi strategis tanah di komunitas berpagar El Herrojo, Benahavís. Terlihat jelas bagaimana lokasi ini dikelilingi oleh lapangan golf kelas dunia di utara dan barat, sementara akses ke Marbella dan pantai terletak di selatan. Kontur topografi mengilustrasikan ketinggian 123 meter yang memberikan pemandangan tak terhalang ke arah laut Mediterania.
Tanah ini terletak di Benahavís, sebuah munisipalitas dengan luas 145 km² di provinsi Málaga. Posisinya yang strategis di antara tiga pusat utama - Marbella, Estepona, dan Ronda - menjadikannya lokasi yang unik di wilayah Costa del Sol. Jarak 7 km dari pantai menempatkannya di kategori "dekat dengan pantai" namun tetap mempertahankan karakter pedesaan pegunungan. Dibandingkan dengan properti tepi pantai, lokasi ini menawarkan lebih banyak privasi dan ruang, sambil tetap mudah diakses. Populasi tetap sekitar 9,472 jiwa menunjukkan komunitas yang intim namun cukup besar untuk mendukung berbagai fasilitas.
Lokasi tanah ini menawarkan akses moderat ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, termasuk Playa del Saladillo dan Playa Isdabe, berjarak sekitar 7 km dalam garis lurus, dapat dicapai dalam 10-15 menit dengan kendaraan. Bandara internasional Málaga-Costa del Sol terletak 51 km dari lokasi, sekitar 45-60 menit perjalanan dengan mobil. Sementara itu, bandara Gibraltar dapat dijangkau dalam waktu yang serupa dengan jarak 49 km. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terdekat berjarak 4 km, dapat dicapai dalam 5-10 menit. Lapangan golf kelas dunia seperti La Zagaleta Country Club hanya 1.9 km, menjadikan lokasi ini sangat menarik bagi penggemar golf.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan 17.8°C. Suhu bervariasi antara 12-26°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan sebagian besar tahun. Dengan ketinggian 123 meter di atas permukaan laut, lokasi ini mendapatkan manfaat dari sirkulasi udara yang baik tanpa terkena suhu ekstrem. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk menikmati pantai-pantai terdekat. Paparan matahari yang melimpah sepanjang tahun mendukung penggunaan energi surya sebagai alternatif berkelanjutan untuk pengembangan properti masa depan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di daratan, lokasi ini memiliki akses relatif dekat ke beberapa pantai berkualitas. Playa del Saladillo dan Playa Isdabe, keduanya berjarak sekitar 7 km, menawarkan pantai berpasir yang cocok untuk rekreasi keluarga. Status Blue Flag beberapa pantai di wilayah ini menjamin kualitas air dan standar kebersihan yang tinggi. Untuk penggemar golf, lokasi ini sangat ideal dengan tiga lapangan golf kelas dunia dalam jarak kurang dari 3.5 km. Fasilitas olahraga dalam radius 2 km meliputi Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal, dan Piscinas Municipales, menawarkan berbagai pilihan untuk tetap aktif. Terdapat total 25 fasilitas olahraga di wilayah tersebut.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Tanah ini terletak di Benahavís, sebuah munisipalitas dengan luas 145 km² di provinsi Málaga. Posisinya yang strategis di antara tiga pusat utama - Marbella, Estepona, dan Ronda - menjadikannya lokasi yang unik di wilayah Costa del Sol. Jarak 7 km dari pantai menempatkannya di kategori "dekat dengan pantai" namun tetap mempertahankan karakter pedesaan pegunungan. Dibandingkan dengan properti tepi pantai, lokasi ini menawarkan lebih banyak privasi dan ruang, sambil tetap mudah diakses. Populasi tetap sekitar 9,472 jiwa menunjukkan komunitas yang intim namun cukup besar untuk mendukung berbagai fasilitas.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Dibandingkan dengan proyek serupa di Benahavís, tanah ini menawarkan nilai proposisi yang khas. Villa Solis, yang harganya mulai dari €3,900,000, umumnya menawarkan properti yang sudah jadi dengan ukuran lebih kecil, sementara Zoe Luxe dengan harga mulai €3,250,000 seringkali berada di lokasi yang kurang eksklusif. Villa Azahar Real (dari €3,750,000) mungkin menawarkan fitur serupa, namun jarang memiliki lokasi di komunitas berpagar dengan sistem keamanan 24 jam seperti El Herrojo. Di wilayah yang lebih luas, tanah dengan karakteristik serupa di Marbella biasanya dihargai 20-30% lebih tinggi, sementara di Estepona meskipun mungkin lebih dekat ke pantai, seringkali kurang menawarkan privasi dan pemandangan pegunungan yang sama. Di Spanyol, properti di Benahavís dianggap investasi stabil karena reputasi area yang terjaga dengan baik.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID