Pristojna parcela v ekskluzivnem naselju El Herrojo v Benahavísu, površine 4.612 m², ki ponuja razvojno priložnost za tri luksuzne vile ali eno veliko posestvo. Parcela se nahaja v varovanem kompleksu s 24-urno varnostjo in ponuja panoramski razgled na morje in gore. Z izjemno lego med Marbello, Estepono in Rondo, to zemljišče predstavlja pomembno priložnost za razvoj visokokakovostnega stanovanjskega projekta na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je nameščena v notranjosti, v slikovitem hribovitem naselju Benahavís, na nadmorski višini 123 metrov. Nahaja se v varovanem kompleksu El Herrojo v La Quinti, z lego, ki zagotavlja enkraten razgled na Sredozemlje in okoliške gore. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini prestižnih golfskih igrišč.
To zemljišče zadovoljuje potrebe po zasebnosti, varnosti in ekskluzivnosti. Varnostni kompleks s 24-urno službo ponuja varno bivalno okolje. Številne bližnje rekreacijske možnosti, vključno z golfskimi igrišči, ustrezajo željam po aktivnem življenjskem slogu. Nahajanje blizu mednarodnih šol ustreza družbam z otroki.
Parcela je bila zaključena leta 1970, vendar šele čaka na razvoj. Območje je pripravljeno za gradnjo treh sodobnih luksuznih vil ali enega velikega posestva. Potencialni razvojni načrti morajo upoštevati lokalne gradbene predpise in ohraniti značaj varovanega kompleksa. Vse dodatne informacije so na voljo pri lokalnih gradbenih organih.
Zemljišče zahteva lastniški prevoz za dnevne aktivnosti, saj je notranjosti. Oddaljenost od obale pomeni, da peš dostop do plaže ni mogoč. Nabavna cena vključuje samo zemljišče brez kakršnekoli obstoječe infrastrukture. Razvoj zahteva dodatna sredstza za gradnjo in povezavo z javnimi službami.
Ref: VL867515
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za investitorje, ki želijo razvijati luksuzne nepremičnine na enem najuglednejših območjij Costa del Sol. Primerna je za tiste, ki iščjo zasebnost in varnost v skladu s prestižno življenjskim slogom. Družine z otroki bodo cenile bližino mednarodnih šol. Za ljubitelje golfa je lokacija zaradi bližine več elitnih igrišč še posebej privlačna. Parcela ponuja priložnost za ustvarjanje prilagojenega bivalnega prostora v enem od najzaželenjših območij južne Španije.
Kot zemljišče za razvoj, ta parcela ponuja priložnost za visokokakovostno gradnjo s sodobnimi materiali in tehnologijami. Lokacija omogoča uporabo energijsko učinkovitih materialov, ki ustrezajo sredozemskemu podnebju. Ekskluzivna naroba soseske zahteva visoke standarde gradnje, ki bodo doprinesle k celotni kakovosti projekta. Priporočljivo je uporabiti trajne materiale, ki vzdržijo lokalne vremenske razmere, vključno z vročimi poletji in občasnimi deževnimi obdobji. Arhitekturna rešitev mora upoštevati tradicionalne elemente in sodobne tehnike.
Cena za to parcelo se začne pri €4.150.000, kar predstavlja osnovno vrednost za zemljišče brez dodatnih gradbenih del. Končna vrednost bo odvisna od načrtovane gradnje - ali bo to razvoj treh vil ali enega velikega posestva. Cena je konkurenčna v primerjavi z podobnimi parcelami v prestižnih naseljih v Benahavísu. Končne stroški bodo vključevali tudi gradbene dovoljenja in izvedbo projektov.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v udobju zasebnosti in varnosti. Mornings begin with panoramic views from the elevated position, followed by potential trips to nearby golf courses or amenities. The gated community ensures a peaceful environment with controlled access. Daily shopping can be done at nearby supermarkets within a short drive. Evenings offer the tranquility of mountain living with the option to visit coastal restaurants within a 15-minute drive. The balance between seclusion and accessibility defines this location, making it suitable for those seeking a private retreat with proximity to services. The lifestyle combines the best of rural tranquility with access to upscale amenities.
Življenje na tej lokaciji združuje podeželsko zasebnost z dostopnostjo do mestnih središč. Najbližja osnovna sredstva, vključno s trgovinami in lekarnami, so oddaljena manj kot 500 metrov. Bolnišnica je dostopna v 15 minutah vožnje. Ključna prednost je bližina treh elitnih golf klubov, ki so oddaljeni manj kot 3 km. Mednarodne šole so dosegljive v 10-15 minutah. Lokacija omogoča enostaven dostop do obalnih mest Marbella in Estepona, ponujajoč živahnije mestne izkušnje na dosegu roke. Avto je nujen za dnevne aktivnosti in dostop do večjih središč.
Zemljevid prikazuje strateško lego parcele v ekskluzivnem naselju El Herrojo, La Quinta. Vidna je bližina treh elitnih golf klubov in razdalja do obalnih mest. Parcela se nahaja na povišini, ki ponuja panoramske razglede na okolico. Prav tako so označene ključne komunikacijske poti do Marbelle, Estepon in Ronde.
Parcela je strateško nameščena v občini Benahavís, med priljubljenimi obalnimi središči Marbella in Estepona. Ta lokacija združuje prednosti podeželskega življenja z bližino obale, saj je oddaljena le 7 km od morja. Benahavís, znan kot "središče golfa" Costa del Sol, ponuja edinstveno kombinacijo tradicionalne andaluzijske kulture in sodobnih luxunskih storitev. Položaj med tremi ključnimi destinacijami omogoča enostaven dostop do različnih možnosti za zabavo, nakupovanje in kulinariko.
Plaže so od parcele oddaljene približno 6,9 km, kar pomeni približno 10-15 minut vožnje do Playe del Saladillo ali Playe Isdabe. Najbližje večje mesto, Marbella, je dosegljivo v 20 minutah. Ljubljansko letališče je oddaljeno 48 km, kar ustreza približno 40 minutam vožnje. Trije elitni golf klubi so dosegljivi v manj kot 5 minutah: La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Za električna vozila je na razpolago polnilna postaja le 296 metrov od parcelo.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, kar zagotavlja prijetne življenjske pogoje. Lokacija na 123 metrih nad morjem ponuja blažje temperature poleti in manj meglo pozimi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, ponujajoč obilico možnosti za vodne rekreacije. Letos prispeva okoli 320 sončnih dni, kar pomeni veliko možnosti za uživanje na terasah in v zunanjih prostorih skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, Playa del Saladillo in Playa Isdabe, so oddaljene manj kot 7 km in ponujajo čiste peščene obale s sredozemskim čarom. Te plaže so znane po svoji čistosti in primernosti za družine. Območje je posebej priljubljeno med ljubitelji golfa, saj je v neposredni bližini treh odličnih golf klubov: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf. Za športne navdušence so v bližini še športni center Pabellon Municipal de Deportes, mestna telovadnica in javni bazeni, ki so oddaljeni manj kot kilometer.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Parcela je strateško nameščena v občini Benahavís, med priljubljenimi obalnimi središči Marbella in Estepona. Ta lokacija združuje prednosti podeželskega življenja z bližino obale, saj je oddaljena le 7 km od morja. Benahavís, znan kot "središče golfa" Costa del Sol, ponuja edinstveno kombinacijo tradicionalne andaluzijske kulture in sodobnih luxunskih storitev. Položaj med tremi ključnimi destinacijami omogoča enostaven dostop do različnih možnosti za zabavo, nakupovanje in kulinariko.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Parcela v El Herroju se odlikuje po svoji ekskluzivni lokaciji v primerjavi z drugimi projekti v regiji. Primerjajoč z podobnimi parcelami v neposredni bližini, kot so Villa Solis (od €3.900.000), Zoe Luxe (od €3.250.000) in Villa Azahar Real (od €3.750.000), ponuja to parcela večjo površino in boljšo pozicijo znotraj varovanega kompleksa. Ključna prednost je neposredna bližina več golf klubov, kar jo izklice iz konkurenčnih parcel v drugih delih Benahavísa. Za razliko od parcel v neposredni bližini obale, ki so pogosto manj zasebne in dražje, to zemljišče ponuja ravnotežje med dostopnostjo do obalnih središč in podeželsko zasebnostjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID