立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はマラガ県のベナハビスに位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンダの間にある山岳地帯にあります。海岸から約7キロの内陸に位置し、周囲はゴルフコースや自然環境に囲まれています。標高123メートルの高台にあり、眺めは素晴らしく、プライベート性と安全性が特徴です。
この土地は、プライベートな環境と高級な生活空間を求める人々に適しています。3つのヴィラを建設するか、または1つの広大な邸宅を建設することができます。各住宅はプライベートプール、広い庭、そして海や山の眺めを楽しむことができます。ゴルフ愛好家や自然環境を重視するライフスタイルに最適です。
この土地はすでに完成済みの状態で、1970年に引き渡されました。新たな建設プロジェクトを開始する準備ができており、3つの高級ヴィラまたは1つの大きな邸宅を建設する計画が可能です。建設許可や関連する手続きは、現地の建築規制に従って行う必要があります。
この土地は建設済みの住宅ではなく、土地自体の販売です。そのため、既存の住宅設備や完成した建物は含まれていません。また、このプロジェクトは都市部の便利さを提供するものではなく、車での移動が必須となります。公共の交通機関へのアクセスも限られています。
Ref: VL867515
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、コスタ・デル・ソルにプライベートな高級住宅を建設したいと考えている投資家や個人に適しています。特に、ゴルフを愛好し、自然環境に囲まれた静かな生活を望む人々にとって理想的です。家族や友人と過ごすための複数の住宅を建設したいと考えている人にも適しています。また、観光賃貸用の不動産を建設し、投资収益を得たいと考えている投資家にも魅力的な機会です。この土地は、スペインに第二の住居を持つことを検討している国際的な買い手にとって特に魅力的です。マルベージャやプエルト・バヌスといった活気のあるリゾート地に近いながらも、静かでプライベートな環境を維持できるため、理想的なバランスを提供します。さらに、この地域の不動産市場は安定しており、将来的な資産価値の上昇が期待できるため、長期的な投资戦略としても有効です。
この土地は、高品質な建設プロジェクトに適した特性を持っています。標高123メートルの高台に位置し、優れた排水システムと地盤の安定性を提供します。周囲の環境は、建造物に適した気候条件を提供し、年間を通じて温和な気温（平均12-26℃）が特徴です。土地の面積は4,612㎡と広大で、複数の建物を建設するための十分なスペースを提供します。建設計画では、最新の建築技術と高品質な素材を使用することが推奨されます。エネルギー効率の高い設計、太陽光パネルの設置、雨水収集システムなどの持続可能な建築要素を取り入れることで、現代の環境基準を満たすことができます。また、ゲーテッドコミュニティ内にあるため、セキュリティシステムも高度なものが期待でき、住民の安全とプライバシーを確保します。土地の地形は、建物に最適な向きを提供し、自然光を最大限に活用することができます。これらの特性は、高品質で長持ちする不動産を建設するための理想的な基盤を提供します。
この4,612㎡の土地の価格は415万ユーロからです。ベナハビスのエル・エロホというプレミアムなゲーテッドコミュニティ内にあるため、同地域の他の土地プロジェクトと比較して競争力のある価格設定です。この価格は土地そのもののものであり、建設費用や関連費用は別途必要となります。近隣の類似プロジェクト（Villa Solis、Zoe Luxe、Villa Azahar Real）の価格は325万ユーロから390万ユーロの範囲であり、この土地はその中で高価格帯に位置しますが、その場所の大きさと優れたロケーションを考慮すると合理的です。
この土地は、静かでプライベートな環境を求める人々に最適な場所です。ベナハビスは内陸に位置する山岳地帯の村で、海岸からわずか7キロの距離にあります。ここでの生活は、リラックスしたペースで進み、自然に囲まれた環境で過ごすことができます。朝は山の爽やかな空気の中で目覚め、テラスからは地中海の風景を楽しむことができます。昼間は近くのゴルフコースでプレーしたり、村のレストランで地元の料理を味わったりすることができます。夕方には、プライベートな庭で日没を眺めながら、静かな夜を過ごすことができます。週末には、近くの海岸リゾート地であるマルベージャやプエルト・バヌスへ短いドライブでアクセスし、ショッピングやエンターテイメントを楽しむことも可能です。この場所は、プライバシーと自然環境を重視しつつ、必要なアメニティにもアクセスできる理想的なバランスを提供します。
この土地はベナハビスに位置し、静かでプライベートな生活環境を提供します。最寄りのスーパーマーケットまで4.0km、薬局まで362m、病院まで6.7kmの距離にあり、日常生活に必要な施設にアクセスできます。教育施設としては、地域に小学校が1校あり、国際学校であるThe International School of Esteponaまで5.8kmの距離です。交通手段としては、車での移動が必須で、公共の交通機関は限られています（1路線、1停留所）。マルベージャやプエルト・バヌスといった主要なリゾート地へは短時間でアクセスでき、レストラン、カフェ、銀行などのサービスを利用できます。周辺にはスポーツ施設も充実しており、Pabellon Municipal de Deportes（0.6km）やGymnasio Municipal（0.7km）、Piscinas Municipales（1.0km）などがあります。この地域はゴルフコースにも近く、La Zagaleta Country Club（1.9km）、Marbella Club Golf Resort（2.6km）、El Higueral Golf（3.1km）までアクセス良好です。日常生活は静かで落ち着いた環境で過ごしつつ、必要なサービスやレジャー施設にも容易にアクセスできる理想的なバランスを提供しています。
この地図は、ベナハビスに位置する4,612㎡の土地の立地を示しています。エル・エロホのゲーテッドコミュニティ内にあり、海岸から約7km内陸に位置します。周囲には複数の高級ゴルフコースが点在し、マルベージャやプエルト・バヌスといった主要リゾート地へのアクセスも良好です。地図上で確認できるように、この土地はプライベート性と利便性の両方を兼ね備えた、戦略的に優れた位置にあります。
この土地はベナハビスに位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンダという主要な都市の間にあります。海岸から約7km内陸に位置し、コスタ・デル・ソル地域の西部にあたります。マルベージャまでは車で約15-20分、プエルト・バヌスまでは約20-25分の距離にあり、これらの活気あるリゾート地へ容易にアクセスできます。エステポナまでは約30分、ロンダまでは約1時間のドライブです。この位置は、内陸の静かさとプライバシーを楽しみながら、海岸の都市が提供するサービスや娯楽施設へもアクセスできる理想的なバランスを提供しています。地域全体として、ベナハビスは高級住宅地として知られ、特にゴルフコースが多く、富裕層や国際的な住民に人気があります。この土地は、そのような高級な環境の中にありながら、周辺の都市へのアクセスも良好という、地域内で特に魅力的な位置を占めています。
この土地から主要な施設までの距離は、ビーチまで直線距離で約7km（Playa del Saladillo、Playa Isdabe）、空港まで48km、最寄りのスーパーマーケットまで4.0km、病院まで6.7kmです。ゴルフ場へのアクセスは特に良好で、La Zagaleta Country Clubまで1.9km、Marbella Club Golf Resortまで2.6km、El Higueral Golfまで3.1kmの距離にあります。EV充電ステーションまでは296mと非常に近く、持続可能なライフスタイルをサポートします。マルベージャやプエルト・バヌスといった主要な都市リゾートへは車で短時間で到着でき、ショッピング、レストラン、エンターテイメント施設を利用できます。公共交通機関のアクセスは限られているため、自動車の所有が必須となります。この地域のインフラは、プライベートな環境と利便性のバランスを取るよう設計されており、必要な施設へ容易にアクセスできる一方で、過度の都市化や混雑からは距離を保っています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この土地のあるベナハビス地域の気候は、年間平均気温17.8℃で、夏は12℃から26℃の範囲で推移します。標高123メートルに位置するため、海岸部より少し涼しく、過ごしやすい気候です。年間の日照時間は豊富で、特に夏場は日差しが強く、プールや庭でのアクティビティに最適です。水泳シーズンは年間約4ヶ月間（水温20℃以上）続き、コスタ・デル・ソルの典型的な地中海気候を楽しめます。降水量は比較的少なく、年間を通じて安定した気候条件が特徴です。この土地は高台に位置するため、自然換気が良好で、夏場の暑さを和らげる効果があります。周囲は山岳地帯と自然環境に囲まれており、地元の植物や動物の多様性を観察することができます。気候条件は、屋外での活動を年間を通じて楽しむのに適しており、特にゴルフやハイキング、その他のアウトドアアクティビティに最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地からは、コスタ・デル・ソルの美しいビーチまで直線距離で約7kmの距離にあります。最も近いビーチはPlaya del Saladillo（6.9km）とPlaya Isdabe（7.0km）で、車で短時間でアクセスできます。これらのビーチは地中海の典型的な環境を提供し、夏場は水泳や日光浴を楽しむことができます。レクリエーション施設として、この地域はゴルフ愛好家にとって特に魅力的です。La Zagaleta Country Club（1.9km）、Marbella Club Golf Resort（2.6km）、El Higueral Golf（3.1km）といった世界的に有名なゴルフコースが近くにあります。これらのゴルフ場は、挑戦的なコースと美しい景観を提供し、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。その他のスポーツ施設として、Pabellon Municipal de Deportes（0.6km）やGymnasio Municipal（0.7km）、Piscinas Municipales（1.0km）などの公共施設があり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。これらの施設は、地域の住民や訪問者に多様なレクリエーションオプションを提供し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この土地はベナハビスに位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンダという主要な都市の間にあります。海岸から約7km内陸に位置し、コスタ・デル・ソル地域の西部にあたります。マルベージャまでは車で約15-20分、プエルト・バヌスまでは約20-25分の距離にあり、これらの活気あるリゾート地へ容易にアクセスできます。エステポナまでは約30分、ロンダまでは約1時間のドライブです。この位置は、内陸の静かさとプライバシーを楽しみながら、海岸の都市が提供するサービスや娯楽施設へもアクセスできる理想的なバランスを提供しています。地域全体として、ベナハビスは高級住宅地として知られ、特にゴルフコースが多く、富裕層や国際的な住民に人気があります。この土地は、そのような高級な環境の中にありながら、周辺の都市へのアクセスも良好という、地域内で特に魅力的な位置を占めています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
ベナハビスのこの土地プロジェクトは、同地域の他の類似プロジェクトと比較して際立った特徴を持っています。Villa Solis（390万ユーロから）、Zoe Luxe（325万ユーロから）、Villa Azahar Real（375万ユーロから）といった近隣プロジェクトと比較して、この土地はやや高価格帯に位置しますが、その面積（4,612㎡）と優れたロケーションを考慮すると合理的な価格設定です。他のプロジェクトが主に完成済みのヴィラを提供するのに対し、この土地は購入者に完全な建設の自由度を提供し、個々のニーズに合わせたカスタマイズが可能です。さらに、エル・エロホという特にプレミアムなゲーテッドコミュニティ内にある点も、他の地域のプロジェクトとの差別化要因となっています。ベナハビス地域全体として、マルベージャやエステポナの海岸リゾート地に近いながらも、よりプライベートで静かな環境を提供するという特徴があります。これにより、他の海岸沿いのプロジェクトとは異なり、プライバシーと自然環境を重視する住民に特に魅力的な選択肢となっています。また、周辺に複数の高級ゴルフコースが集中している点も、他の地域との比較で際立っており、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境を提供しています。
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