Земельный участок площадью 4612 м² расположен в престижном охраняемом сообществе Эль Эррохо в Ла Кинта, Бенаавис. Участок представляет уникальную возможность для строительства трех современных роскошных вилл или одного крупного поместья. С возвышенного расположения открывается панорамный вид на море, горы и долины. Местоположение сочетает в себе спокойствие и эксклюзивность с круглосуточной охраной и близостью к Марбелье, Пуэрто Банусу, гольф-клубу Ла Кинта и международным школам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в Бенаависе, горной деревне между Марбельей, Эстепоной и Рондой, в 7 километрах от побережья. Расположение предлагает баланс между сельской тишиной и доступом к городским удобствам. На высоте 123 метров над уровнем моря участок защищен от прямых морских ветров и имеет мягкий микроклимат.
Этот участок предоставляет возможности для создания эксклюзивных жилых пространств с приватностью и безопасностью. Размер участка позволяет построить несколько домов или одно крупное поместье. Близость к полям для гольфа, пляжам и роскошным удобствам делает его подходящим для людей, ищущих сочетание отдыха и возможностей для отдыха в шикарной обстановке.
Участок готов к застройке, со статусом строительства "завершено" (1970 г., индикативно). Это означает, что земля готова к строительству и может быть немедленно использована для новых конструкций. Нет существующих зданий, которые нужно было бы снести, что упрощает процесс строительства. Расположение в охраняемом сообществе означает, что планы строительства должны соответствовать архитектурным правилам сообщества.
Участок не предлагает существующих жилых помещений, что означает, что покупатели должны полностью инвестировать в новое строительство. Сельское расположение означает, что автомобиль необходим для ежедневных передвижений. Хотя поблизости есть удобства, местоположение не находится непосредственно в городской зоне, что означает зависимость от транспорта для доступа к расширенным торговым и культурным удобствам.
Ref: VL867515
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок подходит для покупателей, ищущих возможность построить собственную роскошную виллу или несколько вилл в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Он подходит для инвесторов, желающих использовать потенциал рынка недвижимости Бенаависа за счет разработки высококачественных вилл. Для частных лиц он предоставляет возможность спроектировать дом своей мечты, который идеально соответствует личным пожеланиям, с полной свободой определять планировку, стиль и спецификации по своему усмотрению. Участок также привлекателен для людей, уже проживающих в регионе и ищущих улучшение условий в еще более эксклюзивном месте в охраняемом сообществе. Для людей, которые ценят приватность и безопасность, но при этом хотят доступа к роскошным удобствам и оживленной жизни Марбельи и Пуэрто Бануса, этот участок предлагает идеальное сочетание.
Поскольку это земельный участок, не существует существующих отделок или материалов для оценки. Однако участок предоставляет возможность разрабатывать новые конструкции в соответствии с самыми высокими стандартами и спецификациями, которые определяются самостоятельно. Расположение в охраняемом сообществе Эль Эррохо предъявляет требования к архитектурному стилю и качеству строительства, что обычно приводит к высококачественной разработке. При разработке зданий на этом участке можно выбрать премиальные материалы, такие как природный камень для наружных стен, высококачественная керамическая плитка для полов, алюминиевые или деревянные рамы с двойным остеклением для изоляции и современные системы контроля климата. Строительные возможности включают интеграцию устойчивых источников энергии, таких как солнечные панели и геотермальные системы, что способствует энергоэффективному строительству. Большие размеры участка также позволяют применять обширное ландшафтное проектирование, включая бассейны, террасы, сады и открытые помещения, все из которых могут быть выполнены из высококачественных материалов, устойчивых к средиземноморскому климату.
Участок предлагается по цене от €4,150,000, что составляет среднюю цену около €900 за квадратный метр. Этот уровень цен типичен для строительной земли такого размера в престижном охраняемом сообществе Бенаависа, особенно учитывая близость к роскошным удобствам и полям для гольфа. Цена отражает потенциальную ценность участка для разработки нескольких роскошных вилл или одного эксклюзивного поместья. Информация о вариантах финансирования или платежных планах отсутствует.
Этот участок в Бенаависе предлагает окружение, ориентированное на приватность, эксклюзивность и доступ к роскошным удобствам. Ежедневный образ жизни в этом месте характеризуется спокойствием и пространством, с возможностью уединения в частной обстановке, сохраняя при этом доступ к высококачественным удобствам. Утром жители могут наслаждаться утренним солнцем на своих будущих террасах с видом на горы, начиная день с завтрака с видом на зеленый пейзаж Бенаависа. В течение дня жители могут выбирать из различных развлекательных мероприятий, от игры в гольф на соседних полях для гольфа до посещения пляжей, расположенных в непосредственной близости. Поздняя послеобеденное и вечернее время предлагает возможность насладиться закатами с видом на Средиземное море, за которыми следует ужин в одном из роскошных ресторанов Марбельи или Пуэрто Бануса. Местоположение сочетает в себе спокойствие сельской местности с оживленностью Коста-дель-Соль, что приводит к образу жизни, который одновременно расслаблен и утончен.
Жизнь в этом месте характеризуется балансом между приватностью и доступом к удобствам. Участок находится в спокойной сельской местности Бенаависа, но при этом в непосредственной близости от различных удобств. В радиусе 2 километра находятся 14 ресторанов, 1 школа, 1 аптека, 3 банка и 4 кафе. Для расширенных возможностей для покупок и культурных учреждений Марбелья находится примерно в 15 минутах езды, где можно найти широкий ассортимент бутиков, галерей, театров и международных магазинов. Пуэрто Банус, известный своей роскошной яхтенной мариной, дизайнерскими магазинами и шикарными ресторанами, находится примерно в 20 минутах езды. Для ежедневных покупок есть несколько супермаркетов на расстоянии около 4 километров. Медицинские услуги хорошо представлены, с больницей на расстоянии 6,7 километра и различными медицинскими центрами в окрестностях. Близость к международным школам, таким как Международная школа Эстепоны на расстоянии 5,8 километра, делает это место привлекательным для семей с детьми. Инфраструктура в регионе хорошо развита, с качественными дорогами, обеспечивающими соединение с прибрежными городами и внутренними районами.
Карта показывает стратегическое расположение участка в охраняемом сообществе Эль Эррохо в Бенаависе. Местоположение предлагает панорамный вид на окружающую местность, с видом на Средиземное море, горы и долины. Карта иллюстрирует близость к важным удобствам, таким как поля для гольфа, пляжи и городские центры, и показывает соединения с Марбельей, Эстепоной и аэропортами Малаги и Гибралтара. Расположение сочетает в себе сельскую тишину с доступом к роскошным удобствам.
Этот участок расположен в Бенаависе, горной деревне в провинции Малага, стратегически расположенной между известными прибрежными городами Марбелья и Эстепона. Это расположение предлагает лучшее из двух миров: спокойствие и аутентичный характер андалусской горной деревни в сочетании с близостью к роскоши и удобствам Коста-дель-Соль. Бенаавис находится примерно в 7 километрах от побережья, что обеспечивает сельскую атмосферу без изолированности от моря. По отношению к другим городам в регионе Марбелья расположена примерно в 15 километрах к востоку, Эстепона - примерно в 20 километрах к западу, а Ронда, исторический город во внутренних районах, - на расстоянии около 45 километров. Расположение Бенаависа делает его переходной зоной между побережьем и внутренними районами Андалусии, что приводит к разнообразному ландшафту и различным возможностям для отдыха. Положение в гористой местности обеспечивает защиту от суеты побережья, в то время как короткие расстояния до важных городов и удобств обеспечивают удобство и доступность.
Этот участок в Бенаависе предлагает стратегическое расположение в отношении важных удобств и направлений. Ближайшие пляжи, такие как Плая дель Саладильо и Плая Исдабе, находятся на расстоянии около 7 километров, что составляет примерно 10-15 минут езды. Эти пляжи предлагают различные удобства и доступны для ежедневного отдыха. Для международных соединений аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 51 километра, что означает время в пути около 45 минут до часа, в зависимости от дорожной обстановки. Альтернативный аэропорт Гибралтар находится на расстоянии около 49 километров. Для любителей гольфа расположение исключительно выгодно, с тремя престижными полями для гольфа на коротком расстоянии: Гольф-клуб Ла Загалета (1,9 км), Гольф-курорт Марбелья Клаб (2,6 км) и гольф Эль Игераль (3,1 км). Эта близость позволяет наслаждаться активностями по гольфу без необходимости преодолевать большие расстояния ежедневно. Для ежедневных удобств супермаркет и аптека находятся на расстоянии 4,0 и 0,4 километра соответственно, что поддерживает комфортный образ жизни.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Бенаависе предлагает средиземноморский климат с мягкими температурами круглый год. Со средней годовой температурой 17,8°C и ежемесячными температурами, варьирующимися от 12°C зимой до 26°C летом, климат отлично подходит для жизни на открытом воздухе. Высота 123 метра над уровнем моря обеспечивает освежающий бриз в летние месяцы и защиту от экстремальных температур. Регион наслаждается примерно 300 солнечными днями в год, что обеспечивает солнечную среду для жизни. Купальный сезон в море длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C или выше, обычно с июня по сентябрь. Зимы мягкие и короткие, что делает регион привлекательным для зимнего проживания людей из более холодных климатических зон. Сельская местность Бенаависа предлагает разнообразный ландшафт с горами, долинами и зелеными районами, что способствует ощущению пространства и природной красоты. Расположение, защищенное от побережья, обеспечивает меньшую влажность, чем в непосредственных прибрежных зонах, что делает климат еще более комфортным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя участок расположен вглубь страны, его местоположение обеспечивает отличный доступ к пляжам и возможностям для отдыха на Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи, такие как Плая дель Саладильо и Плая Исдабе, находятся всего в 6,9-7,0 километрах. Эти пляжи известны хорошим обслуживанием и удобствами, хотя конкретный статус Голубого флага не указан. Для любителей гольфа расположение исключительно выгодно, с тремя престижными полями для гольфа на коротком расстоянии: Гольф-клуб Ла Загалета - поле Ла Загалета (1,9 км), Гольф-курорт Марбелья Клаб (2,6 км) и гольф Эль Игераль (3,1 км). Эти поля для гольфа относятся к самым эксклюзивным и высококачественным в регионе, с сложными полями и отличными удобствами. Помимо гольфа, регион предлагает разнообразные спортивные объекты, с 25 субсидируемыми спортивными центрами в самом Бенаависе, включая Муниципальный спортивный павильон (0,6 км), Муниципальный спортзал (0,7 км) и Муниципальные бассейны (1,0 км). Для любителей водных видов спорта яхтенная марина Пуэрто Депортиво Хосе Банус находится на расстоянии 8,8 километров, где возможны различные водные виды спорта. Близость к этим разнообразным возможностям для отдыха делает местоположение идеальным для активного образа жизни с множеством мероприятий на открытом воздухе.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Этот участок расположен в Бенаависе, горной деревне в провинции Малага, стратегически расположенной между известными прибрежными городами Марбелья и Эстепона. Это расположение предлагает лучшее из двух миров: спокойствие и аутентичный характер андалусской горной деревни в сочетании с близостью к роскоши и удобствам Коста-дель-Соль. Бенаавис находится примерно в 7 километрах от побережья, что обеспечивает сельскую атмосферу без изолированности от моря. По отношению к другим городам в регионе Марбелья расположена примерно в 15 километрах к востоку, Эстепона - примерно в 20 километрах к западу, а Ронда, исторический город во внутренних районах, - на расстоянии около 45 километров. Расположение Бенаависа делает его переходной зоной между побережьем и внутренними районами Андалусии, что приводит к разнообразному ландшафту и различным возможностям для отдыха. Положение в гористой местности обеспечивает защиту от суеты побережья, в то время как короткие расстояния до важных городов и удобств обеспечивают удобство и доступность.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Этот участок в Эль Эррохо, Ла Кинта конкурирует с другими высококачественными разработками недвижимости в Бенаависе, такими как Вила Солис, Зое Люкс и Вила Азаар Реал, с ценами варьирующимися от €3,250,000 до €3,900,000. По сравнению с этими проектами участок предлагает большую гибкость, так как покупатели имеют возможность полностью разрабатывать по индивидуальному заказу виллы вместо предварительно спроектированной виллы. В отличие от многих проектов в непосредственных прибрежных районах, таких как Марбелья и Эстепона, это расположение в Бенаависе предлагает большее чувство приватности и эксклюзивности, с сельским характером, который все еще находится близко к прибрежным удобствам. Близость к нескольким полям для гольфа чемпионского класса, особенно к гольф-клубу Ла Загалета, отличает этот участок от многих других разработок земли в регионе. Бенаавис за последние годы развился в один из самых востребованных районов для элитной недвижимости на Коста-дель-Соль, с ростом, который быстрее, чем во многих других частях прибрежного региона. Сочетание природной красоты, безопасности и доступа к высококачественным удобствам делает это местоположение уникальным по сравнению с другими разработками земли в провинции Малага.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID