Ez a 4612 m²-es telek Benahavísban, Málaga tartományban található, a presztízsű El Herrojo kapubezárt közösségében. A telek a La Quinta területén helyezkedik el, ahonnan panorámaszerű kilátás nyílik a tengerre, a hegyekre és a völgyekre. A ingatlan lehetőséget kínál három kortárs luxusvilla vagy egyetlen nagyméretű birtok építésére, 24 órás biztonsági felügyelet mellett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Benahavísban, egy hegyvidéki településen található, Marbella, Estepona és Ronda között, mindössze 7 kilométerre a parttól. A La Quinta területén, El Herrojo kapubezárt közösségében fekszik, amely golfpályákkal és luxusingatlanokkal körülvett környéknek számít.
A telek megfelel azok számára, akik nagy magánszférát és biztonságot keresnek, miközben közel maradnak a golflehetőségekhez és a tengerparti életmódhoz. A magasabban fekvő elhelyezkedés miatt állandó szellőzés és panorámás kilátás garantált a jövőbeli lakóépület számára.
A telek építhető, de nincs előre gyártott építési terv vagy előre meghatározott építési ütemterv. A jelenlegi állapot szerint a telek elkészült építésre kész állapotban van, de a rajta lévő épületek jelenleg nem léteznek, csak a földterület áll rendelkezésre építkezéshez.
A telek nem tartalmaz előre épített infrastruktúrát vagy közüzemi kapcsolatokat. Nincs épület a teleken, így azonnali beköltözésre nem alkalmas. A környék csendes és hegyvidéki jellegű, akik intenzív városi életet vagy közvetlen tengerparti hozzáférést keresnek, azok számára kevésbé megfelelő.
Ref: VL867515
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek megfelelő lehet azok számára, akik már rendelkeznek tapasztalattal a spanyol ingatlanpiacon, és saját álomotthonukat szeretnék felépíteni a nullaáról. Megfelelő választás lehet a nyugdíjasok vagy második otthont keresők számára, akik értékelik a biztonságot és a csendet, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a társadalmi élettől. Azok számára is alkalmas, akik befektetési céllal keresnek ingatlant, és szeretnék kihasználni a Costa del Sol turisztikai potenciálját. A telek különösen vonzó lehet golfrajongók számára, hiszen a terület számos híres golfpályával rendelkezik rövid autóútra.
Mivel ez egy telek, nincs előre meghatározott minőségű anyaghasználat vagy kivitelezés. A jövőbeli építtetőnek magának kell gondoskodnia a megfelelő minőségű anyagok kiválasztásáról és a minőségi építési munkálatokról. Az El Herrojo közösséget általában magas minőségű építészet jellemzi, a területen lévő villákban gyakran használnak prémium anyagokat, mint például természetes kő, nemes fa és modern üvegfelületek. A helyi építési szabályzatok és a közösségi előírások magas színvonalú építkezést írnak elő, ami hozzájárul a terület értékállóságához.
A telek ára 4.150.000 eurótól kezdődik, ami a Benahavís-i luxusingatlan-piac felső kategóriájába tartozik. Az ár magasabb, mint a hasonló méretű telkek a környező területeken, de a presztízsű elhelyezkedés, a kapubezárt közösség biztonsága és a panorámás kilátás indokolja ezt az árkülönbséget. A telek mérete lehetővé teszi akár három különálló villa építését is, ami befektetési szempontból értéknövelő tényező lehet.
A telek egy kapubezárt közösségben található, ahol a napi élet nyugodt és biztonságos. A reggeleket a friss hegyi levegővel kezdheti az ember, miközben a reggelit a panorámás kilátás mellett fogyaszthatja el. Délután a közeli golfpályákon lehet időt tölteni, este pedig a közeli éttermekben vacsorázni. A környék csendes, de nem teljesen elszigetelt - Benahavís központja és a szolgáltatások rövid autóútra találhatóak. A telekből készült villa vagy villák ideálisak lehetnek azok számára, akik szeretnének elmenekülni a város zajától, de mégis elérhető távolságban maradni a partmenti életmód és szolgáltatások elől.
A telek körülüli környékben a közvetlen szomszédságban luxusvillák és golfpályák találhatóak. A Benahavís központja 3-4 kilométerre van, ahol bevásárlási lehetőségek, éttermek, bankok és gyógyszertárak állnak rendelkezésre. A legközelebbi nagyvárosok, Marbella és Estepona, 10-15 kilométerre találhatóak, ahol szélesebb választékú szolgáltatások, kórházak, nemzetközi iskolák és szórakozási lehetőségek érhetőek el. A strandok 7 kilométerre találhatóak, autóval kb. 10-15 perc alatt elérhetőek. A környék infrastruktúrája jól fejlett, de a magasan fekvő hegyvidéki elhelyezkedés miatt saját gépjármű nélkül a közlekedés nehézkes lehet.
A térkép jól mutatja a telek elhelyezkedését Benahavísban, az El Herrojo kapubezárt közösségen belül. Látható a közeli golfpályák elrendeződése és a part közelsége. A térkép segíti a felhasználót abban, hogy megértse a telek kapcsolatát a környező területekkel, különösen a La Quinta területével és a közeli partvidéki városokkal.
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol déli részén, Marbella és Estepona között, kb. 7 kilométerre a Földközi-tenger partjától. A település hegyvidéki jellegű, amely kontrasztot alkot a partmenti üdülővárosokkal. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezhessék a hegyvidéki csendet és a panorámás kilátást, miközben rövid autóútra vannak a partmenti életmód és szolgáltatások elől. A község 145 km² területével a régió egyik legnagyobb közigazgatási egysége.
A legközelebbi strandok, mint például Playa del Saladillo és Playa Isdabe, kb. 7 kilométerre találhatóak, autóval 10-15 perc alatt elérhetőek. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér kb. 48 kilométerre van, autóval kb. 40-50 percnyi útra. A közeli golfpályák közül a La Zagaleta Country Club mindössze 1,9 kilométerre, a Marbella Club Golf Resort 2,6 kilométerre és az El Higueral Golf 3,1 kilométerre helyezkedik el. A legközelebbi bevásárlóközpontok, éttermek és egyéb szolgáltatások Benahavís központjában vagy a közeli Marbellában találhatóak.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 123 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, amely enyhe lejtős terepet eredményez. Az éghajlat mediterrán, az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, nyáron 26°C körüli, télen 12°C körüli értékekkel. A napsütéses órák száma magas, kb. 300 napos napsütés évente. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt a levegő frissebb és szárazabb, mint közvetlenül a partvidéken, ami különösen nyáron kellemes klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe népszerű választások, mindkettő kb. 7 kilométerre található. Ezek a strandok nem rendelkeznek Blue Flag minősítéssel, de tiszták és jól karbantartottak. A golfrajongók számára a terület különösen vonzó, hiszen a La Zagaleta Country Club, a Marbella Club Golf Resort és az El Higueral Golf mind rövid távolságra találhatóak. A környéken számos sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a helyi sportcsarnokot, uszodát és edzőtereket, amelyek Benahavís központjában találhatóak, kb. 1 kilométerre a telektől.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol déli részén, Marbella és Estepona között, kb. 7 kilométerre a Földközi-tenger partjától. A település hegyvidéki jellegű, amely kontrasztot alkot a partmenti üdülővárosokkal. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezhessék a hegyvidéki csendet és a panorámás kilátást, miközben rövid autóútra vannak a partmenti életmód és szolgáltatások elől. A község 145 km² területével a régió egyik legnagyobb közigazgatási egysége.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol déli részén, mivel egy olyan hegyvidéki település, amely mégis közel marad a tengerparthoz. Más hegyvidéki településekkel, mint például Mijas vagy Ronda ellentétben, Benahavís közelebb van a partmenti üdülőövezethez és a luxusszolgáltatásokhoz. A közeli Riviera del Sol vagy Cancelada részterületekkel összehasonlítva Benahavís nyugodtabb és exkluzívabb atmoszférát kínál, magasabb árszinttel. A terület nagy előnye a közeli golfpályák jelenléte, amelyek vonzzák a magasabb jövedelmű vásárlókat. Az itt található telkek árai általában magasabbak, mint a közeli part menti területeken, de a magánélet, a biztonság és a panorámás kilátás ezt az árkülönbözetet indokolja. A Benahavís-i ingatlanpiac stabilitást mutat, még a gazdasági ingadozások idején is, amely részben a nemzetközi vásárlók folyamatos jelenlétének köszönhető.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID