Denne duplex-penthouse ligger i sentrum av Arroyo de la Miel i Benalmádena, cirka 12 kilometer vest for Málaga på Costa del Sol. Boligen har 140 kvadratmeter boareal fordelt på to etasjer, med fire soverom og tre bad, og en prisantydning på 495 000 euro. Bygningen er fra 2003 og boligen er ferdigrenovert og klar til innflytting. I nærheten finnes forstadstogstasjon, supermarkeder, skoler og strender på 1,5 kilometers avstand. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligger cirka 8,8 kilometer unna. Sørvendt orientering gir dagslys store deler av året.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et etablert bymiljø i Arroyo de la Miel, med dagligvarebutikk 138 meter unna og apotek 226 meter unna. Forstadstogstasjonen Benalmádena, Arroyo de la Miel ligger 600 meter unna, med direkte forbindelse til Málaga og Fuengirola. Strendene Playa de Santa Ana og Playa Malapesquera ligger 1,5, 1,6 kilometer unna.
Med fire soverom, tre bad og to terrasser dekker boligen behov for plass til familie eller hjemmekontor. To av soverommene brukes i dag som arbeidsrom og spisestue, og kan enkelt gjenopprettes. Garasjeplass og bod inngår i kjøpet, noe som er praktisk i et tettbebygd sentrum. Heis og intern trapp kobler etasjene.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen stammer fra 2003 og boligen er ferdigrenovert med nye materialer og i innflyttingsklar stand. Det finnes ingen byggefase eller fremtidig opplistingsdato; boligen kan overdras straks kjøpsprosessen er gjennomført.
Prosjektet tilbyr ingen fellespool, hage eller sportsfasiliteter på tomten. Boligen er en del av en eksisterende boligblokk uten resort-aktige anlegg. Bygningens energimerking er ikke oppgitt. Terrassene er dekket/private, men det finnes ingen solingsplate dokumentert utover dette.
Ref: VL147784
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen passer til kjøpere som ønsker en ferdigrenovert, rommelig enhet med umiddelbar innflytting, uten å vente på byggefaser. Den kombinerte soveroms- og arbeidsromsløsningen passer for husholdninger med behov for hjemmekontor, og den separate øvre soversonen egner seg for familier med eldre barn eller for gjester. Kjøpere som skal bo fast i regionen vil ha nytte av gangavstand til skoler, butikker og togstasjon. Den som planlegger delvis bosted i Spania kan bruke togforbindelsen og kort avstand til flyplassen (8,8 km) for å forenkle reiser. Kjøpere som søker et resort-anlegg med fellespool, hage og resepsjon vil ikke finne det her, dette er en bolig i en vanlig boligblokk. De som ønsker nybygg med moderne energimerking og garantier bør også vurdere alternativer, siden bygningen er fra 2003. Til gjengjeld gir enheten mer boareal og terrasseflate enn de fleste nybygg i samme prisklasse i regionen. Kjøpere med elbil bør merke seg at nærmeste ladepunkt er 6,2 km unna.
Boligen er ifølge selger grundig renovert med materialer i høy kvalitet, og fremstår i vedlikeholdt stand uten umiddelbare renoveringsbehov. Gulvbelegget er marmor, som gir en klassisk og slitesterk finish i alle hovedrom. Flere rom har egen luft-til-luft-varmepumpe, som både kjøler om sommeren og varmer i kjøligere perioder, et aktuelt system i et klima med gjennomsnittstemperatur på 18,2 grader og sommertemperaturer opp mot 26 grader. Kjøkkenet er separat og fullt utstyrt. Boligen har rikelig med innebygde skap og lagringsplass, samt en bod i tillegg til boligarealet. Trappen mellom etasjene er bred og lett å ferdes på. Bygget har heis, noe som gjør inngangsetasjen tilgjengelig uten trapp. Konstruksjonsåret 2003 betyr at bygningen er yngre enn mye av eldre bygårdsbebyggelse langs kysten, men eldre enn dagens nybyggstandarder for isolasjon og energi. Energimerking er ikke oppgitt i tilgjengelige data. Terrassene er dekket på deler av arealet, med sjøutsikt fra øvre etasje og utsikt mot by, fjell og horisont fra nedre etasje.
Prisantydningen er 495 000 euro for hele boligen på 140 kvadratmeter med fire soverom, tre bad, garasjeplass og bod. Dette tilsvarer cirka 3 540 euro pr. kvadratmeter. Boligen er én enkelt enhet i en ferdig bygning, det finnes ingen prisvariasjon mellom ulike boligtyper eller etasjer slik som i nybyggprosjekter. Prisen gjelder den renoverte standen per i dag. Sammenlignet med nybyggprosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro, ligger prisnivået høyere, noe som henger sammen med sentral beliggenhet, størrelse og ferdig stand.
Arroyo de la Miel fungerer som Benalmádenas lokale sentrum, med en blanding av fastboende og turister. For boligkjøpere betyr dette at hverdagslivet kan skje til fots: supermarked ligger 138 meter fra døren, apotek 226 meter, og innen to kilometer finnes 164 restauranter, 44 kaféer, 26 apotek og 22 banker. Det er fem skoler i radiusen på to kilometer. Boligens rytme er todelt: inngangsetasjen rommer stue, spisestue, kjøkken og to bad, mens øvre etasje utgjør en egen soversone med to soverom og tilgang til sjøtertassen. Sørvendt orientering gir naturlig lys store deler av dagen, og den sørvendte terrassen kan brukes store deler av året med regionens cirka 3 891 soldøgn pr. år. Forstadstoget 600 meter unna gir tilgang til Málaga sentrum på under en halvtime og til Fuengirola sørover. Bil er ikke nødvendig for daglige ærender, men garasjplassen som inngår i kjøpet gjør bileierskap praktisk. Somr kan bydelen være travlere på grunn av turisme, mens vintermånedene er roligere med overveiende fastboende. Helvetterrasseutstyret i flere rom gir kjøling sommerstid og oppvarming i milde vinterperioder.
Dagliglivet i Arroyo de la Miel er preget av kort avstand til det meste. Supermarked på 138 meter og apotek på 226 meter gjør daglige ærender gjennomførbart til fots på minutter. Sykkel og gange dekker de fleste behov innen to kilometer. Forstadstogstasjonen 600 meter unna binder bydelen til Málaga (17 km unna med tog eller bil) og til Fuengirola lenger sør, med avganger gjennom hele dagen. Syv kollektivlinjer og 50 holdeplasser dekker lokaltrafikken. Sykehus ligger 2,3 km unna, og det finnes åtte tanntannleger innen to kilometer. For fysisk aktivitet ligger Polideportivo Arroyo de la Miel 100 meter unna og Club de Raqueta 1,4 km unna. Bydelen ligger cirka 120 meter over havet, med en gjennomsnittlig helning på 7,1 prosent mot stranden, en passe, men merkbar stigning på gå- eller sykkeltur til kysten. Utenfor høysesisonen er gatene roligere, og serveringen betjener overveiende fastboende.
Kartet viser boligens plassering i sentrum av Arroyo de la Miel, med togstasjonen 600 meter unna og strendene 1,5 kilometer sørøstover. Supermarkeder, apotek og skoler ligger innen gangavstand, og flyplassen Málaga-Costa del Sol er synlig kort nordøst for kyststrippen. Regionens sol, kystnære beliggenhet og rolige byliv preger hele området rundt Benalmádena.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Arroyo de la Miel er Benalmádenas innlandssentrum, plassert mellom Torremolinos og Fuengirola og 12 km vest for Málaga. Beliggenheten gir kombinert tilgang til storbyen Málaga (17 km) og badebyene langs kysten. Marbella ligger 33 km vestover og Algeciras 97 km sørvest. Plasseringen 120 meter over havet og 1,5 km fra stranden skiller bydelen fra rene strandsoner, med mer helårig preg og fastboende befolkning.
Nærmeste strand er Playa de Santa Ana på 1,5 km, etterfulgt av Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil på 1,6 km. Promenaden mellom Benalmádena Costa og Torrequebrada er nåbar til fots eller med kort bussTur. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 8,8 km unna, cirka 15, 20 minutter med bil, blant de korteste avstandene på hele Costa del Sol. Gibraltar lufthavn ligger 89 km unna som referanse. Golfspillere har Golf Benalmádena Pitch & Putt 2,3 km unna, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km unna og Club de Golf Málaga Parador 7,8 km unna. Torremolinos togstasjon ligger 3,7 km unna og Málaga sentrum 17 km unna. Marbella ligger 33 km vestover.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer historisk cirka 3 891 soldøgn pr. år, noe som er blant de høyeste verdiene i Europa. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 18,2 grader årlig, med månedsgjennomsnitt fra 11 grader i kjølige perioder til 26 grader om sommeren. Svømmesesongen med vanntemperatur på minst 20 grader varer om lag fire måneder, hovedsakelig juni til september. Beliggenheten 120 meter over havet gir behagelig temperatur sammenlignet med selve strandsonen, og høyden gir utsikt over både sjø og fjell. Terrenget mot stranden har en helning på 7,1 prosent, som er bratt, gåturer til kysten gir dermed moderat mosjon. Utsiktspunktene Mirador Los Cañones (2,6 km) og Mirador del Madroño (2,9 km) gir tilgang til markerte stier i åssiden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen 1,6 kilometer: Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil. Playa de Bil Bil er kjent for sin røde sand og den mauriske Bil Bil-slottet ved promenaden, og bydelen Benalmádena Costa har lang sammenhengende strandpromenade. I nærområdet finnes Badet Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km) og Piscinas Virgen del Carmen III (2,9 km) som alternativer i svømmesesongen. Sportsanlegget Polideportivo Arroyo de la Miel ligger 100 meter fra boligen og tilbyr innendørsfasiliteter. Golf Benalmádena Pitch & Putt på 2,3 km egner seg for kortspill, mens fullbane finnes på Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) og Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Marinasentret Puerto Marina i Benalmádena ligger kort kjøretur unna med restauranter og havnemiljø.
Kilde: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel er Benalmádenas innlandssentrum, plassert mellom Torremolinos og Fuengirola og 12 km vest for Málaga. Beliggenheten gir kombinert tilgang til storbyen Málaga (17 km) og badebyene langs kysten. Marbella ligger 33 km vestover og Algeciras 97 km sørvest. Plasseringen 120 meter over havet og 1,5 km fra stranden skiller bydelen fra rene strandsoner, med mer helårig preg og fastboende befolkning.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Desember | 12.1°C | 71 mm |
Bratt
Sammenlignet med aktuelle nybyggprosjekter i regionen ligger denne boligen i en annen kategori. Aquamar i Torre del Mar starter fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro, alle nybygg med tilhørende fellesanlegg og fremtidig opplistingsdato. Penthouse-enheten i Arroyo de la Miel koster 495 000 euro, men tilbyr 140 kvadratmeter boareal mot typiske nybyggleiligheter på 60, 90 kvadratmeter i de samme prosjektene. Pris pr. kvadratmeter blir dermed omtrent 3 540 euro, hvilket ikke er uvanlig for sentrale, ferdigrenoverte duplex-enheter i Benalmádena. Geografisk skiller beliggenheten seg også ut: Torre del Mar og Estepona ligger lengre fra flyplassen, mens Arroyo de la Miel har 8,8 km til Málaga-Costa del Sol og 600 meter til togstasjon, en kombinasjon få prosjekter i regionen kan matche. Motstykket er at nybyggprosjektene gjerne tilbyr fellespool, hageanlegg og moderne energiløsninger, mens denne boligen er i en vanlig boligblokk fra 2003 uten slike anlegg. For kjøpere som prioriterer areal, sentral beliggenhet og umiddelbar innflytting er dette formatet aktuelt; for kjøpere som ønsker resort-preget nybygg vil prosjektene i Mijas, Estepona og Torre del Mar være mer relevante referanser. Benalmádenas marked registrerte om lag 800 boligtransaksjoner, noe som indikerer et aktivt og likvid lokalt marked.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID