Denna duplexvåning på vinden (penthouse) ligger i centrala Arroyo de la Miel i Benalmádena, cirka 12 km väster om Málaga på Costa del Sol. Bostaden omfattar 140 m² fördelat på två våningar med fyra sovrum och tre badrum, byggd 2003 och genomgående renoverad. Priset börjar vid 495 000 euro och inkluderar garageplats och förråd. Läget är stadsnära med pendeltågsstation 600 meter bort, livsmedelsbutik på 138 meters avstånd och stränder inom 1,6 km. Sydläge, två terrasser och utsikt över hav, berg och stadslandskap utgör bostadens huvudsakliga kännetecken.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i Arroyo de la Miels stadskärna, ett tätbebyggt område med dagligvaruhandel, restauranger, skolor och kollektivtrafik inom gångavstånd. Pendeltågsstationen Benalmádena, Arroyo de la Miel ligger 0,6 km bort och ger direkt förbindelse mot Málaga och Fuengirola. Stranden Playa de Santa Ana nås på 1,5 km och flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 8,8 km bort. Området ligger 120 meter över havet med en genomsnittlig lutning på 7,1 procent mot kusten.
Bostaden passar hushåll som behöver rymd för fyra sovrum och tre badrum på 140 m², fördelat över två plan med separerad sovavdelning på övervåningen. Två terrasser, varav en med havsutsikt, ger utomhusytor åt både våningarna. Inbyggda garderober, förråd och garageplats tillgodoser förvaringsbehov. Luftvärmepumpar i flera rum hanterar kylning och uppvärmning. Ett sovrum kan återställas från dagligt rum till ursprunglig funktion vid behov.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden färdigställdes 2003 (indikativt datum) och bostaden är i genomgående skick med renovering genomförd i befintlig struktur. Finishing består av marmorgolv, inbyggda garderober och luftkonditionering. Köket är separat och fullt utrustat. Ingen ytterligare byggnadsfas pågår; bostaden kan tas i bruk direkt efter överlåtelse enligt säljarens uppgifter.
Bostaden erbjuder inte gemensam pool, trädgård eller övriga anläggningar kopplade till bostadsrättsföreningen utöver hiss och garage. Parkering i området är begränsad till den ingående garageplatsen och gatuparkering. Fastigheten ligger i en stadsmiljö med buller från urban aktivitet och pendeltåg. Avståndet till närmaste allmänna pool är 2,8 km och till golfbana 2,3 km. EV-laddning finns inte i byggnaden; närmaste laddstation ligger 6,2 km bort.
Ref: VL147784
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostaden passar hushåll som söker en rymlig permanentbostad eller långtidSBostad med fyra sovrum och plats för både sovavdelning och arbetsrum, och som värderar stadslivets närhet framför anläggningar som pool och trädgård. Situationer där läget är relevant: barn i skolålder, eftersom fem skolor och en grundskola finns inom två kilometers radie; hushåll utan bil, eftersom pendeltåg, 50 busshållplatser och sju linjer betjänar området; samt yrkesverksamma som pendlar till Málaga, som nås med tåg från stationen 600 meter bort. Bostaden fungerar också för köpare som vill ha en sekundärbostad med hyrespotential under frånvaro, eftersom centrala Arroyo de la Miel har året-runt-service och inte enbart säsongsöppen handel. Köpare som däremot söker nybyggt, gemensam pool, direkt havsnära läge med platt gångväg till stranden eller ett lugnt zonutförande utanför tätorten hittar sannolikt bättre matchning i andra projekt. Trapporna mellan planen och avståndet till stranden på 1,5 km med 7 procents lutning på tillbakavägen bör vägas in vid bedömning av daglig användbarhet. Slutligen passar bostaden den som prioriterar terrasser och utsikt: två terrasser med syd- respektive havsorientering utgör ett av de mest utmärkande dragen gentemot lägenheter i området utan sådana utomhusytor.
Bostaden är byggd 2003 och har enligt uppgift renoverats med material som beskrivs som högkvalitativa och tidlösa. Golvbeläggningen består av marmor genom hela bostaden, vilket ger en slitstark och klassisk yta som är vanlig i spanska bostäder från denna period. Köket är separat och fullt utrustat med fast inredning. Klimatstyrningen sker via luftvärmepumpar i flera rum, som hanterar både kylning på sommaren och uppvärmning under vintermånaderna; detta är en zonindelad lösning snarare än ett centralt system, vilket medför att rum utan egen enhet får svagare temperaturkontroll. Fönster och terrassdörrar mot söder och havssidan ger naturligt ljus och genomdrag enligt planlösningens orientering. Fast inredning omfattar inbyggda garderober i flera rum samt separat förrådsutrymme. Övervåningens badrum fungerar som en-suite till ett av sovrummen enligt karaktärslistan. Byggnaden har hiss, vilket kompilerar trappgången mellan entréplan och våning. Trappan internt i bostaden är bred och lättgången enligt beskrivning. WiFi och fiberanslutning finns installerat. Bostaden är i drift och visning sker i befintligt skick; dokumentation av renoveringens omfattning, installationstekniska åtgärder och fastighetens tekniska status bör begäras vid intresse. Garageplatsen ingår i köpet och ligger i anslutning till byggnaden.
Priset börjar vid 495 000 euro för denna duplexvåning om 140 m² med fyra sovrum och tre badrum. I priset ingår enligt uppgift garageplats och förrådsutrymme, vilket i denna del av Arroyo de la Miel har praktisk betydelse för parkering och förvaring. Med 140 m² boendeyta motsvarar priset ungefär 3 540 euro per kvadratmeter. Som jämförelse ligger nybyggda kustprojekt i regionen på från 205 000 euro (Lantana Residencial, Mijas) till 269 950 euro (Aquamar, Torre del Mar), dock med andra lägen, storlekar och byggnadsår. Priset avser den aktuella bostaden i befintligt skick; tillgänglighet och överlåtelsetidpunkt bestäms i dialog med säljande part.
Denna bostad fungerar som ett stadshus på två plan mitt i Arroyo de la Miel. Under våningen ligger vardagsrum och matsal sammankopplade med en sydvändig terrass, ett separat kök, två rum som i dagsläget används som arbetsrum respektive matsal, samt två badrum. En ursprunglig fjärde sovrumsfunktion har öppnats mot vardagsrummet men kan återställas. Övervåningen utgör en avskild sovavdelning med två dubbelsovrum, badrum och tillgång till en större terrass med havsutsikt. Detta våningsplan gör att hushåll med olika dagrytmer kan samexistera: sovande morgontimmar på övervåningen samtidigt som aktivitet pågår nedanför, eller arbete från hemmet i ett av rummen medan terrassen används för raster. I vardagen nås livsmedelsbutik på 138 meter och apotek på 226 meter till fots. Pendeltåget mot Málaga eller Fuengirola tas vid stationen 600 meter bort, vilket gör bilfria dagar praktiskt genomförbara. Stränderna vid Benalmádena-kusten ligger cirka 1,5, 1,6 km bort, vilket motsvarar en kort biltur eller en längre promenad nedför; tillbakavägen uppför har en lutning på omkring 7 procent. Trappan mellan våningarna är bred och lättgången enligt beskrivning, men planlösningen förutsätter att trappor hanteras dagligen. Solig läge i söder ger naturligt ljus större delen av dagen, medan terrassen på övervåningen fungerar som solig morgon- och kvällsplats enligt fotografiskt material och orientering. Med 164 restauranger inom två kilometer, 44 kaféer och 22 bankkontor utgör området ett fullt utbyggt stadssammanhang snarare än ett semesterområde med säsongsvariation.
Arroyo de la Miel är Benalmádenas mest tätbebyggda stadsdel och fungerar som kommunens vardagscentrum med handel, service och pendeltågsstation. I en radie av två kilometer från bostaden finns 164 restauranger, 44 kaféer, 26 apotek, 22 banker och 8 tandläkare, en servicetäthet som innebär att samtliga dagliga ärenden kan klaras till fots. Livsmedelsbutik ligger 138 meter från entrén och apotek 226 meter. Sjukhus nås på 2,3 kilometer. För barnfamiljer finns fem skolor inom samma radie, inklusive en grundskola. Kommunikationerna utgörs av pendeltågslinjen C1 med station 600 meter från bostaden, med förbindelser mot Torremolinos, Málaga centrum och flygplatsen i ena riktningen och Fuengirola i den andra. Totalt betjänar sju kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser området. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 8,8 km fågelvägen och nås med bil på cirka 15, 20 minuter beroende på trafik. Terrängen stiger från kusten inåt landet; bostaden ligger på cirka 120 meters höjd, vilket ger utsikt men också en lutning på 7,1 procent på sträckan ner till stranden. För cyklister och fotgängare innebär detta en ansträngande återfärd från kusten. Områdets karaktär är ständigt aktiv året runt, utan den säsongsstängda handel som förekommer i rent turistorienterade zonerna.
Kartan visar bostadens läge i centrala Arroyo de la Miel, cirka 1,5 km från kusten och 600 meter från pendeltågsstationen. Ringen på två kilometer markerar det område inom vilket livsmedel, apotek, skolor, restauranger och sportanläggningar nås. Terrängen sluttar från 120 meters höjd ner mot strandzonen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmádena ligger på Costa del Sol mellan Torremolinos och Fuengirola, 12 km väster om Málaga. Arroyo de la Miel är kommunens inlandskärna, skild från kuststråket Benalmádena Costa. Positionen mellan två pendelpunkter, Málaga med 579 076 invånare på 17 km och Marbella med 147 958 invånare på 33 km, ger tillgång till båda arbetsmarknaderna och servicenivåerna. Inom regionen intar området en mellanställning: urbanare än inlandskommuner som Mijas, mindre turistorienterat än kustbandet mot Fuengirola. Provsens medianinkomst uppgår till 16 450 euro och 800 fastighetstransaktioner registreras i området.
Avstånd från bostaden (fågelvägt): närmaste stränder Playa de Santa Ana 1,5 km, Playa Malapesquera 1,6 km och Playa de Bil Bil 1,6 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 8,8 km bort, Gibraltar 89 km och Alicante 397 km. Golfbanor: Golf Benalmádena Pitch & Putt 2,3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km och Club de Golf Málaga Parador 7,8 km. Pendeltågsstation 0,6 km. Sjukhus 2,3 km. Sportanläggningar: Polideportivo Arroyo de la Miel 0,1 km, Club de Raqueta 1,4 km och kommunal bassäng Piscina Municipal Virgen del Carmen 2,8 km. Större städer: Málaga 17 km, Marbella 33 km, Algeciras 97 km. EV-laddning: närmaste laddstation 6,2 km samt Supercharger-stationer i Fuengirola och Málaga på 6,2 respektive 7,4 km.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Benalmádena kännetecknas av en årsmedeltemperatur på 18,2 grader Celsius med månadsmedelvärden mellan 11 och 26 grader. Regionen registrerar historiskt cirka 3 891 soltimmar per år, vilket motsvarar drygt tio soltimmar per dag i genomsnitt. Badseason med havsvattentemperatur på minst 20 grader sträcker sig över fyra månader, i huvudsak juni till september. Bostaden ligger på 120 meters höjd över havet på en sluttning med 7,1 procents lutning ner mot kusten, tillräckligt för panoramautsikt över hav, berg och stadslandskap, men också en höjdskillnad som märks vid promenader till och från stranden. Området saknar grönområden av naturreservatskaraktär i omedelbar närhet, men bergsmassivet bakom Benalmádena och utsiktspunkterna Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (2,9 km) och Mirador del Lobo (3,0 km) ger tillgång till promenadstråk med vyer över kusten. Sydorienteringen ger bostaden direkt solinstrålning på entréplanets terrass under större delen av dagen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 1,6 kilometer från bostaden: Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) och Playa de Bil Bil (1,6 km). Dessa stränder utgör Benalmádena-kustens kärnområde med promenadstråk, beachclubbar och Restaurangutbud. Playa de Bil Bil är känd för sitt röda torg och kulturarangemang under sommarsäsongen. Golfspelare har tre banor inom åtta kilometer: Pitch & Putt-banan i Benalmádena (2,3 km) för kortspel, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Torremolinos (4,9 km) som fullstor 18-hålsbana, och Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Sportanläggningar i närområdet omfattar Polideportivo Arroyo de la Miel på 100 meters avstånd med gym och inomhusfaciliteter, tennis- och padelbanor på Club de Raqueta (1,4 km) och kommunal utomhusbassäng (2,8 km). Kombinationen av stadsnära läge och närhet till kustens fritidsutbud gör att fritidsaktiviteter kan varieras utan längre transporter.
Källa: OpenStreetMap
Benalmádena ligger på Costa del Sol mellan Torremolinos och Fuengirola, 12 km väster om Málaga. Arroyo de la Miel är kommunens inlandskärna, skild från kuststråket Benalmádena Costa. Positionen mellan två pendelpunkter, Málaga med 579 076 invånare på 17 km och Marbella med 147 958 invånare på 33 km, ger tillgång till båda arbetsmarknaderna och servicenivåerna. Inom regionen intar området en mellanställning: urbanare än inlandskommuner som Mijas, mindre turistorienterat än kustbandet mot Fuengirola. Provsens medianinkomst uppgår till 16 450 euro och 800 fastighetstransaktioner registreras i området.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Brant
Inom Costa del Sol-regionen intar Arroyo de la Miel en specifik position: en tät stadsdel med året-runt-service, pendeltågsanslutning och närhet till både Málaga och kustens turistzoner. Mot detta står nybyggda projekt längre västerut och österut. Aquamar i Torre del Mar, från 269 950 euro, ligger cirka 35 km öster om Málaga i en kommun med lägre servicetäthet och längre avstånd till flygplats. Lantana Residencial i Mijas, från 205 000 euro, ligger i inlandet med bilberoende som grundläggande förutsättning för de flesta dagliga ärenden. Etherna Homes 2 i Estepona, från 269 000 euro, placerar sig i en kommun 30, 40 minuter från Marbella med tyngdpunkt mot semesterboende och golf. Denna duplexvåning i Arroyo de la Miel skiljer sig från dessa genom ålder (2003), läge i fullt utbyggd stadsmiljö och direkt tillgång till kollektivtrafik utan bil. Prisskillnaden på cirka 230 000, 290 000 euro mot nybyggena återspeglar dels kvadratmeterantalet (140 m² mot typiskt 70, 90 m² i nyproduktion), dels läget i ett etablerat område snarare än i nya kust- eller inlandssatsningar. Köpare som jämför bör väga tre faktorer: nybyggnadsstandard med moderna energikrav mot renoverad 2003-standard med marmorgolv och luftvärmepumpar; anläggningsutbud (många nybyggen inkluderar pool och trädgård, denna bostad saknar det) mot stadslivets service; samt transport, i Arroyo de la Miel klaras vardagen utan bil, medan Mijas- och Estepona-projekten i praktiken förutsätter bil för de flesta ärenden. Regionala skillnader i klimat och badseason är små; samtliga ligger inom samma kustband med liknande soltimmar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID