Arroyo de la Miel, Benalmádena'nın merkezinde yer bu dubleks çatı katı (penthouse), 2003 yılında tamamlanmış bakımlı bir konut binasında konumlanmıştır. 140 m² yaşam alanına sahip mülk, dört yatak odası, üç banyosu ve iki katmanlı bir plana sahiptir. Güney yönlü iki teras, deniz ve kentsel manzaralar sunar. Banliyö tren istasyonu 0,6 km, süpermarket 138 metre mesafededir. Playa de Santa Ana plajı 1,5 km uzaklıktadır. Fiyat 495.000 €'dan başlar ve garaj ile depolama alanını içerir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Arroyo de la Miel'in merkezinde, stedelijk bir omgevingda ve tüm günlük hizmetlerin yürüme mesafesinde yer alır. Deniz 1,5 km mesafede olup yükseklik farkı %7,1 eğimle belirgindir. Banliyö tren istasyonu 0,6 km, Malaga-Costa del Sol havalimanı 8,8 km uzaklıktadır. Süpermarket 138 metre ve eczane 226 metre mesafededir.
Mülk, geniş yaşam alanı, iki teras ve mahremiyet arayan alıcılar için işlevsel bir konfigürasyon sunar. Dört yatak odası, üç banyo ve yerleşik dolaplar mevcuttur. Üst kat ayrı bir yatak bölümü oluşturur. Klima ısı pompası soğutma ve ısıtma sağlar. Asansör ve geniş iç merdiven katlar arasında erişim sunar.
Bu mülk yeni yapım değildir; 2003 yılında tamamlanmış ve sonrasında yenilenmiştir. Teslim edilmiş durumdadır ve büyük yenileme ihtiyacı olmadan taşınmaya uygundur. Mermer zeminler ve kaliteli malzemelerle yenilenmiştir. Yapı durumu sağlam olarak kaydedilmiştir.
Mülk, site içi havuz, spor salonu veya bahçe gibi ortak tesisler sunmaz; konut binası formatındadır. Deniz manzarası kısmen uzak mesafelidir. Plaja yürüme mesafesi 1,5 km olup güzergâhta belirgin bir eğim (%7,1) vardır. Yenileme nedeniyle orijinal dört yatak odasından biri yaşam alanına entegre edilmiştir.
Ref: VL147784
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, aşağıdaki durumlarla örtüşen alıcılar için tanımlanabilir: Merkezî ama sakin bir konum arayanlar; tren istasyonu ve havalimanına yakın olma ihtiyacı olanlar (AGP 8,8 km); geniş teraslar ve deniz manzarası isteyen ama deniz kenarında değil merkezde yaşamayı tercih edenler; dört yatak odalı, iki katlı bir plan gerektiren çok kişilik haneler veya home-office ihtiyacı olanlar; havuz veya site tesisleri yerine kişisel alan ve mahremiyeti önceliklendirenler; ikinci el ama yenilenmiş ve hemen taşınabilir bir mülk arayanlar; araçsız yaşamayı değerlendirenler, süpermarket, eczane, okullar ve tren istasyonu yürüme mesafesindedir. Buna karşılık: doğrudan deniz kenarı konumu, site havuzu veya tam yeni yapım arayan alıcılar için bu mülk uygun değildir. Uzun yürüyüş mesafeleri veya eğimli arazi bir sorun yaratıyorsa plaj erişimi (1,5 km, %7,1 eğim) dikkate alınmalıdır.
Mülk kaliteli malzemelerle yenilenmiştir ve zamanla aşınan büyük bakım ihtiyaçları olmadan taşınabilir durumdadır. Zeminler mermer kaplamadır; bu klasik bir görünüm sağlar ve dayanıklılık açısından bilinen bir malzemedir. Mutfak ayrı bir birim olarak düzenlenmiş ve iyi donanımlıdır. Kat planında orijinal dört yatak odasından biri yaşam alanına bağlanarak yemek alanı genişletilmiştir; istenirse oda kolayca orijinal işlevine döndürülebilir, bu esneklik hane yapısı değişen alıcılar için pratik bir seçenektir. İklim kontrolü birden fazla odada ayrı hava kaynaklı ısı pompası (klima) ile sağlanır; hem soğutma hem ısıtma işlevi görür. Yerleşik dolaplar ve depolama alanları birden fazla odada mevcuttur. Katlar arasında geniş, kullanımı kolay bir merdiven bulunur ve binada asansör vardır. WiFi altyapısı mevcuttur. İki terastan biri kapalı teras özellikli, diğeri üst katta güneşlenme (solarium) kullanımına uygundur. Enerji verimliliği etiketi için veri belirtilmemiştir; 2003 yapımı bir binada bu belge alıcı tarafından doğrulanmalıdır. Garaj yeri ve ayrı depolama odası satışa dahildir.
Mülkün fiyatı 495.000 €'dan başlar ve garaj yerini ile depolama alanını içerir. Metrekare başına bu, bölgedeki ikinci el dubleks çatı katları için karşılaştırılabilir bir seviyeye işaret eder. Aynı bölgede karşılaştırılabilir yeni projeler daha düşük başlangıç fiyatlarına sahiptir: Aquamar Torre del Mar'da 269.950 €'dan, Lantana Residencial Mijas'ta 205.000 €'dan, Etherna Homes 2 Estepona'da 269.000 €'dan başlayan fiyatlar söz konusudur; ancak bu projeler farklı konum ve tesis özellikleri taşır. Bu mülk teslim edilmiş durumdadır; beklemeye gerek yoktur.
Günlük yaşam bu mülkte iki katlı bir düzen etrafında şekillenir. Giriş katında geniş oturma ve yemek alanı, güney yönlü terasa açılır; teras yıl boyunca güneş alır. Ayrı, iyi donanımlı bir mutfak pişirme ve günlük ihtiyaçlar için yeterli alan sunlar. Aynı katta iki oda bulunur; biri çalışma odası, diğeri yemek alanı olarak kullanılmaktadır ve orijinal yatak odası işlevine geri döndürülebilir. İki banyo bu katta yer alır. Geniş ve kullanımı kolay bir iç merdiven üst kata çıkar; burada iki çift kişilik yatak odası ve bir banyo, diğer odalardan ayrı sakin bir yatak bölümü oluşturur. Her iki yatak odası deniz manzaralı büyük bir terasa erişim sağlar. Mermer zeminler ve çok sayıda yerleşik dolap ve depolama alanı pratik kullanım sunar. Arroyo de la Miel'in merkezinde olması, süpermarket (138 m), eczane (226 m), restoranlar ve okulların yürüme mesafesinde olması anlamına gelir. Banliyö tren istasyonu 0,6 km uzaklıkta olup Malaga ve Fuengirola yönünde bağlantı sağlar. Plaja yürüme mesafesi 1,5 km'dir; eğim dikkate alınmalıdır. Garaj yerinizin dahil olması bu merkezî konumda pratik bir avantajdır. Polideportivo Arroyo de la Miel spor merkezi 100 metre mesafededir.
Arroyo de la Miel, Benalmádena'nın iç kesimindeki merkezî mahallesidir; sahil şeridinden yaklaşık 1,5 km içeride ve 120 metre yükseklikte yer alır. Çevredeki veri yoğunluğu gündelik yaşamın kapsamını gösterir: 2 km yarıçapında 164 restoran, 44 kafe, 26 eczane, 22 banka, 8 diş hekimi ve 5 okul bulunur. Polideportivo Arroyo de la Miel spor merkezi 100 metre mesafededir; yüzme havuzu tesisi (Piscina Municipal Virgen del Carmen) 2,8 km uzaklıktadır. Toplu taşıma açısından 7 hat ve 50 durak mevcuttur; banliyö tren istasyonu 0,6 km'de Torremolinos, Malaga ve Fuengirola ile bağlantı kurar. Araçsız yaşam burada gerçekçi bir senaryodur: market, eczane, okullar ve tren istasyonu yürüme mesafesindedir. Sahil kış aylarında da aktif kalır; bölge yıl boyunca yerleşik nüfusa sahiptir. Hastane 2,3 km mesafededir. EV şarj istasyonu en yakın 6,2 km'de (Fuengirola Supercharger) bulunur; elektrikli araç sahipleri için günlük şarj altyapısı doğrudan çevrede sınırlıdır.
Harita, mülkün Arroyo de la Miel merkezindeki konumunu; tren istasyonu, süpermarket, eczane ve plajlara göre konumlanışını gösterir. Sahil şeridi güneyde 1,5 km mesafede; Malaga doğuda, havalimanı kuzeydoğuda 8,8 km uzaklıktadır. Türkiye'den gelen alıcılar için bölge, Akdeniz kıyı yaşamına benzer bir ritim sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Arroyo de la Miel, Malaga'nın 17 km batısında, Torremolinos ve Fuengirola arasında yer alan Benalmádena'nın merkezî mahallesidir. Kasaba, kıyı ile iç kesim arasında bir geçiş konumundadır; bu mülk 120 metre yükseklikte, sahil şeridinden içeride yer alır. Malaga (579.076 nüfus) trenle doğrudan erişilebilir; Marbella 33 km'dir. Havalimanına 8,8 km mesafe, bölgesel ölçekte kısa bir uzaklıktır.
Playa de Santa Ana 1,5 km, Playa Malapesquera ve Playa de Bil Bil 1,6 km mesafededir; hepsi yürüme veya kısa araç mesafesindedir. Malaga-Costa del Sol havalimanı 8,8 km'dir, bölgede havalimanı bu kadar yakın olan konumlar sınırlıdır. Malaga şehir merkezi yaklaşık 17 km, Marbella 33 km, Algeciras 97 km uzaklıktadır. Golf açısından Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km, Club de Golf Málaga Parador 7,8 km mesafededir. Tren istasyonları: Arroyo de la Miel 0,6 km, El Pinillo 1,7 km, Torremolinos 3,7 km.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 18,2 °C'dir; aylık ortalamalar 11-26 °C aralığında seyreder. Tarihsel verilere göre yılda 3.891 saat güneş kaydedilmiştir, bu, Güney Avrupa kıyı şeridi için yüksek bir değerdir. Deniz sezonu (su sıcaklığı ≥20 °C) yaklaşık dört ay sürer; bu nedenle açık havada yüzme ağırlıklı olarak yaz aylarına aittir. Konum deniz seviyesinden 120 metre yüksekliktedir; plaja doğru %7,1'lik eğim yürüyüş rotasında belirgin bir yükseklik farkı yaratır. Deniz ve dağ manzaraları bu yükseklikten kaynaklanır. Yılın büyük bölümünde teraslarda açık hava kullanımı mümkündür; kış aylarında sıcaklık ortalama 11 °C civarındadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede üç plaj doğrudan erişilebilir: Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) ve Playa de Bil Bil (1,6 km). Playa de Bil Bil, Bil Bil Kalesi mimarisiyle bilinen bir sahil noktasıdır. Golf için en yakın tesis Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km); tam boy golf sahaları 4,9 km ve 7,8 km mesafededir. Spor altyapısı açısından Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km), Club de Raqueta (1,4 km) ve belediye yüzme havuzları (2,8 km) mevcuttur. Doğa seyir noktaları Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (2,9 km) ve Mirador del Lobo (3,0 km) ile kısa mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel, Malaga'nın 17 km batısında, Torremolinos ve Fuengirola arasında yer alan Benalmádena'nın merkezî mahallesidir. Kasaba, kıyı ile iç kesim arasında bir geçiş konumundadır; bu mülk 120 metre yükseklikte, sahil şeridinden içeride yer alır. Malaga (579.076 nüfus) trenle doğrudan erişilebilir; Marbella 33 km'dir. Havalimanına 8,8 km mesafe, bölgesel ölçekte kısa bir uzaklıktır.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 62 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.7°C | 53 mm |
| Nisan | 15.7°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 33 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 2 mm |
| Eylül | 22.5°C | 9 mm |
| Ekim | 18.7°C | 52 mm |
| Kasım | 14.8°C | 77 mm |
| Aralık | 12.1°C | 71 mm |
Dik
Costa del Sol içinde bu mülkün konumu, havalimanına yakınlığı (8,8 km) ve banliyö tren hattına erişimiyle ayrışır. Torremolinos ve Fuengirola gibi komşu kasabalarda benzer merkezî konumlar bulunsa da Arroyo de la Miel, sahil şeridinden içeride 120 metre yükseklikte ve daha az turizm yoğunluklu bir yerleşim profili sunar. Fiyat açısından 495.000 € başlangıç, yeni yapım karşılaştırımlarla farklılaşır: Aquamar (Torre del Mar) 269.950 €'dan, Lantana Residencial (Mijas) 205.000 €'dan ve Etherna Homes 2 (Estepona) 269.000 €'dan başlar. Bu fark, kısmen mülkün metrekare büyüklüğü (140 m²), dubleks formatı, iki terası ve Malaga metropolüne yakınlığıyla açıklanır; ancak yeni projeler genelde site tesisleri (havuz, bahçe) içerirken bu mülk bina formatındadır. Malaga şehir merkezine 17 km ve trenle doğrudan bağlantı, yıl boyu yerleşik yaşam veya kiralama potansiyeli açısından bölgesel bir avantajdır. Marbella'ya 33 km mesafe, batı yönündeki golf ve yaşam alanlarına araçla erişim sağlar. Bölgede yıllık 800 gayrimenkul işlemi kaydedilmiştir; bu, likit bir yerel pazarın göstergesidir. Türkiye'den gelen alıcılar için bölge, Akdeniz iklimi ve ulaşım altyapısı açısından tanıdık bir kıyı ortamı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID