Tento pozemek se nachází v urbanizované oblasti Arroyo de la Miel, v rámci municipality Benalmádena na pobřeží Costa del Sol. S rozlohou 1037 m² nabízí prostor pro budoucí výstavbu nebo jiné využití v souladu s územním plánem. Lokalita je charakteristická dobrou dostupností k pobřeží a základním občanským vybavením, což ji činí relevantní pro potenciální rozvojové projekty či soukromé záměry v dynamickém regionu Andalusie.
Tento pozemek v Arroyo de la Miel nabízí specifickou kombinaci urbanistické dostupnosti a pobřežní lokality. V porovnání s projekty, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), které se obvykle zaměřují na prodej již postavených nemovitostí nebo developerských projektů s novými jednotkami, je tento pozemek nabídkou pro jinou fázi developmentu. Jeho cena 650 000 EUR odráží hodnotu samotné půdy v žádané lokalitě, která je již plně obydlená a má zavedenou infrastrukturu. Zatímco zmiňované projekty nabízejí hotové bydlení v různých cenových relacích (od základních až po vyšší segment), tento pozemek představuje 'blank canvas' pro kupujícího s vizí. Lokalita Arroyo de la Miel obecně těží z blízkosti k letišti Málaga a rozvinuté síti služeb, což jej odlišuje od odlehlejších oblastí, které by mohly nabízet větší klid, ale horší dostupnost. Územní plánování v Benalmádeně obecně povoluje různé typy výstavby, což dává kupujícím flexibilitu, ale zároveň vyžaduje důkladné prozkoumání stavebních regulací.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován v zastavěné části Arroyo de la Miel, která spadá pod Benalmádenu. Jeho poloha poskytuje blízkost městské infrastruktury a zároveň relativní dostupnost k pobřežním oblastem. Tato kombinace urbanizačního charakteru a blízkosti k moři definuje jeho základní pozici v rámci regionálního kontextu Costa del Sol.
Projekty na tomto typu pozemku typicky cílí na potřebu vytvoření nového obytného prostoru nebo rozšíření stávajícího zázemí. Nabízí možnost navrhnout a realizovat strukturu odpovídající specifickým funkčním požadavkům, ať už pro rezidenční, rekreační nebo investiční účely. Důraz je kladen na individuální plánování v rámci platných regulací.
Tento pozemek je nabízen ve stavu 'Gereed' (Completed 1970), což znamená, že se jedná o existující parcelu bez aktuální stavební činnosti. Potenciální budoucí výstavba bude podléhat schválení v souladu s aktuálními stavebními předpisy a územními plány dané lokality. Data o původním dokončení poskytují historický kontext parcelace.
Tato nabídka se zaměřuje výhradně na prodej pozemku. Neposkytuje žádné informace o již existujících stavbách, jejich stavu nebo určení. Rozsah využití pozemku je podmíněn schválením podle platného územního plánování a místních stavebních norem. Nabídka nezahrnuje žádné dokončené projekty nebo předpřipravené infrastruktury specifické pro bytovou jednotku.
Tento pozemek je vhodný pro investory, developery nebo jednotlivce s dlouhodobou vizí pro rozvoj nemovitostí na pobřeží Costa del Sol. Je určen pro ty, kteří hledají možnost realizovat vlastní projekt podle specifických požadavků, ať už jde o výstavbu rodinného domu, souboru bytových jednotek či komerčního objektu, vždy v souladu s platným územním plánováním. Lidé, kteří oceňují blízkost k městské infrastruktuře, ale zároveň hledají prostor pro vlastní návrh a realizaci, zde najdou potenciál. Pozemek může oslovit také kupující, kteří plánují dlouhodobou investici do španělského nemovitostního trhu s cílem budoucího zhodnocení. Jeho poloha v Arroyo de la Miel, s dobrou dostupností k letišti a dalším rekreačním a dopravním uzlům, ho činí atraktivním pro různé typy budoucích majitelů, kteří chtějí aktivně participovat na tvorbě své nemovitostní budoucnosti na jihu Španělska.
Jako pozemek bez jakýchkoli stávajících staveb, tento objekt nenabízí informace o kvalitě provedení či použitých materiálech ve smyslu dokončené stavby. Fokus je na samotnou parcelu, její rozměry (1037 m²) a umístění v urbánním kontextu. Budoucí kvalita výstavby bude plně v rukou investora a bude záviset na zvolených stavebních technikách, materiálech a finálních úpravách. Lokalita v zavedené urbanizované oblasti naznačuje, že veškerá budoucí výstavba se bude muset řídit místními stavebními předpisy a standardy, které obvykle zahrnují požadavky na technické vlastnosti a energetickou efektivitu. Informace o okolní zástavbě naznačují standardy běžné pro region, ale konkrétní parametry budoucí stavby zde nejsou definovány.
Tento pozemek je k dispozici za cenu od 650 000 EUR. Cena se vztahuje výhradně na samotnou parcelu o rozloze 1037 m² bez jakýchkoli stavebních projektů či povolení. Vzhledem k charakteru pozemku (typ: 'Land') a absenci budov je cena primárně odvozena od jeho lokality, velikosti a potenciálního využití v rámci platných urbanistických předpisů. V současné době nejsou k dispozici informace o variacích ceny či o dalších dostupných pozemcích v tomto projektu. Kupující by měl být informován, že k této ceně mohou přistoupit další náklady spojené s převodem nemovitosti a případnou budoucí výstavbou.
Arroyo de la Miel, jako součást Benalmádeny, představuje živou oblast na pobřeží Costa del Sol. Tento pozemek se nachází v urbanizovaném prostředí, kde je denní rytmus formován blízkostí městského centra a přístupem k veškerému nezbytnému vybavení. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k obchodům, restauracím a službám, které jsou v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost 138 metrů k nejbližšímu supermarketu a 226 metrů k lékárně ilustruje tuto dostupnost. Blízkost k hlavním dopravním tepnám usnadňuje spojení s okolními městy a letištěm Málaga, což umožňuje flexibilitu při plánování cestování či dojíždění. Okolí nabízí také rekreační možnosti, včetně sportovních center a zelených ploch, což podporuje aktivní životní styl. Výška 120 metrů nad mořem poskytuje mírně vyvýšenou polohu s potenciálem pro určité výhledy, ačkoli specifické výhledy budou záviset na budoucím využití pozemku.
Pozemek se nachází v Arroyo de la Miel, které je součástí širšího urbanizovaného celku Benalmádena. Oblast je charakterizována dobrou dostupností k denním potřebám, nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 138 metrů a lékárna 226 metrů. Tato hustota služeb zajišťuje vysokou míru komfortu pro budoucí obyvatele. V rámci 2 km poloměru se nachází 164 restaurací, 5 škol, 26 lékáren a 44 kaváren, což podtrhuje pulzující městské prostředí. Existence 1 základní školy v blízkosti může být relevantní pro rodiny s dětmi. Dopravní propojení je zajištěno řadou sedmi linek veřejné dopravy a padesáti autobusovými zastávkami v okolí, stejně jako vlakovou stanicí Benalmadena - Arroyo de la Miel vzdálenou jen 600 metrů. Ta poskytuje spojení s centrem Malagy a dalšími pobřežními městy. Tato infrastruktura podporuje životní styl, kde je možné snížit závislost na soukromém automobilu pro mnoho denních aktivit.
Tento pozemek se nachází v urbanizované oblasti Arroyo de la Miel, která je součástí širší municipality Benalmádena na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v kontextu městské zástavby, s blízkostí k pobřeží a hlavním dopravním trasám. Zobrazuje také relativní vzdálenosti k významným bodům, jako je letiště Málaga, pláže a golfová hřiště, což poskytuje vizuální referenci pro jeho dostupnost a zasazení do regionálního rámce.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Arroyo de la Miel, jako součást municipality Benalmádena, je strategicky umístěna na Costa del Sol, mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Leží přibližně 12 km západně od Malagy, hlavního města provincie s populací přes 579 000 obyvatel. Tato blízkost k velkému městu zajišťuje přístup k široké škále služeb, kultury a dopravních uzlů, včetně mezinárodního letiště Málaga. Další významná města jako Marbella, známá svým luxusem, jsou vzdálena 33 km, což umožňuje snadné dojíždění nebo jednodenní výlety. Algeciras je vzdálenější (97 km). Regionální propojení je velmi dobré, což činí z této lokality výhodný bod pro bydlení a zároveň pro přístup k dalším turistickým a ekonomickým centrům pobřeží.
Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost. Nejbližší pláže, jako Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil, jsou vzdáleny přibližně 1.5 až 1.6 km, což je dosažitelné pěšky nebo krátkou jízdou. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouze 8.8 km vzdušnou čarou, což je klíčový benefit pro mezinárodní cestování. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik hřišť: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7.8 km). Základní vybavenost je na dosah ruky, s supermarketem 138 m a lékárnou 226 m. Nemocnice je vzdálena 2.3 km. Pro elektromobilitu jsou nejbližší nabíjecí stanice dostupné ve vzdálenosti cca 6.2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.2°C a historickým počtem slunečních hodin dosahujícím 3,891 za rok. To umožňuje aktivní využití venkovních prostor po většinu roku. Potenciální koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 120 metrů, s mírným sklonem 7.1% směrem k pobřeží, což může ovlivnit odvodnění a výhledy v závislosti na budoucím využití. Horká léta a mírné zimy jsou typické pro tuto část Costa del Sol. Podnebí je celkově příznivé pro venkovní aktivity a pobyt v přírodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast je bohatá na rekreační příležitosti. Dlouhé pobřeží Costa del Sol nabízí několik pláží v docházkové vzdálenosti; Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil jsou dostupné během 1.5-1.6 km. Tyto pláže často drží status 'Blue Flag', což značí vysokou kvalitu vody a vybavení. Pro golfisty je k dispozici široká škála hřišť, od menšího Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km) po rozlehlejší Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). V okolí se nachází také několik sportovních center, jako Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km), které nabízejí různé sportovní aktivity a zázemí, včetně plaveckých bazénů.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel, jako součást municipality Benalmádena, je strategicky umístěna na Costa del Sol, mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Leží přibližně 12 km západně od Malagy, hlavního města provincie s populací přes 579 000 obyvatel. Tato blízkost k velkému městu zajišťuje přístup k široké škále služeb, kultury a dopravních uzlů, včetně mezinárodního letiště Málaga. Další významná města jako Marbella, známá svým luxusem, jsou vzdálena 33 km, což umožňuje snadné dojíždění nebo jednodenní výlety. Algeciras je vzdálenější (97 km). Regionální propojení je velmi dobré, což činí z této lokality výhodný bod pro bydlení a zároveň pro přístup k dalším turistickým a ekonomickým centrům pobřeží.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 62 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.7°C | 53 mm |
| Duben | 15.7°C | 36 mm |
| Květen | 17.9°C | 33 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL493012
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID