1037 m² suurune kinnistu asub Arroyo de la Mielis, Benalmádenas, hästi arenenud linnapiirkonnas. Kinnistu asub 1,5 km kaugusel rannast ning pakub arendusvõimalusi vastavalt kohalikele eeskirjadele. Asukoht ühendab ligipääsu linna mugavustele lähedusega rannikule, hästi välja arendatud Málaga provintsis.
Võrreldes teiste arendusvõimalustega Costa del Soli piirkonnas pakub see kinnistu Arroyo de la Mielis keskset asukohta hästi välja arenenud piirkonnas. Erinevalt uuematest arendustest arenevates piirkondades kasutab see kinnistu ära olemasolevat infrastruktuuri ja mugavusi. Võrreldes sarnaste pakkumistega Aquamaris Torre del Maris (alates 269 950 €) või Lantana Residencialis Mijases (alates 205 000 €), on see kinnistu paigutatud kesksesse asukohta Costa del Solil, mis võib õigustada kõrgemat hinda 650 000 eurot. Võrreldes Etherna Homes 2-ga Esteponas (alates 259 000 €) pakub see kinnistu linnalikumat keskkonda kohe saadavate mugavustega, mitte potentsiaalselt eraldatumate või arenevate keskkondadega uuemates projektides. Selle kinnistu väärtust suurendab ka lähedus nii Málagale (17 km) kui Marbellale (33 km), paigutades selle Costa del Soli piirkonna kahe peamise keskuse kättesaamispiirkonda.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub keskselt Arroyo de la Mielis, Benalmádena linnaosas. See asub jalutuskäigu kaugusel olulistest teenustest nagu supermarketid, apteegid ja restoranid. Kinnistu kasutab ära lähedust ühistranspordile, raudteejaam on vaid 0,6 km kaugusel, ning lähedust mitmetele randadele ja vabaaja rajatistele.
Kinnistu võimaldab arendamist vastavalt kohalikele ehitusmärgistele. 1037 m² suurusega pakkub see piisavalt ruumi elamu ehitamiseks võimalikega aedadega, parkimisvõimalustega ja väliselu ruumidega. Asukoht võimaldab ligipääsu igapäevastele vajadustele, koolidele ja tervishoiuteenustele, toetades püsiva või ajutise elamise nõudeid.
Tühja krundina esindab kinnistu võimalust uue ehituseks. Igasugune ehitusprojekt peab vastama praegustele linnaplaneerimiseeskirjadele ja saama vajalikud load kohalikelt võimudelt. Kinnistu mõõtmed ja asukoht viitavad võimalusele märkimisväärse elamuehituseks, kuigi konkreetsed ehitusparameetrid tuleks kinnitada valla ehitusametiga.
Kinnistu ei sisalda ühtegi olemasolevat struktuuri ega hoonet. Koos kinnistuga ei ole kaubeldud eelnevalt heaks kiidetud arhitektuurilisi plaane ega eituslube. Arendusvõimalus on allutatud praegusele planeerimisregulatsioonile, mis võib piirata ehituse kõrgust, kasutust või mahust. Ostjad peaksid enne arendusotsuste tegemist sõltumatult kinnitama kõik ehitusvõimalused kohalike võimudega.
See kinnistu sobiks inimestele või arendajatele, kes soovivad luua kohandatud vara hästi välja arenenud piirkonnas hea infrastruktuuriga. See võiks meelitada neid, kes kavandavad Hispaanias põhilise elamu ehitamist või kes on huvitatud vara arendamisest üüritamiseks. Asukoht kasuks eriti inimestele, kes hindavad võimalust jalutada teenusteni ja hindavad lähedust nii linnamugavustele kui rannikualadele. See sobiks ka investoritele, kes otsivad maad hästi toimivas turus hea pikaajalise potentsiaaliga. Kinnistu suurus pakub paindlikkust erinevateks arenduslähenemisteks, ühepere elamutest potentsiaalseni mitme korteri arenduseni, sõltuvalt kohalikest eeskirjadest.
Tühja krundina puuduvad hindamiseks olemasolevad kvaliteediomadused või viimistlus. Väärtus seisneb maas endas ja selle arenduspotentsiaalis. Tulevane ehituskvaliteks sõltub arendaja valitud materjalidest ja tehnikatest. Kinnistu asukoht hästi välja arenenud linnapiirkonnas viitab, et mis tahes ehitus peaks vastama naabruskonna üldistele standarditele. Kaldunud pinnas (7,1% kalle mere suunas) võib nõuda erilisi ehitustehnikaid kõrguskontrastiga toimetulemiseks, potentsiaalselt terrassimist või astmelisi alusid. Mis tahes ehitusprojekt peab vastama Hispaania ehitusnõuetele ja energiatõhususe nõuetele.
Kinnistu on hinnaega 650 000 eurot, mis kujutab endast märkimisväärset investeeringut maasse selles hästi välja arenenud Costa del Soli piirkonnas. Hind peegeldab krundi suurust (1037 m²) ja selle peamist asukohta Arroyo de la Mielis. Võrreldes teiste arendusvõimalustega piirkonnas pakub see kinnistu märkimisväärset maa-ala keskses asukohas. Väärtust mõjutavad tegurid nagu lähedus teenustele, transpordiühendused ja rannikuasukoht, mis on kõik märkimisväärsed maaväärtuse määrajad selles Málaga provintsi osas.
Arroyo de la Miel pakub tasakaalustatud linnaelu võimaluse mugavusteni jala jõudmiseks. Igapäevased rutiinid siin hõlmavad tavaliselt lühikesi jalutuskäike kohalikud poed, kohvikud ja teenused. Piirkond säilitab stabiilse elutempo nii elurahuga kui ka äritegevusega. Lähedalas olev raudteejaam võimaldab kergesti liikuda Málagasse ja teistesse rannalinnaadesse, muutes see praktiliks nii igapäevaseks sõiduks kui puhkusereisideks. Lähedalas olevad rannad pakuvad võimalust puhata ja teha spordi, samas kui linnakeskkond tagab, et kõik vajalik on kergesti kättesaadav. Elamise, äri ja vabaaja rajatiste läheduse kombinatsioon loob iseseisva elukeskkonna, kus igapäevased vajadused on täidetud ilma pikemate reisideta.
Kinnistu kasutab ära oma asukohta hästi välja arenenud linnapiirkonnas kõikehõlmava infrastruktuuriga. Kohalikud teed pakuvad head sõidukite ligipääsu, samas kui jalutuskäigud ühendavad lähedalas olevate teenustega. Piirkond on hästi teenindatud ühistranspordiga, sealhulgas raudteejaam vaid 0,6 km kaugusel, pakkudes ühendusi Málagasse, lennujaama ja teistesse rannalinnaadesse. Olulised teenused, sealhulgas supermarketid, apteegid, pangad ja tervishoiuteenused, on kõik jalutuskäigu kaugusel. Infrastruktuur toetab nii püsivat elamist kui puhkuse veetmist, usaldusväärsete kommunikatsioonivõrkudega, sealhulgas vesi, elekter ja telekommunikatsioonivõrgud, mis on kõik kättesaadavad selles Benalmádena hästi välja arenenud osas. Lähedus rannikule (1,5 km) lisab linnaelule vabaajamõõdet.
Kaart näitab kinnistu strateegilist asukohta Arroyo de la Mielis, Benalmádena suuremas kontekstis Costa del Solil. Visualiseerimine rõhutab lähedust rannikule (umbes 1,5 km) ja ligipääsu olulistele transporditeedele, sealhulgas lähedalas olevale raudteejaamale. Ümbruskond näitab sega elamuehitust ja ärimugavusi, illustreerides asukoha linnalikku iseloomu. Kaardi kontekst rõhutab kinnistu ligipääsu nii kohalikele mugavustele kui ka laiematele piirkondlikele ühendustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Kinnistu asub Arroyo de la Mielis, Benalmádena linnaosas, mis asub umbes 12 km kaugusel Málagast läänes. See paigutab kinnistu Costa del Soli keskossa, suuremate linnakeskuste Málagaga (17 km idas) ja Marbellaga (33 km läänes) vahel. See keskne asukoht pakub ligipääsu nende kahe suure linna mugavustele ja teenustele, säilitades samal ajal väiksema rannikukogukonna iseloomu. Asukoht Benalmádenas paigutab selle ühte Costa del Soli kõige hästi arenenumast vallast, heade ühendustega nii rannikualade kui ka Málaga provintsi sisemaa atraktsioonideni.
Kinnistu on mugavalt paigutatud oluliste teenuste ja sihtkohtade suhtes. Lähimad rannad, sealhulgas Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera ja Playa de Bil Bil, on kõik umbes 1,5-1,6 km kaugusel. Málaga-Costa del Soli lennujaam on 8,8 km kaugusel, võimaldades rahvusvahelist reisimist. Golfientusiastidele on mitu väljakut ligipääsetav: Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km ja Club de Golf Málaga Parador 7,8 km kaugusel. Lähim supermarket on vaid 138 m kaugusel, samas kui apteegid, haiglad ja muud olulised teenused on mõne kilomeetri raadiuses. Selle lähedalas olevate teenuste kombinatsioon kaasaannab elamise praktilisele meeldivusele.
| Kaugus rannast | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnistu asub 120 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes positsiooni, mis püüab rannikuõhkvoolu säilitades samal ajal mõningast kõrgust merepinnast. Kliima on iseloomulikult vahemereline, aastase keskmine temperatuuriga 18,2°C ja umbes 3891 päikesetundi aastas. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20°C. Mõõdukas kõrgus pakub mõningast temperatuuri mõõdukust võrreldes otsese rannikualaga, säilitades samal ajal vahemereklima eelised. Kaldunud pinnas mere suunas (7,1% kalle) võib mõjutada mikroklimaadilisi ja vee äravoolu mustreid kinnistul.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnistu asub mitmete hästi välja arenenud randade läheduses, mis moodustavad osa Costa del Soli atraktsioonist. Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera ja Playa de Bil Bil on kõik 1,5-1,6 km raadiuses, pakkudes mugavat juurdepääsu rannapuhkusele. Kuigi konkreetsed Blue Flagi staatused ei ole mainitud, on need rannad Benalmádena arendatud rannikual osad, tavaliselt pakkudes mugavusi nagu promenaadid, restoranid ja veespordi võimalused. Piirkond pakub juurdepääsu golfiväljakutele, kolme võimalusega 8 km raadiuses. Spordientusiastidele on lähedalas Polideportivo Arroyo de la Miel spordikeskus vaid 0,1 km kaugusel ja mitmed ujulad lähikonnas, pakkudes aastaringseid vabaajavõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Kinnistu asub Arroyo de la Mielis, Benalmádena linnaosas, mis asub umbes 12 km kaugusel Málagast läänes. See paigutab kinnistu Costa del Soli keskossa, suuremate linnakeskuste Málagaga (17 km idas) ja Marbellaga (33 km läänes) vahel. See keskne asukoht pakub ligipääsu nende kahe suure linna mugavustele ja teenustele, säilitades samal ajal väiksema rannikukogukonna iseloomu. Asukoht Benalmádenas paigutab selle ühte Costa del Soli kõige hästi arenenumast vallast, heade ühendustega nii rannikualade kui ka Málaga provintsi sisemaa atraktsioonideni.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 64 mm |
| Märts | 13.7°C | 53 mm |
| Aprill | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juuni | 22.0°C | 7 mm |
| Juuli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Detsember | 12.1°C | 71 mm |
Järsk
Ref: VL493012
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID