Tanah seluas 1.037 m² yang terletak di Arroyo de la Miel, Benalmádena, area perkotaan yang berkembang pesat di Costa del Sol. Lokasi ini menawarkan akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil tetap berada dalam jarak dekat dengan pantai Mediterania. Dengan ketinggian 120 meter di atas permukaan laut, tanah ini memberikan pemandangan yang cukup baik dan berpotensi untuk pengembangan perumahan atau komersial sesuai dengan peraturan tata kota yang berlaku.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, tanah di Arroyo de la Miel ini menawarkan kombinasi khas antara aksesibilitas perkotaan dan kedekatan dengan pantai. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar dengan harga mulai €269.950 mungkin lebih terjangkau, tetapi Arroyo de la Miel menawarkan konektivitas transportasi yang lebih baik dan akses ke fasilitas yang lebih lengkap. Lantana Residencial di Mijas dengan harga mulai €205.000 berada di kategori yang lebih rendah, tetapi lokasinya kurang terhubung dengan transportasi umum dibandingkan Arroyo de la Miel yang memiliki stasiun kereta api dalam jarak berjalan kaki. Etherna Homes 2 di Estepona dengan harga mulai €259.000 menawarkan lingkungan yang lebih eksklusif tetapi dengan aksesibilitas yang lebih terbatas ke bandara dan pusat kota besar seperti Málaga. Dari perspektif investasi jangka panjang, Arroyo de la Miel menawarkan nilai pertumbuhan yang lebih stabil mengingat posisinya di area perkotaan yang sudah mapan dengan infrastruktur lengkap dan permintaan properti yang konsisten sepanjang tahun.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini berada di jantung Arroyo de la Miel, area urban di Benalmádena dengan akses langsung ke fasilitas sehari-hari. Terletak dalam jarak berjalan kaki dari supermarket, apotek, dan restoran. Stasiun kereta api Benalmádena - Arroyo de la Miel hanya berjarak 0,6 km, menjadikannya terhubung baik dengan transportasi lokal maupun bandara internasional.
Dengan luas 1.037 m², tanah ini memenuhi kebutuhan akan ruang yang memadai untuk pembangunan properti hunian atau komersial. Lokasinya yang dekat dengan sekolah, fasilitas kesehatan, dan area rekreasi menjadikannya cocok untuk pengembangan yang mempertimbangkan kenyamanan hidup sehari-hari. Potensi sekitar 850 m² ruang yang dapat digunakan menawarkan fleksibilitas dalam desain bangunan.
Status tanah yang sudah siap dibangun ini memberikan kemudahan untuk memulai proyek konstruksi tanpa menunggu proses persiapan lahan. Meskipun tanah ini terdaftar selesai pada tahun 1970, hal ini mengindikasikan bahwa status legalitasnya telah jelas dan siap untuk dikembangkan sesuai dengan rencana tata kota terkini yang berlaku di wilayah Benalmádena.
Tanah ini tidak menyertakan struktur bangunan yang sudah ada sehingga memerlukan investasi tambahan untuk konstruksi penuh. Kemiringan 7,1% menuju pantai dapat memerlukan perencanaan arsitektur khusus dan biaya konstruksi tambahan. Tidak ada area parkir yang sudah tersedia di lahan ini. Pengembangan harus sepenuhnya mematuhi peraturan tata kota dan memerlukan izin administrasi yang sesuai.
Tanah ini sangat cocok bagi pengembang properti yang ingin memanfaatkan potensi area Arroyo de la Miel yang terus berkembang. Bagi investor yang mencari aset jangka panjang di Costa del Sol, lokasi ini menawarkan nilai tumbuh yang stabil mengingat dekatnya dengan fasilitas umum dan area wisata. Keluarga yang merencanakan untuk membangun rumah impian mereka di Spanyol Selatan akan menemukan lokasi ini sesuai karena akses mudah ke sekolah dan fasilitas keluarga. Profesional yang bekerja di Málaga tetapi menginginkan lingkungan yang lebih tenang untuk tinggal juga akan diuntungkan dengan konektivitas transportasi yang baik ke pusat kota Málaga melalui kereta api.
Potensi kualitas konstruksi di area ini didukung oleh standar bangunan Spanyol yang ketat dan aksesibilitas terhadap material bangunan berkualitas. Arroyo de la Miel merupakan area yang telah berkembang dengan baik, sehingga infrastruktur utilitas seperti listrik, air, dan sistem drainase sudah tersedia di sekitar lokasi. Pengembangan di daerah ini umumnya mengikuti standar konstruksi Mediterania modern dengan material tahan panas dan garam laut yang sesuai untuk iklim setempat. Potensi efisiensi energi dapat diintegrasikan dalam desain bangunan mengingat tingkat penyinaran matahari tahunan yang tinggi, mencapai 3.891 jam, yang memungkinkan pemanfaatan energi surya sebagai sumber energi alternatif.
Harga tanah ini ditetapkan pada €650.000, yang mencerminkan nilai lokasinya yang strategis di Arroyo de la Miel. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol, harga ini berada di kategori menengah-atas, namun masih kompetitif mengingat ukuran tanah yang luas dan lokasinya yang dekat dengan semua fasilitas penting. Harga ini merupakan harga dasar dan tidak termasuk biaya notaris, pendaftaran, pajak pengalihan properti, atau biaya terkait lainnya yang mungkin timbul selama proses transaksi.
Hidup di area ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan akses cepat ke rekreasi pantai. Dengan supermarket hanya 138 meter jauhnya dan apotek 226 meter, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah. Para penghuni dapat berjalan kaki ke kafe, restoran, dan fasilitas umum lainnya yang tersebar di sekitar lingkungan. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan santai ke fasilitas olahraga Polideportivo Arroyo de la Miel yang hanya 100 meter jauhnya. Sore hari, pantai-pantai seperti Playa de Santa Ana dapat dijangkau dalam beberapa menit berkendara atau perjalanan singkat dengan transportasi umum. Lingkungan ini juga memiliki akses baik ke sekolah untuk mereka yang berkeluarga, serta pusat kesehatan untuk kebutuhan medis rutin.
Infrastruktur di sekitar lokasi tanah sudah sangat matang dengan jaringan jalan yang baik dan sistem transportasi umum yang memadai. Stasiun kereta api terdekat hanya 600 meter, memungkinkan akses mudah ke Málaga dan destinasi lain di sepanjang Costa del Sol. Terdapat 50 halte transportasi umum dalam area, dilayani oleh 7 rute berbeda yang menghubungkan berbagai bagian kota. Area ini juga dilengkapi dengan fasilitas kesehatan seperti rumah sakit pada jarak 2,3 km dan 26 apotek dalam radius 2 km. Untuk kebutuhan perbankan, terdapat 22 bank dalam jarak dekat, memudahkan transaksi keuangan sehari-hari. Tingkat keterjangkauan fasilitas ini menjadikan Arroyo de la Miel sebagai lokasi yang praktis untuk kehidupan sehari-hari tanpa ketergantungan pada kendaraan pribadi.
Peta menunjukkan posisi strategis tanah ini di Arroyo de la Miel, dengan area hijau menunjukkan lokasi tanah 1.037 m² yang tersedia. Peta juga mengilustrasikan kedekatan dengan fasilitas penting seperti stasiun kereta api, supermarket, dan jaringan jalan utama yang menghubungkan ke Málaga dan kota-kota pesisir lainnya. Garis pantai terlihat jelas pada jarak pendek ke selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Arroyo de la Miel terletak strategis di Benalmádena, kota di Andalusia selatan Spanyol, sekitar 12 km di sebelah barat Málaga. Posisinya di antara Torremolinos dan Fuengirola menjadikannya bagian integral dari segitiga emas Costa del Sol. Dalam konteks regional, lokasi ini berada sekitar 17 km dari pusat kota Málaga dengan populasi lebih dari 579.000 jiwa, 33 km dari Marbella yang merupakan pusat wisata mewah, dan 97 km dari Algeciras, pelabuhan penting di selatan Spanyol. Posisi ini memberikan keseimbangan antara keterjangkauan ke fasilitas perkotaan besar dan kenyamanan lingkungan pesisir yang lebih tenang.
Pantai-pantai terdekat dapat dijangkau dengan mudah, dengan Playa de Santa Ana berjarak 1,5 km, Playa Malapesquera 1,6 km, dan Playa de Bil Bil juga 1,6 km. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 8,8 km dari lokasi, memudahkan akses untuk perjalanan internasional. Untuk penggemar golf, terdapat Golf Benalmádena Pitch & Putt pada jarak 2,3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km, dan Club de Golf Málaga Parador 7,8 km. Jarak ini menjadikan tanah ini ideal bagi mereka yang menginginkan akses mudah ke rekreasi pantai dan fasilitas olahraga premium dalam waktu singkat.
| Jarak ke Pantai | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Arroyo de la Miel sangat menguntungkan dengan suhu rata-rata tahunan 18,2°C dan kisaran suhu antara 11-26°C sepanjang tahun. Area ini mendapatkan sinar matahari sekitar 3.891 jam per tahun, menjadikannya salah satu lokasi dengan paparan matahari terbanyak di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai. Dengan ketinggian 120 meter di atas permukaan laut, lokasi ini memberikan kesejukan relatif dibandingkan area tepi pantai yang lebih rendah, sambil tetap mempertahankan akses mudah ke pantai. Kemiringan tanah 7,1% menuju pantai memberikan karakteristik alami yang dapat dimanfaatkan dalam desain arsitektur untuk memaksimalkan pemandangan dan sirkulasi udara.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area sekitar tanah ini dikelilingi oleh pantai-pantai berkualitas yang menawarkan berbagai aktivitas rekreasi. Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera, dan Playa de Bil Bil semuanya berjarak sekitar 1,5-1,6 km, menyediakan akses mudah ke pantai Mediterania. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa pilihan fasilitas berkualitas mulai dari Golf Benalmádena Pitch & Putt yang lebih dekat hingga Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez yang lebih menantang. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo Arroyo de la Miel yang berjarak hanya 0,1 km, serta Piscina Municipal Virgen del Carmen pada jarak 2,8 km untuk berenang indoor. Terdapat juga beberapa pusat olahraga raket dan kolam renang publik dalam jarak dekat yang menawarkan berbagai pilihan aktivitas fisik sepanjang tahun.
Sumber: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel terletak strategis di Benalmádena, kota di Andalusia selatan Spanyol, sekitar 12 km di sebelah barat Málaga. Posisinya di antara Torremolinos dan Fuengirola menjadikannya bagian integral dari segitiga emas Costa del Sol. Dalam konteks regional, lokasi ini berada sekitar 17 km dari pusat kota Málaga dengan populasi lebih dari 579.000 jiwa, 33 km dari Marbella yang merupakan pusat wisata mewah, dan 97 km dari Algeciras, pelabuhan penting di selatan Spanyol. Posisi ini memberikan keseimbangan antara keterjangkauan ke fasilitas perkotaan besar dan kenyamanan lingkungan pesisir yang lebih tenang.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maret | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Desember | 12.1°C | 71 mm |
Curam
Ref: VL493012
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID