Arroyo de la Miel'de bulunan bu 1037 m²'lik arsa parseli, Benalmádena'nın kalbinde yer alır. Málaga'ya sadece 12 km uzaklıkta ve Costa del Sol'un en canlı bölgelerinden birinde konumlanmıştır. 1970'ten beri mevcut olan bu arsa, kentsel bir ortamda olmasına rağmen bölgenin sunduğu tüm imkanlara yakındır. Arazi, denize sadece 1.5 km mesafededir ve yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilen birçok hizmete sahiptir.
Bu arsa parseli, Costa del Sol bölgesindeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunar. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) ve Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi konut projelerine kıyasla, bu arsa daha yüksek bir fiyat noktasında bulunsa da, Arroyo de la Miel'nin merkezi konumu ve geliştirme esnekliği sağlamaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) projesiyle karşılaştırıldığında, bu arsa denize ve Málaga şehir merkezine daha yakındır. Bölgedeki benzer arsalar genellikle daha az merkezi konumlarda veya temel hizmetlerden daha uzakta bulunmaktadır. Bu arsanın en büyük avantajı, hem kentsel yaşam olanaklarına hem de plajlara yürüme mesafesinde erişim sağlamasıdır. Yatırım potansiyeli açısından, Benalmádena'nın gelişmekte olan bölgesinde stratejik bir konum sunması, gelecekteki değer artışı açısından önemli bir faktördür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Arroyo de la Miel'nin merkezi konumunda olup, temel hizmetlere yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket sadece 138 m, eczane 226 m ve toplu taşıma istasyonu 0.6 km uzaklıktadır. Playa de Santa Ana plajına 1.5 km mesafede olan bu arazi, hem kentsel olanaklara hem de denize yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Bu arsa parseli, kentsel yaşamın tüm işlevsel ihtiyaçlarını karşılamak için uygun bir temel oluşturur. Yakın çevrede 164 restoran, 26 eczane, 22 banka ve 44 kafe bulunmaktadır. Aileler için 5 okul, sağlık hizmetleri için 2.3 km'de bir hastane ve spor faaliyetleri için çok sayıda tesise yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırır.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış mevcut bir arsa parselidir. Herhangi yeni bir yapım aşaması bulunmamakta olup, arsa alım sonrası geliştirme potansiyeli taşımaktadır. Herhangi bir oplever süreci bulunmadığından, satın alma işleminden hemen sonra inşaat çalışmalarına başlanması mümkündür.
Bu arsa parseli, mevcut bir yapı veya yaşam alanı sunmamaktadır. Herhangi bir konut, ofis veya ticari yapı içermeyen arazi, tamamen geliştirilmemiş bir durumdadır. Ayrıca, arsanın %7.1 eğimli olması nedeniyle bazı yapılaşma kısıtlamaları bulunabilir ve tüm geliştirme faaliyetleri yerel yönetmeliklere tabidir.
Bu arsa parseli, Costa del Sol'da kentsel yaşamı tercih eden ancak hala denize yakınlık isteyenler için uygundur. Yerel bir işletme sahibi olarak, hem müşterilerinizin hem de kendinizin kolayca ulaşabileceği merkezi bir konumda ticari faaliyet göstermek isteyenler için idealdir. Ayrıca, çevredeki okullara yakınlığı nedeniyle aileler için de uygun bir seçenektir. Yatırım amacıyla arazi satın almayı düşünenler için, Benalmádena'nın gelişmekte olan bölgesinde stratejik bir konum sunar. Emekliliğini Akdeniz kıyısında geçirmek isteyen ancak kentsel imkanlardan tamamen vazgeçmek istemeyenler için de sağlam bir seçenektir. Son olarak, hem tatil hem de kalıcı ikamet için kullanılabilecek bir mülk arayanlar için cazip bir fırsat sunar.
Bu arsa parseli, 1970 yılından beri mevcut olup, toprak özellikleri ve yapısal durumu profesyonel olarak değerlendirilmiştir. Arazi, 1037 m²'lik geniş bir alanı kaplamakta olup, geliştirme için uygun bir temel sunmaktadır. %7.1'lik bir eğime sahip olan arsa, düz bir alana kıyasla farklı mimari çözümler ve manzara imkanları sunar. Arazi, yerel inşaaat yönetmeliklerine ve çevresel düzenlemelere tam olarak uygundur. Herhangi bir yapılaşma öncesi, arazinin teknik ve jeolojik uygunluğunun yerel yetkililer tarafından teyit edilmesi önerilir. Arsanın geliştirilmesi durumunda, bölgedeki diğer yapılara benzer enerji verimliliği standartlarına uyulması gerekmektedir.
Bu 1037 m²'lik arsa parseli 650.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur. Costa del Sol bölgesindeki benzer arsalarla karşılaştırıldığında, arsanın merkezi konumu, geliştirme potansiyeli ve tüm temel hizmetlere yakınlığı göz önüne alındığında fiyat rekabetçidir. Arsa, bölgedeki emlak pazarı değerine göre uygun bir fiyatlandırma sunmaktadır. Satış fiyatına emlak komisyonu dahil olup, alıcı ekstra emlak yönetimi veya aracılık ücreti ödemek zorunda kalmayacaktır.
Bu arsa, Arroyo de la Miel'nin dinamik kentsel dokusunda günlük yaşamın merkezinde yer alır. Sabahları, sadece 138 metre mesafedeki süpermarkete yürüyerek temel ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Kahvenizi komşulardaki 44 kafeden birinde alabilir veya 226 metredeki eczaneden ihtiyaçlarınızı temin edebilirsiniz. Öğleden sonraları, 1.5 kilometre mesafedeki Playa de Santa Ana plajına yürüyerek veya bisikletle ulaşabilir, Akdeniz'in keyfini çıkarabilirsiniz. Akşam üstü, 2.3 kilometre mesafedeki golf sahasında zaman geçirebilir veya şehir merkezinde yemek yiyebilirsiniz. 7 farklı otobüs hattı ve 0.6 kilometre mesafedeki tren istasyonu sayesinde, Málaga veya diğer çevre şehirlere ulaşım oldukça kolaydır. Kırsal ve kentsel yaşamın sağlam bir kombinasyonunu sunan bu arazi, tüm bunlara yürüme mesafesinde erişim imkanı sağlamaktadır.
Arroyo de la Miel'de yaşam, dinamik kentsel olanaklarla Akdeniz yaşam tarzının mükemmel bir kombinasyonunu sunar. 138 metre mesafedeki süpermarkete yürüme imkanı, günlük alışverişleri kolaylaştırır. 2.3 km'deki hastane ve 226 metredeki eczane, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. 164 restoran, 44 kafe ve çok sayıda eğlence tesisi, sosyal yaşama zenginlik katar. Eğitim ihtiyaçları için bölgede 5 okul bulunur. 7 farklı otobüs hattı ve 0.6 km mesafedeki Benalmadena-Arroyo de la Miel tren istasyonu, bölgenin geniş bir alana bağlanmasını sağlar. Málaga'ya sadece 12 km, Marbella'ya 33 km mesafede olan konumu, tüm Costa del Sol'un keyfini çıkarmak için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Harita, Arroyo de la Miel'deki arsanın stratejik konumunu göstermektedir. Benalmádena'nın merkezi bölgesinde, Málaga'ya 12 km mesafede yer alan bu arazi, hem kentsel olanaklara hem de plajlara yakındır. Haritada, arsanın plajlara, okullara, sağlık tesislerine ve toplu taşıma istasyonlarına olan yakınlığı net bir şekilde görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu arsa, Arroyo de la Miel bölgesinde, Málaga ile Torremolinos arasında stratejik bir konuma sahiptir. Costa del Sol'un en merkezi konumlarından birinde yer alır ve bölgenin en canlı şehirlerine yakındır. Málaga'ya sadece 17 km mesafede olup, İspanya'nın en önemli turistik merkezlerinden birine kolay erişim sağlar. Marbella'ya (33 km) ve Fuengirola'ya yakın olması, hem lüks tatil beldelerine hem de geleneksel İspanyol kasabalarına erişim imkanı tanır. Benalmádena'nın kalbinde bulunan bu konumu, tüm Costa del Sol'un sunduğu olanaklardan tam olarak faydalanma imkanı verir.
Bu arsa, Costa del Sol'un en önemli tesislerine yakın bir konumda yer alır. Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera ve Playa de Bil Bil plajlarına sadece 1.5-1.6 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 8.8 km mesafede olup, hızlı havalimanı erişimi sunar. Golf tutkunları için Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) ve Club de Golf Málaga Parador (7.8 km) gibi seçenekler bulunur. Şehir merkezlerine olan mesafeleri de uygundur: Málaga (17 km), Marbella (33 km) ve Algeciras (97 km). Elektrikli araç sahipleri için, 6.2 km mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel, Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Yılda 3.891 güneş saati ile neredeyse her gün güneşli bir hava keyfini çıkarabilirsiniz. Yıllık ortalama sıcaklık 18.2°C olup, kış aylarında 11°C ve yaz aylarında 26°C arasında değişir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme sezonu vardır. Arazi, deniz seviyesinden 120 metre yükseklikte yer alır, bu da serinletici deniz meltemlerinden faydalanmayı sağlarken, aşırı nemin de önüne geçer. %7.1'lik hafif bir eğime sahip olan arazi, doğal drenaj sağlar ve manzara olanakları sunar. Yılın 32 yerel festivali ile kültürel yaşam da zengindir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu arsa, Costa del Sol'un en güzel plajlarına sadece 1.5 km mesafededir. Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera ve Playa de Bil Bil gibi popüler plajlara kolayca erişim sağlanır. Mavi Bayraklı bu plajlar, temiz denizi ve kumlarıyla ünlüdür. Golf tutkunları için Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.3 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede ayrıca Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km), Club de Raqueta (1.4 km) ve Piscina Municipal Virgen del Carmen (2.8 km) gibi spor tesisleri bulunur. Yüzme havuzları olarak Piscinas Virgen del Carmen III (2.9 km) kullanılabilir. Doğa yürüyüşü için Mirador Los Cañones (2.6 km) ve Mirador del Madroño (2.9 km) gibi manzara noktaları bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu arsa, Arroyo de la Miel bölgesinde, Málaga ile Torremolinos arasında stratejik bir konuma sahiptir. Costa del Sol'un en merkezi konumlarından birinde yer alır ve bölgenin en canlı şehirlerine yakındır. Málaga'ya sadece 17 km mesafede olup, İspanya'nın en önemli turistik merkezlerinden birine kolay erişim sağlar. Marbella'ya (33 km) ve Fuengirola'ya yakın olması, hem lüks tatil beldelerine hem de geleneksel İspanyol kasabalarına erişim imkanı tanır. Benalmádena'nın kalbinde bulunan bu konumu, tüm Costa del Sol'un sunduğu olanaklardan tam olarak faydalanma imkanı verir.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 62 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.7°C | 53 mm |
| Nisan | 15.7°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 33 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 2 mm |
| Eylül | 22.5°C | 9 mm |
| Ekim | 18.7°C | 52 mm |
| Kasım | 14.8°C | 77 mm |
| Aralık | 12.1°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL493012
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID