Građevinski zemljište smješten u Arroyo de la Miel, Benalmádena, s površinom od 1.037 m². Nalazi se u urbaniziranom području s razvijenom infrastrukturom i blizinom svih potrebnih sadržaja. Lokacija nudi izvrsnu pristupačnost plažama, trgovinama i restoranima, a do zračne luke Malaga udaljena je 8,8 km. Zemljište predstavlja priliku za razvoj stambenog projekta u potpuno uređenom okruženju s dugogodišnjom poviješću.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, zemljište u Arroyo de la Miel nudi izvanrednu lokaciju u urbanom središtu s potpunom infrastrukturom. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) nude većinom gotove stambene jedinice, ovo zemljište pruža fleksibilnost za prilagođenu izgradnju. Za usporedbu, Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) smješten je u manje urbaniziranom području s većom udaljenošću od ključnih sadržaja. Arroyo de la Miel ističe se zbog svoje centralne pozicije na Costa del Sol, s boljom povezanošću s Málaga i zračnom lukom. Medijan prihoda u pokrajini iznosi €16.450, što ukazuje na stabilno tržište s potencijalom za rast vrijednosti nekretnina na dugoročnoj bazi. U usporedbi s novijim razvojnim projektima na periferiji, ova lokacija nudi veću sigurnost investicije zbog postojeće infrastrukture i neprestane potražnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u srcu Arroyo de la Miel, urbanog područja Benalmádene. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i škole. Udaljeno je 1,5 km od plaže Santa Ana, a do željezničke postaje Arroyo de la Miel ima samo 600 metara. Pozicionirano je na uzvisini od 120 metara nadmorske visine s blagim nagibom prema moru.
Ovo zemljište zadovoljava potrebe za izgradnjom obiteljske kuće u uređenom okruženju s urbanim sadržajima. Nudi mogućnost razvoja stambenog prostora u blizini svih dnevnih potreba. Pristupačnost plažama, školama i zdravstvenim ustanovama čini ga prikladnim za obiteljski život. Blizina gradskog središta omogućava pješački pristup većini sadržaja.
Zemljište je građevinsko spremno za izgradnju, s dovršenom infrastrukturom u okruženju. Status zemljišta je dovršen, s naznakom da je parcelacija izvedena 1970. godine. Svi potrebi dokumenti i dozvole za izgradnju bi trebali biti dostupni kroz lokalne upravne postupke. Zemljište ne zahtijeva dodatne pripremne radove prije početka gradnje.
Zemljište ne nudi postojeću stambenu zgradu, već samo građevinski teren. Nema postojećih objekata za adaptaciju. Budući da je ravninskog karaktera s blagim nagibom, ne nudi spektakularne panoramske poglede s viših etaža. Zemljište nije smješten u izoliranom području, već u urbanom okruženju s ograničenom privatnošću.
Ovo zemljište odgovara investitorima koji žele razviti stambeni projekt u potpuno uređenom okruženju. Također je prikladno za obitelji koje žele graditi vlastitu kuću po mjeri u urbanom području s blizinom svih sadržaja. Zbog blizine škola, sportskih centara i zdravstvenih ustanova, pogodno je za obitelji s djecom. Investitori s dugoročnim vizijama razvoja imat će korist od činjenice da se radi o zemljištu u potpuno izgrađenom i traženom dijelu Benalmádene. Također, zbog blizine željezničke postaje i zračne luke, pogodno je za one koji često putuju.
Zemljište je ravnog terena s blagim nagibom od 7,1% prema moru, što olakšava drenažu i izgradnju. Ima pravokutni oblik s površinom od 1.037 m², što pruža dovoljno prostora za izgradnju obiteljske kuće s dvorištem. Tlo je stabilno i pogodno za gradnju bez potrebe za dodatnim radovima na temeljima. Zemljište je opremljeno svim potrebnim priključcima na komunalne usluge uključujući vodovod, kanalizaciju i električnu energiju. U okolici ne postoje industrijski objekti ni izvori buke koji bi mogli utjecati na kvalitetu življenja.
Cijena zemljišta iznosi €650.000, što odgovara prosjeku za ovu veličinu i lokaciju u Benalmádeni. U odnosu na slična zemljišta u regiji, ova parcela nema višu cijenu zbog svoje izvrsne lokacije i razvijene infrastrukture. Budući da se radi o građevinskom zemljištu bez postojećih objekata, cijena ne uključuje troškove izgradnje. Potrebno je uzeti u obzir dodatne troškove projektnog rješenja, dobivanja dozvola i same izgradnje koji variraju ovisno o namjeni objekta.
Arroyo de la Miel predstavlja urbano središte Benalmádene s živahnim svakodnevnim ritmom. Ulica je puna trgovina, restorana i kafića, a promet je živahan tijekom cijelog dana. Ujutro se susretnu stanovnici koji idu u posao ili djecu u školu, dok se poslijepodne gradska atmosfera smiruje. Večeri su rezervirane za šetnju uz lokalne barove i restorane. Blizina plaže omogućuje kombinaciju urbanog života s mogućnošću bijega na more. Lokalno stanovništvo mješavina je Španjolaca i međunarodnih stanovnika što stodi multikulturalnu atmosferu. U okolici postoje brojni parkovi i rekreacijske zone za opuštanje.
Život u Arroyo de la Miel odvija se u urbanom okruženju s bogatom ponudom sadržaja. U krugu od 2 km nalazi se 164 restorana, 5 škola, 26 ljekarni, 22 banke i 44 kafića. Sportski centri Polideportivo Arroyo de la Miel udaljen je samo 100 metara, dok je bazen Virgen del Carmen na 2,8 km. Željeznička postaja Benalmadena - Arroyo de la Miel nalazi se na 600 metara, a do zračne luke Malaga ima 8,8 km. Bolnica je udaljena 2,3 km, a najbliža golf teren Golf Benalmadena Pitch&Putt na 2,3 km. Područje je dobro povezano javnim prijevozom s 7 autobusnih linija i 50 stajališta.
Zemljište se nalazi u srcu Arroyo de la Miel, Benalmádena, na nadmorskoj visini od 120 metara. Karte pokazuju blizinu ključnih sadržaja: plaže na 1,5 km, željeznička postaja na 600 metara, zračna luka na 8,8 km, a glavne prometnice povezuju područje s Málaga (17 km) i Marbellom (33 km).
Približno područje · točna adresa na upit
Zemljište se nalazi u Arroyo de la Miel, urbanom središtu Benalmádene, smještenom između Torremolinosa i Fuengirole. Benalmádena je grad u Andaluziji na jugu Španjolske, 12 km zapadno od Málage. Pozicionirano je na Costa del Sol, omiljenoj mediteranskoj obalnoj regiji. U odnosu na veće gradove u regiji, Málaga je udaljena 17 km (579.076 stanovnika), Marbella 33 km (147.958 stanovnika), a Algeciras 97 km (121.957 stanovnika). Ova pozicija čini Arroyo de la Miel središnjom točkom između većih urbanih centara s lako dostupnim svim sadržajima.
Najbliže plaže Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil nalaze se na 1,5-1,6 km od zemljišta. Do zračne luke Malaga-Costa del Sol ima 8,8 km, što omogućava brzi pristup zračnom prometu. Golf tereni dostupni u okolici uključuju Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) i Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Grad Málaga udaljen je 17 km, Marbella 33 km, a Fuengirola 10 km. Najbliži supermarkt nalazi se na svega 138 metara, dok je ljekarnica na 226 metara. Za električna vozila, najbliža puniona nalazi se na 6,2 km.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel nudi mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C. Ljeta su vruća i suha s temperaturama koje dosežu do 30°C, dok su zime blage s temperaturom rijetko ispod 10°C. Godišnje ima 3.891 sati sunca, što ga čini jednim od najsunčanijih područja Europe. Sezona plivanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 120 metara, što omogućava ugodan povjetarac tijekom ljetnih mjeseci. Blagi nagib terena od 7,1% prema moru doprinosi prirodnom odvodu vode.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini zemljišta nalaze se tri popularne plaže: Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil, sve udaljene oko 1,5-1,6 km. Ove plaže nisu nagrađene Blue Flag statusom, ali su dobro održavane s pijeskom i potrebnim sadržajima. Za ljubitelje golfa, Golf Benalmadena Pitch&Putt nalazi se na 2,3 km, dok je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez udaljen 4,9 km. Sportski centar Polideportivo Arroyo de la Miel nalazi se na samo 100 metara, a klub za tenis Club de Raqueta na 1,4 km. Javni bazeni Piscina Municipal Virgen del Carmen nalaze se na 2,8 km, a šetnje uz more i planinarske staze dostupne su u okolici.
Izvor: OpenStreetMap
Zemljište se nalazi u Arroyo de la Miel, urbanom središtu Benalmádene, smještenom između Torremolinosa i Fuengirole. Benalmádena je grad u Andaluziji na jugu Španjolske, 12 km zapadno od Málage. Pozicionirano je na Costa del Sol, omiljenoj mediteranskoj obalnoj regiji. U odnosu na veće gradove u regiji, Málaga je udaljena 17 km (579.076 stanovnika), Marbella 33 km (147.958 stanovnika), a Algeciras 97 km (121.957 stanovnika). Ova pozicija čini Arroyo de la Miel središnjom točkom između većih urbanih centara s lako dostupnim svim sadržajima.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 62 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 53 mm |
| Travanj | 15.7°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 2 mm |
| Rujan | 22.5°C | 9 mm |
| Listopad | 18.7°C | 52 mm |
| Studeni | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL493012
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID