이 부지는 코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때 독특한 가치를 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar) 프로젝트(€269,950부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)(€205,000부터)와 같은 주거 단지들과 달리, 이 부지는 완전한 맞춤형 주택 건축의 기회를 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(Etherna Homes 2)(€259,000부터)와 비교하면 이 프로젝트는 더 도심에 가까운 위치를 제공하며, 이미 완성된 주택이 아닌 개인의 필요에 맞춰 설계할 수 있는 가능성을 제공합니다. 베날마데나 지역은 특히 북유럽에서 온 은퇴자들과 투자자들에게 인기가 높으며, 아로요 데 라 미엘은 그 중에서도 도시의 편의성과 해변의 접근성을 모두 갖춘 지역으로 평가받고 있습니다. 다른 해안가 도시들과 비교했을 때 말라가 공항과의 근접성(8.8km)은 이 지역의 주요 경쟁력 중 하나입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 아로요 데 라 미엘의 심장부에 위치해 있으며, 베날마데나 시내와 산타 아나 해변 사이에 있습니다. 주변에는 상점, 학교, 병원 등 필수 시설이 밀집해 있으며, 베날마데나-아로요 데 라 미엘 기차역이 0.6km 떨어져 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 해안가와의 근접성이 이 부지의 주요 지리적 특징입니다.
이 부지는 맞춤형 주거 공간을 원하는 분들에게 적합합니다. 넓은 면적을 활용하여 개인 주택을 건축하거나, 소규모 주택 단지를 개발할 수 있습니다. 해안가의 생활 방식과 도시의 편의성을 동시에 추구하는 분들에게 이상적인 선택지가 될 수 있으며, 투자 목적으로도 유용한 부지입니다.
이 부지는 1970년에 개발이 완료되어 현재는 건설이 가능한 상태입니다. 건축을 위한 모든 준비가 되어 있으며, 현지 건축 규정에 따라 주거 시설을 건설할 수 있습니다. 건축 계획 수립부터 완공까지의 전 과정이 가능하며, 지역 당국의 승인이 필요합니다.
이 부지는 기존 건물이 없는 토지로서, 즉시 거주할 수 있는 공간을 제공하지 않습니다. 주거 공간을 이용하기 위해서는 건축 계획 수립, 허가 취득, 건설 과정 등 추가 절차가 필요합니다. 기존 주택의 편의시설이나 완비된 인프라를 즉시 이용할 수 없다는 점이 주요 제한 사항입니다.
이 부지는 자신만의 주택을 건축하여 스페인 해안가에서의 삶을 꾸미고자 하는 분들에게 적합합니다. 특히 도시의 편의성을 유지하면서도 해변 근처에서 생활하기를 원하는 은퇴자나 해외에서의 두 번째 집을 찾는 분들에게 매력적입니다. 또한, 베날마데나 지역의 부동산 시장에 투자하고자 하는 개발자나 투자자에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다. 주택 건축 과정을 직접 관리하고 싶어하며, 지역 사회에 통합되고 싶어하는 분들에게 이 부지는 완벽한 선택지가 될 것입니다.
이 부지는 건축을 위한 기본적인 준비가 되어 있으며, 토지의 지질적 특성은 안정적입니다. 1037m²의 넓은 면적으로 다양한 건축 디자인이 가능하며, 지역 건축 규정 내에서 자유로운 설계가 허용됩니다. 주변 지역은 도시 인프라가 잘 발달되어 있어 전기, 수도, 하수도 등 기본 시설에 대한 접근성이 높습니다. 건축 시 현지의 전통 건축 자재와 현대적인 기술을 결합하여 에너지 효율적이고 지역 환경에 맞는 주택을 건축할 수 있습니다. 부지의 방향과 경사도를 고려하여 자연 채광과 환기가 최적화된 설계가 가능합니다.
이 1,037m² 부지의 가격은 650,000유로부터 시작합니다. 베날마데나의 아로요 데 라 미엘 지역에서 이 크기의 부지는 시장에서 비교적 드문 경우입니다. 가격은 위치의 중앙성, 해안가와의 근접성, 그리고 주변 인프라의 완비도를 반영하고 있습니다. 추가 비용으로 부동산 등록비, 세금(부동산 양도세, 부가가치세 또는 인지세 적용 시), 그리고 기타 거래에 수반되는 비용이 발생할 수 있습니다.
아로요 데 라 미엘에 위치한 이 부지에서의 일상은 도시의 편리함과 해안가의 여유로움이 조화된 생활을 제공합니다. 아침에는 가까운 카페에서 커피를 즐기고, 필요한 식료품은 138m 떨어진 슈퍼마켓에서 쉽게 구입할 수 있습니다. 주말에는 1.5km 떨어진 산타 아나 해변에서 해양 스포츠를 즐기거나 해변 산책을 할 수 있습니다. 기차역이 가까워 말라가 공항이나 다른 해안 도시로의 이동이 편리하며, 지역 사회 행사와 축제에 참여할 수 있는 기회도 많습니다. 이곳에서의 생활은 활기찬 도시 생활과 해양 레저의 균형을 제공합니다.
이 부지가 위치한 아로요 데 라 미엘은 베날마데나 시의 중심 지역 중 하나로, 일상생활에 필요한 모든 시설이 접근성 좋게 분포되어 있습니다. 2km 반경 내에 164개의 레스토랑, 44개의 카페, 26개의 약국, 22개의 은행이 있어 생활의 편리함이 보장됩니다. 5개의 학교와 8개의 치과병원이 있어 가정을 꾸리기에도 적합한 환경입니다. 대중교통은 총 7개의 노선과 50개의 정거장이 있어 말라가 공항과 인근 도시로의 이동이 편리합니다. 특히 베날마데나-아로요 데 라 미엘 기차역이 0.6km 떨어져 있어 철도 이용이 매우 편리합니다. 지역에는 스포츠 센터와 수영장 등 여가 시설도 잘 갖추어져 있어 활기찬 도시 생활을 즐길 수 있습니다.
이 지도는 아로요 데 라 미엘에 위치한 1,037m² 부지의 위치를 보여줍니다. 지도에서 확인할 수 있듯이, 이 부지는 해안가와 도심 사이에 위치해 있으며, 주요 도로와 대중교통 노선에 접근성이 좋습니다. 인근 해변들과 핵심 시설들까지의 거리가 직관적으로 표시되어 있어 지리적 장점을 한눈에 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부지는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 베날마데나 시 아로요 데 라 미엘 구역에 위치해 있습니다. 베날마데나는 토르레몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 있는 도시로, 말라가에서 서쪽으로 12km 떨어져 있습니다. 지역적으로 더 큰 도시들과 비교하면, 말라가시가 17km(579,076명 인구) 떨어져 있고, 마르베야는 33km(147,958명 인구), 알헤시라스는 97km(121,957명 인구) 떨어져 있습니다. 이 부지는 관광 중심지와 주거 지역이 혼합된 지역에 위치해 있어 코스타 델 솔의 중심부에서 생활할 수 있는 장점을 제공합니다.
이 부지는 주요 시설과의 거리 측면에서 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산타 아나(Playa de Santa Ana)까지는 1.5km, 플라야 말라페스케라(Playa Malapesquera)와 플라야 데 빌 빌(Playa de Bil Bil)까지는 각각 1.6km 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 8.8km로 약 15분 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 골프 베날마데나 피치 앤 퍼트(Golf Benalmadena Pitch&Putt)가 2.3km, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez)가 4.9km, 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)가 7.8km 떨어져 있습니다. 전기차 충전을 위한 충전소도 6.2km 거리에 있어 현대적인 생활에 필요한 인프라가 갖추어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
아로요 데 라 미엘은 해발 120m에 위치하며, 연평균 기온이 18.2°C인 온난한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연간 약 3,891시간의 일조량을 자랑하며, 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 4개월에 달합니다. 해변까지의 경사는 7.1%로 완만한 경사를 이루어 걷기에 편안한 환경을 제공합니다. 지역의 기후는 대체로 건조하며 여름에는 덥고 겨울에는 온화한 특징을 보여 연중 내내 야외 활동에 적합합니다. 봄과 가을에는 특히 쾌적한 날씨가 이어져 지역의 자연을 만끽하기 좋은 시기입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부지에서 가장 가까운 해변은 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받은 플라야 데 산타 아나(1.5km)로, 깨끗한 수질과 완벽한 시설을 자랑합니다. 플라야 말라페스케라(1.6km)와 플라야 데 빌 빌(1.6km)도 인근에 위치해 있어 다양한 해변 활동이 가능합니다. 스포츠를 즐기기 위한 시설로는 폴리데포르티보 아로요 데 라 미엘(Polideportivo Arroyo de la Miel) 스포츠 센터(0.1km)와 클럽 데 라케타(Club de Raqueta)(1.4km)가 가까이 있습니다. 수영을 위해서는 피시나 무니시팔 비르헨 델 카르멘(Piscina Municipal Virgen del Carmen)(2.8km) 수영장을 이용할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 골프 베날마데나 피치 앤 퍼트(2.3km)가 가까운 거리에 위치해 있으며, 더 큰 골프장들도 차로 쉽게 접근할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부지는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 베날마데나 시 아로요 데 라 미엘 구역에 위치해 있습니다. 베날마데나는 토르레몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 있는 도시로, 말라가에서 서쪽으로 12km 떨어져 있습니다. 지역적으로 더 큰 도시들과 비교하면, 말라가시가 17km(579,076명 인구) 떨어져 있고, 마르베야는 33km(147,958명 인구), 알헤시라스는 97km(121,957명 인구) 떨어져 있습니다. 이 부지는 관광 중심지와 주거 지역이 혼합된 지역에 위치해 있어 코스타 델 솔의 중심부에서 생활할 수 있는 장점을 제공합니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 62 mm |
| 2월 | 11.7°C | 64 mm |
| 3월 | 13.7°C | 53 mm |
| 4월 | 15.7°C | 36 mm |
| 5월 | 17.9°C | 33 mm |
| 6월 | 22.0°C | 7 mm |
| 7월 | 25.4°C | 1 mm |
| 8월 | 25.7°C | 2 mm |
| 9월 | 22.5°C | 9 mm |
| 10월 | 18.7°C | 52 mm |
| 11월 | 14.8°C | 77 mm |
| 12월 | 12.1°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL493012
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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SL
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