Този самостоятелен имот се намира в оживения крайбрежен град Беналмадена, намиращ се между Торемолинос и Фуенхирола. Разположен на площ от 668 кв.м., този имот предлага просторна жилищна площ от 446 кв.м. с 5 спални и 5 бани. Проектът е завършен през 2004 г. и предлага комбинация от местоположение и потенциал за модернизация, което го прави привлекателна опция за тези, които търсят жилище в популярния район на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в градска зона, на кратко разстояние пеша от крайбрежието и множество удобства. Близостта до плажа, магазините и основните пътеки за транспорт подчертава неговата достъпност и интеграция в местния живот. Това местоположение осигурява лесен достъп до ежедневни нужди и възможности за отдих.
С пет спални и пет бани, този имот е проектиран да задоволи нуждите на по-големи домакинства или тези, които търсят допълнително пространство за гости или хобита. Наличието на частен басейн, градина и голям сутерен с допълнителна всекидневна и втора кухня допълнително повишава неговата функционалност за различни житейски сценарии, включително забавление и настаняване на гости.
Имотът е построен през 2004 г. и е в състояние, което предполага възможности за модернизация. Макар да не е нов проект, текущото му състояние предлага празна дъска за обновяване, което позволява на собствениците да персонализират пространството според съвременните стандарти и лични предпочитания, като потенциално увеличават стойността му.
Този имот не предлага чисто нова конструкция или най-новите иновации в строителството, тъй като е построен през 2004 г. Изисква модернизация, което означава, че не е готов за незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции в ремонт и актуализация. Въпреки че има морски изгледи, те могат да бъдат частично ограничени от градската среда.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен дом в близост до градски удобства и плажа на Коста дел Сол. Той е особено подходящ за семейства, които се нуждаят от повече стаи и пространства за живеене, или за хора, които планират да приемат редовно гости. Наличието на голям сутерен с втора кухня и отделна всекидневна го прави отличен кандидат за настаняване на дългосрочни гости, роднини или дори за създаване на отделно жилищно пространство. Купувачи, които са готови да инвестират време и ресурси в обновяване, за да персонализират дома си и потенциално да увеличат неговата стойност, ще намерят този имот за привлекателен. Местоположението е благоприятно за тези, които ценят комбинацията от градски живот, близост до транспортни връзки (9.3 км от летището) и достъп до плажни дейности, като в същото време търсят уединението на самостоятелна вила.
Имотът е построен през 2004 г. и предлага солидна основа, но състоянието му показва нужда от модернизация. Присъстват елементи като дървени гардероби и бани с плочки, които са функционални, но може да се нуждаят от актуализация, за да отговарят на съвременните естетически и технологични стандарти. От снимките се виждат подови настилки, които предполагат теракот или подобен материал, както и дървени елементи в интериора. Баните са оборудвани с душове и мивки. Покрита тераса и частни тераси осигуряват външни пространства. Въпреки че детайлите за специфични материали и технологии не са изцяло налични, изискването за ремонт предполага, че системите за климатизация, електричеството и водопроводите може да се нуждаят от преглед и евентуална подмяна, за да се постигне оптимална енергийна ефективност и комфорт.
Имотът е представен на цена от 949 000 евро. Предвид петте спални и петте бани, както и просторната площ от 446 кв.м., тази цена отразява размера и потенциала на имота в район с търсене като Беналмадена. Обявената цена е начална и не включва разходите за модернизация, които могат да бъдат значителни, като се има предвид, че имотът изисква обновяване. На пазара в Беналмадена, имоти с подобни характеристики и размери обикновено варират значително в зависимост от състоянието и точната локация. Предвид строителството от 2004 г., тази цена може да отразява по-ниска стойност спрямо напълно реновирани или нови имоти, но предлага възможност за добавяне на стойност чрез собствени подобрения.
Беналмадена предлага оживена средиземноморска атмосфера, съчетаваща крайбрежен живот с удобствата на развит град. Проектът се намира в близост до магазини (245 м) и аптеки (402 м), което улеснява ежедневните дейности. Плажът е на пешеходно разстояние (229 м до Playa Malapesquera), което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Градът разполага с добра инфраструктура, включително училища и здравни заведения, като например болница на 3.4 км. Със своите 3,888 слънчеви часа годишно, районът е подходящ за дейности на открито през по-голямата част от годината, с комфортен плувен сезон от четири месеца. Наличието на множество ресторанти (186 в радиус от 2 км) и спортни съоръжения (219 общо) допълва възможностите за отдих и социален живот.
Беналмадена е град, който предлага динамичен начин на живот, разположен на Коста дел Сол. С население от над 78 000 души (прогноза за 2025 г.), той осигурява градска среда с всички необходими удобства. Наличието на 186 ресторанта, 48 кафенета и 28 аптеки в радиус от 2 км гарантира, че ежедневните нужди и социалните дейности са лесно достъпни. Близостта на училища (7 в радиус от 2 км) и здравни заведения, включително една болница, допълва семейно-ориентирания характер на района. Проектът е разположен на 9.3 км от летище Малага, което осигурява отлична връзка с международни дестинации. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 15 спирки, което допълнително повишава мобилността. Плажовете, като Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м), са на пешеходно разстояние, предлагайки възможности за отдих и водни спортове.
Визуалното представяне на картата показва местоположението на имота в Беналмадена, на Коста дел Сол. То подчертава близостта до морето, основните пътища и градските центрове, като същевременно дава представа за разположението спрямо летището и други съседни населени места. Това позволява на потенциалните купувачи да добият пространствена представа за района и неговата свързаност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена е стратегически разположен на Коста дел Сол, на 12 км западно от Малага и между Торемолинос и Фуенхирола. Тази позиция осигурява лесен достъп до оживения метрополис на Малага, който предлага културни забележителности, търговски центрове и оживен нощен живот. В същото време, близостта до други популярни крайбрежни градове като Фуенхирола и Марбея позволява лесно изследване на различните аспекти на региона. Железопътната линия, свързваща Беналмадена с Малага и други крайбрежни градове, допълнително подобрява връзката с регионалната инфраструктура, правейки го удобна база за живеене или почивка.
Достъпът до основни удобства е силна страна на този имот. Плажовете като Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana са на разстояние под 1 км, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Супермаркет е на 245 м, а аптека на 402 м, което осигурява удобство за ежедневни покупки и нужди. Летище Малага-Коста дел Сол е на 9.3 км, което е изключително удобно за пътуващи. За любителите на голфа, няколко игрища са в близост, включително Golf Benalmadena Pitch& Putt на 3.4 км. Градският транспорт е добре развит с 8 линии и 15 спирки, улесняващи придвижването без автомобил. Най-близката железопътна гара, Benalmadena - Arroyo de la Miel, е на 1.0 км.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се радва на средиземноморски климат с типично меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.6°C, което подкрепя живота на открито през голяма част от годината. Районът получава впечатляващите 3,888 слънчеви часа годишно, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа. Плувният сезон, характеризиращ се с температури на водата над 20°C, продължава около четири месеца. Въпреки че точните данни за височината на имота не са предоставени, средната надморска височина на Беналмадена е 54 метра, което предполага достъп до крайбрежни равнини. Наклонът към плажа е 8.2%, което показва стръмен терен в близост до морето. Тези климатични условия и топографски характеристики допринасят за приятната атмосфера и възможностите за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Беналмадена е известен с красивите си плажове, като Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1.1 км), които предлагат лесен достъп до морето. Два от плажовете в района, Carvajal и Fuente de la Salud, са отличени със Син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, има няколко възможности в близост: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Градът също така разполага с разнообразни спортни съоръжения, включително Club Municipal de Hielo (0.6 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.1 км), които предлагат възможности за спорт и рекреация през цялата година.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена е стратегически разположен на Коста дел Сол, на 12 км западно от Малага и между Торемолинос и Фуенхирола. Тази позиция осигурява лесен достъп до оживения метрополис на Малага, който предлага културни забележителности, търговски центрове и оживен нощен живот. В същото време, близостта до други популярни крайбрежни градове като Фуенхирола и Марбея позволява лесно изследване на различните аспекти на региона. Железопътната линия, свързваща Беналмадена с Малага и други крайбрежни градове, допълнително подобрява връзката с регионалната инфраструктура, правейки го удобна база за живеене или почивка.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
Ref: VL676034
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Беналмадена, като Astrid (от €753,800), Stella 8 (от €680,000) и Casatalaya (от €750,000), този имот се отличава с по-високата си цена от €949,000, което обаче е обяснимо предвид по-големия брой спални (5 спрямо обичайните 3-4 в по-евтините варианти) и общата площ от 446 кв.м. Тези по-евтини сравними проекти вероятно предлагат по-малки парцели или по-малко спални, като може би са в по-ранна фаза на строителство или изискват по-малко мащабни ремонти. На пазара в Беналмадена, който е силно търсен поради близостта си до Малага и летището, както и до множество плажове и голф игрища, цените на самостоятелните вили могат да варират значително. Този конкретен имот, поради нуждата от модернизация, представлява различен профил на инвестиция, той предлага значителен потенциал за повишаване на стойността след обновяване, което може да го направи конкурентен на по-нови имоти с подобни характеристики, но с потенциално по-висока първоначална цена. Районът като цяло показва стабилен пазар с голям обем на транзакции (2,299), което предполага постоянна активност и интерес към имоти в Беналмадена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
