Ця окрема вілла розташована в Бенальмадені, на відстані 230 метрів від узбережжя. Об'єкт, побудований у 2004 році, пропонує 5 спалень та загальну житлову площу 446 м² на ділянці 668 м². Вілла має кілька рівнів, включаючи підвал, та орієнтована на південний захід. На даний момент будинок потребує модернізації. Власникам доступний приватний басейн, сад та гараж на кілька автомобілів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в прибережній міській зоні Бенальмадени. Відстань до найближчого пляжу Малапескера становить 229 метрів. Основна інфраструктура, включаючи супермаркети та аптеки, розташована в радіусі 400 метрів. Район має щільну міську забудову та розвинену мережу громадського транспорту.
Планування вілли розраховане на великі сім'ї або прийом гостей. Наявність п'яти спалень та окремого підвалу з другим кухонним блоком дозволяє розділити зони відпочинку та господарські приміщення. Гараж вміщує 3–4 автомобіля. Приватний басейн та тераси створюють можливості для відпочинку просто неба.
Це об'єкт вторинного ринку, введений в експлуатацію у 2004 році. На відміну від новобудов, ця вілла має вже сформований ландшафт та сад. Будівля потребує оновлення інженерних систем та оздоблювальних матеріалів. Конструктив будівлі завершено, подальші роботи залежать від планів нового власника.
Об'єкт не пропонує сучасний стан готового житла та потребує вкладень в ремонт. Вілла не є частиною закритого комплексу з охороною або спільними зручностями. Через міське розташування приватність може бути нижчою порівняно з ізольованими резиденціями. На ділянці присутній перепад висот.
Цей об'єкт підходить покупцям, які шукають простір та можливість для власного дизайну інтер'єру, а не готове рішення. Це варіант для великих сімей, яким необхідна кількість спалень, більша за стандартну в квартирах. Також це може бути цікаво інвесторам, готовим реалізувати проект ремонту. Людям, які цінують тишу та повну ізоляцію, варто врахувати міське оточення.
Вілла побудована у 2004 році з використанням стандартних для того часу матеріалів. Поточний стан оздоблення оцінюється як такий, що потребує оновлення. Встановлена система кондиціонування. Архітектура передбачає кілька рівнів, що пов'язано з рельєфом. Підвал обладнаний додатковою зоною відпочинку та кухнею. Вікна та двері потребують перевірки на енергоефективність. Власник зможе самостійно обрати рівень якості нових матеріалів під час ремонту.
Ціна об'єкта становить 949 000 євро. Це розміщує віллу у вищому ціновому сегменті Бенальмадени, що обґрунтовано великою площею (446 м²) та наявністю приватної землі. Вартість квадратного метра становить близько 2128 євро. Порівняно з новими проектами в регіоні, ціна включає потенціал для збільшення вартості після ремонту.
Бенальмадена, це густонаселений курорт з високою концентрацією туристів. Вибір цієї локації означає життя в центрі подій: ресторани, бари та магазини знаходяться в безпосередній близькості. Ситуація на дорогах може бути жвавою, особливо влітку. Проте, наявність власного саду та басейну дозволяє ізолюватися від міського шуму. Повсякденний ритм включає короткі прогулянки до моря та використання розвиненої інфраструктури міста. Вечорами район залишається активним завдяки близькості до розважальних центрів та порту.
Навколишнє середовище забезпечує доступ до широкого спектру послуг. Відстань до аеропорту Малаги становить 9,3 км. У кілометрі від будинку знаходяться залізнична станція та спортивні комплекси. Велика кількість шкіл, включаючи міжнародні, розташована в межах 2 км. Медичне обслуговування представлено здоровими центрами та клініками неподалік. Висока щільність розважальних закладів формує насичене дозвілля.
Мапа демонструє прибережне міське розташування об'єкта в Бенальмадені. Відзначено близькість до пляжів (сині піктограми) та основних транспортних розв'язок (червоні лінії). Рельєф показує перепад висот від будинку до моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена розташована між Торремоліносом і Фуєнгіролою, в 12 км на захід від Малаги. Це центральна частина Коста-дель-Соль з високою щільністю населення та туристів. Місто добре інтегровано в транспортну мережу регіону, дозволяючи швидко досягати як великих міст, так і аеропорту.
Пляжі Playa Malapesquera та Playa de Santa Ana знаходяться в межах 600 метрів. Гольф-поля Golf Benalmadena Pitch&Putt та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez доступні на відстані 3,4–4,9 км. Аеропорт розташований за 9,3 км. Залізнична станція Benalmadena - Arroyo de la M знаходиться за 1,0 км. Швидкісна траса AP-7 забезпечує зв'язок з Марбельєю (31 км) та Гібралтаром (89 км).
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується 3888 сонячними годинами на рік та середньорічною температурою 18,6°C. Купальний сезон триває близько 4 місяців. Висота розташування вілли становить 54 метри над рівнем моря. Ділянка має нахил у бік моря 8,2%, що забезпечує природний стік води та панорамні види. Мікроклімат помірний морський.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У районі є два пляжі з Блакитним прапором. Найближчі пляжі обладнані усіма необхідними зручностями. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями різної складності. Для активного відпочинку поруч є ковзанка та тенісні клуби. Порту Бенальмадена та маріна знаходяться в межах кількох хвилин їзди, пропонуючи можливості для водного спорту.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 46 mm |
| Лютий | 13.0°C | 33 mm |
| Березень | 14.4°C | 96 mm |
| Квітень | 16.3°C | 44 mm |
| Травень | 19.6°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 5 mm |
| Вересень | 23.4°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 65 mm |
| Листопад | 15.5°C | 62 mm |
| Грудень | 13.0°C | 49 mm |
Крутий
Ref: VL676034
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими проектами, такими як Astrid та Casatalaya, ця вілла пропонує значно більшу площу за схожу цінову категорію. Новобудови в цьому діапазоні зазвичай пропонують квартири з меншою кількістю спалень. Головна відмінність полягає у необхідності інвестувати в ремонт, на відміну від готових нових об'єктів. Локація в центрі міста відрізняється від гольфових резиденцій на схід від Малаги більшим шумом та доступністю до міських послуг. Цей варіант підходить тим, хто цінує простір та приватність ділянки понад спільні зручності закритих комплексів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID