Цей окремий будинок, розташований у Бен-Альмадена, Малага, пропонує значний житловий простір площею 446 м² на ділянці 668 м². З завершеним будівництвом у 2004 році, ця вілла вимагає модернізації, що надає потенційним власникам можливість персоналізувати простір відповідно до своїх потреб. Об'єкт розташований у міській зоні з легким доступом до зручностей, що робить його привабливим для тих, хто шукає поєднання спокійного життя та міської доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Бен-Альмадена, цей будинок знаходиться в межах пішої доступності до узбережжя та різноманітних міських зручностей. Близькість до пляжів, магазинів та закладів харчування створює середовище, де повсякденні потреби можуть бути задоволені без необхідності далеких поїздок, підкреслюючи зручність місця розташування.
Завдяки п'яти спальням і великій площі, ця вілла задовольняє потреби великих сімей або тих, хто цінує просторі житлові приміщення. Наявність великого підвалу з додатковою вітальнею та кухнею пропонує гнучкість для розміщення гостей або створення окремих житлових зон. Потреба в ремонті дозволяє адаптувати простір до індивідуальних переваг.
Будинок був завершений у 2004 році, що означає, що він не є новобудовою. Хоча він був побудований понад півтора десятиліття тому, поточний стан нерухомості вказує на необхідність ремонту. Це надає можливість для реконструкції та модернізації, щоб відповідати сучасним стандартам та естетичним уподобанням, перетворюючи існуючу структуру.
Об'єкт потребує значних ремонтних робіт та модернізації, що не відповідає вимогам покупців, які шукають готові до заселення помешкання. Хоча пропонується приватний басейн, він, як і решта нерухомості, може вимагати оновлення. Ділянка, хоч і значна, має крутий ухил до пляжу, що може вплинути на планування ландшафту.
Ця вілла може бути привабливою для сімей, які шукають просторе житло в районі з розвиненою інфраструктурою та близькістю до шкіл (11 середніх шкіл та 13 початкових шкіл у радіусі 2 км). Інвестори, які бачать потенціал у модернізації та подальшому перепродажі або здачі в оренду, також можуть зацікавитися цим об'єктом, враховуючи високу туристичну активність у регіоні (24 готелі, 11 154 ліжок). Особи, які цінують близькість до моря (найближчий пляж за 229 м) та зручний доступ до аеропорту Малаги (9,3 км), знайдуть це місце розташування практичним. Однак, враховуючи необхідність ремонту, ця вілла менш підійде для тих, хто шукає негайного заселення без додаткових зусиль та витрат.
Будинок, побудований у 2004 році, потребує ремонту, що означає, що поточна якість оздоблення та матеріалів може не відповідати сучасним стандартам. Фотографії вказують на дерев'яні шафи та плиткові стіни у ванних кімнатах, але загальний стан, ймовірно, потребує оновлення. Особливості, такі як кондиціонування повітря, частково покрита тераса та вбудовані шафи, вказують на певний рівень комфорту, який був задуманий під час будівництва. Потенційні власники матимуть можливість вибрати нові матеріали та технології під час реконструкції, потенційно покращуючи енергоефективність та естетичний вигляд. Це надає свободу для створення індивідуального інтер'єру, але вимагає додаткових інвестицій та часу.
Ця вілла з п'ятьма спальнями пропонується за ціною від 949 000 євро. Це позиціонує її у верхньому сегменті ринку нерухомості в Бен-Альмадені, особливо враховуючи її вік та потребу в ремонті. Початкова ціна відображає значну площу нерухомості (446 м² забудови на 668 м² ділянки) та її потенціал після модернізації. Слід враховувати, що вартість ремонту та оновлення може суттєво збільшити загальні витрати. Порівняння з подібними об'єктами, такими як Астрід (від 753 800 євро), Стелла 8 (від 680 000 євро) та Касаталая (від 750 000 євро), свідчить про те, що цей об'єкт має вищу стартову ціну, можливо, зумовлену його розміром або розташуванням.
Бен-Альмадена, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує динамічний міський спосіб життя, поєднаний із привабливістю середземноморського клімату. Цей район характеризується високою щільністю закладів харчування (186 ресторанів у радіусі 2 км) та магазинів, що забезпечує зручність для мешканців. Наявність 28 аптек та 23 банків у межах легкої досяжності підкреслює розвинену інфраструктуру. Місто охоплює 27,2 км², забезпечуючи різноманітне середовище, від жвавих міських центрів до прибережних зон. Щоденне життя тут може включати прогулянки до пляжу, відвідування місцевих ринків або насолоду численними закладами харчування. Висота над рівнем моря становить 54 метри, що сприяє приємному клімату. Це місце для тих, хто цінує доступ до міських зручностей, зберігаючи при цьому близькість до узбережжя.
Життя в Бен-Альмадені передбачає поєднання зручності та середземноморського стилю. Розташування в межах пішої доступності до магазинів (245 м до супермаркету, 402 м до аптеки) та численних закладів харчування (186 ресторанів у радіусі 2 км) робить повсякденне життя практичним. Близькість до пляжів, таких як Playa Malapesquera (229 м) та Playa de Santa Ana (588 м), пропонує можливості для відпочинку та дозвілля. Місцева інфраструктура включає спортивні центри (Club Municipal de Hielo за 0,6 км) та зручний доступ до громадського транспорту (15 зупинок). Відстань до медичних закладів (3,4 км до лікарні) та банків (23 банки в радіусі 2 км) доповнює відчуття добре облаштованої громади. Населення Бен-Альмадени, що становить 78 338 мешканців (2025), свідчить про жваве міське життя, яке зберігається протягом усього року, а не лише у туристичний сезон.
Ця вілла розташована у жвавому прибережному місті Бен-Альмадена, яке є частиною знаменитої Коста-дель-Соль. Її положення характеризується близькістю до Середземного моря та міської інфраструктури, що забезпечує легкий доступ до пляжів, магазинів та ресторанів. Цей район добре пов'язаний транспортними шляхами, включаючи близькість до аеропорту Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бен-Альмадена розташована між Торремоліносом та Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги, що робить її стратегічно розташованою на Коста-дель-Соль. Ця позиція забезпечує легкий доступ до жвавого міста Малага з його культурними пам'ятками та комерційними центрами. Водночас, близькість до інших прибережних міст, таких як Торремолінос (3,8 км до залізничної станції) та Фуенхірола, дозволяє легко досліджувати різні аспекти узбережжя. Розташування в межах цього розвиненого прибережного коридору означає, що мешканці мають доступ до широкого спектру туристичних визначних пам'яток, послуг та транспортної інфраструктури, підтримуючи міський спосіб життя.
Нерухомість має виняткове розташування щодо доступності. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 9,3 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних мандрівників. Міжнародний аеропорт Гібралтар розташований за 89 км. Для любителів гольфу є кілька полів у межах досяжності: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Пляжі також знаходяться поблизу, з Playa Malapesquera за 229 м та Playa de Santa Ana за 588 м. Додаткові зручності, такі як супермаркети (245 м) та аптеки (402 м), знаходяться в межах пішої доступності. Громадський транспорт добре представлений 8 лініями та 15 зупинками, а найближча залізнична станція Benalmadena - Arroyo de la Miel знаходиться лише за 1,0 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бен-Альмадена насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,6°C. Завдяки приблизно 3 888 сонячним годинам на рік, регіон пропонує тривале сонячне світло протягом більшої частини року. Водне поле для плавання триває близько 4 місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C, що робить узбережжя привабливим для літнього відпочинку. Висота над рівнем моря становить 54 метри, що забезпечує приємну прохолоду. Регіон має крутий ухил до пляжу (8,2%), що може запропонувати захоплюючі краєвиди, але також означає, що доступ до узбережжя може вимагати певних зусиль. Кліматичні умови загалом сприяють активному способу життя на свіжому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі є основною принадою цього району, з Playa Malapesquera (229 м) та Playa de Santa Ana (588 м) в безпосередній близькості. Загалом, уздовж узбережжя Бен-Альмадени є 2 пляжі з відзнакою «Блакитний прапор». Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує численні спортивні можливості. Поруч є кілька полів для гольфу, зокрема Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 км). Крім того, доступні такі об'єкти, як муніципальний льодовий клуб (0,6 км) та тенісний клуб (1,0 км), що задовольняють різноманітні інтереси. Для любителів природи є оглядові майданчики, такі як Mirador Los Cañones (2,6 км), що пропонують панорамні види на узбережжя та околиці.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бен-Альмадена розташована між Торремоліносом та Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги, що робить її стратегічно розташованою на Коста-дель-Соль. Ця позиція забезпечує легкий доступ до жвавого міста Малага з його культурними пам'ятками та комерційними центрами. Водночас, близькість до інших прибережних міст, таких як Торремолінос (3,8 км до залізничної станції) та Фуенхірола, дозволяє легко досліджувати різні аспекти узбережжя. Розташування в межах цього розвиненого прибережного коридору означає, що мешканці мають доступ до широкого спектру туристичних визначних пам'яток, послуг та транспортної інфраструктури, підтримуючи міський спосіб життя.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Ref: VL676034
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бен-Альмадена, як частина Коста-дель-Соль, пропонує унікальне поєднання міського життя та прибережної привабливості. У порівнянні з сусідніми районами, такими як Торремолінос, Бен-Альмадена часто сприймається як дещо спокійніша, але все ще з великою кількістю зручностей. Вартість нерухомості, представлена такими об'єктами, як Астрід (від 753 800 євро), Стелла 8 (від 680 000 євро) та Касаталая (від 750 000 євро), показує, що ця вілла за 949 000 євро знаходиться у вищому ціновому діапазоні. Це може бути зумовлено її значними розмірами (446 м² забудови) або специфічним розташуванням. На відміну від проектів новобудов, які часто пропонують сучасні зручності та гарантії, ця вілла пропонує потенціал для реконструкції, що дозволяє покупцям адаптувати будинок до своїх потреб. Близькість до аеропорту Малага (9,3 км) є загальною перевагою для багатьох об'єктів у цьому регіоні, полегшуючи міжнародну доступність. Однак, ухил до пляжу (8,2%) є специфічною особливістю, яка може не бути присутньою в усіх прибережних районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
