Samostatná vila v Benalmádena, Málaga, se nachází v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a jen několik minut od pobřeží. Tento rozsáhlý objekt z roku 2004, postavený na pozemku o rozloze 668 m², nabízí 446 m² obytné plochy rozložené do několika úrovní, včetně 5 ložnic a 5 koupelen. V současné době vyžaduje modernizaci, což představuje příležitost k renovaci a zvýšení hodnoty nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v zastavěném prostředí s přímým přístupem k městské infrastruktuře. Vzdálenost pouhých 229 metrů od nejbližší pláže a 245 metrů od supermarketu naznačuje vysokou míru dostupnosti základních služeb a pobřežní rekreace bez nutnosti použití vozidla.
S pěti ložnicemi a velkorysými obytnými prostory, včetně rozsáhlého suterénu s další obývací místností a kuchyní, je tato vila vhodná pro rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují prostor pro hosty či zábavu. Soukromý bazén a zahrada dále zvyšují její rekreační potenciál.
Vila byla dokončena v roce 2004 a je ve stavu „připraveno k nastěhování“, což znamená, že již nevyžaduje další výstavbu. Aktuální stav nemovitosti však naznačuje potřebu modernizace, která může zahrnovat úpravy interiéru i exteriéru pro zvýšení komfortu a estetiky.
Nemovitost se nachází v již zastavěné městské oblasti, což může omezit další rozšiřování nebo úpravy pozemku. Zatímco je blízko k pláži, strmý sklon 8,2 % směrem k moři může být pro některé obyvatele méně pohodlný. Vzhledem k datu výstavby (2004) nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti bez modernizace.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé rodinné bydlení v blízkosti moře a veškeré městské infrastruktury. Prostorové řešení s více obytnými místnostmi a další kuchyní v suterénu je ideální pro početné rodiny, generace žijící společně nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Potenciál pro modernizaci přitáhne investory nebo majitele, kteří chtějí nemovitost přizpůsobit svému vkusu a zvýšit její hodnotu. Umístění v Benalmádeně, s dobrou dostupností k letišti Málaga (9,3 km) a v rámci pobřežní sítě, je strategické pro ty, kteří cestují, ale zároveň si chtějí užívat klidnější, přesto plně vybavené pobřežní město. Blízkost 7 škol a zdravotnických zařízení (včetně 1 nemocnice) činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi nebo starší osoby, které vyžadují snadný přístup ke službám.
Vila, dokončená v roce 2004, vyžaduje renovaci, což naznačuje, že současné dokončovací práce nemusí odpovídat nejnovějším standardům. Předpokládá se, že interiér zahrnuje základní vybavení jako jsou vestavěné skříně a pokryté terasy, jak je běžné u nemovitostí z tohoto období. Fotografie naznačují přítomnost dřevěných prvků a obložených stěn v koupelnách. Potenciál modernizace umožňuje instalaci nových podlah, moderních koupelen a kuchyní, energeticky úspornějších oken a vylepšení klimatizačních systémů. Podlahová plocha 446 m² a rozsáhlé suterénní prostory nabízejí flexibilitu pro úpravy dle individuálních potřeb, od vytvoření domácího kina po další obytné nebo pracovní prostory. Vnější údržba pozemku, včetně soukromého bazénu a zahrady, bude rovněž součástí renovace.
Tato samostatná vila je nabízena za cenu od 949 000 €. S 5 ložnicemi a 5 koupelnami na pozemku o rozloze 668 m² a obytné ploše 446 m² představuje relativně velkou nemovitost v dané lokalitě. Cena odráží její velikost, umístění v blízkosti pobřeží a potenciál pro modernizaci. Vzhledem k tomu, že nemovitost byla postavena v roce 2004 a vyžaduje renovaci, může kupující zvážit dodatečné náklady na úpravy. Omezený počet takto velkých vil v přímé blízkosti moře a s veškerou vybaveností v docházkové vzdálenosti může ovlivnit její budoucí dostupnost a tržní hodnotu.
Tato vila se nachází v Benalmádeně, pulzujícím pobřežním městě na Costa del Sol. Denní život zde kombinuje městský komfort s přímořským životním stylem. Vzdálenost 245 metrů od supermarketu a 402 metrů od lékárny znamená, že každodenní nákupy a potřeby jsou snadno dostupné pěšky. Množství restaurací (186 v okruhu 2 km) a kaváren poskytuje širokou škálu možností pro stravování a společenské vyžití. Přítomnost 7 škol a 1 nemocnice v blízkosti naznačuje vhodnost pro rodiny. Blízkost 229 metrů k pláži Playa Malapesquera a 588 metrů k Playa de Santa Ana umožňuje časté návštěvy moře. S ohledem na 15 zastávek veřejné dopravy v okolí je mobilita v rámci regionu podporována, ačkoli blízkost letiště ve vzdálenosti 9,3 km může znamenat zvýšenou leteckou dopravu.
Benalmádena nabízí dynamický životní styl s kombinací plážových aktivit a městské vybavenosti. Denní režim může zahrnovat ranní procházku po pláži Playa de Santa Ana (588 m) nebo nákupy v nedalekém supermarketu (245 m). V okolí se nachází 186 restaurací a 48 kaváren, což poskytuje široký výběr pro oběd a večeři. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 7 škol v okruhu 2 km. Volnočasové aktivity zahrnují návštěvu sportovních center, jako je Club Municipal de Hielo (0,6 km). Večer lze využít blízkost k pobřeží pro procházky podél moře. Veřejná doprava s 15 zastávkami usnadňuje pohyb po městě a do okolních oblastí.
Tato vila se nachází v Benalmádeně, živém pobřežním městě na Costa del Sol. Její poloha v městské zástavbě zajišťuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti, zatímco blízkost k pláži (229 m) nabízí přímý přístup k moři a pobřežnímu životnímu stylu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, 12 km západně od Malagy a mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Toto umístění poskytuje strategickou polohu v rámci metropolitní oblasti Malagy a zároveň nabízí klidnější pobřežní život. Blízkost hlavního města provincie (Malaga) s mezinárodním letištěm (9,3 km) a kulturními nabídkami je značnou výhodou. Zároveň se oblast nachází v sousedství dalších populárních letovisek, což umožňuje snadný přístup k rozmanitým rekreačním a nákupním možnostem v celém regionu.
Tato vila se nachází v privilegované poloze s vynikající dostupností k různým zařízením. Nejbližší pláže, Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana, jsou vzdálené pouhých 229 m a 588 m. Městská vybavenost, jako jsou supermarkety a lékárny, je v docházkové vzdálenosti (245 m a 402 m). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 9,3 km v přímé linii, což umožňuje snadné cestování. Pro milovníky golfu jsou v rozumné vzdálenosti k dispozici tři golfová hřiště, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna 8 linkami a 15 zastávkami v okolí, což snižuje potřebu osobního automobilu pro místní přesuny.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečních dnů, přibližně 3 888 hodin ročně, což umožňuje prodloužené venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy se teploty vody drží nad 20 °C. Nadmořská výška 54 metrů nad mořem přispívá k mírným teplotám a příjemnému pobytu. Mírný sklon 8,2 % směrem k moři nenarušuje celkově příjemné klima a umožňuje snadný přístup k plážím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Benalmádeny je známé svými plážemi, přičemž Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m) jsou nejblíže této vile. V regionu jsou celkem dvě pláže s Modrou vlajkou, což zaručuje vysokou kvalitu vody a vybavení. Pro golfisty jsou k dispozici tři golfová hřiště: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Kromě toho se v blízkosti nachází několik sportovních zařízení, jako jsou městská sportovní centra a tenisové kluby, což poskytuje široké možnosti pro aktivní trávení volného času.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, 12 km západně od Malagy a mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Toto umístění poskytuje strategickou polohu v rámci metropolitní oblasti Malagy a zároveň nabízí klidnější pobřežní život. Blízkost hlavního města provincie (Malaga) s mezinárodním letištěm (9,3 km) a kulturními nabídkami je značnou výhodou. Zároveň se oblast nachází v sousedství dalších populárních letovisek, což umožňuje snadný přístup k rozmanitým rekreačním a nákupním možnostem v celém regionu.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL676034
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Astrid (od 753 800 €), Stella 8 (od 680 000 €) a Casatalaya (od 750 000 €) v Benalmádeně, tato vila představuje vyšší cenovou kategorii (od 949 000 €). Její velikost (5 ložnic, 446 m² obytné plochy) je srovnatelná nebo větší než u uvedených srovnávacích projektů, které nabízejí obvykle 3-4 ložnice. Zatímco zmíněné projekty mohou představovat novější výstavbu nebo jiné typy nemovitostí (např. apartmány nebo menší vily), tato konkrétní vila vyniká svou polohou v zastavěné oblasti s vynikající dostupností k pobřeží a městské infrastruktuře v docházkové vzdálenosti. Absence informací o stavu těchto srovnávacích nemovitostí neumožňuje přímé srovnání v oblasti kvality dokončení či potřeb renovace. Nicméně, cena této vily odráží její značnou rozlohu, lokalitu a potenciál pro individuální úpravy, což ji odlišuje od standardních nabídek na trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
