Αυτό το ανεξάρτητο διαμέρισμα βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα, Μάλαγα, σε μια ζωντανή αστική περιοχή δίπλα στην ακτή. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η ιδιοκτησία προσφέρει άφθονο χώρο σε 446 m² εσωτερικής επιφάνειας, τοποθετημένη σε οικόπεδο 668 m². Κατασκευασμένη το 2004, η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από πολλές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή ως επενδυτική ευκαιρία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, ενσωματωμένο σε ένα αστικό περιβάλλον που εξασφαλίζει πρόσβαση σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία και τις τοπικές υποδομές καθορίζει τον χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητες προσαρμογής. Η ύπαρξη πολλαπλών υπνοδωματίων, ιδιωτικής πισίνας και μεγάλου υπογείου καλύπτει ανάγκες για φιλοξενία, οικογενειακή ζωή ή επαγγελματική χρήση.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2004 και είναι έτοιμη για κατοίκηση, αν και παρουσιάζει σημάδια παλαιότητας. Η παρούσα κατάσταση υποδηλώνει ότι απαιτούνται εργασίες ανακαίνισης για την αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων και την προσθήκη αξίας.
Η ιδιοκτησία απαιτεί ανακαίνιση, κάτι που συνεπάγεται επιπλέον χρόνο και κόστος για την επίτευξη σύγχρονων προτύπων. Δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής, και η αρχιτεκτονική αντικατοπτρίζει την εποχή της κατασκευής της.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης σε μια προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο και επιθυμούν να διαμορφώσουν το σπίτι τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Επίσης, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της ανακαίνισης σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου, συμπεριλαμβανομένου του μεγάλου υπογείου, το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την κατοικία με επαγγελματική δραστηριότητα ή να φιλοξενήσουν επισκέπτες.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 2004, παρουσιάζει σημάδια του χρόνου και απαιτεί ανακαίνιση. Τα εσωτερικά φινιρίσματα, όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και τα πλακάκια στα μπάνια, αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα της εποχής κατασκευής. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και η γενική διάταξη υποδηλώνουν μια κατοικία που αρχικά σχεδιάστηκε με έμφαση στην άνεση. Ωστόσο, για να ανταποκριθεί στις σύγχρονες απαιτήσεις, απαιτείται αναβάθμιση των υλικών, των συστημάτων (π.χ. κλιματισμός, θέρμανση) και των τελειωμάτων, προσφέροντας έτσι τη δυνατότητα για εξατομίκευση και αύξηση της εσωτερικής αξίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 949.000 €. Πρόκειται για μια κατοικία με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, σε συνολική επιφάνεια 446 m² σε οικόπεδο 668 m². Δεδομένης της ηλικίας της κατασκευής (2004) και της κατάστασης που απαιτεί ανακαίνιση, η τιμή αυτή αντανακλά την τοποθεσία και τις διαστάσεις του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Η Μπεναλμάδενα προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η βίλα αυτή, που βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή, επωφελείται από την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει επίσης καλές συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη της Costa del Sol ενισχύει τις υπαίθριες δραστηριότητες, καθιστώντας την τοποθεσία ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μπεναλμάδενα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (245μ), φαρμακεία (402μ) και πληθώρα εστιατορίων (186 εντός 2χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η μετακίνηση είναι εφικτή με τα πόδια ή ποδήλατο για πολλές από τις βασικές ανάγκες, ενώ η ύπαρξη 15 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών εντός 2χλμ υποστηρίζει την κινητικότητα. Η απόσταση 9.3 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Η Μπεναλμάδενα, στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας δημοφιλούς περιοχής για παραθερισμό και μόνιμη διαβίωση. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και τουριστικές ατραξιόν.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, τοποθετημένη ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα, αποτελώντας μέρος της ακτογραμμής της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (12 χλμ), προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές, πολιτιστικές και τουριστικές υποδομές. Η θέση της παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας όσο και στην ακτογραμμή.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις 229 μέτρα από την παραλία Playa Malapesquera και 588 μέτρα από την Playa de Santa Ana. Η εγγύτητα σε παραλίες, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 9.3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ). Η πλησιέστερη στάση δημόσιων συγκοινωνιών βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε πόλεις όπως η Μάλαγα και η Φουενχιρόλα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.6°C, γεγονός που καθιστά την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 54 μέτρων προσφέρει μια ελαφριά κλίση προς τη θάλασσα, με την πλησιέστερη παραλία να βρίσκεται σε απόσταση 588 μέτρων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πληθώρα παραλιών, με την Playa Malapesquera (229μ) και την Playa de Santa Ana (588μ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η Μπεναλμάδενα είναι γνωστή για τις παραλίες της, συμπεριλαμβανομένων δύο με Γαλάζια Σημαία. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club Municipal de Hielo (0.6 χλμ) και το Club de Raqueta (1.0 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν κοντινά γήπεδα, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ).
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, τοποθετημένη ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα, αποτελώντας μέρος της ακτογραμμής της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (12 χλμ), προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές, πολιτιστικές και τουριστικές υποδομές. Η θέση της παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας όσο και στην ακτογραμμή.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Ref: VL676034
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Μπεναλμάδενα, όπως το Astrid (από €753.800), το Stella 8 (από €680.000) και το Casatalaya (από €750.000), η παρούσα βίλα παρουσιάζεται με υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €949.000. Ωστόσο, διαθέτει μεγαλύτερη επιφάνεια (446 m² έναντι συνήθως μικρότερων) και περισσότερα υπνοδωμάτια (5) και μπάνια (5) σε σχέση με τα αναφερόμενα συγκριτικά, τα οποία μπορεί να προσφέρουν λιγότερες ανέσεις ή να βρίσκονται σε λιγότερο ελκυστικές θέσεις. Η κατάστασή της, που απαιτεί ανακαίνιση, δικαιολογεί εν μέρει τη διαφορά τιμής, καθώς προσφέρει στους αγοραστές τη δυνατότητα να διαμορφώσουν το ακίνητο σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές, δυνητικά αυξάνοντας την αξία του μετά την ανακαίνιση. Άλλα ακίνητα στην περιοχή ενδέχεται να είναι πιο σύγχρονα ή ανακαινισμένα, αλλά η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για τον όγκο της και την ευελιξία που προσφέρει.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
