यह स्वतंत्र विला बेनाल्माडेना के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से महज 229 मीटर की दूरी पर है। 2004 में निर्मित, इस संपत्ति में 5 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं, जो कुल 446 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र में फैले हैं। 668 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बनी इस विला में एक निजी पूल और बगीचा शामिल है। संपत्ति को आधुनिकीकरण की आवश्यकता है, जिससे खरीदारों को आंतरिक स्थान को अपनी पसंद के अनुसार बदलने का अवसर मिलता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला बेनाल्माडेना के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। समुद्र तट तक की निकटता इसे एक तटीय संपत्ति बनाती है, हालांकि स्थल की प्रकृति ढलानदार है। यह स्थान क्षेत्र के मुख्य सड़क मार्गों और सार्वजनिक परिवहन के करीब है।
446 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, यह घर बड़े परिवारों या अतिरिक्त रहने की जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। नीचे की मंजिल पर एक बड़ा बेसमेंट है जिसमें एक अतिरिक्त लाउंज और रसोईघर है, जो मेहमानों के लिए अलग रहने की व्यवस्था प्रदान करता है। प्लॉट में 3 से 4 वाहनों के लिए गैराज की सुविधा है।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है; यह 2004 में पूरी हुई एक मौजूदा संपत्ति है। खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि आंतरिक स्थान और फिनिशिंग को अपडेट करने की आवश्यकता है। निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है, लेकिन आधुनिकीकरण कार्य की उम्मीद की जानी चाहिए।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो एक आधुनिक, 'चाबी सौंपने' (की-रेडी) की स्थिति वाला घर ढूंढ रहे हैं। कोई सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि साझा पूल या उद्यान नहीं हैं। प्लॉट ढलानदार है, जिससे बगीचे और बाहरी क्षेत्रों में चलने में कुछ शारीरिक मेहनत की आवश्यकता हो सकती है। आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानक भी सीमित हो सकते हैं।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्थायी रूप से स्पेन में रहना चाहते हैं और बड़े घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं, क्योंकि बेसमेंट अतिरिक्त निजी स्थान प्रदान करता है। यह उन खरीदारों के लिए नहीं है जो बिना किसी प्रयास के तुरंत चलने वाला घर चाहते हैं। यदि आप एक परियोजना लेने में सक्षम हैं और एक विशिष्ट, अनुकूलित घर बनाना चाहते हैं, तो यह संपत्ति आपकी आवश्यकताओं को पूरा करती है।
संपत्ति 2004 के मानकों के अनुसार निर्मित है। वर्तमान में, फिनिशिंग और सामग्री पुरानी हो सकती हैं, जिसमें अद्यतन की आवश्यकता है। रसोईघर, बाथरूम और फर्श संभवतः आधुनिक सौंदर्यशास्त्र से मेल नहीं खाते। इमारत की संरचना मजबूत है, लेकिन खिड़कियों और इन्सुलेशन जैसे तत्व ऊर्जा दक्षता बढ़ाने के लिए बदले जा सकते हैं। इसमें वातानुकूलन स्थापित है, लेकिन निवासियों को संपत्ति को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने की पूर्ण आजादी है।
प्रारंभिक मूल्य 949,000 यूरो है। बेनाल्माडेना के तटीय क्षेत्र में इस आकार की संपत्तियों के लिए यह एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। हालांकि, खरीद मूल्य में आधुनिकीकरण की लागत शामिल नहीं है। समान आकार की नई परियोजनाओं की तुलना में, यह विला एक बड़ा प्लॉट और अधिक रहने की जगह प्रदान करती है, लेकिन खरीदारों को रेनोवेशन के लिए एक अलग बजट आवंटित करने की आवश्यकता होगी। यह मूल्य क्षेत्र की स्थापित प्रकृति और समुद्र तट की निकटता को दर्शाता है।
यह स्थान समुद्र तटीय और शहरी जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, निवासी आसानी से नियमित समुद्र तट पर जा सकते हैं। पड़ोस में कई दुकानें, रेस्तरां और कैफे हैं, जो दिन के समय एक जीवंत माहौल बनाते हैं। विला का बगीचा और पूल एक निजी रिट्रीट प्रदान करता है, जो शहर की गतिविधि से दूर आराम करने की अनुमति देता है। यह क्षेत्र पर्यटकों के लिए लोकप्रिय है, इसलिए गर्मियों के महीनों में इलाका व्यस्त हो सकता है, लेकिन आवासीय क्षेत्र स्थिर बना रहता है।
बेनाल्माडेना में यह विला बुनियादी ढांचे के केंद्र में है। मालागा हवाई अड्डा केवल 9.3 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अत्यंत सुविधाजनक है। दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्केट और दवाई की दुकानें पैदल दूरी पर हैं। आसपास के क्षेत्र में कई स्कूल और खेल के मैदान हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। ट्रेन स्टेशन 1 किमी दूर है, जो मालागा शहर तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां सभी सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं।
नक्शे पर, यह संपत्ति तटीय मार्ग और समुद्र के बीच स्थित है। ऊंचाई के अंतर को समुद्र की ओर ढलान द्वारा दर्शाया गया है। आस-पास के क्षेत्र में शहरी विकास हावी है, जिसमें हरे भूखंड गोल्फ कोर्स और पार्क का प्रतिनिधित्व करते हैं। रेलवे लाइन और मुख्य सड़कें आसान पहुंच को इंगित करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह मालागा शहर से 18 किमी और मार्बेला से 31 किमी दूर है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के दो मुख्य शहरों के बीच रखता है। यह स्थान क्षेत्र के पूर्वी और पश्चिमी भागों दोनों का पता लगाने के लिए एक रणनीतिक आधार प्रदान करता है। बेनाल्माडेना एक पूरी तरह से विकसित शहर है, जो इसे एक अधिक स्थापित आवासीय विकल्प बनाता है।
समुद्र तट तक पहुंच उत्कृष्ट है, सबसे निकटतम बिंदु मात्र 229 मीटर दूर है। कई गोल्फ कोर्स 10 मिनट की ड्राइव के भीतर हैं, जिनमें Golf Benalmadena Pitch&Putt शामिल है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए निकटतम अस्पताल 3.4 किमी पर स्थित है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 7 किमी दूर है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो निजी वाहन के बिना यात्रा को संभव बनाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जो गर्मियों में गर्म और सर्दियों में हल्का जलवायु प्रदान करता है। प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी रहने की जीवन शैली को प्रोत्साहित करती है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। विला समुद्र तल से 54 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे समुद्र का दृश्य मिलता है। 8.2% की ढलान के कारण क्षेत्र में हवा का प्रवाह अच्छा रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Playa Malapesquera और Playa de Santa Ana दोनों चलने की दूरी पर हैं और आसान पहुंच प्रदान करते हैं। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो पानी की गुणवत्ता को दर्शाते हैं। खेल सुविधाओं में आइस स्केटिंग रिंक और टेनिस क्लब शामिल हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के पास कई कोर्स के विकल्प हैं जो 5 किमी की त्रिज्या के भीतर हैं। यह क्षेत्र सक्रिय जीवन शैली और जल खेलों के अवसर प्रदान करता है।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 46 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 33 mm |
| मार्च | 14.4°C | 96 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 44 mm |
| मई | 19.6°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 5 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 65 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 62 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 49 mm |
खड़ी
Ref: VL676034
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बेनाल्माडेना के इस विला की तुलना आस-पास की नई परियोजनाओं जैसे कि एस्ट्रिड और स्टेला 8 से की जा सकती है। जबकि एस्ट्रिड और स्टेला जैसी परियोजनाएं कम कीमत (€680k से €750k) पर नए निर्माण की पेशकश करती हैं, यह विला €949,000 की उच्च कीमत के साथ काफी बड़ा रहने का स्थान (446 m²) और एक बड़ा प्लॉट प्रदान करता है। कसातालाया जैसी अन्य परियोजनाओं के विपरीत, यह एक स्थापित शहरी वातावरण में स्थित है और तत्काल रहने योग्य है, हालांकि इसे आधुनिकीकरण की आवश्यकता होती है। इसका मूल्य प्रस्ताव मुख्य रूप से आकार और स्थान पर आधारित है, जबकि नई परियोजनाएं आधुनिक फिनिशिंग और सामुदायिक सुविधाओं के लिए प्रीमियम मांगती हैं।
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